يقع هذا السكن المجدد حديثًا في قلب مدينة ملقا، ويتميز بأناقته الهادئة وضوءه الطبيعي الوفير. يقع في حي "لا مالاجويتا" المرغوب فيه، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية راقية. يوفر المبنى، الذي يتميز بمدخل فخم وخدمة كونسيرج، إحساسًا بالراحة والأناقة فور وصولك. يقع الشقة في الطابق الثاني، وتوفر إطلالات جزئية على البحر من شرفتها المغطاة، مما يعكس قربها من الساحل على بعد 200 متر فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر قربًا من وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع على بعد 8.4 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة التنقل والإمكانيات للسفر.
يوفر هذا السكن مساحة معيشة واسعة مع ضوء طبيعي ممتاز. يشتمل على غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، المتصل بغرفة المعيشة بباب صناعي، مزيجًا من الأناقة والوظائف العملية للاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1974، وتم تجديد الشقة حديثًا. يضمن تاريخ البناء هذا وجود بنية تحتية راسخة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يشير إلى أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو خطط التطوير.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق. نظرًا لطبيعته كشقة مجددة في مبنى قائم، فإنه لا يقدم ميزات جديدة تمامًا مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو تصميمات البناء الحديثة للغاية. التركيز الأساسي هو على تجديد المساحة الداخلية وتقديمها بحالة ممتازة.
Ref: VL986029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة والعيش في قلب المدينة، مع الاستمتاع بمزايا القرب من وسائل الراحة والمواصلات. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الشقق المجددة حديثًا والتي تتميز بتصميم أنيق وعملي. يعد القرب من مطار ملقا ميزة إضافية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات أو أصدقاء في الخارج. يمكن للمقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة الثقافية والترفيهية أن يستفيدوا من قربهم من مناطق الجذب في وسط المدينة والمناطق الشاطئية.
تم تجديد الشقة حديثًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والتركيبات. يشمل ذلك أرضيات خشبية، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية بتشطيبات عالية الجودة، وأبواب زجاجية من الحديد بأسلوب صناعي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. تشير ميزات التحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية إلى توفير الراحة طوال العام. يوفر المبنى نفسه مدخلًا فخمًا وخدمة كونسيرج، مما يضيف إلى الإحساس العام بالجودة والفخامة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يضمن أن تكون الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 1,395,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. يعكس السعر مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 166 مترًا مربعًا، وعدد الغرف (3 غرف نوم و 3 حمامات)، والتجديدات الحديثة، والموقع المتميز في وسط مدينة ملقا، بالقرب من الواجهة البحرية. نظرًا لأنه عقار واحد متاح، فإن التفاوض على السعر قد يكون ممكنًا ولكنه يعتمد على ظروف البائع الحالية. يتم تقديم السعر كقيمة قائمة، ويجب اعتبار التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل والمفروشات المحتملة.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية حضرية متميزة في قلب ملقا. يتيح لك الموقع المتميز سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ، وخاصة شاطئ لا مالاجويتا، فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يسهل العيش في وسط المدينة، مع وجود محطات القطار الرئيسية وخطوط النقل العام على مقربة، التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها. على الرغم من موقعه المركزي، فإن وجود شرفة مغطاة يوفر مساحة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات الجزئية على البحر.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقدم نمط حياة مريح ومتصل. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك والعيادات، الوصول بسهولة إلى احتياجاتك اليومية. يسهل وجود محطات القطار القريبة وخطوط النقل العام الكثيرة التنقل في جميع أنحاء المدينة. تشير الكثافة العالية للفنادق ومراكز التسوق المحتملة إلى بيئة نشطة تجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية والرعاية الصحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يوضح هذا المخطط موقع العقار المركزي في ملقا. يبرز القرب من الواجهة البحرية، وشاطئ لا مالاجويتا، وميناء IGY ملقا. كما أنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام الرئيسية والمحاور الحضرية، مما يؤكد على طبيعة هذا السكن كمركز حضري مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية الشاملة والواجهة البحرية. يضع هذا الموقع العقار في نقطة مركزية، على مسافة قريبة من مناطق الجذب المحلية ومرافق النقل. يقع على بعد 48 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 89 كم من غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية الأخرى لأغراض السفر أو الاستكشاف.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجويتا و 2.1 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات قريبة للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 8.4 كم، مما يسهل الوصول إليه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من محطات شحن السيارات الكهربائية ووسائل النقل العام بكثرة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل جدًا (0.4٪) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والتمتع بالبيئة الساحلية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا وشاطئ سان أندريس على بعد 2.1 كم. تعد هذه الشواطئ أماكن رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad، والتي تقع جميعها على بعد حوالي 0.9 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية الشاملة والواجهة البحرية. يضع هذا الموقع العقار في نقطة مركزية، على مسافة قريبة من مناطق الجذب المحلية ومرافق النقل. يقع على بعد 48 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 89 كم من غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية الأخرى لأغراض السفر أو الاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط ملقا بسعر 1,395,000 يورو تمثل خيارًا استثماريًا أكثر فخامة. تقع هذه المشاريع في مناطق أخرى على الساحل، وتقدم بشكل عام وحدات سكنية بأسعار معقولة، وغالبًا ما تكون جديدة، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يركز Aquamar و Lantana Residencial على عروض سكنية مع مزايا مثل حمامات السباحة والحدائق، والتي تفتقر إليها الشقة المعنية. Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) تقع أيضًا في شريحة سعرية مختلفة. ما يميز الشقة المعروضة هو موقعها المركزي في مدينة رئيسية، وقربها الشديد من جميع المرافق الحضرية، وخدمة الكونسيرج، وإمكانية الوصول إلى البحر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة أكبر مقابل المال من حيث المساحة أو المرافق المشتركة، فإن هذه الشقة في وسط ملقا توفر تجربة معيشية حضرية لا مثيل لها، مع التركيز على الراحة والأناقة والوصول إلى قلب المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
