Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Málaga, op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 85 m² biedt dit volledig ingerichte appartement een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De woning beschikt over een overdekt terras, lift en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfortabel wonen in een bruisende stadswijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Málaga Centro, op korte loopafstand van het strand, supermarkten, apotheken en medische voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten makkelijk te voet bereikbaar zijn.
Met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 85 m² biedt dit appartement geschikte woonruimte voor kleine gezinnen of stellen. De volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van een overdekt terras verhogen het wooncomfort, terwijl de lift en de ingebouwde kasten bijdragen aan het gebruiksgemak.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning en behoeft geen verdere ontwikkelings- of bouwfasen. De woning bevindt zich in uitstekende staat, met moderne kenmerken zoals dubbele beglazing en een goed onderhouden interieur. Gezien de bouwstatus is onmiddellijke intrek mogelijk na aankoop.
Het appartement beschikt slechts over één badkamer, wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen of wanneer er tegelijkertijd meerdere personen gebruik willen maken van de sanitaire voorzieningen. De locatie in het stadscentrum betekent ook minder privacy en meer omgevingsgeluid in vergelijking met residentiële wijken buiten de stadskern.
Dit appartement past bij personen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een tweede woning met hoge bezettingsgraad door de centrale ligging. De aanwezigheid van een toeristische vergunning maakt het ook interessant voor kopers die de woning willen verhuren aan toeristen. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van openbaarvervoer en voorzieningen op loopafstand maakt het bijzonder geschikt voor mensen die geen auto willen gebruiken of niet beschikken over eigen vervoer. De uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen suggereren dat het ook aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement zonder renovatiewerkzaamheden.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat, met moderne afwerkingen en onderhoudsvriendelijke materialen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur en kastwerk dat aansluit bij de eisen van modern wonen. Dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat in een stedelijke omgeving een significante verbetering van het wooncomfort betekent. De aanwezigheid van ingebouwde kasten optimaliseert de opbergruimte in de drie slaapkamers, wat essentieel is in een appartement met een beperkt oppervlak van 85 m². Het overdekte terras biedt bescherming tegen directe zonnestraling en maakt het mogelijk om buiten te zitten, zelfs op warme dagen of tijdens lichte regenval. De algemene bouwkwaliteit blijkt uit de omschrijving als 'uitstekend', wat wijst op regelmatig onderhoud en aandacht voor detail in de afwerking.
Het appartement is geprijsd vanaf €378.500, wat overeenkomt met circa €4.453 per vierkante meter. Deze prijsstelling is in lijn met appartementen in het centrum van Málaga die vergelijkbare voorzieningen en locatievoordelen bieden. Gezien de stedelijke locatie en de nabijheid van het strand, vertegenwoordigt de prijs de marktprijzen voor vergelijkbare eigendommen in deze categorie. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement in een bestaand gebouw.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijke levendigheid met kustbereikbaarheid. 's Ochtends kunt u genieten van een koffie op het overdekte terras voordat u te voet naar het dichtstbijzijnde café gaat. De supermarkt bevindt zich op slechts 293 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Met de stranden op loopafstand is een avondwandeling langs de kust een routineuze activiteit. De nabijheid van ziekenhuizen (277 m) en apotheken (171 m) biedt medische zekerheid. Het stedelijke karakter zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen, waardoor er weinig behoefte is aan een auto voor dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerlijnen maakt de regio verder goed bereikbaar zonder eigen vervoer.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door stedelijke levendigheid met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 52 restaurants, 43 apotheken, 11 banken en 21 cafés, wat getuigt van een zeer complete voorzieningenstructuur. De nabijheid van zeven tandartspraktijken en 26 gezondheidscentra benadrukt de goede toegankelijkheid tot medische zorg. Met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio is de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Het aanwezige openbaarvervoersnetwerk bestaat uit 50 lijnen met talrijke haltes, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 89 hotels en meer dan 12.500 hotelbedden wijst op een dynamisch toeristisch karakter van de wijk, wat bijdraagt aan de levendigheid maar ook tot beschikbaarheid van diensten buiten het seizoen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga Centro, met de dichtstbijzijnde stranden op korte loopafstand naar het zuiden en het historische centrum naar het oosten. De distributie van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra is zichtbaar in de directe omgeving, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze positie biedt centrale toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Málaga functioneert als belangrijk regionaal knooppunt voor cultuur, handel en toerisme in Andalusië. De locatie combineert de toegang tot historische bezienswaardigheden in het centrum met de levendige sfeer van een moderne stad. In vergelijking met residentiële gebieden verder van de kust, biedt deze locatie een hogere mate van stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, met behoud van directe toegang tot de Middellandse Zee.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, bevindt zich op slechts 600 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 7-8 minuten betekent. Playa de la Malagueta ligt op 822 meter, eveneens binnen loopafstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 8,4 kilometer, wat bij goede verkeersomstandigheden ongeveer 15-20 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Málaga Parador, op 8,5 kilometer afstand, terwijl twee andere golfbanen op respectievelijk 9,9 en 11 kilometer liggen. Het stadscentrum van Málaga zelf biedt tal van culturele en commerciële voorzieningen die te voet of met het openbaarvervoer te bereiken zijn.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.893 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd zeeklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. Het vlakke terrein (0,0% helling naar het strand) maakt wandelen en fietsen toegankelijk voor alle leeftijden. Het zwemseizoen duurt zes maanden, van mei tot en met oktober, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De combinatie van milde winters, zonnige zomers en de nabijheid van de zee creëert een bijzonder aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa Sacaba Beach, op slechts 600 meter, is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de la Malagueta (822 meter) en Playa de San Andrés (2,1 km). Deze stranden bieden een mix van zandstranden, watersportfaciliteiten en strandpromenades met horecagelegenheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 11 kilometer, waarvan Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) de dichtstbijzijnde is. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten zoals de tennisclub (0,9 km), basketbalschool (0,4 km) en voetbalvelden (0,8 km) biedt mogelijkheden voor actieve recreatie. De twee jachthavens in de nabije omgeving, Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) en IGY Málaga Marina (4,5 km), zijn toegankelijk voor watersportliefhebbers en bieden een aantrekkelijke omgeving voor wandelingen langs de waterkant.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze positie biedt centrale toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Málaga functioneert als belangrijk regionaal knooppunt voor cultuur, handel en toerisme in Andalusië. De locatie combineert de toegang tot historische bezienswaardigheden in het centrum met de levendige sfeer van een moderne stad. In vergelijking met residentiële gebieden verder van de kust, biedt deze locatie een hogere mate van stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, met behoud van directe toegang tot de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL520300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door zijn centrale locatie in Málaga. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) doorgaans verder van het stadscentrum gelegen zijn, biedt dit appartement directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich eveneens in een kustplaats, maar met minder directe toegang tot een grote stad als Málaga. De prijs van €378.500 ligt hoger dan deze vergelijkbare projecten, wat gerechtvaardigd wordt door de stedelijke locatie, de uitstekende staat en de directe nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt de locatie in Málaga Centro een grotere diversiteit aan voorzieningen en betere openbaarvervoersverbindingen dan de residentiële complexen in kleinere kustplaatsen. Het gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) en het aantal vastgoedtransacties (7.240) duiden op een actieve vastgoedmarkt met zowel lokale als internationale vraag, wat de waardevastheid van investeringen in deze regio ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
