Montemar, Málaga városában található ez a 153 m²-es sorház, amely ideális választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt keresik. Az ingatlan három szinten kínál tágas tereket, három hálószobával és három fürdőszobával, emellett közvetlen hozzáférést biztosít mélygarázshoz és tárolóhelyiséghez. A jól felszerelt konyha, a nappalihoz kapcsolódó terasz és a tetőtéri szoba tengeri kilátással teszik teljessé az otthon komfortját. A kiváló elhelyezkedés révén a strand és a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők.
A Montemarban található sorház ára (660.000 €) magasabb, mint a Costa del Sol más, távolabbi területein elhelyezkedő hasonló ingatlanoké, mint például Aquamar in Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €), vagy Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €). Ez a magasabb ár a projekt kedvező elhelyezkedésének tudható be, különösen a tengerpart közelsége és a malagai repülőtérhez való kiváló hozzáférés miatt. Míg a felsorolt alternatívák vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, a Montemarban található ingatlan egyedülálló kombinációt kínál a városi kényelem, a strandhoz való közelség és a kiváló közlekedési kapcsolatok terén, ami indokolja a magasabb árat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Montemarban, Málaga egyik dinamikus városrészében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a közelben található tömegközlekedési megállókat és a repülőtér közelségét, ami megkönnyíti az utazást és a mindennapi életet.
Ez a sorház azoknak kínál megoldást, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A több szinten elhelyezkedő terek, a tengerre néző tetőtéri szoba és a terasz lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a közelben minden szükséges szolgáltatás elérhető.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Az épület modern kialakítású, jó állapotú, és központi fűtéssel, valamint részlegesen bútorozottan kerül értékesítésre, a nappalihoz csatlakozó terasszal és egy teljesen felszerelt konyhával.
Az ingatlan déli és keleti tájolású, tengerre néző kilátással, és fa parkettával rendelkezik. Nem kínál viszont teljes bútorozottságot, és bár a konyha teljesen felszerelt, a garázsban történő parkolás mellett további parkolási lehetőségek nem specifikáltak. A központi fűtés biztosított, de a pontos energiahatékonysági besorolás nincs feltüntetve.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életstílust részesítenek előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége és a pihenés lehetősége. Tökéletes azoknak a családoknak, akiknek elegendő helyre van szükségük, de azoknak a pároknak is, akik egy kényelmes második otthont keresnek Spanyolországban. A tetőtéri szoba tökéletes egy otthoni irodának vagy kreatív térnek, míg a közeli strand és a zöldterületek a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. Az ingatlan elhelyezkedése és a közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a munkába járást és a rendszeres utazást, így azoknak is megfelel, akik ingáznak vagy gyakran utaznak a repülőtérről.
Az ingatlan jó állapotú, központi fűtéssel és fa parkettával felszerelt. A teljesen felszerelt konyha és a három fürdőszoba magas kényelmi szintet biztosít. A nappalihoz kapcsolódó terasz ideális a szabadtéri élethez, míg a tetőtéri szoba tengeri kilátással kínál további lehetőségeket. A mélygarázshoz és tárolóhelyiséghez való közvetlen hozzáférés növeli a gyakorlatiasságot. A modern fürdőszobai berendezések és a gondosan kiválasztott anyagok hozzájárulnak az ingatlan minőségéhez és vonzerejéhez.
A 153 m²-es sorház ára 660.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja az ingatlanközvetítői díjakat, de nem tartalmazza a vásárlással járó további költségeket, mint például az illetékeket, közjegyzői és földhivatali díjakat. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése és adottságai, mint a tengerre néző kilátás és a központi fekvés, tükröződnek az árban.
Montemar, Málaga egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A lakóövezetben sétálva könnyen elérhetőek az üzletek, éttermek és kávézók, mindössze néhány perc távolságra. A közelben található Parque de la Batería zöld területei és a strandra vezető lift ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra. A 24 buszmegálló és 3 buszjárat révén a tömegközlekedés is jól kiépített, ami megkönnyíti a városban való mozgást, akár autó nélkül is. A 124 méterre lévő patika, 256 méterre lévő szupermarket és 1.3 km-re lévő kórház mind hozzájárulnak a helyszín praktikumához.
Montemar, Málaga egy vibráló és jól felszerelt környék, amely ideális a mindennapi élethez. A szupermarket mindössze 256 méterre, a patika 124 méterre, a fogorvos pedig 1 km-en belül található, így a legfontosabb szükségletek könnyen kielégíthetők. A 2 km-es körzetben 1 étterem és 1 kávézó is található, amelyek kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A közeli Parque de la Batería és a strandhoz vezető lift lehetővé teszi a természet és a tenger élvezetét. A 3 tömegközlekedési vonal és 24 megálló biztosítja a könnyű hozzáférést a város többi részéhez.
Ez a térkép Montemar, Málaga helyzetét mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége és a fontosabb útvonalak elhelyezkedése. A jelölések kiemelik a közeli strandokat, a bevásárlási lehetőségeket és a közlekedési csomópontokat, segítve a projekt kontextusának megértését.
Montemar, Málaga a Costa del Sol északi részén található, stratégiai pozícióban. Közel van a tartományi fővároshoz, Malagához, ami kiváló hozzáférést biztosít kulturális és kereskedelmi központokhoz. A várostól való távolság, valamint a repülőtér közelsége (4.8 km) teszi vonzóvá a befektetők és a lakosok számára egyaránt. A régió többi részéhez való csatlakozás, mint például Estepona vagy Marbella, szintén könnyű az autópályákon keresztül.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 961 méterre a Playa de la Misericordia strandtól. További strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa Sacaba Beach, 1.8 km-en belül elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 4.8 km-re található, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A legközelebbi szupermarket 256 méterre, a kórház 1.3 km-re, az EV-töltő pedig 881 méterre van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 5.0 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 7.1 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, ahol az átlaghőmérséklet 8 és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 16.9°C. A napos órák száma kedvező, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 796 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló kilátást biztosít, miközben a tengerpart közelsége kellemes klímát garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, köztük a Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) és Playa Sacaba Beach (1.8 km). Ezek a partok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közelben található golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km), lehetőséget nyújtanak a sportolásra. A Circuito de BMX Padul (2.7 km) pedig a kerékpározás szerelmeseinek kínál kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Montemar, Málaga a Costa del Sol északi részén található, stratégiai pozícióban. Közel van a tartományi fővároshoz, Malagához, ami kiváló hozzáférést biztosít kulturális és kereskedelmi központokhoz. A várostól való távolság, valamint a repülőtér közelsége (4.8 km) teszi vonzóvá a befektetők és a lakosok számára egyaránt. A régió többi részéhez való csatlakozás, mint például Estepona vagy Marbella, szintén könnyű az autópályákon keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 72 mm |
| Február | 8.0°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 77 mm |
| Április | 13.6°C | 63 mm |
| Május | 16.5°C | 58 mm |
| Június | 22.1°C | 21 mm |
| Július | 26.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 24 mm |
| Október | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
