Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, στην περιοχή Μάλαγα Σέντρο, σε έναν από τους πιο επιθυμητούς αστικούς τομείς της πόλης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1974, αλλά πρόσφατα ανακαινίστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε συνολική επιφάνεια 166 τ.μ., με νότια προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση proximity σε υπηρεσίες και την κοντινή απόσταση από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, στην περιοχή La Malagueta, σε απόσταση μόλις 822 μέτρων από την Playa de la Malagueta. Η περιοχή συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός περιβάλλοντος πεζοδρομίου. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες του κέντρου όσο και στις παραλιακές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες κατοίκων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Τα τρία μπάνια και η ενσωματωμένη ντουλάπα στο master υπνοδωμάτιο ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικότητας. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη υποστηρίζει καθημερινές λειτουργίες μαγειρικής.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1974 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση που αφορά τόσο τις κοινόχρηστες χώρους όσο και τα εσωτερικά του διαμερίσματος. Η ανακαίνιση διατηρεί τα αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία ενώ ενσωματώνει σύγχρονες υποδομές. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, με όλες τις εγκαταστάσεις σε πλήρη λειτουργία και σύγχρονα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, όπως συναντάται σε προάστιες ή παραθαλάσσιες εξοχικές κατοικίες. Η πόρτα ασφαλείας δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, όπως ράμπα ή ειδικό μπάνιο. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και όχι πλήρως απεριόριστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που περιλαμβάνεται στην τιμή.
Ref: VL986029
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας και επιθυμούν να ζήσουν κοντά στον χώρο εργασίας τους με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες. Επίσης, ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, συνδυάζοντας την αστική ζωή με τις παραθαλάσσιες απολαύσεις. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8.4 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της δυναμικής της πόλης και της χαλάρωσης της παραλίας, κάτι που σπάνια συναντάται σε άλλες περιοχές. Για επενδυτές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση λόγω του τουριστικού ενδιαφέροντος και της κεντρικής θέσης.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές λύσεις. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσφέροντας αίσθηση ζεστασιάς και φυσική ομορφιά. Οι μπάνια εξοπλίστηκαν με σύγχρονα είδη υγιεινής, όπως στρογγυλοί καθρέφτες και πλωτά νιπτήρες, ενώ η λευκή βαφή στους τοίχους δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα διαθέτει πλήρες εξοπλισμό και βιομηχανικού στυλ γυάλινη και σιδερένια συρόμενη πόρτα που συνδέει το σαλόνι με τον χώρο προετοιμασίας φαγητού. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτική χρήση του χώρου, ενώ το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ξεχωριστή ντουλάπα walk-in και ιδιωτικό μπάνιο με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €1,395,000, αντανακλώντας την κεντρική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή βρίσκεται σε ανώτερο φάσμα, δικαιολογημένο από την επιφάνεια των 166 τ.μ. και την ποιότητα κατασκευής. Στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, τα διαμερίσματα παρόμοιων χαρακτηριστικών κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €1,200,000 και €1,600,000, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα κυλάει με ρυθμό που συνδυάζει την αστική δυναμική με την παραλιακή χαλάρωση. Οι ένοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον καλυμμένο βεράντα, απολαμβάνοντας το φυσικό φως που εισέρχεται από τη νότια πλευρά. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (293 μ.) και φαρμακεία (171 μ.) επιτρέπει γρήγορες αγορές, ενώ η πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και τον καθεδρικό ναό της Μάλαγας (10 λεπτά με τα πόδια) προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η παραλία είναι προσβάσιμη εντός λίγων λεπτών, επιτρέποντας μπάνιο ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι πολυάριθμες εστιάσεις και καφετέριες στην περιοχή (378 εστιατόρια εντός 2 χλμ.) διασφαλίζουν ποικιλία σε επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με 378 εστιατόρια, 158 καφετέριες και 101 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Το κτίριο διαθέτει υπηρεσία concierge, προσθέτοντας ένα στοιχείο ασφάλειας και ευκολίας. Η πρόσβαση στις μετακινήσεις είναι ευνοϊκή, με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και πολλές στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για οχήματα, η περιοχή διαθέτει αρκετές επιλογές στάθμευσης, αν και δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στο ακίνητο. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων εντός της πόλης καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή La Malagueta της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο της πόλης και την ακτή, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές και παραλιακές δραστηριότητες. Οι κύριες αρτηρίες της πόλης διέρχονται κοντά από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη και τη γύρω περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγας και μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579,076 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα διατηρεί πιο έντονο αστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τουριστικά θέρετρα όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.). Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο και άλλες υποδομές, καθιστώντας την ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, προσβάσιμη εντός 10 λεπτών με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 8.4 χιλιομέτρων, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες γκολφ εγκαταστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.), είναι προσβάσιμες εντός 20 λεπτών. Το κέντρο της πόλης, με τα εμπορικά και πολιτιστικά του αξιοθέατα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, ενώ γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.) και η Γρανάδα (89 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω των τοπικών αυτοκινητοδρόμων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγας χαρακτηρίζεται μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 18.5°C, με μηνιαίες μέσες από 12°C τον Ιανουάριο έως 27°C τον Αύγουστο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.4%), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται περίπου 2.800 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta (822 μ.) να είναι η κοντινότερη. Άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.9 χλμ.) και το Centro Wellness (0.9 χλμ.). Οι ναυτικοί λιμένες IGY Málaga Marina (0.5 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.3 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας Μάλαγας και μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579,076 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα διατηρεί πιο έντονο αστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τουριστικά θέρετρα όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ.). Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο και άλλες υποδομές, καθιστώντας την ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Ενώ προγράμματα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αυτά βρίσκονται συνήθως σε προάστια περιοχές με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Αντίθετα, το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) βρίσκεται σε τουριστική περιοχή, αλλά απέχει σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγας. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής πρόσβασης, κάτι που το καθιστά μοναδικό σε σύγκριση με τις περισσότερες επιλογές στην αγορά. Η περιοχή της Μάλαγας παρουσιάζει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με μικρότερες παράκτιες πόλεις, αλλά προσφέρει αντίστοιχα υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
