Málaga Centro'da yer alan bu yenilenmiş daire, sakin zarafeti ve bol doğal ışığı ile öne çıkmaktadır. Kentin en gözde bölgelerinden La Malagueta'da bulunan proje, deniz ve şehir yaşamının eşsiz bir birleşimini sunar. Binanın görkemli girişi ve konsiyerj hizmeti, konfor ve zarafet hissini ilk andan itibaren pekiştirir. Bu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın merkezi La Malagueta bölgesinde, denize yalnızca 200 metre mesafede yer almaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve tarihi merkez, ulaşım kolaylığı ile birlikte günlük yaşamı zenginleştiren unsurlardır. Şehir hayatının canlılığına yakınlığı, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır.
Doğal ışıkla dolu geniş yaşam alanları, modern bir mutfak ve deniz manzarasına sahip bir teras sunan bu daire, konfor ve işlevselliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Ebeveyn yatak odasındaki giyinme odası ve ebeveyn banyosu, özel bir sığınak konforu sunarken, diğer iki yatak odası da gün boyu doğal ışık alır.
1974 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu daire, tarihi bir binanın zarafetini modern yaşam standartlarıyla birleştirmektedir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Yenileme çalışmaları, yaşam alanlarına güncel bir estetik ve işlevsellik kazandırmıştır.
Bu proje, kentsel bir konumda yer alması nedeniyle geniş bahçe alanları veya müstakil villa yaşamı sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bina tipolojisi gereği, her daire için özel havuz veya geniş müstakil teras imkanları bulunmamaktadır. Deniz manzarası kısmi olup, tam deniz cephesi sunmamaktadır.
Ref: VL986029
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehrin merkezinde yaşamayı seven, olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve denize yakınlığı önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Hem kültürel aktivitelere hem de plaj yaşamına kolay erişim arayanlar için idealdir. Örneğin, sabahları 579 m²'lik süpermarkete hızlıca uğrayıp, ardından 293 m²'lik yakındaki bir kafede kahvaltı yapabilirsiniz. Akşamları ise 0.5 km uzaklıktaki marina çevresindeki restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Tarihi kent merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesi, kültürel etkinliklere katılımı kolaylaştırır. Ayrıca, yaklaşık 8 km mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. Yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, bu yaşam tarzını destekler.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup, mükemmel bir durumdadır. Ahşap zeminler, zarif banyo tasarımları (yuvarlak aynalar ve lavabo içeren modern banyolar) ve kaliteli armatürler, iç mekanlara sofistike bir hava katmaktadır. Beyaz duvarlar ve altın renkli dolaplar gibi detaylar, modern estetiği vurgular. Yerden ısıtma (U/F Heating) ve klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Genişletilmiş oturma alanı, cam ve demir detaylı endüstriyel tarzda kayar kapılarla tam donanımlı mutfağa bağlanır. Gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, işlevselliği ve depolama alanını optimize eder. Kısmi deniz manzarası sunan kapalı teras, yaşam alanını dışarıya taşır ve mekana değer katar.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 1.395.000 €'dur. 166 m²'lik yaşam alanı, ferah ve aydınlık bir ortam sunarken, dairenin konumu ve sunduğu olanaklar bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Binanın 7.240 emlak işlemine ev sahipliği yapan bir bölgede yer alması, pazarın canlılığını göstermektedir. Yenilenmiş olması ve konsiyerj hizmeti gibi ek özellikler, mülkün değerini artırmaktadır. Farklı büyüklükteki veya manzaralı dairelerin mevcut olup olmadığı konusunda ek bilgi gereklidir, ancak mevcut birimler genellikle güney cepheli ve şehir veya kısmi deniz manzaralıdır.
Málaga Centro'daki bu daire, dinamik bir şehir yaşamını tercih edenler için ideal bir seçenektir. La Malagueta bölgesinde, denize yürüme mesafesinde bulunması, sakin bir yaşam tarzıyla şehir olanaklarını birleştirir. Sabahları terasta kısmi deniz manzarasının tadını çıkarabilir, gün içinde 378 restoran, 101 eczane ve 68 banka gibi sayısız olanağa kolayca ulaşabilirsiniz. 2 km'lik yarıçap içinde yer alan spor merkezleri ve kültürel mekanlar, sosyal yaşamı destekler. Akşamları ise tarihi şehir merkezinin sunduğu canlı atmosferi deneyimleyebilirsiniz. Çevredeki 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi, bölgenin turistik canlılığını gösterirken, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile eğitim olanakları da geniştir. Bu konum, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanımlar için hareketli bir kent yaşamı sunar.
Málaga Centro'da yer alan bu proje, tam bir şehir yaşamı deneyimi sunar. Daireye sadece 293 metre mesafedeki süpermarket, 171 metredeki eczane ve 277 metredeki hastane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 378 restoran, 158 kafe ve 68 banka gibi sosyal ve finansal olanaklar da bölgeyi canlı kılar. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı sunar. 0.9 km'lik çevredeki spor merkezleri ve yakındaki marinayla (0.5 km) çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim mümkündür. Mirador de la Alcazaba (0.6 km) gibi manzara noktaları ve tarihi yerler, kültürel zenginliği artırır. Bu yoğun ve erişilebilir çevre, dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bu daire, Málaga'nın merkezi ve canlı La Malagueta semtinde yer almaktadır. Konumu, hem şehir merkezinin olanaklarına hem de Akdeniz kıyısındaki plajlara yakınlığı ile bilinir. Haritada görüldüğü gibi, ana ulaşım ağlarına ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga (0 km, 579.076 nüfus), bölgenin en büyük ve canlı şehridir. Kıyı şeridi boyunca yer alan Marbella (48 km, 147.958 nüfus) ve daha iç kesimde yer alan tarihi Granada (89 km, 232.770 nüfus) gibi diğer önemli şehirler, kolay ulaşım mesafesindedir. Málaga'nın stratejik konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar.
Proje, Málaga'nın merkezi konumunda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 822 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 8 km, şehir merkezindeki tren istasyonlarına (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) ise yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km mesafededir. Süpermarketler, eczaneler, okullar ve sağlık merkezleri gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar, 2 km'lik bir yarıçap içinde yoğunlaşmıştır. Bu merkezi konum, otomobil ihtiyacını azaltarak yaya ve toplu taşıma kullanımını teşvik eder.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 300 günden fazla güneş ışığı alan bir bölgedir. Projenin bulunduğu rakım 9 metre olup, düz bir arazide yer almaktadır ve denize eğimi %0.4'tür, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır, yaz aylarında ortalama 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye düşer. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını destekler. Yakındaki doğal alanlar olmasa da, şehir parkları ve sahil şeridi yeşil alanlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 0.9 km mesafede spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) gibi çeşitli spor olanakları mevcuttur. 0.5 km mesafedeki IGY Málaga Marina ve 1.3 km'deki Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için fırsatlar sunar. Golf sahalarına olan mesafeler (en yakını 8.5 km) de dikkate değerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Málaga (0 km, 579.076 nüfus), bölgenin en büyük ve canlı şehridir. Kıyı şeridi boyunca yer alan Marbella (48 km, 147.958 nüfus) ve daha iç kesimde yer alan tarihi Granada (89 km, 232.770 nüfus) gibi diğer önemli şehirler, kolay ulaşım mesafesindedir. Málaga'nın stratejik konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga Centro'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte yer almaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, Málaga Centro'daki bu daire, merkezi konum, tarihi bina dokusu, yenileme kalitesi ve sunduğu yüksek yaşam standardı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Aquamar gibi projeler genellikle sahil şeridinde daha yeni ve modern apartmanlar sunarken, buradaki daire, kent merkezinin sunduğu tarihi ve kültürel zenginliğe yakınlığıyla farklılaşır. Fiyat farkı, büyük ölçüde lokasyonun prestiji, mevcut yapının kalitesi ve sunulan hizmetlerden (konsiyerj gibi) kaynaklanmaktadır. Marbella veya Estepona gibi daha lüks bölgelerdeki müstakil villalar veya penthouse'lar ile karşılaştırıldığında, bu daire daha ulaşılabilir bir premium şehir yaşamı seçeneği sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
