Ця квартира розташована в центрі Малаги, в районі Ла-Малагета, в безпосередній близькості від пляжу та основних міських зручностей. З трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та житловою площею 166 м², вона пропонує просторе та комфортне проживання. Квартира знаходиться на другому поверсі класичної будівлі з консьєрж-обслуговуванням, нещодавно відреставрована для поєднання сучасних зручностей з початковою елегантністю. З південною орієнтацією та накритою терасою з частковим видом на море, вона забезпечує оптимальний досвід проживання в самому серці міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Ла-Малагета, одному з найбажаніших районів центру Малаги, лише за 822 метри від пляжу Ла-Малагета. Розташування поєднує міські зручності з приморським життям, в межах пішої доступності від історичного центру міста, собору та великої кількості зручностей, таких як ресторани, магазини та культурні пам'ятки.
З трьома спальнями, з яких одна головна з власною ванною кімнатою та вбудованими шафами, квартира пропонує достатньо місця для сім'ї або як постійна друга оселя. Сучасна, повністю обладнана кухня та простора вітальня з виходом на терасу роблять її придатною для щоденного проживання та прийому гостей. Наявність кондиціонерів та підлогового опалення забезпечує комфорт протягом усього року.
Хоча будівля датується 1974 роком, квартиру нещодавно повністю відреставрували, що призвело до сучасного та добре підтримуваного стану. Реконструкція включала модернізацію кухні, ванних кімнат та встановлення сучасних зручностей, таких як кондиціонери та підлогове опалення. Будівля має ліфт та консьєрж-обслуговування, що сприяє комфортності та безпеці мешканців.
Квартира не пропонує паркових місць, що в центрі міста може бути важливим моментом. Хоча з тераси є частковий вид на море, вона не пропонує панорамного виду на море. Будівля не має спільних зручностей, таких як басейн або сад, що є звичним для житлових комплексів за межами міського центру. Розташування в жвавому міському районі може викликати більше шуму, ніж у тихіших передмістях.
Ref: VL986029
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для людей, які шукають постійне або напівпостійне проживання в жвавому середземноморському місті. Вона ідеальна для професіоналів або експатів, які працюють у Малазі та віддають перевагу центральному розташуваному житлу з доступом до всіх міських зручностей. Близькість до аеропорту лише за 8,4 км робить її також практичною для людей, які регулярно подорожують для роботи або задоволення. Для людей, що шукають другу оселю, ця квартира поєднує переваги міського життя з можливістю насолоджуватися пляжем та середземноморським способом життя. Вона особливо підходить для людей, які цінують культуру, гастрономію та соціальні активності, оскільки Малага пропонує багаті можливості в цих сферах. Також для сімей ця квартира пропонує хороші можливості, з трьома спальнями та близькістю до шкіл та медичних закладів. Поєднання міських зручностей та доступу до рекреаційних можливостей, таких як пляжі та парки, робить її привабливим варіантом для сімей, які хочуть поєднати активний спосіб життя з перевагами життя в історичному іспанському місті.
Квартира нещодавно відреставрована з увагою до якості та сучасного комфорту, зберігаючи початковий шарм класичної будівлі 1974 року. Реконструкція включала установку високоякісних матеріалів, включаючи дерев'яні підлоги, які надають житловим приміщенням тепле та елегантне відчуття. Ці підлоги не лише естетично привабливі, але й довговічні та легкі в догляді, що робить їх практичними для щоденного використання. Ванні кімнати оновлені сучасними зручностями, включаючи стильні раковини та підвісні унітази, що сприяють сучасному дизайну. Головна ванна кімната обладнана гардеробною та високоякісною обробкою, що надає розкішного відчуття. Кухня, доступна через вражаючі промислові двері зі скла та заліза з вітальні, повністю укомплектована сучасними приладами та функціональними рішеннями. Наявність кондиціонерів та підлогового опалення демонструє, що було продумано про комфорт протягом усього року, що є суттєвим у середземноморському кліматі з спекотним літом та м'якшими зимами. Технічні установки сучасні, включаючи сучасну електричну мережу та можливості для високоякісного інтернет-з'єднання (Wi-Fi), що важливо як для професійного використання, так і для розваг.
Квартира пропонується за ціною від €1,395,000, що входить до вищої цінової категорії для квартир у центрі Малаги. Це відображає поєднання дорогої локації в Ла-Малагеті, нещодавньої реконструкції, великих розмірів 166 м² та близькості як до міських зручностей, так і до узбережжя. У порівнянні з аналогічними квартирами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ціна значно вища, що в основному пояснюється центральним розташуванням у великому місті, такому як Малага, а не в менших приморських містечках. Вартість додатково посилюється постійним попитом на нерухомість у цьому районі.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя з середземноморським впливом у самому серці Малаги. Щоденна рутина мешканців характеризується можливістю прогулянки до пляжу пішки менш ніж за 10 хвилин, де вранці можна насолоджуватися прогулянкою вздовж узбережжя або кавою в одному з численних пляжних клубів. Повертаючись, можна зупинитися на одному з місцевих ринків за свіжою рибою, овочами та ремісничими продуктами. Історичний центр Малаги з його вузькими вуличками, історичними будівлями та численними терасами знаходиться на невеликій відстані, ідеально для вечірніх прогулянок та відкриття місцевих ресторанів. Музеї Пікассо та інші культурні пам'ятки є важливою частиною рекреаційних можливостей у безпосередній близькості. Наявність магазинів, аптек та медичних закладів у межах пішої доступності робить щоденні покупки та необхідні речі практичними та доступними. Сама квартира, з її південно-орієнтованою терасою, пропонує місце для відпочинку та насолодження відкритим простором без необхідності залишати місто. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися жвавим нічним життям, яке пропонує Малага, від тапас-барів до фламенко-шоу, все в межах пішої або короткої їзди на велосипеді.
Безпосереднє оточення квартири пропонує ідеальний баланс між міським життям та приморським відпочинком. Історичний центр Малаги, з відомим собором та старим містом, знаходиться в межах пішої доступності та пропонує багаті культурні можливості з музеями, театрами та історичними пам'ятками. Близькість до пляжу, лише за 822 метри, робить щоденні прогулянки до пляжу та водні види спорту доступними. Інфраструктура в районі Ла-Малагета добре розвинена, з широкими вулицями, хорошим освітленням та просторими тротуарами, що робить прогулянки приємними. Громадський транспорт відмінний, з 50 лініями громадського транспорту та численними зупинками в безпосередній близькості, включаючи залізничні станції, такі як Атаразанас (0,3 км) та Малага-Центро-Аламеда (0,6 км). Це робить квартиру добре пов'язаною з іншими частинами міста та навколишнім регіоном. Для щоденних покупок та послуг є численні супермаркети, аптеки та магазини в межах пішої доступності, що робить щоденне життя практичним. Медичні заклади, включаючи лікарні та центри здоров'я, також знаходяться поруч, що важливо для постійного проживання. Наявність ресторанів, кафе та культурних заходів сприяє жвавому та соціальному життєвому середовищу.
Мапа показує центральне розташування квартири в районі Ла-Малагета, на східній частині історичного центру Малаги. Розташування характеризується близькістю як до моря, так і до міського центру, з чітко видимими пішохідними маршрутами до важливих пам'яток, таких як Алькасаба, собор та пляж. Райони навколо пропонують поєднання історичної архітектури та сучасних зручностей, що додатково підсилює привабливість цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці однойменної провінції та одного з найважливіших міст на Коста-дель-Соль. Малага функціонує як центральний вузол у регіоні, з хорошими зв'язками з іншими важливими містами та напрямками. Марбелья, відомий курортне місто, знаходиться приблизно за 48 км на захід, тоді як історичне місто Гранада знаходиться за 89 км на північний схід. Стратегічне розташування Малаги на Середземноморі робить її важливим економічним та культурним центром на півдні Іспанії. Близькість до аеропорту та хороші дорожні зв'язки через шосе A-7 роблять легким доступ до інших частин Коста-дель-Соль та Андалусії. Місто саме служить базою для дослідження регіону, з одноденними поїздками до таких міст, як Ронда, Нерха та гірських сіл у глибинці.
Розташування цієї квартири пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Ла-Малагета, знаходиться лише за 822 метри, що можна пройти приблизно за 10 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес (2,1 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), також легко доступні як пішки, так і короткими поїздками на автобусі чи таксі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8,4 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди, залежно від трафіку. Це робить міжнародні подорожі та прийом гостей зручними. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,5 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,9 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км). Міські зручності знаходяться в межах пішої доступності, з супермаркетами за 293 метри, аптеками за 171 метр та лікарнями за 277 метрів. Розташування в центрі Малаги також пропонує доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та культурних пам'яток у радіусі 2 кілометрів.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, що призводить до м'якого приморського клімату, характерного для Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить 18,5°C, з літом, що коливається від 25-30°C, та м'якими зимами з температурами, що рідко опускаються нижче 12°C. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне освітлення сонцем протягом дня, що сприяє природному теплому та яскравому інтер'єру. Купальний сезон у цьому регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається до щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Плоский ухил 0,4% до узбережжя робить прогулянки до пляжу доступними та комфортними, без фізичних зусиль. Близькість до моря впливає на мікроклімат, що призводить до помірних температур та постійного морського бризу, особливо під час спекотних літніх місяців. Розташування в Малазі пропонує середню кількість сонячних годин на рік, що вище за середній показник в Іспанії, що призводить до сонячного клімату, ідеального для активностей на відкритому повітрі та використання накритої тераси протягом значної частини року. Поєднання цих кліматичних факторів сприяє привабливому життєвому середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує доступ до деяких з найкращих пляжів Малаги, з Плая-де-ла-Малагета лише за 822 метри. Цей пляж є одним з найвідоміших у місті, з широким піщаним пляжем та зручностями, такими як пляжні бари, лежаки та можливості для водних видів спорту. Хоча не вказано як Блакитний Пляж, пляжі Малаги регулярно проходять перевірки якості та пропонують хороші зручності для відвідувачів. Для любителів гольфу є численні поля поблизу, з Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор на відстані 8,5 км. Це поле пропонує чудовий вид на море та складний ігровий досвід. Інші варіанти, такі як Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,9 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км), пропонують різноманітність для ентузіастів гольфу. Окрім пляжів та гольфу, в околицях є численні спортивні можливості, включаючи спортивні центри, такі як Центро-Мунісіпаль-де-Ахедрес (0,9 км), Центро-Велнес (0,9 км) та Форус-Тринідад (0,9 км). Для водних видів спорту мешканці можуть звернутися до сусідніх яхтових марин, включаючи IGY Малага Марина (0,5 км) та Марина Реаль Клуб Медітарранео (1,3 км), які пропонують можливості для вітрильного спорту, каякінгу та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці однойменної провінції та одного з найважливіших міст на Коста-дель-Соль. Малага функціонує як центральний вузол у регіоні, з хорошими зв'язками з іншими важливими містами та напрямками. Марбелья, відомий курортне місто, знаходиться приблизно за 48 км на захід, тоді як історичне місто Гранада знаходиться за 89 км на північний схід. Стратегічне розташування Малаги на Середземноморі робить її важливим економічним та культурним центром на півдні Іспанії. Близькість до аеропорту та хороші дорожні зв'язки через шосе A-7 роблять легким доступ до інших частин Коста-дель-Соль та Андалусії. Місто саме служить базою для дослідження регіону, з одноденними поїздками до таких міст, як Ронда, Нерха та гірських сіл у глибинці.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця квартира вирізняється поєднанням центрального розташування та близькості як до міських зручностей, так і до узбережжя. Хоча проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), значно доступніші, вони зазвичай не пропонують такий же рівень міських зручностей та культурного багатства, які пропонує Малага. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в більш туристичному курортному місті з фокусом на відпочинкових оселях, тоді як ця квартира в Малага Центро більше підходить для людей, які шукають автентичний міський досвід з доступом до широкого спектру культурних, освітніх та професійних можливостей. Різниця в ціні відображає цінність локації та постійну придатність для проживання. На відміну від нових житлових комплексів у периферійних районах, ця квартира пропонує можливість бути частиною встановленого міського співтовариства з багатим соціальним та культурним життям. Поєднання історичної архітектури та сучасної реконструкції створює унікальний досвід проживання, який важко знайти в новіших районах розвитку за межами міських центрів. Близькість до навчальних закладів, медичних закладів та економічних центрів робить її також більш практичною для довгострокового планування, ніж чисто рекреаційні варіанти нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
