Dzīvoklis atrodas Málaga centros konkrēti La Malagueta rajonā. Šī pilsētas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot tuvumu piejūrai. Ar 166 m² dzīvošanas platību, trim guļamistabām un trim vannas istabām šis nesen renovētais īpašums nodrošina funkcionālu pilsētas dzīvi. Ēkā ietilps piekļuves dienests un tā atrodas tikai 822 metrus no Playa de la Malagueta. Dzīvoklim ir segta terase ar daļēju skatu uz jūru, kas veido pievilcību kā pilsētas mājvietai ar pieeju piejūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Málagas La Malagueta rajonā, pozicionēts starp vēsturisko pilsētas centru un Vidusjūras piekrasti. Šī pilsēvides vide nodrošina tiešu pieeju gan kultūras objektiem, gan pludmales iekārtām, ar būtiskām lietām pastaigas attālumā.
Dzīvoklis nodrošina praktisku pilsētas dzīvi ar trim labi proporcionātām guļamistabām, kurām visām ir iebūvētas skapji. Galvenajā guļamistabā ir vannas istaba un garderoba, bet segtā terase paplašina dzīvošanas telpu, sniedzot iespējas atpūtai, saglabājot saikni ar pilsētas vidi.
Sākotnēji pabeigts 1974. gadā, šis dzīvoklis ir pārdēvēts nesen. Ēka pārstāv pastāvīgu būvniecību ar atjaunotām iekštelpām, kombinējot klasiskos arhitektūras elementus ar mūsdienu ērtībām. Renovācija koncentrējās uz konstrukcijas integritātes saglabāšanu, atjauninot dzīvošanas telpas līdz mūsdienu standartiem.
Šis dzīvoklis nepiedāvā privātu autostāvvietu, kas varētu prasīt apsveramību transportlīdzekļu īpašniekiem. Atrašanās vieta blīvā pilsētas vidē nozīmē ierobežotu privāto brīvā dabas vietu aiz segtās terases. Kā dzīvoklis esošā ēkā, pielāgošanas iespējas konstrukcijas izmaiņām ir ierobežotas pēc būvnormatīviem.
Ref: VL986029
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērotas indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni Málagā ar gan pilsētas ērtībām, gan pieeju piejūrai. Tā centrālā atrašanās vieta padara to praktisku tiem, kuri prioritāri vēra ejamību un tiešu pieeju pilsētas pakalpojumiem un kultūras piedāvājumiem. Trīs guļamistabu konfigurācija piemērojas mazām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama mājas biroja tērpa papildus dzīvojamām telpām. Starptautiskiem pircējiem, kas meklē otro mājvietu Spānijā, šis īpašums nodrošina pārvaldāmu pilsētas bāzi ar minimālām uzturēšanas prasībām, pateicoties ēkas piekļuves dienestam. Tuvums lidostai (8,4 km) atvieglo ceļošanu starp mājvietām. Profesionāļiem, kas strādā Málagā, izdevīgas ir centrālā atrašanās vieta un tuvums biznesa rajoniem. Dzīvokļa renovācijas kvalitāte un funkcijas nodrošina komfortu gadu garumā dzīvošanai nevis tikai sezonālai lietošanai. Pensionāri, kuri meklē pilsētas dzīvesveidu ar piekļuvi veselības aprūpei (slimnīca 277 m attālumā) un pakalpojumiem, atradīs atrašanās vietu praktisku. Ēkā ietilpst pacēlājs, kas uzlabo pieejamību. Segtā terase paplašina dzīvošanas telpu bez prasībām pēc plaša uzturēšana.
Dzīvokļa renovācija prioritizēja funkcionālu eleganci ar kvalitātes materiāliem, kas redzami visur. Koka grīdas nodrošina vizuālu nepārtrauktību un praktisku ilgtspēju visās dzīvojamās telpās. Vannas istabu iekārtas ietver baltas mazgājamās tveriknes ar dviļu radiatoriem, kombinējot tīrību ar efektīvu telpas izmantošanu. Virtuve, lai gan nav detalizēti aprakstīta pieejamos attēlos, šķiet pilnībā aprīkota ar mūsdienu iekārtām. Stikla un dzelzs industriālā stila slīdoša duris, kas atdala virtuvi no dzīvojamās telpas, pārstāv gan dizaina izvēli, gan praktisku telpas pārvaldības risinājumu. Skapji ir iebūvēti, maksimizējot glabāšanu, vienlaikus saglabājot tīras līnijas guļamistabās. Galvenajā vannas istabā ir kvalitātes armatūra ar trauku tvertni un apaļo spoguli, atspoguļojot mūsdienu dizaina principus. Klimata kontrole tiek risināta ar gaisa kondicionēšanas un grīdas apsildes sistēmām, nodrošinot gadu garumā komfortu neatkarīgi no sezonas. Šīs tehniskās instalācijas norāda uz uzmanību gan komfortam, gan energoefektivitātei. Segtā terase ir kvalitatīvi pabeigta, lai izturētu piekrastes vides apstākļus, vienlaikus saglabājot estētisko pievilcību. Riekšķiem un grīdas materiāli ir izvēlēti ilgtspējai Vidusjūras klimatā.
Dzīvoklis ir cenzēts ar €1,395,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu Málagas vēlamajā La Malagueta rajonā un 166 m² dzīvošanas platību. Šī cena pozicionē īpašumu augšējā segmentā pilsētas dzīvokļu tirgū Málagā. Cena iekļauj nesenās renovācijas kvalitāti, trīs guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem, trīs vannas istabas un segto terasi ar daļēju skatu uz jūru. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī ir ievērojama investīcija labā atrašanās vietā. Ēkas klasiskais statuss apvienojumā ar nesenajiem atjauninājumiem veido vērtējumu.
Dzīvošana šajā Málaga Centro dzīvoklī nozīmē pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Diena var sākties ar kafiju uz segtās terases, baudot daļējo skatu uz jūru un rīta gaismu, pirms došanās ārā. Ikdienas pirkumi var veikt kājām, ar veikalu tikai 293 metru attālumā un daudziem kafejnīcām un restorāniem dažu kvartālu attālumā. Ikdienas vajadzībām aptiekas, bankas un veselības aprūpes iestādes ir visas pastaigas attālumā, ar slimnīcu tikai 277 metru attālumā. Šī pieejamība atbalsta praktiskas ikdienas rutīnas bez atkarības no transportsabiedrībām. Atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas dzīvi, gan pieeju pludmalei. Īss pastaigas attālums ved iedzīvotājus uz Playa de la Malagueta peldēšanai vai pastaigām gar jūru. Kultūras aktivitātēm Málagas vēsturiskais centrs ar muzejiem, galerijām un vēsturiskām vietām ir viegli sasniedzams. Pēcpusdiena temperatūras var pārvaldīt ar dzīvokļa gaisa kondicionēšanas sistēmu, kamēr grīdas apsilde nodrošina komfortu vēsākos mēnešos. Pilsētas vide nozīmē tuvumu izklaidēi, ēdināšanai un iepirkšanās iespējām, ar iespēju atgriezties privātā dzīvošanas telpā.
Dzīvokļa atrašanās vieta Málaga Centro radījusi ļoti piemērotu pastaigām dzīves vidi ar tiešu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Veikali, aptiekas, bankas un kafejnīcas ir visas 300 metru rādiusā, atbalstot praktiskas ikdienas rutīnas bez transportsabiedrību atkarības. Veselības aprūpes pakalpojumi ir ārkārtīgi pieejami, ar slimnīcu tikai 277 metru attālumā un vairākām aptiekām 171 metru attālumā. Šī tuvums nodrošina būtiskas praktiskas priekšrocības regulārai veselības aprūpei vai neparedzētām situācijām. Kultūras objekti ir pastaigas attālumā, ieskaitot vēsturisko Veco pilsētu un Málagas katedrāli apmēram 10 minūšu pastaigas attālumā. Šī tuvums atbalsta regulāru iesaisti ar pilsētas kultūras piedāvājumiem bez speciālas plānošanas vai transportsabiedrībām. Transporta infrastruktūra ir visaptveroša, ar vairākām dzelzceļa stacijām 0,8 km attālumā (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km) un 50 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo apvidu. Šī tīkla atbalsta gan vietējo mobilitāti, gan savienojumus ar plašākiem reģioniem. Pilsētas vide nodrošina 24/7 aktivitāti ar restorāniem, kafejnīcām un tirdzniecības iestādēm, kas darbojas pagarinātās darba laikās. Šī pastāvīgā aktivitāte atbalsta dažādas ikdienas rutīnas bez bažām par pakalpojumu pieejamības laikiem.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko pozicionējumu Málagas La Malagueta rajonā, novietotu starp vēsturisko pilsētas centru un Vidusjūras piekrasti. Īpašums labojas no tuvuma gan kultūras orientieriem, gan pludmales iekārtām. Vizualizācija uzsver pastaigu attālumus līdz būtiskām lietām, transporta savienojumiem un atpūtas vietām, parādot šīs centrālās pilsētas atrašanās vietas praktiskās priekšrocības plašākā Málagas pilsētas ģeogrāfiskā kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis ir novietots Málaga Centro, provinces administratīvajā un kultūras centrā. Reģionā Málaga pilsēta (579,076 iedzīvotāji) kalpo kā galvenais pilsētas centrs, ar Marbella (48 km attālumā, 147,958 iedzīvotāji) funkcionējot kā sekundāra piekrastes pilsētas centrs. Granada (89 km attālumā, 232,770 iedzīvotāji) nodrošina piekļuvi alternatīvām pilsētas ērtībām un kultūras piedāvājumiem. Šī centrālā pozīcija Málagā novieto iedzīvotājus reģionālo transporta tīklu krustpunktā, atvieglojot gan vietējo mobilitāti, gan reģionālo pārlūkošanu.
Dzīvoklis piedāvā izņēmumu piekļuvi galvenajām iekārtām. Pieeja pludmalei ir tieša, ar Playa de la Malagueta 822 metru attālumā, Playa de San Andrés 2,1 km attālumā un Playa de los Baños del Carmen 3,3 km attālumā. Šie attālumi atļauj regulāras pludmales apmeklējumus bez transportsabiedrību plānošanas. Pilsētas ērtības ir uzreiz pieejamas, ar Málas visu pakalpojumu ērtībām pastaigas attālumā. Dzīvokļa centrālā pozīcija novērš prasību pēc regulāras transportlīdzekļu lietošanas ikdienas vajadzībām. Reģionālo savienojumu dēļ Málaga-Costa del Sol lidosta ir pozicionēta 8,4 km attālumā, atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Šī salīdzinoši īsā distance atbalsta praktiskus ceļojuma loģistikas risinājumus bez prasībām pēc pārmērīga laika sadalījuma transitam. Golfa iekārtas ir pieejamas reģionā, ar Club de Golf Málaga Parador 8,5 km attālumā, Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km attālumā un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Šie laukumi ir pieejami regulārai spēlei bez prasībām pēc pilna dienas laika sadalījuma. Tuvums ostām, ieskaitot IGY Málaga Marina 0,5 km attālumā un Marina Real Club Mediterráneo 1,3 km attālumā, atbalsta kuģošanas aktivitātes un ostas malas ēdināšanas iespējas ar minimālām ceļošanas prasībām.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimats piedāvā aptuveni 320 saulainu dienu gadā, ar vidējām temperatūrām no 12 līdz 27°C gadu garumā. Tas radī konsekventi maigus apstākļus, piemērotus gadu garumā notiekošām āra aktivitātēm. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Šī sezonālā shēma atbalsta regulāru pludmales lietošanu siltajos mēnešos. Dzīvokļa atrašanās vieta tikai 9 metrus virs jūras līmeņa veido mērenas temperatūras bez būtiskiem augstuma relatīviem klimata mainījumiem. 0,4% viegls slīpums uz pludmali radī minimālu topogrāfisku ietekmi uz ikdienas dzīvi un kustību模式. Vidējā gada temperatūra 18,5°C norāda uz mērenu klimatu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Šī konsekvence atbalsta paredzamas ikdienas rutīnas bez prasībām pēc sezonas pielāgošanas, izņemot drēžu izmaiņas. Pilsētas vide radīja lokalizētas siltumnīcas efektus vasaras mēnešos, īpaši centrālajos apvidos. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē dabiskās gaismas ekspozīciju visu gadu, kamēr segtā terase sniedz ēnojuma iespējas maksimālās saules periodā. Gaisa kondicionēšanas sistēma risina temperatūras pārvaldību siltajos periodos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas 822 metru attālumā no dzīvokļa, piedāvājot tiešu piekļuvi Vidusjūras peldēšanai un pludmales aktivitātēm. Šī tuvums ļauj spontāniem pludmales apmeklējumiem un piekrastes aktivitāšu integrācijai regulārās ikdienas rutīnās. Plašākā apkārtne Playa de San Andrés (2,1 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) nodrošina papildu piekrastes iespējas ar dažādām rakstura īpatnībām un iekārtām. Šīs dažādās atrašanās vietas piedāvā iespējas atkarībā no konkrētām atpūtas priekšrokiem. Golfa iekārtas ir pozicionētas saprātīgā sasniedzamībā, ar Club de Golf Málaga Parador 8,5 km attālumā, piedāvājot pieejamu iespēju regulārai golfa aktivitātei. Vairāku laukumu klātbūtne 9-11 km attālumā atbalsta konsekventu golfa praksi bez pārmērīgas ceļošanas prasībām. Sporta iekārtas tuvumā ietver Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) un Forus Trinidad (0,9 km), piedāvājot dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm ārpus piekrastes atpūtas. Šī koncentrācija atbalsta dažādas fiziskās aktivitātes bez prasībām pēc speciāla transporta. Dzīvokļa atrašanās vieta veido līdzsvarotu piekļuvi gan piekrastes aktivitātēm, gan pilsētas sporta iekārtām, atbalstot dažādas atpūtas priekšrocības ar minimālu ceļošanas attālumu.
Avots: OpenStreetMap
Dzīvoklis ir novietots Málaga Centro, provinces administratīvajā un kultūras centrā. Reģionā Málaga pilsēta (579,076 iedzīvotāji) kalpo kā galvenais pilsētas centrs, ar Marbella (48 km attālumā, 147,958 iedzīvotāji) funkcionējot kā sekundāra piekrastes pilsētas centrs. Granada (89 km attālumā, 232,770 iedzīvotāji) nodrošina piekļuvi alternatīvām pilsētas ērtībām un kultūras piedāvājumiem. Šī centrālā pozīcija Málagā novieto iedzīvotājus reģionālo transporta tīklu krustpunktā, atvieglojot gan vietējo mobilitāti, gan reģionālo pārlūkošanu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar piekrastes izstrādājumiem apkārtējās teritorijās, šis Málaga Centro dzīvoklis piedāvā ievērojami atšķirīgus dzīves apstākļus. Kamēr projektā kā Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) parasti nodrošina jaunākas būvniecības ar atpūtas kompleksa tipa ērtībām, tiem trūkst visaptarošās pilsētas infrastruktūras, kas pieejama centrālajā Málagā. Cena €1,395,000 atspoguļo prēmiju par centrālo atrašanās vietu nevis jaunu būvniecību vai atpūtas kompleksa iekārtām. Tas ir ievērojama cenas atšķirība salīdzinājumā ar piekrastes izstrādājumiem, bet piedāvā atšķirīgu dzīvesveida priekšrocības. Málaga Centro nodrošina 24/7 pilsētas pakalpojumus, ieskaitot visaptarošu veselības aprūpi, izglītības iestādes un kultūras objektus tiešā tuvumā. Turpretī perifēros izstrādājumi parasti prasa transportsabiedrības būtiskām lietām ārpus pamata komerciālajām iekārtām. Dzīvokļa atrašanās vieta atbalsta integrāciju ar pilsētas pastāvīgajiem transporta tīkliem, uzņēmumiem un pakalpojumiem nevis izolāciju specializētos dzīvojamos rajonos. Tas rada atšķirīgas dzīves模式 ar lielāku uzsvaru uz pastaigām, sabiedrisko transportu un tiešu piekļuvi daudzveidīgām pilsētas ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
