Представляем вашему вниманию отремонтированную квартиру в сердце Малаги, расположенную в одном из самых востребованных районов города, Ла Малагета. Этот объект недвижимости, построенный в 1974 году и недавно обновленный, предлагает жилую площадь 166 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Квартира находится на втором этаже и отличается обилием естественного света и элегантной отделкой, создавая комфортную и изысканную атмосферу для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Малаги обеспечивает прямой доступ ко всей городской инфраструктуре. Близость к порту и набережной, а также пешая доступность до пляжа Ла Малагета (822 м) и центра города делают этот район привлекательным для тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к прибрежному отдыху.
Эта квартира ориентирована на покупателей, ищущих комфортное городское жилье с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также просторной гостиной и террасы с частичным видом на море, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Здание, построенное в 1974 году, прошло капитальный ремонт. Хотя объект не является новым строительством, недавнее обновление гарантирует современное состояние и функциональность. Отсутствие этапа строительства означает немедленную возможность заселения или сдачи в аренду.
Данный объект не предлагает видов на море с каждого окна или прямого выхода на пляж. Хотя квартира недавно отремонтирована, она находится в здании 1974 года постройки, что может означать наличие определенных характеристик, присущих постройкам того периода, которые не являются совершенно новыми. Прямое расположение в центре города также подразумевает уровень городского шума.
Ref: VL986029
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет просторное городское жилье в оживленном центре Малаги, но при этом ценит близость к морю. Покупатели, которым важен комфорт проживания в историческом центре, с легким доступом к культурным объектам, ресторанам и магазинам, найдут здесь свое идеальное решение. Квартира может стать отличным выбором для семей, которым нужно три спальни, или для тех, кто ищет престижное жилье для постоянного проживания или для сдачи в аренду на длительный срок. Также она подойдет инвесторам, ищущим ликвидный актив в привлекательном туристическом и деловом центре.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подчеркивается недавним ремонтом. В гостиной и коридорах уложены деревянные полы, создающие теплую и уютную атмосферу. Ванные комнаты выполнены в современном стиле, с использованием качественной сантехники, включая раковины на столешнице и элегантные зеркала. В спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие функциональное хранение. Система кондиционирования и подогрев полов (U/F Heating) гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции, а общая отделка помещения создает ощущение изысканности и долговечности.
Стоимость данной квартиры составляет 1 395 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном районе Малаги, непосредственную близость к основным городским достопримечательностям и морю, а также недавний ремонт. Общая жилая площадь составляет 166 м², что делает цену за квадратный метр приблизительно 8 403 евро. Важно отметить, что это предложение в центре города, где цены обычно выше по сравнению с менее урбанизированными районами на побережье.
Проживание в этой квартире в центре Малаги означает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом ко всем удобствам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к магазинам, ресторанам, культурным достопримечательностям и пляжу. Благодаря наличию консьержа и расположенности в классическом здании, дом предлагает ощущение безопасности и комфорта. Утренний кофе на террасе с частичным видом на море и вечерние прогулки по набережной станут частью вашего распорядка дня. Городская среда обеспечивает постоянную доступность услуг, от медицинских центров до образовательных учреждений, в пределах пешей или велосипедной доступности.
Расположение в центре Малаги обеспечивает насыщенный городской образ жизни. Пешая доступность до пляжа Ла Малагета (822 м) позволяет наслаждаться морем в любое время. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (378), кафе (158), банков (68) и аптек (101), что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость к школам (147 начальных, 101 средняя) и медицинским центрам (26) также является важным преимуществом. Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу и за его пределами, а близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт (8.4 км) и железнодорожные станции (Атаразáнас, 0.3 км), обеспечивает отличную мобильность.
Эта квартира находится в динамичном центре Малаги, недалеко от порта и знаменитого пляжа Ла Малагета. Ее расположение предлагает идеальный баланс между городской жизнью с доступом ко всем удобствам и близостью к побережью, делая ее привлекательным местом для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в самом центре города Малага, который сам по себе является крупнейшим городом региона Андалусия с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает прямой доступ к столичной жизни, культурным событиям и развитой инфраструктуре. По сравнению с Марбельей (48 км) или Гранадой (89 км), Малага предлагает более интенсивную городскую среду и лучшую транспортную доступность. Близость к порту и основным магистралям делает это место идеальной отправной точкой для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Эта квартира обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 8.4 км, что облегчает международные поездки. Крупные железнодорожные станции, такие как Атаразáнас (0.3 км) и Малага Центро Аламеда (0.6 км), находятся в непосредственной близости, предоставляя возможности для путешествий по Испании. Пляж Ла Малагета расположен всего в 822 метрах, а до других пляжей, таких как Сан-Андрес и Лос-Баньос-дель-Кармен, можно добраться за 2.1 км и 3.3 км соответственно. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Среднемесячные температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Благодаря большому количеству солнечных дней в году, купальный сезон здесь длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение квартиры на высоте 9 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.4%) способствуют комфортным условиям. Городская среда Малаги предлагает множество возможностей для наслаждения природой, включая парки и близлежащие пляжи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из главных преимуществ этой квартиры. Пляж Ла Малагета, отмеченный Голубым флагом, находится всего в 822 метрах, предлагая отличное место для отдыха и водных видов спорта. Также в пределах легкой досягаемости расположены пляжи Сан-Андрес (2.1 км) и Лос-Баньос-дель-Кармен (3.3 км). Для любителей гольфа имеются три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Кроме того, в городе есть множество спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, расположенные в пределах 1 км.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом центре города Малага, который сам по себе является крупнейшим городом региона Андалусия с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает прямой доступ к столичной жизни, культурным событиям и развитой инфраструктуре. По сравнению с Марбельей (48 км) или Гранадой (89 км), Малага предлагает более интенсивную городскую среду и лучшую транспортную доступность. Близость к порту и основным магистралям делает это место идеальной отправной точкой для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Предлагаемая квартира в центре Малаги значительно отличается от проектов, представленных в таких районах, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Эти сравнения показывают существенную разницу в ценообразовании и типе недвижимости: квартира в Малаге стоит значительно дороже (1 395 000 евро) и предлагает более престижное расположение в крупном городском центре с развитой инфраструктурой и близостью к историческим достопримечательностям. Проекты в Торре-дель-Мар и Мияс, напротив, ориентированы на более доступный сегмент рынка и, как правило, предлагают жилье в курортных зонах, часто с акцентом на новые жилые комплексы и менее урбанизированную среду. Квартира в Малаге является уникальным предложением для тех, кто ищет жилье в сердце оживленного города с возможностью легкого доступа к пляжу, в то время как другие проекты предоставляют более типичный курортный образ жизни на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
