Tento dům se nachází v prosperující čtvrti Montemar v Malaze. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí prostorné bydlení o rozloze 153 m². Nemovitost je již dokončena a nabízí moderní vybavení, jako je garáž a částečné vybavení. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k pláži a dalším městským vymoženostem, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento řadový dům v Montemaru jeví jako cenově vyšší segment. Tyto srovnávací nemovitosti nabízejí nižší vstupní cenu, což naznačuje, že se mohou lišit velikostí, vybavením nebo lokalitou. Tento projekt v Malaze, s cenou 660 000 EUR, pravděpodobně nabízí větší obytnou plochu (153 m² oproti často menším jednotkám v levnějších projektech), lepší vybavení (např. garáž, více pater, podkrovní prostor s výhledem na moře) nebo výhodnější polohu v blízkosti hlavních městských center a letiště. Zatímco ostatní projekty mohou apelovat na kupující s menším rozpočtem nebo ty, kteří hledají specifické pobřežní letovisko, tento řadový dům v Montemaru je zaměřen na kupující, kteří upřednostňují prostorné bydlení, městskou dostupnost a pohodlí v blízkosti hlavních dopravních uzlů, a jsou ochotni za tyto vlastnosti zaplatit prémiovou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Montemaru, předměstí Malagy, s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Zahrnuje přímý přístup k parkování a úložnému prostoru. Jeho poloha v blízkosti pobřeží podporuje pobřežní životní styl.
Tento dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, rozložený na třech podlažích, vyhovuje potřebám rodin nebo těch, kteří hledají prostorné bydlení. Nabízí různé obytné prostory, včetně terasy s výhledem na moře, plně vybavené kuchyně a samostatné podkrovní prostory, které jsou vhodné pro různé životní styly.
Nemovitost je již dokončena, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání. Tento status dokončení eliminuje rizika spojená s novostavbou a umožňuje okamžité užívání všech vybavení a vybavení.
Tento dům nenabízí bazén ani zahradu. K dispozici je pouze částečné vybavení a ústřední topení pro klimatizaci. Dům není plně zařízený, což vyžaduje další investice do nábytku. Parkování je zajištěno v garáži.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl na pobřeží s dobrou dostupností k městským službám. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, obchodů a veřejné dopravy, aniž by obětovali klid domova. Rodiny mohou ocenit tři ložnice a tři koupelny, zatímco ti, kteří pracují z domova, si mohou užít podkrovní prostor s výhledem na moře. Jeho dokončený stav a garážové stání ho činí praktickou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost bez čekání, s snadným přístupem k vybavení, jako je letiště Malaga, což je ideální pro časté cestující nebo pro ty, kteří si užívají mezinárodní životní styl.
Tento řadový dům nabízí dobrou úroveň dokončení. Podlahy z tvrdého dřeva dodávají interiéru teplo a sofistikovanost, zatímco plně vybavená kuchyně poskytuje funkční prostor pro vaření. Centrální topení zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na jihovýchod maximalizuje přirozené světlo a poskytuje příjemné osvětlení obytných prostor. Výhled na moře z horního patra zvyšuje pocit prostornosti a klidu. Nemovitost je částečně zařízená, což kupujícím dává flexibilitu při zařizování zbývajících prostor podle jejich vkusu.
Tento řadový dům je nabízen za cenu 660 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena zahrnuje poplatky realitní kanceláře, ale nezahrnuje daně a další náklady spojené s koupí nemovitosti, jako je daň z převodu nemovitosti, notářské a registry poplatky. Vzhledem k jeho poloze a vybavení představuje tato cena hodnotu pro kupující hledající nemovitost v této oblasti.
Tento dům v Montemaru nabízí městský životní styl s pohodlným přístupem k pobřeží. Poloha v blízkosti pláže, obchodů a veřejné dopravy usnadňuje každodenní život. Služby jako lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu cestování. Blízkost Parque de la Batería poskytuje zelené útočiště pro rekreaci. Dokončený stav znamená, že se můžete okamžitě usadit a užívat si výhod života v této živé lokalitě, která kombinuje dostupnost městských služeb s blízkostí moře.
Život v této lokalitě v Montemaru nabízí jedinečnou kombinaci městské vybavenosti a pobřežní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket (256 m), lékárnu (124 m) a několik restaurací a kaváren. Dostupnost 24 zastávek veřejné dopravy a 3 linek usnadňuje pohyb po městě. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,3 km. Tento projekt je také v blízkosti letiště Malaga (4,8 km vzdušnou čarou), což je výhodné pro časté cestovatele. Blízkost Parque de la Batería navíc poskytuje rekreační a zelené plochy v rámci městského prostředí.
Tento řadový dům se nachází v Montemaru, předměstí Malagy, s vynikající dostupností k pobřeží a základním službám. Pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a snadným přístupem k městským vymoženostem.
Montemar, kde se tento řadový dům nachází, je předměstím Malagy, které nabízí rovnováhu mezi klidným životem a městskou dostupností. Jeho poloha v blízkosti centra Malagy usnadňuje přístup k širší škále rekreačních, kulturních a nákupních příležitostí, které hlavní město provincie nabízí. Vztah k jiným pobřežním městům, jako je Torremolinos, je také výhodný, což umožňuje snadné výlety a průzkum pobřeží Costa del Sol.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností. Nachází se pouhých 961 metrů od pláže Playa de la Misericordia a 1,8 km od pláží Playa de San Andrés a Playa Sacaba. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdálené pouhých 4,8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Všechny základní služby jsou na dosah ruky: supermarket ve vzdálenosti 256 m, lékárna ve vzdálenosti 124 m a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (5,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) snadno dostupná. V blízkosti se nachází také nabíječka pro elektromobily (881 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 16,9 °C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 796 m nad mořem, což může ovlivnit místní klima a nabízí příjemný vánek. Vzhledem k poloze v jižní Andalusii je oblast požehnána značným počtem slunečných hodin po celý rok, což podporuje venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je tato nemovitost strategicky umístěna v blízkosti několika populárních pláží. Playa de la Misericordia je vzdálena pouhých 961 metrů, zatímco Playa de San Andrés a Playa Sacaba Beach jsou oba 1,8 km daleko. Blízkost Parque de la Batería, s výtahem vedoucím přímo na pláž, dále zvyšuje rekreační potenciál. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 8 km: Club de Golf Málaga Parador (5,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar, kde se tento řadový dům nachází, je předměstím Malagy, které nabízí rovnováhu mezi klidným životem a městskou dostupností. Jeho poloha v blízkosti centra Malagy usnadňuje přístup k širší škále rekreačních, kulturních a nákupních příležitostí, které hlavní město provincie nabízí. Vztah k jiným pobřežním městům, jako je Torremolinos, je také výhodný, což umožňuje snadné výlety a průzkum pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 72 mm |
| Únor | 8.0°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 77 mm |
| Duben | 13.6°C | 63 mm |
| Květen | 16.5°C | 58 mm |
| Červen | 22.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 22.0°C | 24 mm |
| Říjen | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
