Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Montemar v provincii Málaga. Ide o radový dom s obytnou plochou 153 m², ktorý je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Projekt kombinuje mestské bývanie s blízkosťou prírodných prvkov a pláže, čím ponúka rôznorodé možnosti pre potenciálnych obyvateľov. Zameranie na praktické bývanie je doplnené o strategickú polohu v rámci infraštruktúry regiónu.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento radový dom v Montemar s cenou od €660,000 predstavuje inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené príklady sú v nižšej cenovej hladine a často sa jedná o byty alebo menšie domy, Montemar ponúka väčšiu obytnú plochu, súkromie radového domu a strategickú polohu v blízkosti hlavného mesta provincie a letiska. Lokalita Montemar, hoci nie je priamo v centre Málagy, poskytuje výhody mestskej infraštruktúry a zároveň prístup k pobrežiu. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností značne kolíšu v závislosti od lokality a vybavenia, cena €660,000 za 153 m² radový dom s výhľadom na more a garážou v blízkosti letiska a pláže zodpovedá segmentu strednej až vyššej strednej triedy, orientovaného na kupujúcich hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a životný štýl pri mori s mestským zázemím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Montemar, v tesnej blízkosti pláží a základných služieb. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k mestským častiam a zároveň umožňuje pokojnejšie bývanie s výhľadom na more. Blízkosť verejnej dopravy a diaľnic podporuje mobilitu v rámci regiónu.
Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 153 m², je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor. Praktické usporiadanie na troch podlažiach, vrátane terasy, terasy, suterénu s garážou a podkrovia s výhľadom na more, pokrýva rôznorodé potreby bývania.
Nehnuteľnosť je v stave dokončená (Gereed), čo znamená, že nevyžaduje ďalšie stavebné práce pred nasťahovaním. Tento stav zaručuje, že kupujúci môže prevziať nehnuteľnosť v jej konečnej forme bez ohľadu na budúce fázy výstavby v širšej oblasti.
Tento projekt neponúka výhľad na hory ani priamy prístup do prírodných rezervácií. Nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich úplnú izoláciu od mestského prostredia, nakoľko sa nachádza v urbanizovanej oblasti. Projekt tiež neobsahuje rozsiahle komunitné vybavenie ako bazény alebo tenisové kurty.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mestských centier a zároveň chcú mať ľahký prístup k pláži a moru. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú tri spálne a dostatok priestoru na troch podlažiach, vrátane súkromnej terasy a garáže. Ľudia, ktorí často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (4,8 km vzdušnou čiarou). Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí golfové ihriská a športové centrá. V neposlednom rade, podkrovie s výhľadom na more ponúka priestor na oddych alebo prácu, čo môže osloviť pracujúcich na diaľku alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na realizáciu svojich koníčkov. Nákup v hotovej stavbe je vhodný pre tých, ktorí chcú prevziať nehnuteľnosť bezprostredne po kúpe.
Nehnuteľnosť disponuje viacerými špecifickými vlastnosťami týkajúcimi sa kvality a dokončenia. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vnútorné vybavenie zahŕňa drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že je pripravená na okamžité používanie. Klimatizácia je riešená centrálnym vykurovaním, čo prispieva k celkovému komfortu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Výhľad na more z podkrovia je ďalším významným prvkom.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 660 000 €. Táto cena odráža špecifickú lokalitu v Montemar, oblasť s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži. Zahrnuté sú poplatky realitnej kancelárie, ale nie náklady súvisiace s kúpou, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske a registračný poplatky. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, nie sú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty spojené s dokončovaním. Aktuálna dostupnosť bude závisieť od dopytu a prípadných predchádzajúcich rezervácií.
Montemar, kde sa tento radový dom nachádza, predstavuje prostredie, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou k pobrežiu. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky k neďalekej pláži Playa de la Misericordia, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, alebo rýchly nákup v supermarkete vzdialenom len 256 metrov. Blízkosť lekárne (124 m) a iných služieb znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. Verejná doprava, s 24 zastávkami v okolí, uľahčuje dochádzanie do centra mesta Málaga či na letisko. Napriek mestskej polohe, dom ponúka terasu a podkrovie s výhľadom na more, čo poskytuje priestor na relaxáciu a únik od každodennej rutiny. Umiestnenie v nadmorskej výške 796 m nad morom môže ovplyvniť lokálnu klímu a poskytnúť sviežejší vzduch počas leta.
Bývanie v Montemar znamená začlenenie do mestskej štruktúry s výhodami priameho prístupu k službám a dopravným spojeniam. Vzdialenosť 256 metrov k supermarketu a 124 metrov k lekárni zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie zdravotných potrieb. Mestské prostredie je doplnené o blízkosť dvoch pláží, Playa de San Andrés a Playa Sacaba Beach, obe do 1,8 km. Verejné dopravné linky a 24 zastávok v okolí zabezpečujú dobrú mobilitu bez nutnosti osobného automobilu, čo je výhodné pre život v meste. Aj keď sa projekt nachádza v nadmorskej výške 796 m, jeho blízkosť k pobrežiu poskytuje prístup k morskému ovzdušiu a plážovým aktivitám.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci mesta Málaga, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako pláže, letisko, golfové ihriská a mestské centrum. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v okolí.
Montemar sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Málaga, čo poskytuje obyvateľom výhody mestskej infraštruktúry a zároveň pokojnejšie bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavnému mestu provincie, kde sa nachádza medzinárodné letisko, kultúrne zariadenia a širšia škála obchodov a reštaurácií. Vzdušná vzdialenosť k letisku je len 4,8 km, čo uľahčuje cestovanie. V porovnaní s ostatnými projektmi na Costa del Sol, Montemar ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti k pláži bez nutnosti byť priamo v centre diania.
Poloha nehnuteľnosti v Montemar poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláže ako Playa de la Misericordia sú vzdialené len 961 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 4,8 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V centre mesta Málaga, ktoré je ľahko dostupné, nájdete širšiu škálu služieb a kultúrnych pamiatok. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (5,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Nákupné možnosti sú tiež zabezpečené vďaka supermarketu vo vzdialenosti 256 m a lekárni len 124 m od domu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Montemar sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 16,9 °C. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí od 8 °C v zime do 27 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 796 metrov nad morom môže priniesť mierne chladnejšie večery aj počas leta v porovnaní s priamořskými oblasťami. V okolí sa nenachádzajú rozsiahle prírodné parky, ale blízkosť pobrežia poskytuje prístup k morskému vzduchu a plážovým aktivitám. V blízkosti sú aj športové centrá, ako napríklad Circuito de BMX Padul (2,7 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží. Playa de la Misericordia je najľahšie dostupná, vzdialená len 961 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés a Playa Sacaba Beach sú vzdialené 1,8 km. Tieto pláže sú vhodné na oddych a vodné športy počas teplých mesiacov. Golfoví nadšenci majú na výber z troch golfových ihrísk v okruhu do 8 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Pre aktívnych jednotlivcov je k dispozícii aj Circuito de BMX Padul. Blízkosť k Parque de la Batería s priamym prístupom k pláži cez výťah zvyšuje rekreačný potenciál lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Málaga, čo poskytuje obyvateľom výhody mestskej infraštruktúry a zároveň pokojnejšie bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavnému mestu provincie, kde sa nachádza medzinárodné letisko, kultúrne zariadenia a širšia škála obchodov a reštaurácií. Vzdušná vzdialenosť k letisku je len 4,8 km, čo uľahčuje cestovanie. V porovnaní s ostatnými projektmi na Costa del Sol, Montemar ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti k pláži bez nutnosti byť priamo v centre diania.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 72 mm |
| Február | 8.0°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 77 mm |
| Apríl | 13.6°C | 63 mm |
| Máj | 16.5°C | 58 mm |
| Jún | 22.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Október | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
