Овај стана се налази у срцу малешке четврти Ла Малагета, урбаној зони на само неколико стотина метара од обале. Смештен у згради изграђеној 1974. године, објекат представља реновирану станарину са 166 квадратних метара стамбеног простора. Са три спаваће собе и три купатила, погодан је за боравак породице или као секундарни дом. Локација омогућава пешачку приступачност градским услугама и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву Малаге Центра, у четврти Ла Малагета. Ово подручје одликује густа изградња и мешавина стамбених и комерцијалних намена. Удаљеност до луке износи око 500 метара, док је историјски центар града удаљен око 15 минута хода.
Распоред просторија обухвата простран дневни боравак који се надовезује на терасу, кухињу и три спаваће собе. Главна спаваћа соба располаже сопственим купатилом и простором за одећу. Објекат поседује подно грејање и клима уређај, што доприноси комфорти током целе године.
Изворна зграда је завршена 1974. године, док је сам стан недавно реновиран. Статус зграде је завршен и у употреби, без планови за нову градњу. Реконструкција је обухватила ажурирање електро и водоводних инсталација као и модерну опрему.
Објекат се налази у густо насељеном урбаном подручју, што може доvestи до утицаја градске буке. Нема поседног дворишта или приватног базена. Зграда није нова, те се за очување фасаде и заједничких простора очекује редовно одржавање.
Ref: VL986029
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара kupcima који истражују градски начин живота и желе близину културних садржаја и мора. Сходно томе, погодно је за особе које не траже изолацију или тишину предграђа, већ активну урбану средину.
Стан је опремљен дрвеним подовima и модерном опремом kupатila. Kuhinja је комплетно опремљена уређајма. Индустријска врата од стакла и гвожђа раздвајају дневни боравак од кухиње, чувајући функционалност. Тераса је покривена, што омогућава коришћење током целе године.
Тржишна вредност овог стана износи 1.395.000 евра. Цена одражава локацију у центру града, величину стамбене површине и завршну обраду. У поређењу с периферним деловима Малаге, ценовни распон у центру је виши.
Ла Малагета представља четврт која функционише самостално, са бројним локалним трговинама и угоститељским објектима. Свакодневни живот се одвија углавном пешице, а приступ обалској променади је омогућен без потребе за моторним возилом. Овај део града је познат по живахној атмосфери током дана.
У околини објекта налази се велики број ресторана, апотека и банова. Превоз је омогућен аутобуским линијама и близином жељезничке станице Атаразанас. Градска инфраструктура доприноси високом степену удобности за становнике.
Карта приказује централни положај четврти Ла Малагета у односу на историјски центар и луку. Обележене су пешачке руте до обале и главних тргових улица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација представља једну од централних тачака Коста дел Сола. Удаљеност до већих туристичких дестинација као што је Марбеља износи 48 километара, док је Гранада удаљена 89 километара. Малага је културно и економско средиште провинције.
Аеродром Малага се налази на око 8,4 километра од локације. Плажа Ла Малагета је удаљена око 822 метра. Градски аутобуси и жељезничке станице пружају везе до осталих делова региона. Глф терени се налазе на удаљености између 8,5 и 11 километара.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Период за купање траје око четири месеца, када је температура воде изнад 20 степени. Локалитет се налази на надморској висини од 9 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Малагета, најближа градска плажа, нуди разновсне садржаје. У оквиру 2-3 километра постоје и плаже Сан Андрес и Бањос дел Кармен. Марина IGY Малага се налази на пешачком растојању, док се за глф активности потребно је возити до вожње до клуба Парадор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима у Торемолинос или Естепони, где цене по квадратном метру често почињу од ниже основе, ова локација нуди премијум због централности. Док резиденцијални комплекси ван града нуде базене и вртове, овај стан нуди интезитивнији приступ културном животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
