Tento dokonale renovovaný byt se nachází v srdci Malagy, v prestižní čtvrti La Malagueta. S rozlohou 166 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny, s vynikajícím standardem povrchových úprav. Jižní orientace zajišťuje hojnost denního světla, zatímco poloha v centru města umožňuje snadný přístup ke všem městským službám a plážím. Byt, který byl původně postaven v roce 1974, prošel nedávnou rekonstrukcí, která zachovala elegantní charakter budovy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v městské části Málaga Centro, pouhých 822 metrů od pláže La Malagueta. Poloha v centru města poskytuje okamžitý přístup k historickým památkám, nákupním možnostem, restauracím a kulturním zařízením. Vzdálenost k hlavním dopravním uzlům je optimální - 8,4 km od letiště a v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží Atarazanas.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro rodiny nebo páry hledající prostor. Pokrytá terasa s částečným výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci. Vybavení klimatizací a podlahovým vytápěním zajišťuje komfortní teplotu po celý rok.
Byt se nachází v budově dokončené v roce 1974, která prošla nedávnou komplexní rekonstrukcí. Renovace zahrnovala modernizaci všech vnitřních prostor, instalaci nových vybavení a povrchových úprav v souladu s moderními standardy. Stav budovy je označen jako vynikající, což svědčí o kvalitě provedených prací.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání v budově, což může vyžadovat využití veřejných parkovacích míst. V bytě není zahrnuta nábytková výbava, s výjimkou vestavěných skříní. Poloha v centru města může znamenat městský hluk během hlavní turistické sezóny. Budovy z roku 1974 mohou vyžadovat další údržbu v budoucnu.
Ref: VL986029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost v srdci Malagy s přístupem ke všem městským službám. Vhodný pro profesionály pracující v centru města, kteří ocení možnost dojíždění pěšky. Také odpovídá potřebám mezinárodních kupujících hledajících druhé bydlení ve Španělsku, kteří si přejí prozkoumávat město bez nutnosti používat auto. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní blízkost škol, zdravotnických zařízení a rekreačních možností. Kupující, kteří preferují kombinaci městského života s přístupem k plážím a moři, najdou v této nemovitosti optimální řešení svých potřeb.
Kvalita povrchových úprav bytu odpovídá vysokým standardům, jak je patrné z použitých materiálů a provedení. Podlahy jsou pokryty dřevěnými panely, které zajišťují tepelný komfort a estetický vzhled. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními, včetně designových umyvadel a sprchových koutů. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Okna jsou opatřena kvalitními izolačními skly, která zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Světlé stěny a strop odrážejí přirozené světlo a prostor opticky zvětšují. Všechny povrchy jsou snadno udržovatelné a odolné vůči každodennímu opotřebení.
Cena bytu je stanovena na 1 395 000 €, což odpovídá prémiové cenové úrovni v této lokalitě. Cenová hladina odráží kombinaci faktorů: polohy v centru města, nedávné rekonstrukce, velikosti bytu a jeho vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v La Malagueta se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na kvalitu provedení a rozsah prostor. Cena je k dispozici od této základní úrovně s možností dalšího vyjednávání.
Denní život v tomto bytě je definován jeho centrální polohou v Malaze. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na město, následovanou procházkou po historických ulicích směrem k historickému centru. Nákupy lze snadno vyřídit v místních obchodech v docházkové vzdálenosti, stejně jako návštěvy kaváren a restaurací. Odpoledne lze strávit na nedaleké pláži, která je vzdálena pouhých 822 metrů, nebo v místních parcích. Večer je vhodný pro kulturní vyžití v divadlech nebo muzeích, která se nacházejí v centru města. Komfort bydlení je dále zvýšen nepřítomností potřeby automobilu pro každodenní potřeby.
Byt se nachází v oblasti s vynikající dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti 300 metrů se nachází supermarket, nemocnice je vzdálena 277 metrů a lékárna pouhých 171 metrů. Městská doprava je dobře dostupná s 50 autobusovými linkami a několika vlakovými stanicemi v blízkosti (nejbližší Atarazanas v 0,3 km). Pro kulturní vyžití je v okolí řada muzeí, divadel a historických památek, včetně katedrály v Malaze vzdálené 10 minut chůze. Pro každodenní nákupy a služby je k dispozici mnoho obchodů, bank a dalších služeb v okruhu 2 km od bytu.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Malagy, v oblasti La Malagueta. Z mapy je zřejmá blízkost historického centra, přístavu a pobřeží. Umístění nabízí optimální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k plážím. Vyznačené jsou také dopravní tepny a klíčové služby v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga Centro se nachází v srdci provincie Málaga a představuje hlavní městskou a kulturní oblast regionu. V rámci Costa del Sol zaujímá centrální polohu s dobrým přístupem k jiným významným městům jako Marbella (48 km na západ) a Granada (89 km na severovýchod). Poloha v centru města zajišťuje snadný přístup ke všem administrativním, kulturním a ekonomickým funkcím regionu. V porovnání s pobřežními rezidenčními oblastmi nabízí Málaga Centro více městských služeb, kulturních možností a dopravních spojení.
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 822 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže v okolí jsou Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,4 km od bytu, což je přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 9-11 km, přičemž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Historické centrum Malagy je v docházkové vzdálenosti, zatímco další města jako Marbella (48 km) a Granada (89 km) jsou přístupné automobilem nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má mírné středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Poloha bytu v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem a mírným sklonem 0,4% k moři zajišťuje optimální mikroklima bez extrémních výškových rozdílů. Roční počet slunečních dnů je nadprůměrný, přičemž koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně Playa de la Malagueta, která je jednou z nejznámějších městských pláží v Malaze. Pláže v okolí nabízejí různé rekreační možnosti včetně vodních sportů, slunění a procházek podél pobřeží. Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových klubů v okolí, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,5 km. V oblasti se také nacházejí sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) a Centro Wellness (0,9 km), která nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Jachetní maríny jako IGY Málaga Marina (0,5 km) poskytují možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Málaga Centro se nachází v srdci provincie Málaga a představuje hlavní městskou a kulturní oblast regionu. V rámci Costa del Sol zaujímá centrální polohu s dobrým přístupem k jiným významným městům jako Marbella (48 km na západ) a Granada (89 km na severovýchod). Poloha v centru města zajišťuje snadný přístup ke všem administrativním, kulturním a ekonomickým funkcím regionu. V porovnání s pobřežními rezidenčními oblastmi nabízí Málaga Centro více městských služeb, kulturních možností a dopravních spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tento byt unikátní kombinaci městského života s přístupem k pobřeží. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, nacházejí se ve více rezidenčních oblastech s omezenějším přístupem ke kulturním a administrativním službám. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sice nabízí modernější architekturu, ale zase s větší vzdáleností od historického centra a hlavních letišť. Byt v Malaze Centro představuje kompromis mezi cenou a kvalitou života v jednom z nejdynamičtějších měst Andalusie. V porovnání s periferními lokalitami nabízí vyšší investiční stabilitu díky stálé poptávce po nemovitostech v centru města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
