Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία κομψότητας και λειτουργικότητας. Με 166 τ.μ. καλά κατανεμημένου χώρου, αυτό το κατάλυμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνισή του διατηρεί τη γοητεία του αρχικού κτίσματος του 1974, ενώ εισάγει σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τις πολυσύχναστες της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κεντρική αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πολυσύχναστο λιμάνι και την παραλία. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και στα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την πόλη και πέρα από αυτήν, καθιστώντας το μια στρατηγικά τοποθετημένη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά συντηρημένο και ευρύχωρο αστικό σπίτι. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την ποιότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το κτίριο, αν και χτίστηκε το 1974, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας μια ενημερωμένη κατοικία. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μεμονωμένες κατοικίες. Η θέα είναι αστική και μερική προς τη θάλασσα, αντί για ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η οικιστική ανάπτυξη επικεντρώνεται σε ανακαινισμένες αστικές κατοικίες, όχι σε νέες κατασκευές.
Ref: VL986029
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη θυρωρού και η πρόσφατη ανακαίνιση απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν χώρο με υπηρεσίες και χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Επίσης, η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε επαγγελματικές δραστηριότητες ή εκπαιδευτικά ιδρύματα, δεδομένης της πυκνότητας τέτοιων υποδομών στην περιοχή. Η δυνατότητα για μερική θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στην παραλία θα προσελκύσουν όσους επιθυμούν τη μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει «υψηλής ποιότητας φινιρίσματα» στα μπάνια και ένα «κομψό σαλόνι». Η κουζίνα περιγράφεται ως «πλήρως εξοπλισμένη» και «προσεκτικά σχεδιασμένη για να συνδυάζει κομψότητα με καθημερινή λειτουργικότητα». Υπάρχουν δάπεδα από ξύλο και οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η χρήση βιομηχανικού στυλ σε μια συρόμενη πόρτα κουζίνας προσθέτει μια μοντέρνα πινελιά. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και ανανεωμένου χώρου.
Με τιμή εκκίνησης τα €1,395,000, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μάλαγα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, τα 166 τ.μ. χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση. Ως ολοκληρωμένο έργο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την παράδοση. Η τιμή αυτή ευθυγραμμίζεται με την αξία των ακινήτων σε προνομιακές αστικές περιοχές, κοντά σε παραλίες και με υψηλή παροχή υπηρεσιών.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει εμβάθυνση σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, που απέχει μόλις 822 μέτρα. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, με πληθώρα δραστηριοτήτων και πολιτιστικών προσφορών στον άμεσο περίγυρο. Η ύπαρξη 378 εστιατορίων, 101 φαρμακείων και 68 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν χώρο όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κτίριο διαθέτει θυρωρό, προσθέτοντας ένα στοιχείο υπηρεσίας και ασφάλειας, ενώ η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μάλαγα προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα έχετε άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Με 378 εστιατόρια, 101 φαρμακεία και 68 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών μαρτυρά έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας ζωντάνια στην περιοχή. Η θέση του κτιρίου, με θυρωρό, ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και εξυπηρέτησης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, την παραλία και το λιμάνι. Η τοποθεσία του στην πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά μια στρατηγικά βολική βάση για εξερεύνηση τόσο της πόλης όσο και της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, καθιστώντας το μέρος μιας μεγάλης αστικής μητρόπολης. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Marbella, μια γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα, μια πόλη πλούσια σε ιστορία και πολιτισμό. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά πλεονεκτήματα της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 8,4 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, ενώ οι Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen είναι προσβάσιμες σε 2,1 χλμ. και 3,3 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8,5 χλμ. και 9,9 χλμ. αντίστοιχα. Η κοντινή απόσταση (293 μ.) σε σούπερ μάρκετ, 171 μ. σε φαρμακείο και 277 μ. σε νοσοκομείο, τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικόν сезон διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0,4% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, που βρίσκεται 2,0 χιλιόμετρα μακριά. Η ηλιόλουστη έκθεση του ακινήτου (Νότια) συμβάλλει στην αίσθηση ζεστασιάς και φωτεινότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) είναι διαθέσιμα. Στην περιοχή λειτουργούν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,9 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, καθιστώντας το μέρος μιας μεγάλης αστικής μητρόπολης. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Marbella, μια γνωστή παραθαλάσσια πόλη, και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα, μια πόλη πλούσια σε ιστορία και πολιτισμό. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στα αστικά πλεονεκτήματα της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, στα €1,395,000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την κεντρική, αστική του τοποθεσία στην πρωτεύουσα της επαρχίας, σε αντίθεση με τις πιο περιφερειακές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα. Η Μάλαγα προσφέρει μια πιο ώριμη αγορά με άμεση πρόσβαση σε πλήθος αστικών ανέσεων, πολιτιστικών αξιοθέατων και καλύτερη σύνδεση με διεθνείς μεταφορές, όπως φαίνεται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8,4 χλμ.) και τον μεγάλο αριθμό μέσων μαζικής μεταφοράς. Τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες, πιθανώς προσφέροντας περισσότερη ησυχία ή διαφορετικό τύπο lifestyle, αλλά χωρίς την άμεση αστική ζωντάνια και τις υποδομές που χαρακτηρίζουν την κεντρική Μάλαγα. Η πυκνότητα των υπηρεσιών και η εγγύτητα σε παραλίες και πολιτιστικούς χώρους στη Μάλαγα δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση, απευθυνόμενη σε ένα κοινό που αναζητά την άνεση της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
