Málaga Centro, La Malagueta bölgesinde yer alan bu yenilenmiş daire, şehir merkezinde lüks bir yaşam sunuyor. 166 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve üç banyosuyla bu mülk, Málaga'nın kalbinde önemli bir konut seçeneği temsil ediyor. Özellikle şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde konumlanması, tarihi karakter ile modern olanakları birleştiriyor. 1974 yılında inşa edilen bina, yakın zamanda yapılan yenilemelerle güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın 'La Malagueta' bölgesinde, Playa de la Malagueta'ya sadece 822 metre mesafede yer alıyor. Bu merkezi konum, sakinleri tarihi kent merkezine, kültürel atraksiyonlara ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde konumlandırıyor. Mülk, Málaga'nın en çok aranan mahallelerinden birinde, erişilebilirlik ile konut sükunetini dengeliyor.
Daire, her birinde gömme dolaplar bulunan üç iyi orantılı yatak odası ile pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Ana yatak odası, yürüme dolabı ve özel banyo içeren kişisel bir sığınak olarak tasarlanmıştır, mahremiyet ve kolaylık sağlıyor. Kapalı teras, dışarıda rahatlama için bir alan sunarak yaşam alanını genişletiyor. Güney yönlü konumu, gün boyunca doğal ışık alarak yaşam deneyimini iyileştiriyor.
Orijinal olarak 1974 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bina yakın zamanda önemli yenilemeler geçirmiştir. Daire, hemen oturulmaya hazır durumda olan tamamlanmış bir projeyi temsil ediyor. Yenileme, binanın klasik mimari karakterini korurken finisajların ve sistemlerin güncellenmesine odaklanmıştır. Klima, yerden ısıtma ve güncellenmiş mutfak ile banyo tesisatları gibi modern olanaklar bu yenileme sürecinde entegre edilmiştir.
Mülk özel otopark imkanı sunmuyor, bu da araç sahipleri için bir dikkat noktası olabilir. Tarihi kentsel bir alanda yer aldığından, bina daha yeni gelişmelerde tipik olan yüzme havuzu veya geniş ortak bahçeler içermiyor. Daire, yeni inşaa olarak sınıflandırılmamıştır, bu da belirli finansman seçeneklerini veya bölgedeki yeni yapılara göre enerji verimlilik derecelendirmelerini etkileyebilir.
Ref: VL986029
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle hem kültürel olanaklara hem de kıyı rekreasyonuna anında erişimi önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Mülk, günlük rutinlerinde yürünebilirliği ön planda tutanlar için çalışır, temel hizmetler ve eğlence seçeneklerinin hepsi yürüme mesafesindedir. Málaga'nın kent merkezinde çalışan profesyoneller, konumun kolaylığından yararlanırken yine de geniş bir konut ortamına sahip olacaklardan faydalanabilir.Daire, modern güncellemelere sahip karakter özellikli mülkleri takdir edenler için uygundur. 1974 binası ve yakın zamanda yapılan yenilemeler, daha yeni gelişmelerde bulunmayan mimari özellikler sunarak, ayırt edici yaşam alanlarını takdir eden alıcılar için çekici hale getirir. Üç yatak odalı konfigürasyon, aileleri, ev ofisi alanı gerektirenleri veya sık sık misafir ağırlayanları barındırır.İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar, kapılı hizmetli 'kilitle-ayrıl' ikametgahı olarak bu mülkün ihtiyaçlarını karşılayacağını bulacaktır. Merkezi ama konut odaklı konumu, hem güvenlik hem de turizm odaklı bir ortam yerine otantik mahalle deneyimi sağlar.Málaga'nın en güçlü kiralama piyasalarından birindeki mülkler arayan yatırımcılar, bu dairenin şehrin en arzu edilen mahallelerinden birindeki konumunu dikkate almalıdır. Kentsel kolaylık, sahile yakınlık ve kaliteli yenilemelerin kombinasyonu, hem kısa hem de uzun vadeli piyasalarda güçlü kiralama potansiyeli yaratır.
Bu dairenin yenilemesi, 1974 mimari karakterine saygı duyarken modern olanakları entegre etmeye odaklanmıştır. Yüksek kaliteli malzemeler, oturma alanlarına uzanan ahşap zeminler ile başlayarak tüm alanda belirgindir, hem estetik sıcaklık hem de pratik dayanıklılık sağlar.Mutfak, yenilemenin kalite yaklaşımını örneklendirir, zarafet ile işlevselliği dengeleyen düşünceli bir tasarıma sahiptir. Cam ve demir endüstriyel tarzdaki kaydırma kapılar, oturma ve pişirme alanları arasında ayırt edici bir geçiş yaratır. Şık bir görünümü korurken, mutfak günlük kullanım için pratik özellikler ve modern aletler içerir.Banyo armatürleri, detaya dikkat gösterdiğini gösterir, çağdaş lavabolar, kaliteli karolar ve düzgün monte edilmiş tesisat sistemleri. Ana yatak odasındaki özel banyo, ev içinde kişisel bir sığınak yaratmak için özellikle kaliteli finisajlar alır.Oturma alanları, doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken uygun yalıtım ve ses yalıtımı sağlayan büyük pencerelere sahiptir. İklim kontrol sistemleri, Málaga'nın Akdeniz ikliminde yıl boyunca konfor sağlayan hem klimaları hem de yerden ısıtmayı içerir.Kapalı teras, su geçirmezlik ve yapısal bütünlüğe dikkat edilerek, yıllarca kullanım için işlevsel ve estetik olarak çekici kalmasını sağlayarak, başka bir kalite yönünü temsil eder.Daire boyunca depolama çözümleri, kaliteli malzemeler ve donanımlarla uzun vadeli dayanıklılık için inşa edilmiş gömme dolapları ve ana yatak odasının yürüme dolabını içerir.
Bu Málaga Centro dairesi 1.395.000 € fiyatla listelenmiştir, şehrin konut piyasasının premium segmentini temsil etmektedir. Fiyat, arzu edilen 'La Malagueta' mahallesindeki konumu, cömert 166 m² yaşam alanı ve yakın zamanda yapılan yenilemelerin kalitesini yansıtmaktadır. Bina içinde, daireler kat seviyesine, tam pozisyona ve spesifik manzaralara bağlı olarak fiyat olarak değişiklik gösterebilir. Bu özel ünite, aileler veya ekstra alan arayanlar için uygun olan üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Tamamlanmış durumu, herhangi bir inşaat gecikmesi veya belirsizliğinin oturum için etkili olmaması anlamına gelir. Bölgedeki yeni gelişmelere kıyasla, bu mülk anında kullanılabilirlik ile kurulu bir değer temsil etmektedir.
Bu Málaga Centro dairesindeki günlük yaşam, kentsel kolaylık ve kıyı yakınlığı ile tanımlanır. Sakinler, günü kapalı terasta kahve içerek başlayabilir, denize kısmi manzaranın tadını çıkarıp daha sonra yürüyerek dışarı çıkabilirler. Mahallenin yoğunluğu, günlük yaşam için gereken her şeyin yürüme mesafesinde olduğunu anlamına gelir - yakındaki pazarlardan taze ürünlerden eczanelere ve bankalara kadar her şey 300 metre içinde mevcuttur.Dairenin düzeni, hem rahat yaşamayı hem de eğlenceyi destekler. Oturma odası, terasa sorunsuz bir şekilde akarak, ılıman Akdeniz ikliminde genişletilmiş bir yaşam alanı yaratır. Cam ve demirden yapılmış endüstriyel tarzdaki kaydırma kapı, sosyal aktivitelerin bir parçası olarak yemek hazırlanabilecek tam donanımlı bir mutfak ortaya çıkarır.Merkezi konumuna rağmen, bina bir sığınak hissi verir. Kapıcı hizmeti ve binanın klasik karakteri, çevreleyici turistik alanlardan farklı bir konut atmosferi yaratır. Akşamları yakındaki Malagueta plajında yürüyüş (sadece 8 dakika yürüme mesafesinde) veya tarihi merkezde tapas barları ve kültürel mekanları keşfetmek dahil çeşitli etkinlikleri içerebilir.Mahallenin altyapısı, birçok sakinin araçsız yaşamasını destekler. Çok sayıda otobüs hattı ve 800 metre içinde üç tren istasyonu mevcuttur. Daha uzun geziler için, dairenin konumu, sadece 8.4 kilometre uzaklıktaki havaalanı dahil olmak üzere Málaga'nın daha geniş ulaşım ağına kolay erişim sağlar.
Bu Málaga Centro dairesinin çevresindeki ortam, kompakt bir coğrafi alanda zengin bir kentsel kolaylıklar dokusu sunar. Mahallenin altyapısı, yaya dostu bir yaşam tarzını destekler, bölgeye 50 toplu taşıma hattı hizmet verir ve mülkten 800 metre içinde üç tren istasyonu bulunur. Bu bağlantı, sakinlerin kişisel araçlara güvenmeden Málaga'da kolayca gezinmesini sağlar.İş çevresi 378 restoran, 158 kafe ve 101 eczane içerir, günlük ihtiyaçların ve eğlence aktivitelerinin kolayca erişilebilir olduğu bir ortam yaratır. Tıbbi tesisler iyi temsil edilmiştir, en yakın hastane 277 metre mesafededir ve daha geniş alanda 26 sağlık merkezi bulunmaktadır.Mahalle, ticari canlılığı konut karakteri ile dengeler. Turizm odaklı bölgelerin aksine, 'La Malagueta' sakinlerin günlük rutinler kurduğu gerçek bir mahalle olarak kimliğini korur. Daha geniş bölgedeki 147 ilkokul ve 101 ortaokul varlığı, aile dostu altyapıyı gösterir, ancak mülk本身 daha yetişkin odaklı bir merkez bölgede yer almaktadır.Liman bölgesine yakınlık, yaşam ortamına başka bir boyut katar, denizcilik aktivitelerine, kıyıyı boyunca yemeğe ve sadece 500 metre mesafedeki IGY Málaga Marina'ya erişim sağlar. Liman etkisi, kentsel sofistike birliği denizcilik karakteri ile birleştiren ayırt edici bir atmosfer yaratır.
Mülkün Málaga Centro'daki konumu, onu şehrin tarihi ve ticari bölgelerinin kalbine yerleştirir. Harita, dairenin tarihi Eski Şehrin kültürel cazibeleri ile Akdeniz kıyısının rekreasyon teklifleri arasında stratejik pozisyonunu göstermektedir. Bu merkezi konum, hem kentsel olanaklara hem de doğal ortamlara erişim sağlayan bir temel oluşturur. Çevreleyen alan, yüzyıllar boyunca gelişmiş yoğun bir sokak ağını sergiler, karakter ve işlevsellik açısından zengin bir mahalle yaratır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga Centro'da konumlandırılmıştır ve onu Costa del Sol'un birincil kentsel merkezinin kalbine yerleştirir. Málaga, yaklaşık 579.000 nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültür merkezidir ve çevreleyici sahil kasabalarından önemli ölçüde daha fazla olanak ve altyapı sunar. Mülkün 'La Malagueta' bölgesindeki konumu, kentsel erişilebilirlik ile konut karakteri arasında bir denge sağlar.Daha küçük sahil gelişimleriyle karşılaştırıldığında, bu merkezi konum hizmetlere, ulaşıma ve kültürel kurumlara üstün erişim sunar. Sahilde daha özel konut bölgeleri bulunsa da, birkaçı Málaga Centro'nun tarihi karakter, modern olanaklar ve işlevsel altyapı kombinasyonunu eşleştirebilir. Dairenin konumu, sakinleri İspanya'nın beşinci büyük şehrine yerleştirirken, deneyimlerde çeşitlilik için Marbella (48 km) gibi daha küçük tatil kasabalarına bağlantıları korur.
Dairenin stratejik konumu, önemli olanaklara ve hedeflere istisnai erişilebilirlik sağlar. Plaj erişimi özellikle uygundur, Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır - yaklaşık 8 dakikalık bir yürüyüş. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlar, kıyı deneyimlerinde çeşitlilik için kolayca erişilebilir durumdadır.Golf tutkunları, 8.5 kilometre mesafedeki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç saha bulacaktır. Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi diğer sahalar, 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde ek oyun imkanları sunar.Málaga-Costa del Sol Havaalanı, mülkten 8.4 kilometre uzaklıkta yer alarak hem uluslararası seyahati hem de ziyaretçi gelişlerini kolaylaştırır. Dairenin Málaga Centro'daki konumu, şehrin geniş hizmetleri ve kültürel tekliflerine anında erişim sağlarken, Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi daha büyük bölgesel destinasyonlara da ana otoyollar üzerinden iyi bağlantılar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, Málaga'nın karakteristik Akdeniz ikliminden faydalanır, yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C ve mevsimsel aralıkları 12-27°C arasındadır. Bu iklim, yılın çoğu zamanında rahat yaşam koşulları yaratır, belirli mevsimler aşikar olsa da aşırı sıcaklık değişimleri olmaz.Dairenin deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki pozisyonu, onu Málaga'nın tipik kıyı yükseklik aralığına yerleştirir, sıcaklıklarda önemli yükseklikle ilgili hava değişiklikleri olmadan ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Plaja doğru %0.4'lük hafif eğim, gündelik hareketlilikte minimal etki yaratan fark edilir bir grad oluştururken, aynı zamanda verimli doğal drenajı sağlar.Mülkün güney yönlü konumu, yaşam alanlarında doğal ışığı en üst düzeye çıkararak güneş maruziyetini artırır. Akdeniz konumu, yılda yaklaşık 300 gün güneş sağlayarak, dairenin aydınlık iç atmosferine katkıda bulunur.Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca uzanır, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu uzun dönem, sakinlerin yakındaki plajları su aktiviteleri için tam olarak kullanmalarını sağlar. İklim, yıl boyunca açık hava yaşamını destekler, kapalı teras tüm mevsimler için rahat bir geçiş alanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin birkaç plaja yakınlığı, önemli rekreasyon avantajlarına sahip bir mülk olarak konumlandırılmasını sağlar. Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafede, birincil plaj destinasyonu olarak hizmet verir, yüksek çevresel ve kalite standartlarını karşılayan Mavi Bayrak sertifikalı bir sahil şeridi sunar. Bu kentsel plaj, altın kum ve uygun yüzme koşulları ile tipik Akdeniz deneyimini sunar.Biraz daha büyük mesafede, Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), plaj deneyimlerinde çeşitlilik için alternatifler sunar. Bu plajların her birinin kendi karakteri ve olanakları vardır, bu da sakinlerin günlük tercihlerine ve aktivitelere göre seçim yapmasına olanak tanır.Golf tesisleri, mülkten 11 kilometre içinde üç saha ile oldukça erişilebilir durumdadır. 8.5 kilometre mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, golf tutkunları için en yakın seçeneği temsil ederken, diğer sahalara 20 dakikalık bir sürüş mesafesinde ek oynama imkanları sunar.Liman bölgesindeki IGY Málaga Marina, sadece 500 metre mesafede, tekne kiralama, kıyı boyunca yemek ve denizcilik aktiviteleri dahil olmak üzere ek suyla ilgili rekreasyon fırsatları sunar. Marinanın, bu merkezi konumdan erişilebilen rekreasyon manzarasına farklı bir denizcilik unsuru ekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga Centro'da konumlandırılmıştır ve onu Costa del Sol'un birincil kentsel merkezinin kalbine yerleştirir. Málaga, yaklaşık 579.000 nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültür merkezidir ve çevreleyici sahil kasabalarından önemli ölçüde daha fazla olanak ve altyapı sunar. Mülkün 'La Malagueta' bölgesindeki konumu, kentsel erişilebilirlik ile konut karakteri arasında bir denge sağlar.Daha küçük sahil gelişimleriyle karşılaştırıldığında, bu merkezi konum hizmetlere, ulaşıma ve kültürel kurumlara üstün erişim sunar. Sahilde daha özel konut bölgeleri bulunsa da, birkaçı Málaga Centro'nun tarihi karakter, modern olanaklar ve işlevsel altyapı kombinasyonunu eşleştirebilir. Dairenin konumu, sakinleri İspanya'nın beşinci büyük şehrine yerleştirirken, deneyimlerde çeşitlilik için Marbella (48 km) gibi daha küçük tatil kasabalarına bağlantıları korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu Málaga Centro dairesi, bölgedeki diğer mülklere kıyasla belirgin bir değer teklifi temsil eder. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni gelişmelerle değerlendirildiğinde, bu mülk önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahip ancak konum ve alanda karşılık gelen avantajlar sunuyor.Dış bölgelerdeki gelişimlerin aksine, bu daire Málaga'nın geniş kentsel altyapısına anında erişim sağlar. 166 m²'lik yaşam alanı, bölgedeki yeni sahil gelişimlerinde tipik olanı önemli ölçüde aşıyor; benzer yatırımlar genellikle daha az merkezi konumlarda ve daha az kare metrede önemli ölçüde daha az yaşam alanı sunuyor. Üç yatak odalı ve üç banyolu konfigürasyon, bölgedeki benzer fiyat noktalarında genellikle bulunanlardan daha cömert bir konaklama sağlıyor.Mülkün kurulu Málaga Centro'daki konumu, birçok tatil topluluğunun daha mevsimsel doğasıyla tezat oluşturuyor. Estepona veya Mijas gibi bölgelerdeki gelişmeler genellikle öncelikli olarak turist pazarlarına hitap ederken, bu daire yıl boyunca işleyen bir kentsel mahalle içinde yer alıyor. Bu ayrım, daha tutarlı hizmet çeşitliliği, daha çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri ve günlük yaşam deneyiminde daha fazla otantiklik anlamına geliyor.Bu 1974 binasının yakın zamanda yapılması, karakteri modern güncellemelerle birleştiriyor - genellikle yeni yapılı mülklerde eksik olan bir özellik. Daha yeni gelişmeler daha çağdaş mimari estetikler sunabilirken, bu daire Costa del Sol pazarındaki karşılaştırılabilir fiyat noktalarında yeni mülklerin nadiren eşleşebileceği madde, alan ve konum sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
