Apartamentul situat în Málaga Centro, în cartierul dorit La Malagueta, oferă un spațiu de locuit recent renovat cu 3 dormitoare, 3 băi și 166 m² de suprafață locuibilă. Proprietatea combină farmecul istoric cu facilitățile moderne, prezentând o orientare spre sud, lumină naturală abundentă și proximitate atât la conveniențele urbane, cât și la Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima districtului La Malagueta din Málaga, cu plaja Playa de San Andrés la doar 2 km distanță. Această locație centrală oferă acces direct la centrul istoric al orașului, menținând în același timp o conexiune cu stilul de viață costier care definește această parte a Málaga.
Proprietatea acomodează un mod de viață urban funcțional cu trei dormitoare spațioase, trei băi și o zonă de living bine distribuită. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit, oferind o zonă versatilă pentru relaxare în timp ce se bucură de vederea parțială la mare și de clima mediteraneană.
Deși construit inițial în 1974, apartamentul a suferit o renovare recentă, actualizându-i sistemele și finisajele, păstrând în același timp caracterul arhitectural clasic al clădirii. Renovarea s-a concentrat pe modernizarea spațiilor interioare fără a modifica aspectul exterior istoric al clădirii.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ceea ce poate fi o considerație în această locație urbană centrală. Ca apartament la etajul doi într-o clădire clasică, nu include acces cu lift la nivelul unității, nici nu oferă o grădină privată sau facilități de piscină pe proprietate.
Ref: VL986029
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în mod special celor care caută un stil de viață urban mediteranean autentic cu acces la plajă. Este adecvat pentru profesioniști sau cupluri stabilite care apreciază facilitățile culturale ale unui centru istoric alături de viața de coastă. Proprietatea ar servi, de asemenea, bine ca reședință secundară de înaltă calitate pentru cei care doresc să se cufunde în cultura spaniolă autentică, mai degrabă decât într-un mediu turistic dedicat. Configurația cu trei dormitoare acomodează fie o familie, fie pe cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Vibrarea pe tot parcursul anului a locației o face potrivită pentru reședință permanentă, nu doar pentru utilizare sezonieră. Pentru cumpărătorii internaționali care doresc să experimenteze ritmul autentic al unui oraș spaniol, această proprietate oferă o poartă de acces atât la conveniența zilnică, cât și la ofertele culturale bogate ale Málaga.
Renovarea recentă a apartamentului a încorporat materiale și finisaje de calitate în întreg spațiul. Spațiile de viață prezintă parchet din lemn care adaugă căldură, menținând în același timp durabilitatea. Băile prezintă accesorii moderne, inclusiv chiuvete de tip vas și oglinzi rotunde, cu unități de vanitate albe care oferă o estetică curată, contemporană. Ușa glisantă de tip industrial din sticlă și fier între zona de living și bucătărie servește atât ca partiție funcțională, cât și ca element de design. Aparatele de bucătărie sunt moderne și integrate, menținând aspectul elegant al spațiului. Dormitoarele prezintă dulapuri incorporate care maximizează spațiul de depozitare, păstrând în același timp un aspect simplu. Renovarea a respectat caracterul clasic al clădirii, introducând în același timp facilități de confort modern, inclusiv aer condiționat și încălzire prin pardoseală, creând un echilibru între farmecul istoric și standardele contemporane de locuit.
Cu un preț de 1.395.000 de euro, acest apartament reprezintă segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga, reflectându-i locația primară în La Malagueta, renovarea recentă și amenajarea spațioasă de 166 m². Prețul este consistent cu proprietățile de premium din centrul Málaga care oferă atât caracter istoric, cât și facilități moderne. Valoarea este deosebit de evidentă atunci când este comparată cu dezvoltările mai noi din zonele înconjurătoare, care încep de obicei la prețuri mult mai mici, dar lipsesc locația centrală și caracterul acestui cartier clasic.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Málaga Centro se învârte în jurul poziției sale privilegiate între orașul istoric și Marea Mediterană. Cafeaua de dimineață pe terasă devine un ritual cu vederea parțială la mare și cu lumina naturală abundentă. În câteva minute, rezidenții pot merge pe jos la plaja Playa de la Malagueta sau pot explora centrul istoric, cu catedrala sa, muzeele și barurile de tapas. Locația apartamentului într-o clădire clasică cu serviciu de portar adaugă un strat de securitate și confort, în timp ce amenajarea interioară susține atât viața de zi cu zi, cât și petrecerea timpului cu oaspeții. Proximitatea la 378 de restaurante în raza de 2 km înseamnă că varietatea culinară este la îndemână, în timp ce cele trei dormitoare bine separate oferă spații private de retragere în acest cadru urban. Spațiile recent renovate echilibrează farmecul istoric cu funcționalitatea contemporană, creând o bază confortabilă pentru experimentarea stilului de viață autentic din Málaga.
Locuind în această locație centrală din Málaga, rezidenții se află în raza de 3 km de 378 de restaurante, 101 de farmacii, 68 de bănci și 158 de cafenele, creând un mediu în care nevoile zilnice pot fi de obicei satisfăcute pe jos. Centrul istoric, inclusiv repere precum Catedrala din Málaga, se află la doar 10 minute de mers pe jos. Transportul public este excelent, cu trei stații de tren la 800 de metri și 50 de linii de autobuz care deservește zona. Accesul la serviciile medicale este convenabil, cu 26 de centre de sănătate în apropiere și un spital la doar 277 de metri. Cartierul menține un ritm urban activ, în timp ce plajele din apropiere oferă o resursă naturală de relaxare. Facilitățile educaționale sunt abundente, cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în zona mai largă, susținând caracterul prietenos cu familia al cartierului, în ciuda locației sale urbane centrale.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în districtul La Malagueta din Málaga, evidențiind proximitatea sa atât față de centrul istoric al orașului, cât și față de litoralul mediteranean. Reprezentarea vizuală arată clar accesul proprietății la plaje, repere culturale și hub-uri de transport, subliniind modul în care această locație reușește să pună un pod între comoditatea urbană și oportunitățile stilului de viață de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în inima orașului Málaga, care servește drept capitală a regiunii Costa del Sol, cu o populație de 579.076 de locuitori. Această locație centrală îl plasează la îndemâna altor destinații notabile: Marbella (48 km vest, 147.958 locuitori) și Granada (89 km nord-est, 232.770 locuitori). Málaga funcționează ca hub economic și cultural al regiunii, oferind mai multe facilități și infrastructură decât orașele costiere mai mici, menținând în același timp accesul direct la Marea Mediterană. Aeroportul internațional al orașului, la doar 8,4 km distanță, sporește și mai mult conectivitatea, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii andaluze mai largi, menținând în același timp o reședință urbană permanentă.
Locația apartamentului oferă accesibilitate excepțională la facilitățile cheie. Fâșia litorală se află la doar 822 de metri de Playa de la Malagueta, cu încă trei plaje în raza de 3,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat convenabil la doar 8,4 km distanță, facilitând atât călătoriile, cât și potențiala utilizare în regim de închiriere. Entuziaștii de golf au acces la trei terenuri în raza de 11 km, inclusiv Clubul de Golf Málaga Parador la 8,5 km. Necesitățile zilnice sunt ușor de acoperit, cu un supermarket la 293 de metri și o farmacie la doar 171 de metri. Locația centrală a proprietății înseamnă că majoritatea facilităților pot fi atinsă fără mașină, susținând un stil de viață accesibil pe jos, tipic centrelor urbane mediteraneene.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de clima mediteraneană favorabilă a Málaga, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C anual și o medie generală de 18,5°C. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală și căldura pe tot parcursul zilei. Locația la 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,4% către plajă, creează un microclimat plăcut. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei depășesc 20°C, susținând activitățile de plajă de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, contribuind la atmosfera luminoasă și aerisită a proprietății și la potențialul de locuit în aer liber. Terasa acoperită oferă un spațiu de tranziție care permite rezidenților să se bucure de clima favorabilă atât în soare direct, cât și la umbră confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la mai multe plaje de standard Blue Flag, cu Playa de la Malagueta la doar 822 de metri distanță, oferind oportunități convenabile de înot și bronzare. Playa de San Andrés la 2,0 km și Playa de los Baños del Carmen la 3,3 km oferă opțiuni suplimentare la îndemână. Entuziaștii de golf pot alege între trei terenuri în raza de 11 km, cu Clubul de Golf Málaga Parador fiind cel mai apropiat la 8,5 km. Zona susține un stil de viață activ în aer liber, cu numeroase centre sportive la distanță de mers pe jos, inclusiv Centro Wellness și Forus Trinidad, ambele la 0,9 km. Proximitatea proprietății la marina IGY Málaga Marina la 0,5 km deschide, de asemenea, posibilități pentru sporturi acvatice și activități nautice, completând facilitățile recreative urbane disponibile în această locație vibrantă din centrul orașului.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat în inima orașului Málaga, care servește drept capitală a regiunii Costa del Sol, cu o populație de 579.076 de locuitori. Această locație centrală îl plasează la îndemâna altor destinații notabile: Marbella (48 km vest, 147.958 locuitori) și Granada (89 km nord-est, 232.770 locuitori). Málaga funcționează ca hub economic și cultural al regiunii, oferind mai multe facilități și infrastructură decât orașele costiere mai mici, menținând în același timp accesul direct la Marea Mediterană. Aeroportul internațional al orașului, la doar 8,4 km distanță, sporește și mai mult conectivitatea, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii andaluze mai largi, menținând în același timp o reședință urbană permanentă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proprietățile din zonele înconjurătoare, acest apartament din Málaga Centro reprezintă un segment de piață diferit față de dezvoltările mai noi precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). Deși aceste proiecte mai noi oferă design contemporan și includ adesea facilități de tip resort, cum ar fi piscine și grădini, acestea lipsesc, de obicei, de locația urbană centrală și de imersiunea culturală oferită de această proprietate din Málaga. Punctul de preț de 1.395.000 de euro reflectă atât prima pentru locația centrală, cât și amenajarea spațioasă de 166 m², care depășește multe oferte de construcții noi. Apartamentul oferă potențial de locuit pe tot parcursul anului într-un cartier stabilit cu infrastructură completă, în timp ce unele dezvoltări periferice pot avea un caracter mai sezonier, cu servicii limitate în afara perioadelor turistice. Pentru cei care apreciază viața urbană autentică mai presus de facilitățile de tip resort, această proprietate oferă o alternativă diferită, dar potențial mai durabilă de stil de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
