Novo prenovljeno apartmaje v središču Málage, v prestižni četrti La Malagueta, ki združuje urbano udobje s bližino morja. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 166 m² ponuja prostorn in svetel bivalni prostor s pokritim terasnim balkonom s delnim pogledom na morje. Stavba z veličastnim vhodom in receptorjem zagotavlja dodatno varnost in udobje. Oddaljenost le 822 metrov od plaže Malagueta omogoča enostaven dostop do morske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaje se nahaja v srcu Málage, v četrti La Malagueta, ki velja za eno najbolj želenih središčnih mestnih četrti. Nahaja se v neposredni bližini starega mestnega jedra in Málaga katedrale, na le nekaj minut hoje od zgodovinskih znamenitosti. Ugodna lega omogoča peš dostop do večine mestnih ugodnosti.
Z južno orientacijo in velikimi okni apartmaje zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Tri spalnice s vgrajenimi omarami ponujajo dovolj shranjevalnega prostora, glavna spalnica pa ima dodatno prostorno omarsko sobo. Vsi bivalni prostori so funkcionalno razporejeni za udobno vsakodnevno bivanje.
Stavba je bila zgrajena leta 1974, apartmaje pa je bil pred kratkim temeljito prenovljen, kar zagotavlja sodoben standard bivanja med ohranjanjem klasičnega videza stavbe. Prenova zajema vse pomembne elemente, od kopalnic do kuhinje, z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.
Apartmaje ne nudi lastnih parkirnih mest, kar lahko predstavlja izziv v tej mestni četrti. Stavba nima skupnih zunanjih površin kot sta bazen ali vrt, kar je značilno za mestna stanovanjska naselja. Zaradi zgodovinskega središča mesta so mestne ulice lahko ožje in bolj prometne, še posebej poleti.
Ref: VL986029
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To nepremičnino je primerna za tiste, ki iščejo drugo stanovanje na sončni obali, hkrati pa želijo uživati v bogatem mestnem življenju. Odlično se prilega parom ali družinam, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in možnosti za sprostitev na plaži. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo v turistične namene zaradi privlačne lokacije v centru Málage. Za poslovne ljudi, ki potrebujejo bivališče v južni Španiji z dobrimi povezavami z ostalimi evropskimi mesti, je ta lokacija zaradi bližine letališča in mestnih ugodnosti še posebej primerna. Nepremičnina odgovarja tudi tistim, ki že poznajo regijo in želijo imeti bivališče v srcu dogajanja, namesto v oddaljenem turističnem naselju.
Nedavna prenova apartmaja izkazuje visoko kakovost izdelave in pozornost do podrobnosti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi elementi, kot so bele omare in sodobni sanitarni predmeti. V dnevni sobi so vidni elementi visokokakovostnega parketa na tleh, ki prispeva k toplemu in elegantnemu vzdušju. Industrijski drsni vrat iz stekla in železa, ki ločuje dnevno sobo od kuhinje, predstavljajo sodoben arhitekturni element. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in zmogljivostmi za vsakodnevno uporabo. En-suite kopalnica pri glavni spalnici je posebej zasnovana z visokokakovostnimi materiali, kar prispeva k razkošnemu doživetju. Vsi materiali so bili izbrani z namenom trajnosti in vzdrževanja estetskega videza skozi čas.
Cena apartmaja je €1.395.000, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v srcu Málage, nedavno prenovo, velikost in kakovost izdelave. V tej cenovni kategoriji so v regiji ponavabi predvsem stanovanjski objekti v mestnih središčih ali ekskluzivnih obalnih naseljih. Primerljivi projekti v drugih delih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ponujajo nižje vhodne cene od okoli €200.000 do €270.000, vendar se nahajajo zunaj mestnega središča in ne ponujajo enake raven mestne dostopnosti.
Življenje v tem apartmaju ponuja edinstveno kombinacijo mestnega dinamičnega življenja in sproščujoče bližine morja. Zjutraj se lahko z budilko ogledate sončni vzhod nad mestom z vaše terase, nato se sprehodite do bližnje pekarme za svež croissant in kavo. Malagueta s svojimi številnimi restavracijami in bariji nudi pestro ponudbo za kosilo, zvečer pa lahko uživate v sprehodu ob plaži ali obisku bližnjega zgodovinskega središča. Málaga centro nudi vse ugodnosti za vsakodnevno življenje od zdravstvenih storitev do nakupovanja, vse na dosegu roke. Za dopoldanske dejavnosti lahko izberete obisk bližnjega muzeja ali umetniške galerije, popoldne pa lahko preživite na plaži ali raziskujete oživljene mestne ulice.
Življenje v Malagueta nudi idealno ravnotežje med mestnim življenjem in oddihom na plaži. Zgodovinsko središče Málage je na dosegu le 10 minut hoje, kjer lahko odkrivate restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti. Málaga kot univerzitetno mesto ponuja živahno kulturno sceno z muzeji, gledališči in rednimi dogodki. Bližina številnih zdravstvenih ustanov, šol in storitev nudi varnost za vsakodnevno življenje. Za tiste, ki uživajo v mestnem pulzu, so na voljo številni kavarne, bari in restavracije, medtem ko lahko ljubitelji narave in sproščanja hitro dosežejo obalni pas. Mreža javnega prevoza in bližina železniških postaj omogoča enostavno mobilnost po mestu in širši regiji brez potrebe po lastnem vozilu.
Lokacija apartmaja v srcu Málage na zemljevidu kaže njegovo strateško pozicijo med zgodovinskim središčem mesta in obalnim pasom Malagueta. Zemljevid prikazuje gosto mrežo mestnih ulic, bližino glavnih znamenitosti kot so Alcazaba in Gibralfaro, ter neposredno dostopnost do plaže. Vidna je tudi ugodna prometna povezava z ostalimi deli mesta in regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga Centro predstavlja geografsko in kulturno središče Costa del Sol. Nahaja se na sredini med Marbello (48 km) na zahodu in Nerjo (50 km) na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do vse regije. Kot največje mesto v regiji s skoraj 580.000 prebivalci nudi polno infrastrukturo, od mednarodnega letališča do univerze in zdravstvenih ustanov. Mesto je tudi pomembno prometno vozlišče z dobrimi cestnimi in železniškimi povezavami z ostalimi španskimi mesti. Za primerjavo, manjša obalna mesta kot so Torremolinos ali Fuengirola, ki sta bližje letališču, nimajo enake mestne raznolikosti in kulturne ponudbe kot Málaga.
Apartmaje ponuja izjemno dostopnost do ključnih ugodnosti v mestu. Najbližja plaža Malagueta je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča kratko hojo do morja. Supermarket se nahaja na 293 metrih, lekarna na 171 metrih, zdravstveni center pa na 277 metrih, kar pomeni, da so vse osnovne potrebe dosegljive peš. Málaga letališče je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Železniške postaje Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) in Guadalmedina (0,8 km) so v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu med 8,5 in 11 km, medtem ko marina IGY Málaga na 0,5 km ponuja možnosti za jahtanje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C, poletne temperature pa se gibljejo med 20-30°C, zimske pa med 12-18°C. Letališče se nahaja na samo 9 metrih nad morjem, kar prispeva k mil podnebnim razmeram. Plagična lega s naklonom le 0,4% proti plaži omogoča enostaven dostop do obale. Oblačne dni so redki, z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerna vlažnost in prisotnost kopnega vetra (terral) poleti omogočata prijetnejše razmere tudi v najtoplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina številnih plaž netačno doprinosi k kakovosti življenja v tej nepremičnini. Najbližja plaža Malagueta (822 m) je ena najbolj znanih mestnih plaž v Málagi z modro zastavo, ki zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Plaja San Andrés (2,0 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ponujata dodatne možnosti za kopanje in sončenje. V bližini se nahaja tudi več športnih centrov, kot so Centro Municipal de Ajedrez in Forus Trinidad, ki ponujajo raznovrstne rekreacijsne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so tri klubi v dosegu: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga (0,5 km) in Puerto Deportivo del Candado (6,7 km) omogočata dejavnosti na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Centro predstavlja geografsko in kulturno središče Costa del Sol. Nahaja se na sredini med Marbello (48 km) na zahodu in Nerjo (50 km) na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do vse regije. Kot največje mesto v regiji s skoraj 580.000 prebivalci nudi polno infrastrukturo, od mednarodnega letališča do univerze in zdravstvenih ustanov. Mesto je tudi pomembno prometno vozlišče z dobrimi cestnimi in železniškimi povezavami z ostalimi španskimi mesti. Za primerjavo, manjša obalna mesta kot so Torremolinos ali Fuengirola, ki sta bližje letališču, nimajo enake mestne raznolikosti in kulturne ponudbe kot Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji se ta apartmaje izrazito razlikuje po svoji urbani legi v središču velikega mesta. Medtem ko projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponujajo nižje cene, so pogosto nameščene v manjših obalnih naseljih ali turističnih kompleksih. Te lokacije nimajo enake mestne dinamike, kulturne ponudbe in dostopnosti do širše infrastrukture kot Málaga. Apartmaje v Málaga Centro ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, kar je redkost na Costa del Sol, kjer so bivalni prostori pogosto bodisi v mestnih središčih brez dostopa do plaže bodisi v obalnih naseljih brez bogate mestne ponudbe. Málaga kot glavno mesto province nudi tudi večjo stabilnost nepremičninskega trga v primerjavi s čisto turističnimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
