Проектът се намира в Монтемар, Малага, и предлага градски начин на живот на пешеходно разстояние от плажа. Този комплекс от таунхауси предоставя удобен достъп до разнообразни удобства, като същевременно осигурява връзка с крайбрежната зона. Разстоянието до летището и близостта до основни транспортни артерии допълнително подчертават стратегическото му местоположение в оживения район на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Монтемар се откроява със своята комбинация от градски удобства и близост до плажа. Ценовият му клас (660 000 евро) е по-висок от този на апартаменти или по-малки къщи в по-отдалечени райони като Торре дел Мар (Aquamar, от 219 950 евро) или Естепона (Etherna Homes 2, от 259 000 евро). Тези алтернативни проекти често предлагат нови строителни комплекси с общи басейни и зелени площи, но може да изискват повече пътуване до основните градски центрове или плажа. Имотът в Монтемар адресира специфична ниша – търсещи градска свързаност и директен достъп до крайбрежието в рамките на вече изградена инфраструктура. Подобни предложения, които комбинират голяма площ, няколко нива и локация в близост до градски център и плаж, често се позиционират в по-високия ценови сегмент на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в жилищен район, характеризиращ се с близостта си до морския бряг и градската инфраструктура. Таунхаусът предлага директен достъп до крайбрежието, като същевременно осигурява удобство за ежедневни дейности поради наличието на магазини и услуги в непосредствена близост. Тази позиция балансира достъпността до плажа с градската свързаност.
Предназначен за ползватели, търсещи жилище, което съчетава градски удобства с близост до плажа. Имотът е функционално разпределен на няколко нива, с акцент върху просторните общи пространства и спалните помещения. Наличието на тераса, отделна кухня и възможност за домашен офис/зона за отдих отговаря на нуждите за комфортен и практичен живот.
Строителството на този таунхаус е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване. Това елиминира периода на изчакване, свързан с нови строителни проекти, и позволява на купувачите да се преместят или да започнат да използват имота веднага след приключване на покупко-продажбата.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от самия имот. Освен това, въпреки близостта до плажа, имотът не разполага със собствена частна плажна зона. Близостта до летището може да е фактор за хора, търсещи абсолютна тишина, а градската среда предполага наличие на съседни сгради.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от ежедневни покупки до плажни активности. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с отделни зони за всеки член, включително тераса за отдих и потенциално място за работа от вкъщи. За хора, които пътуват често, близостта до летището е значително предимство. За инвеститори, завършеният проект и локацията предлагат потенциал за отдаване под наем, особено предвид близостта до плажа и градските удобства.
Имотът разполага с централно отопление за климатичен комфорт през цялата година. Подовете са с дървена настилка, добавяйки топлина и естетика. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че разполага с всичко необходимо за приготвяне на храна. Частичното обзавеждане предполага, че основните мебели са налични, но оставя възможност за персонализация. Прозорците осигуряват гледка към морето, което допълва цялостното преживяване. Наличието на гараж за паркиране и допълнителна складова площ повишава практичността на имота.
Цената на този таунхаус е 660 000 евро, като тя включва таксите на агенцията, но не и разходите, свързани с покупката като данъци, нотариални и регистрационни такси. Имотът е завършен и наличен за незабавно нанасяне. Предвид неговата специфика и локация, цената отразява комбинацията от площ, брой спални и бани, както и близостта до ключови точки като плажа и летището.
Това място предлага ритъм на живот, типичен за градски район, разположен близо до морето. Ежедневието може да включва сутрешни разходки по крайбрежната алея, посещения на местни магазини и пазари за прясна продукция, както и достъп до разнообразни ресторанти и кафенета. Близостта на плажа предполага възможност за релакс и водни спортове през по-топлите месеци. Градската среда осигурява наличие на основни услуги като аптеки и здравни заведения на пешеходно разстояние, което прави този район подходящ за целогодишно живеене. Наличието на обществен транспорт също улеснява придвижването.
Монтемар предлага динамичен начин на живот, където градската среда среща крайбрежната зона. На пешеходно разстояние се намират множество удобства: супермаркет (256 м), аптека (124 м), ресторанти и кафенета. Близостта до плажа (961 м) е основен елемент, който определя много от дейностите на жителите. Здравните услуги също са достъпни, с болница на 1.3 км. Наличието на 24 спирки на обществен транспорт и 3 линии осигурява добра свързаност с останалата част от града и региона.
Таунхаусът в Монтемар е стратегически разположен в рамките на град Малага, осигурявайки баланс между крайбрежен достъп и градски удобства. Близостта до плажа и летището подчертава неговата свързаност и удобство за жителите, търсещи както релакс, така и мобилност.
Проектът се намира в Монтемар, който е част от градската агломерация на Малага. Това позиционира имота в близост до столицата на провинцията, предлагайки достъп до нейните културни, търговски и развлекателни възможности. От друга страна, той е част от Коста дел Сол, известен туристически регион, което може да повлияе на пазарната стойност и потенциала за отдаване под наем.
Местоположението осигурява отличен достъп до различни точки. Плажовете Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés са на малко под 2 км. Летище Малага е на 4.8 км, което е изключително удобно за чести пътуващи. Най-близките голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 5 км. Наличието на EV зарядна станция на 881 м е предимство за собственици на електрически автомобили. Центърът на Малага е лесно достъпен, което предоставя още по-голямо разнообразие от магазини, културни събития и ресторанти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 8°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 16.9°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Регионът предлага значително количество слънчеви часове, което допринася за приятния климат. Височината на мястото от 796 метра над морското равнище може да повлияе на усещането за температурата и да предложи по-свеж въздух в сравнение с ниско разположените крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, като Playa de la Misericordia (961 м), който е известен и с това, че е близо до градски удобства. Playa de San Andrés и Sacaba Beach са на около 1.8 км. В района има възможности за голф, като най-близкото игрище е на 5.0 км. За спортни активности, Circuito de BMX Padul е на 2.7 км. Общественият транспорт и близостта до градски центрове осигуряват достъп до още по-широк спектър от развлекателни дейности и съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Монтемар, който е част от градската агломерация на Малага. Това позиционира имота в близост до столицата на провинцията, предлагайки достъп до нейните културни, търговски и развлекателни възможности. От друга страна, той е част от Коста дел Сол, известен туристически регион, което може да повлияе на пазарната стойност и потенциала за отдаване под наем.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 72 mm |
| Февруари | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Април | 13.6°C | 63 mm |
| Май | 16.5°C | 58 mm |
| Юни | 22.1°C | 21 mm |
| Юли | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септември | 22.0°C | 24 mm |
| Октомври | 16.6°C | 56 mm |
| Ноември | 11.5°C | 89 mm |
| Декември | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
