Butas, esantis Málaga Centro rajone, konkrečiai La Malagueta kvartale, kuriame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Pastatytas 1974 metais, šis 166 m² butas neseniai buvo renovuotas. Nuosavybė yra tik 822 metrų atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir siūlo dalinį jūros vaizdą. Butas turi aptvertą terasą ir yra klasikiniame pastate su konsieržų paslauga. Nuosavybė yra miesto aplinkoje su visais reikalingais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Málaga Centro, konkrečiai La Malagueta kvartale. Ši vieta jį išdėsto pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio (822 metrai) ir istorinio miesto centro. Nuosavybė yra miesto aplinkoje su puikiu susisiekimu su viešuoju transportu, įskaitant tris netoliese esančias traukinių stotis per 800 metrų. Rajonas pasižymi artumu uostui ir jūrai, kartu būdamas arti visų miesto paslaugų.
Butas siūlo tris erdvius miegamuosius ir tris vonios kambarius, todėl tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę. Pagrindinis miegamasis turi drabužinės kambarys ir vonios kambarį, užtikrinantį privatumą ir vietą daiktiams. Aptausta terasa praplečia gyvenamąją erdvę, leidžiant gyventi ties vidaus ir lauko erdvėmis. Neseniai renovuotas interjeras jungia šiuolaikines patogumų sistemas su klasikine architektūra, sukurdamas patogią gyvenamąją aplinką su gausia natūralia šviesa visą dieną.
Pastatas buvo baigtas 1974 metais, todėl jis priskiriamas klasikinės architektūros, o ne naujos statybos kategorijai. Pats butas neseniai buvo renovuotas, atnaujinant interjerą, išlaikant pastato originalų charakterį. Renovacija apėmė vonios kambarių ir virtuvės įrengimų atnaujinimą, šiuolaikiškų oro kondicionierių ir grindų šildymo sistemos įdiegimą bei medinių grindų įrengimą. Renovacija atnaujino nuosavybę iki šiuolaikinių standartų, išlaikant jos klasikinį patrauklumą.
Butas yra 1974 metais pastatytame pastate, todėl gali turėti senesnių statybų būdingų apribojimų, pvz., galimai mažesnį energijos efektyvumą nei šiuolaikiniai nauji statiniai. Nors butas neseniai buvo renovuotas, jis vis dar gali turėti kai kurių savo originalaus dizaino apribojimų. Nuosavybė neįeina į specialiai skirtas automobilių stovėjimo vietas ar sandėliavimo patalpas. Vieta miesto centre reiškia, kad ji gali nepasiūlyti taikos, kaip priemiesčio ar kaimo vietovės.
Ref: VL986029
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų pirkėjams, ieškantiems nuolatinės būsto Malagos širdyje, norintiems būti arti ir paplūdimio, ir miesto paslaugų. Jis taip pat tiktų profesionalams, dirbantiems Malagoje, bet norintiems mėgautis pakrantės gyvenimu be komandiruočių. Nuosavybė taip pat galėtų tarnauti kaip puiki antraoji gyvenamoji vieta tiems, kurie praleidžia kelis mėnesius per metus Ispanijoje, siūlydama daugiau vietos ir komforto nei tipinis atostogų butas. Neseniai atlikta renovacija padaro jį paruoštą įsikurti, pritraukiant pirkėjus, norinčius išvengti senų nuosavybių atnaujinimo rūpesčių. Investuotojai, besidomintys ilgalaikėmis nuomos galimybėmis, taip pat galėtų rasti šią nuosavybę patrauklią dėl jos puikios vietos ir erdvaus išplanavimo, kuris gali komanduoti aukštesnes nuomos kainas Malagos augančioje nuomos rinkoje.
Butas neseniai buvo renovuotas, rezultuojant aukštos kokybės apdaila visame objekte. Vonios kambariai turi šiuolaikiškus įrenginius, įskaitant baltuosius vonios kambarius, rankšluosčių šildytuvus ir šiuolaikiškus laistymo įrenginius su apvaliais veidrodžiais, rodant atidžiai atkreiptą dėmesį į renovacijos procesą. Gyvenamosios vietos rodo medinius grindų dangus ir baltus sienas, sukuriant švarų ir elegantišką estetiką. Virtuvė, pasiekiama iš svetainės per įspūdingą pramoninio stiliaus stiklinės ir geležies slystomą durį, yra visiškai įrengta šiuolaikiniais įrengimais. Nuosavybė apima oro kondicionavimą ir grindų šildymą, užtikrinant metų laikų komfortą. Įtaisytos drabužinės spintos miegamuosiuose užtikrina pakankamai vietos sandėliavimui, o pagrindinio miegamojo drabužinės kambarys pridedia prabangos elementą. Neseniai atliktos renovacijos ir klasikinio pastato architektūros derinys sukuria balansą tarp šiuolaikinių patogumų ir amžino elegancijos.
Butas kainuoja €1,395,000, atspindintį jo puikų padėtį Málaga Centro, neseniai atliktą renovaciją ir didelį 166 m² gyvenamąją erdvę. Tai sudaro apytiksliai €8,404 už kvadratinį metrą, kas yra virš Malagos vidurkio, bet pagrįsta pageidaujamoje La Malagueta kvartale. Kaina apima visiškai įrengtą virtuvę, tris miegamuosius su įtaisytais drabužinėmis spintomis, tris vonios kambarius, aptvertą terasą ir pranašumus, teikiamus gyvenant klasikiniame pastate su konsieržų paslauga. Nuosavybė reprezentuoja aukštesnęją rinkos klasę Malagoje, skirtą pirkėjams, kurie vertina vietą, erdvę ir miesto gyvenimo su paplūdimio artumu derinį, o ne kainos konkurencingumą.
Gyvenimas šiame bute Málaga Centro siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą su paplūdimio artumu. Gyventojai gali pradėti dieną pusryčiais aptvertoje terasoje, mėgaudamiesi daliniu jūros vaizdu prieš einant į darbą ar tyrinėjant miestą. Buto vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimį per 10 minučių pėsčiomis, idealiai tinka ryto bėgimui ar vakaro pasivaikščiojimais pakrante. Kasdieniniai reikmenys, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra visi per 300 metrų spinduliu, todėl kasdieninės rūpesčiai yra patogūs be automobilio. Istorinis miesto centras su savo turtingais kultūriniais renginiais, restoranais ir parduotuvėmis yra pasiekiamas pėsčiomis, o artimiausios traukinių stotys leidžia lengvai pasiekti kitas Malagos dalis ir Costa del Sol regioną. Miesto patogumų ir paplūdimio prieinamumo derinys sukuria dinamišką gyvenimo aplinką, tinkamą tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su kultūriniais pramogomis po ranka.
Gyvenant šiame bute, gyventojai yra Malagos gyvaus miesto gyvenimo širdyje, su papildomu paplūdimio artumo pranašumu. Istorinis senamiestis ir Malagos katedra yra tik 10 minučių pėsčiomis, siūlydami turtingą kultūrinę patirtį ir platų valgymo pasirinkimą. Su 378 restoranais, 158 kavinėmis ir 101 vaistine per 2 km spinduliu, kasdieniniai patogumai yra gausūs. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, su 50 autobusų maršrutų ir trima traukinių stotimis per 800 metrų, todėl automobilio turėjimas yra nebūtinas. Artumas uostui (0.5 km) prideda jūrinį charakterį kvartalui, o artimos jachtų prieplaukos siūlo laisvalaikio pramogas. Šeimoms rajonas siūlo 147 pradines mokyklas ir 101 vidurines mokyklas, kartu su 26 sveikatos priežiūros centrais, užtikrinant, kad pagrindinės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Istorinio žavesio, šiuolaikiškų patogumų ir paplūdimio prieinamumo derinys sukuria visapusišką gyvenimo aplinką.
Nuosavybė yra įsikūrusi Málaga Centro, konkrečiai La Malagueta kvartale, kuris yra greta istorinio miesto centro ir uosto. Ši vieta jį išdėsto pėsčiųjų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės pietuose, istorinio senamiesčio vakaruose ir pagrindinių miesto gatvių šiaurėje ir rytuose. Artimi žymūs objektai, įskaitant Malagos katedrą ir Alcazaba tvirtovę, prisideda prie rajono kultūrinės svarbos, o artumas uostui ir jachtų prieplaukoms prideda jūrinį charakterį kvartalui. Vieta atspindi puikų miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Málaga Centro, padėdamas jį Malagos miesto širdyje, kuri yra Costa del Sol regiono sostinė su apytiksliai 579,076 gyventojų. Ši centrinė vieta jį išdėsto regiono kultūrinio, ekonominio ir socialinio veiksmų epicentre. Palyginti su kitais didžiausiais regiono miestais, Marbella yra 48 km į pietvakarius (apytiksliai 147,958 gyventojų), o Granada yra 89 km į šiaurės rytus (apytiksliai 232,770 gyventojų). Ši centrinė padėtis daro Malagą puikiu bazei tyrinėjant visą Costa del Sol regioną, su lengva prieiga prie pakrantės vietovių ir žemyninių lankytinų vietų. Miesto gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant tarptautinį oro uostą ir pagrindinius kelius, dar labiau pagerina jo strateginę padėtį Andalūzijoje ir pietų Ispanijoje.
Butas siūlo puikų susisiekimą su pagrindinėmis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 822 metrų atstumu, lengvai pasiekiamas per 8-10 minučių pėsčiomis. Playa de San Andrés yra 2,1 km atstumu, o Playa de los Baños del Carmen - 3,3 km atstumu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra patogiai įsikūręs 8,4 km atstumu, apytiksliai 15 minučių kelio automobiliu ar taksi. Golfo entuziastai ras keletą aikštynų pasiekiamame atstume: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kasdieniniai reikmenys yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, su prekybos centru per 293 metrus, ligonine per 277 metrus ir vaistine vos 171 metru. Elektromobilių savininkams EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 507 metrus nuo nuosavybės.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga turi palankų Viduržemio jūros klimatą su vidutine temperatūra svyruojančia nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra patogūs 18,5°C, todėl tinkamas visą metų gyvenimui. Nuosavybės vieta 9 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrėja švelnų mikroklimatą, būdingą pakrantės regionams. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Lygus reljefas su minimaliu 0,4% nuolydžiu link paplūdimio padaro vaikščiojimą ir dviračių važiavimą patogų visus metus. Su apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus (būdinga Malagai), gyventojai gali mėgautis lauko veikla aptvertoje terasoje didžiąją metų dalį. Nuosavybės pietų krypties orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą ir pasyvaus saulės šildymo pranašumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto artumas prie kelių paplūdinių siūlo puikias laisvalaikio galimybes. Playa de la Malagueta, vos 822 metrų atstumu, yra viena populiariausių miesto paplūdinių Malagoje, siūlanti pilną paslaugų spektrą, įskaitant restoranus ir paplūdinių klubus. Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) suteikia alternatyvas paplūdinių veikloms. Nors informacijos apie Mėlynųjų Vėliavų sertifikavimą nepateikta, šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros ir patogumų. Golvo entuziastai turi prieigą prie keleto kokybiškų aikštynų per 10 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rajonas taip pat siūlo daugybę sporto patogumų, įskaitant Centro Wellness ir Forus Trinidad, abu per 0,9 km nuo nuosavybės. Artimos jachtų prieplaukos, IGY Malagos Marina (0,5 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km), teikia galimybes vandens sportui ir jūrinei pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Málaga Centro, padėdamas jį Malagos miesto širdyje, kuri yra Costa del Sol regiono sostinė su apytiksliai 579,076 gyventojų. Ši centrinė vieta jį išdėsto regiono kultūrinio, ekonominio ir socialinio veiksmų epicentre. Palyginti su kitais didžiausiais regiono miestais, Marbella yra 48 km į pietvakarius (apytiksliai 147,958 gyventojų), o Granada yra 89 km į šiaurės rytus (apytiksliai 232,770 gyventojų). Ši centrinė padėtis daro Malagą puikiu bazei tyrinėjant visą Costa del Sol regioną, su lengva prieiga prie pakrantės vietovių ir žemyninių lankytinų vietų. Miesto gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant tarptautinį oro uostą ir pagrindinius kelius, dar labiau pagerina jo strateginę padėtį Andalūzijoje ir pietų Ispanijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitomis nuosavybėmis regione, šis butas Málaga Centro reprezentuoja aukštesnęją rinkos klasę pagal kainą, vietą ir patogumus. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) siūlo prieinamesnę įėjimo kainą, jiems trūksta centrinės miesto vietos ir artumo prie didelio miesto, kurį siūlo ši Malagos nuosavybė. Kainų skirtumas atspindi ne tik vietos premiją, bet ir didesnę erdvę (166 m²) ir faktą, kad tai yra baigtas, renovuotas pastatas, o ne naujas projektas. Malaga, kaip Costa del Sol regiono sostinė, siūlo išsamesnius patogumus, kultūrinius lankytinus objektus ir susisiekimo ryšius nei mažesni pakrantės miesteliai, kuriuose yra palyginamieji projektai. Ši nuosavybė patrauklia tiems pirkėjams, kurie prioriteto teikia miesto patogumams, kultūriniam turtingumui ir prieinamumui, o ne žemesnėms kainoms ir kurorto stiliaus gyvenimui, paprastai randamam specializuotuose projektuose toliau pakrantėje. Neseniai atlikta renovacija taip pat reiškia, kad pirkėjai nekalbės su galimais vėlavimais ar neapibrėžtumais, susijusiais su pirkimu vykstančiame projekte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
