Разположен в сърцето на Малага, в престижния квартал Ла Малагета, този напълно реновиран апартамент предлага комбинация от градски комфорт и близост до морето. С три спални, три бани и 166 квадратни метра жилищна площ, имотът се отличава с изключителна светлина и функционален дизайн. Южната ориентация осигурява слънчеви лъчи през целия ден, докато покритата тераса предлага частична морска гледка. Сградата, построена през 1974 година, разполага с concierge услуги и асансьор, което допринася за повишен комфорт на ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в кв. Малага Центро, на кратко разстояние пеша от централните градски забележителности. Намира се на 822 метра от плажа Ла Малагета и на по-малко от 300 метра от супермаркет и болница. Близостта до пристанището и стария град предлага богати възможности за културен живот и достъп до ресторанти и заведения.
Трехкомнатният апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище в градска среда. Разпределението включва голяма всекидневна, три спални, всяка с вградени гардероби, и три бани. Покритата тераса разширява жилищното пространство и предлага място за отдих на открито с частична морска гледка.
Апартаментът се намира в сграда, построена през 1974 година, която напълно запазва устойчивостта си. Имотът е напълно реновиран с модерно оборудване и висококачествени материали. Състоянието на сградата е отлично, с редовна поддръжка на общите части и асансьор за удобство на обитателите.
Имотът не предлага паркомясто, което представлява предизвикателство в централна градска зона. Липсват също и общи площи като басейн или градина, характерни за затворени комплекси. Сградата е построена през 1974 година, което означава, че може да не отговаря на най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност, въпреки recentната реновация.
Ref: VL986029
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на професионалисти или двойки без деца, които търсят основно жилище или ваканционен имот в централна градска среда с близост до морето. Също така би бил подходящ за инвестиционен имот за отдаване под наем с висок потенциал поради местоположението. Компактният размер и липсата на общи площи го правят по-малко подходящ за големи семейства с малки деца. Идеален за хора, които ценят градския живот и искат да имат всички удобства на пешеходно разстояние без нужда от автомобил за ежедневните си дейности.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали и внимание към детайла. Дървените подове в цялото жилище придават топлина и елегантност, докато модерната баня е оборудвана с бяла мивка и дизайнери обзавеждане. Стъклената и желязна плъзгаща се врата в индустриален стил свързва всекидневната с напълно оборудваната кухня, съчетавайки естетиката с функционалността. Мебелировката включва вградени гардероби във всички спални, което осигурява достатъчно съхранително пространство. Луксозната главна спалня разполага с дрешник и собствена баня с висококачествени довършителни работи.
Апартаментът се предлага на цена от €1,395,000, което съответства на около €8,404 на квадратен метър. Цената е в горната граница за пазара в Малага, но се обосновава от премиум местоположението в кв. Ла Малагета, реновацията и висококачествените материали, използвани в интериора. За сравнение, подобни имоти в района варират между €3,500-€9,000 на квадратен метър в зависимост от състоянието и точното местоположение.
Този апартамент предлага типичен градски начин на живот в сърцето на Малага, с всички удобства на пешеходно разстояние. Ежедневието тук се определя от възможността за разходки до историческите забележителности като катедралата и крепостта Алкасаба, посещение на кафенета и ресторанти, и ползване на плажа само след няколко минути пеша. Тясните улици на квартала създават автентична атмосфера, а близостта до пристанището осигурява оживена среда дори извън туристическия сезон. Жителите могат да се наслаждават както на културния живот на града, така и на възможността за бърз достъп до морето.
Местоположението на апартамента предлага изключителна достъпност до всички части на Малага. На по-малко от километър се намират жп гара Атаразанас и централната гара Алameda, което улеснява пътуванията в региона. С 50 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, мобилността е гарантирана дори без личен автомобил. В радиус от 2 километра са разположени 378 ресторанта, 101 аптеки и 68 банки, което показва пълната осигуреност с услуги. Близостта до болница (277 метра) и здравни центрове допринася за чувството на сигурност и удобство за ежедневието.
Карта показва централното положение на апартамента в Малага, с отбелязани разстояния до ключови точки като плажове, исторически забележителности и удобства. Местоположението в квартал Ла Малагета предлага уникална комбинация от градска жизненост и близост до морето. Улиците в района са типично стегнати за испански град, което създава уютна атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Местоположението на апартамента в Малага Центро го позиционира като стратегически точка в региона. Малага, като най-голям град в провинцията с 579,076 жители, предлага всички голем градски услуги и културни събития. На около 48 километра на запад се намира Марбела (147,958 жители), известна луксозна дестинация, докато Гранада (232,770 жители) на 89 километра на север предлага достъп до Сиера Невада и историческото наследство на Андалусия. Това централно положение позволява лесно достигане както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на Андалусия.
Апартаментът предлага изключителна близост до ключовите удобства на региона. Плажът Ла Малагета се намира само на 822 метра пеша, докато други плажове като Сан Андрес (2.1 км) и Баньос дел Кармен (3.3 км) също са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 километра, което е около 15-20 минути с кола. Двете големи голф игрища в района - Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.9 км) - предлагат възможности за спорт и отдих на кратко разстояние от града.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12-27°C през годината, което осигурява меки зими и горещи, но не изключително летни месеци. С височина от само 9 метра над морското равнище и плосък терен с наклон от 0.4% към морето, местоположението предлага равнинен релеф, подходящ за разходки. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C, което позволява дълъг сезон за морски дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е ключово предимство на имота. Плажът Ла Малагета, най-близкият на 822 метра, е един от най-популярните плажове в града, предлагащ златен пясък и пълни удобства. Плажовете Сан Андрес (2.1 км) и Баньос дел Кармен (3.3 км) също са лесно достъпни. Марините ИГИ Малага Марина (0.5 км) и Марина Реал Клуб Средиземноморски (1.3 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. Голф любителите могат да изберат между няколко игрища в близост, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.9 км), които са на около 15-20 минути с кола от апартамента.
Източник: OpenStreetMap
Местоположението на апартамента в Малага Центро го позиционира като стратегически точка в региона. Малага, като най-голям град в провинцията с 579,076 жители, предлага всички голем градски услуги и културни събития. На около 48 километра на запад се намира Марбела (147,958 жители), известна луксозна дестинация, докато Гранада (232,770 жители) на 89 километра на север предлага достъп до Сиера Невада и историческото наследство на Андалусия. Това централно положение позволява лесно достигане както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), този апартамент в Малага Центро представлява значително по-скъп вариант. Разликата в цената се дължи на премиум местоположението в центъра на големия град и високото качество на реновацията. Проектите в по-малки крайбрежни градове като Торе дел Мар и Михас предлагат по-достъпни цени, но без възможностите за градски живот и културни събития, налични в Малага. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага също по-ниски цени, но с по-голяма отдалеченост от големия град. Основното предимство на апартамента в Малага Центро е уникалната комбинация от градски удобства и близост до морето, която е трудна за намиране в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
