Este apartamento recentemente renovado, localizado no vibrante centro de Málaga, combina elegância discreta com abundância de luz natural. Situado na prestigiada zona de La Malagueta, oferece uma experiência de vida urbana sofisticada. O edifício, com a sua entrada majestosa e serviço de portaria, evoca uma sensação imediata de conforto e segurança, preparando o ambiente para a residência excecional que se encontra no segundo andar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia e está imerso num ambiente urbano dinâmico, com uma vasta gama de comodidades acessíveis a pé. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a facilidade de acesso a transportes públicos, sublinha a conveniência desta localização central.
Este apartamento satisfaz quem procura uma residência com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. As áreas interiores espaçosas, a luz natural abundante e a presença de uma varanda coberta com vista parcial para o mar são ideais para um estilo de vida confortável e com ligação ao exterior.
Embora o edifício data de 1974, o apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente. A estrutura, integrada num contexto urbano consolidado, beneficia de atualizações que visam o conforto moderno, mantendo o charme de um edifício clássico na sua envolvente.
Este imóvel não oferece um terraço amplo nem vista mar desimpedida, embora possua uma varanda com vista parcial. Não se destina a quem procura a tranquilidade absoluta de uma zona suburbana ou rural, dado estar inserido num ambiente urbano movimentado com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Ref: VL986029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e um estilo de vida conectado à cidade e ao mar. É uma opção para quem deseja viver perto de todas as comodidades, incluindo comércio, restauração e serviços de saúde, sem abdicar do acesso rápido a espaços de lazer como praias e portos desportivos. Profissionais que trabalham em Málaga e procuram um lar elegante e prático, ou compradores que pretendem uma residência principal com todas as facilidades ao pé da porta, encontrarão aqui um ajuste. Também pode ser considerado por investidores que procuram um imóvel de qualidade num local de alta procura turística e residencial, com potencial de rentabilização.
O apartamento destaca-se pela sua renovação recente e excelente estado de conservação, refletindo uma atenção particular à qualidade dos acabamentos. As fotografias sugerem a presença de pisos em madeira, um elemento que confere calor e sofisticação aos espaços, como observado no corredor e na sala de estar. As casas de banho exibem um design moderno, com mobiliário elegante e detalhes como espelhos redondos e lavatórios de sobrepor, indicando o uso de materiais contemporâneos e de bom gosto. A iluminação natural é um fator chave, realçada pela orientação solar (Sul) e pela disposição dos ambientes. A cozinha, descrita como totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na sala de estar através de uma porta de correr em vidro e ferro de estilo industrial, combinando funcionalidade e estética. O aquecimento (U/F Heating) e ar condicionado asseguram conforto térmico durante todo o ano.
Com um preço de referência de 1.395.000 €, este apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho posiciona-se num segmento de mercado premium. A área de 166 m² de espaço habitacional, combinada com a localização central em Málaga e o estado de renovação recente, justifica este valor. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar. A ausência de outras tipologias ou preços comunicados sugere que este é um imóvel singular dentro do contexto de mercado atual.
Viver neste apartamento em Málaga Centro significa estar no epicentro de uma cidade com uma rica vida cultural e urbana. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter tudo ao alcance: desde compras no supermercado a 293 metros, passando pela visita a uma farmácia a 171 metros, até ao acesso rápido a uma multiplicidade de restaurantes e cafés. A proximidade a pé da Playa de la Malagueta, a 822 metros, permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. O ambiente é estimulante, com um fluxo constante de atividade urbana, mas a qualidade da renovação do apartamento e a presença de uma varanda oferecem um refúgio de tranquilidade. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, garante mobilidade para explorar a cidade e arredores sem depender exclusivamente de carro.
A vida em Málaga Centro, particularmente na zona de La Malagueta, é caracterizada por uma dinâmica urbana intensa e pela proximidade a múltiplos pontos de interesse. A apenas 822 metros da Playa de la Malagueta, o acesso ao mar é imediato. A oferta de restauração é vasta, com 378 restaurantes num raio de 2 km, complementada por 158 cafés e 101 farmácias, garantindo que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A presença de 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias na área circundante indica um ambiente propício para famílias com crianças. O fácil acesso a 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro simplifica a mobilidade dentro da cidade e para locais mais distantes. A apenas 293 metros encontra-se um supermercado, e um hospital a 277 metros, o que reforça a conveniência e segurança do quotidiano.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento no centro de Málaga, a pouca distância da costa e do porto. A densidade de infraestruturas urbanas, como transportes públicos, comércio e serviços de saúde, é evidente, sublinhando a conveniência e a centralidade da área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração de Málaga, este apartamento encontra-se na capital da província homónima, sem distância geográfica. A sua localização é central em relação a outras cidades importantes da Andaluzia, com Marbella a 48 km a oeste e Granada a 89 km a nordeste. Esta posição permite um fácil acesso a diferentes experiências regionais, desde as praias e o cosmopolitismo de Marbella até à riqueza histórica e cultural de Granada. A proximidade à autoestrada A-7 e ao Aeroporto de Málaga (8.4 km) reforça a sua conectividade nacional e internacional.
A localização central em Málaga oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 2.0 km, enquanto a emblemática Playa de la Malagueta está a apenas 822 metros, ambas acessíveis a pé ou por um curto percurso de transporte público. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, assegura que a maioria das necessidades urbanas, como acesso a supermercados (293 m), farmácias (171 m) e centros de saúde (277 m), seja suprida sem a necessidade de veículo próprio. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.5 km de distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Este apartamento beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C. Os verões são amenos e os invernos suaves, com temperaturas que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A localização a 9 metros acima do nível do mar, perto da costa, proporciona brisas marítimas que ajudam a moderar as temperaturas. O 'swimming season', com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para desfrutar das praias próximas. A inclinação de 0.4% para a praia indica um terreno praticamente plano na zona, facilitando o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de la Malagueta, com a sua extensa faixa de areia e promenade, fica a 822 metros, enquanto a Playa de San Andrés está a 2.1 km. Ambas são facilmente acessíveis para desportos aquáticos e lazer. A cidade de Málaga oferece ainda uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar a menos de 1 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem três campos de renome nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A IGY Málaga Marina, a 0.5 km, oferece acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado no coração de Málaga, este apartamento encontra-se na capital da província homónima, sem distância geográfica. A sua localização é central em relação a outras cidades importantes da Andaluzia, com Marbella a 48 km a oeste e Granada a 89 km a nordeste. Esta posição permite um fácil acesso a diferentes experiências regionais, desde as praias e o cosmopolitismo de Marbella até à riqueza histórica e cultural de Granada. A proximidade à autoestrada A-7 e ao Aeroporto de Málaga (8.4 km) reforça a sua conectividade nacional e internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga Centro apresenta um posicionamento de mercado significativamente distinto. Enquanto os projetos mencionados oferecem novas construções em zonas com diferentes perfis urbanos e de lazer, focando-se em novos compradores com orçamentos variados, este imóvel destaca-se pelo seu preço premium, refletindo a sua localização ultra-central na capital da Costa del Sol. A proximidade imediata a um vasto leque de serviços, cultura e a zonas costeiras urbanas, juntamente com a renovação de um edifício clássico, justifica o investimento. Os outros projetos, embora em localizações atrativas, tendem a oferecer um estilo de vida mais focado em comunidades residenciais ou em áreas em desenvolvimento, enquanto Málaga Centro proporciona uma imersão total na vida urbana andaluza, com acesso direto a um centro histórico vibrante e a uma infraestrutura consolidada.
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