Этот объект недвижимости представляет собой просторную квартиру площадью 166 м² с тремя спальнями в центре Малаги, в районе Ла Малагета. Квартира, построенная в 1974 году, была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Объект расположен в элитном здании с консьержем и предлагает панорамный вид на море и город. Расположение в пешей доступности от пляжа и исторического центра делает эту квартиру привлекательной для тех, кто ищет элитную городскую недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Малаги, в престижном районе Ла Малагета, всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета. Район известен своей доступностью к основным достопримечательностям, ресторанам и культурным объектам. Близость к морю (около 200 метров) и расположение в центре города создают уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Трехкомнатная квартира площадью 166 м² подходит для семей, ценящих простор и комфорт. Три спальни, включая главную с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой, обеспечивают приватность для всех членов семьи. Просторная гостиная с выходом на террасу создает идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Кухня полностью оборудована и функциональна для ежедневного использования.
Несмотря на то, что здание было построено в 1974 году, квартира была недавно полностью отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Реконструкция сохранила оригинальный характер здания, одновременно добавив современные удобства, такие как система кондиционирования, теплые полы и высококачественная отделка. Проект не является новостройкой, но его ремонт был завершен в соответствии с современными стандартами качества.
Квартира не подходит для тех, кто ищет загородный дом с садом или частный бассейн, так как это городская квартира в многоквартирном здании. Отсутствует отдельная парковка, что может стать проблемой для автовладельцев. Также следует учитывать, что квартира расположена в оживленном городском районе, что может создавать шум в пиковые туристические сезоны. Объект не имеет прямого выхода на пляж.
Ref: VL986029
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для состоятельных семей или пар, которые хотят жить в центре Малаги в шаговой доступности от пляжа и культурных объектов. Она будет особенно привлекательна для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь с возможностью регулярного отдыха на море. Также это хороший вариант для инвесторов, интересующихся элитной недвижимостью в центре города с высоким потенциалом рентабельности. Для удаленных работников, которые хотят сочетать работу с отдыхом в солнечной Испании, эта квартира предлагает все необходимое. Для тех, кто часто посещает Малагу в деловых или туристических целях, эта квартира может стать роскошной второй резиденцией.
Квартира отличается высоким качеством отделки после недавнего ремонта. Ванная комната оборудована элегантной белой раковиной и полотенцесушителем, что создает ощущение роскоши. Полы выполнены из дерева, что добавляет тепла и изысканности. Холл с белыми стенами создает светлую и просторную атмосферу. Кухня оснащена современной техникой и практичными решениями для хранения. Главная спальня оборудована просторной гардеробной и роскошной ванной комнатой с высококачественной сантехникой. Терраса с частичным видом на море позволяет наслаждаться открытым пространством с комфортом. Использованные материалы отличаются долговечностью и соответствием современным стандартам качества.
Цена на эту квартиру составляет 1 395 000 евро, что соответствует элитному сегменту рынка недвижимости в центре Малаги. Учитывая площадь (166 м²), расположение в престижном районе Ла Малагета и высокое качество отделки, цена является конкурентоспособной для объектов этого класса. Стоимость квадратного метра составляет около 8 404 евро, что соответствует рыночной стоимости для аналогичных объектов в этом районе. Квартира представляет интерес как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.
Эта квартира представляет собой идеальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, затем отправиться на прогулку по историческому центру, который находится всего в 10 минутах ходьбы. Днем можно провести время на пляже, всего в нескольких минутах от дома, или посетить многочисленные магазины и рестораны. Вечером возвращаться в комфортабельную квартиру, наслаждаясь видом на ночную жизнь города. Близость к культурным объектам, таким как театры и музеи, позволяет наслаждаться богатой культурной жизнью Малаги. Консьерж в здании обеспечивает дополнительную безопасность и удобство для постоянных жителей.
Жизнь в этой квартире предлагает беспрецедентный доступ ко всем преимуществам центральной Малаги. Исторический центр города с его музеями, ресторанами и магазинами находится всего в 10 минутах ходьбы. Близость к пляжу Ла Малагета (822 м) позволяет регулярно наслаждаться морем. В радиусе 500 метров от квартиры расположены многочисленные рестораны, кафе, аптеки и супермаркеты, что делает ежедневную жизнь максимально удобной. Три больницы в радиусе 300 метров обеспечивают быстрый доступ к медицинской помощи. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивные центры и фитнес-клубы. Развитая транспортная инфраструктура, включая 50 маршрутов общественного транспорта и близость к железнодорожным станциям, обеспечивает легкую доступность всей Малаги и окрестностей.
Эта карта показывает расположение квартиры в престижном районе Ла Малагета в центре Малаги. Объект находится в 822 метрах от пляжа Ла Малагета и в 500 метрах от порта Малаги. Исторический центр города с его узкими улочками и достопримечательностями находится в пешей доступности. Карта также показывает близость к основным транспортным узлам, включая железнодорожные станции Атарацанас и Малага-Центро-Аламеда.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является крупным городом на юге Испании с населением 579 076 человек и служит экономическим и культурным центром Коста-дель-Соль. Квартира расположена в самом сердце города в районе Ла Малагета, который является одним из самых престижных жилых районов города. В отличие от прибрежных городов, таких как Марбелья (48 км) или Эстепона (дальше), Малага предлагает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой, культурными объектами и экономическими возможностями. Расположение в центре Малаги обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, в то время как близость к морю сохраняет преимущества прибрежной жизни.
Расположение этой квартиры обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла Малагета находится всего в 822 метрах от квартиры, что позволяет добраться до него пешком за 10 минут. Исторический центр Малаги с его достопримечательностями, включая собор Малаги, находится в 10 минутах ходьбы. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 8,4 км от квартиры, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешествий. До ближайших полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Порт Малаги с его яхтенной стоянкой находится всего в 500 метрах, что делает эту квартиру привлекательной для любителей морских прогулок и яхтинга.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте всего 9 метров над уровнем моря, квартира находится в мягком средиземноморском климате с средней годовой температурой 18,5°C. Температура колеблется в среднем от 12°C зимой до 27°C летом. Плавательный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация квартиры обеспечивает plenty of солнечного света в течение всего года, создавая теплую и светлую атмосферу в помещении. Уровень влажности типичен для прибрежных районов, но близость к морю обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы. Плоский рельеф местности (уклон 0,4%) обеспечивает удобство перемещения пешком или на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из главных преимуществ этой квартиры. Ближайший пляж Ла Малагета находится всего в 822 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,4 км), легко доступны пешком или на транспорте. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В районе также развиты спортивные инфраструктуры: фитнес-центры, спортивные клубы и площадки для активного отдыха. Порт Малаги предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Малага является крупным городом на юге Испании с населением 579 076 человек и служит экономическим и культурным центром Коста-дель-Соль. Квартира расположена в самом сердце города в районе Ла Малагета, который является одним из самых престижных жилых районов города. В отличие от прибрежных городов, таких как Марбелья (48 км) или Эстепона (дальше), Малага предлагает полноценную городскую жизнь с развитой инфраструктурой, культурными объектами и экономическими возможностями. Расположение в центре Малаги обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, в то время как близость к морю сохраняет преимущества прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В отличие от проектов в прибрежных городах, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269 950) или Лантана в Михасе (от €205 000), эта квартира в центре Малаги предлагает полноценную городскую жизнь с доступом к международной инфраструктуре. Хотя цены на объекты в центре Малаги значительно выше, чем в прибрежных городах, стоимость оправдана престижем расположения, доступностью к культурным объектам и экономическим возможностям. Квартира в центре Малаги предоставляет возможность круглогодичного проживания, в то время как многие объекты в прибрежных городах ориентированы в основном на сезонный отдых. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Этерна Хоумс 2 (от €259 000), Малага предлагает более развитую транспортную инфраструктуру, включая международный аэропорт и высокоскоростное железнодорожное сообщение, что делает ее привлекательной для тех, кто часто путешествует.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
