דירה משופצת הממוקמת במרכז מלגה, אזור לה מלגואטה, מציעה עידון מודרני ואור טבעי בשפע. הדירה ממוקמת בבניין קלאסי עם כניסה מרשימה ושירות קונסיירז', ומציעה חוויה דמוית מלון. הדירה, בקומה השנייה, כוללת אזור מגורים מרווח הזורם אל טרסה מכוסה עם נוף חלקי לים, במרחק של 200 מטרים מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית תוססת במרכז העיר מלגה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים עירוניים, נמל ומרכז היסטורי, תוך שמירה על נוחות גישה לחוף.
הדירה מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית עם גישה לים. עם שלושה חדרי שינה, אחד מהם מאסטר סוויט, וסלון מרווח, היא מציעה פונקציונליות למגורים קבועים או נופש, תוך דגש על איכות החיים.
הבניין נבנה במקור בשנת 1974 ועבר שיפוץ לאחרונה. אלמנטים מודרניים שולבו בדירה המשופצת, תוך שמירה על אופי הבניין הקלאסי. אין מידע על בנייה חדשה נוספת בפרויקט.
הדירה ממוקמת בבניין קיים משנת 1974 ואינה מציעה את המתקנים החדשניים של בנייה מודרנית כמו בריכה קהילתית או גינות. נוף הים הוא חלקי, והדירה ממוקמת בקומה השנייה, ולא מציעה נוף פנורמי מלא.
Ref: VL986029
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למי שמחפש סגנון חיים אורבני תוסס לצד קרבה לחוף הים. היא אידיאלית עבור אנשי מקצוע המעוניינים לגור בלב העיר, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרכזי תרבות, וכן עבור משקיעים המחפשים נכס במיקום מבוקש. משפחות המחפשות בית עם 3 חדרי שינה באזור מרכזי עם גישה נוחה לבתי ספר ושירותים ימצאו בה פתרון מתאים. בנוסף, היא יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור עם פעילות רבה ונגישות נוחה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציגה גימור איכותי. רצפות עץ, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד בסוויטת המאסטר מעידים על תשומת לב לפרטים. המטבח מצויד במלואו ומשלב אלגנטיות עם פונקציונליות, כפי שניתן להתרשם מדלת הזזה תעשייתית ייחודית. שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני משדרים אווירה של נוחות ועידון.
הדירה מוצעת במחיר של 1,395,000 אירו, המשקף את מיקומה המרכזי במלגה, את גודלה (166 מ"ר) ואת רמת הגימור הגבוהה שלה. המחיר לדירה משקף את הערך של מגורים במיקום פרימיום, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, חוף הים ומוקדי תרבות. הזמינות מוגבלת לנכס יחיד זה, המוכן למגורים.
דירה זו ממוקמת במרכז מלגה, ברובע לה מלגואטה, המשלב את הקסם העירוני עם קרבה לים. השכונה ידועה בסביבה התוססת שלה, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הקרבה לנמל ולמרכז ההיסטורי של מלגה, במרחק של 10 דקות הליכה, מאפשרת גישה תרבותית ופנאי עשירה. שירותי קונסיירז' בבניין מוסיפים נוחות ושקט נפשי. השילוב של מיקום מרכזי, גישה לים ואופי אורבני תוסס הופך את האזור לאטרקטיבי למי שמחפש סגנון חיים עירוני מפותח.
החיים במרכז מלגה מציעים סביבה אורבנית דינמית. שפע המסעדות, בתי הקפה והחנויות סביב הדירה מספקים נוחות יומיומית. הקרבה לבתי חולים (277 מ'), סופרמרקטים (293 מ') ובתי ספר (147 בתי ספר יסודיים, 101 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ) מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 קווי אוטובוס, 50 תחנות) ויציאה מהירה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלגה, ברובע המבוקש לה מלגואטה. האזור מציע שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים, קירבה לים, נמל, קניות ומוקדים היסטוריים ותרבותיים, כפי שניתן לראות במפה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב העיר מלגה, העיר הגדולה ביותר באזור. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה, עם גישה נוחה למרבזים כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ). מיקומה של מלגה מבטיח חיים אורבניים תוססים, עם מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי ופנאי, תוך שמירה על נגישות נוחה לאזורים כפריים והיסטוריים יותר.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (822 מ' לפלייה דה לה מלגואטה). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 8.4 ק"מ, ונגיש בקלות. תחנות הרכבת אטרזאנאס (0.3 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמהדה (0.6 ק"מ) מציעות קישוריות מצוינת. בנוסף, ישנם 378 מסעדות, 101 בתי מרקחת ו-68 בנקים ברדיוס 2 ק"מ. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור נמצאים במרחק של 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.4% לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבה שטוחה ונוחה. שעות אור השמש רבות תורמות לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה לה מלגואטה (822 מ') מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. שלושה מרכזי ספורט, כולל מרכזי שחמט ומרכז וולנס, נמצאים ברדיוס של קילומטר. בנוסף, קיימים 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 26 מרכזי בריאות, המעידים על סביבה עשירה בשירותים. קרוב גם למרינות כמו IGY Málaga Marina (0.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב העיר מלגה, העיר הגדולה ביותר באזור. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה, עם גישה נוחה למרבזים כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ). מיקומה של מלגה מבטיח חיים אורבניים תוססים, עם מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי ופנאי, תוך שמירה על נגישות נוחה לאזורים כפריים והיסטוריים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירת מרכז מלגה המוצגת כאן מייצגת פלח שוק שונה לחלוטין. המחיר הגבוה של 1,395,000 אירו משקף את המיקום הפרימיום במרכז העיר מלגה, את גודל הדירה (166 מ"ר) ואת איכות השיפוץ. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות זולות יותר, לרוב בפרויקטים חדשים יותר באזורים פחות מרכזיים, דירה זו ממוקמת בלב עיר תוססת עם גישה ישירה למתקנים עירוניים, תרבותיים וימיים. הפרויקטים האחרים נוטים להתמקד באפשרויות מגורים חדשות יותר, לעיתים באזורים פחות מפותחים, בעוד שהדירה במלגה מציעה מגורים בבניין קלאסי משופץ במיקום אורבני מבוקש. השוואת מחירים זו מדגישה את ההבדלים בין מגורים עירוניים יוקרתיים לבין דירות נופש או מגורים באזורים מתפתחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
