Este townhouser de 153 m², ubicado en Montemar, Málaga, representa una oportunidad en una zona urbana consolidada. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios diferenciados para la vida diaria y el descanso. Su cercanía a servicios y al mar, junto con la disponibilidad inmediata al estar construido, lo sitúan como una opción a considerar para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol.
En el mercado de la Costa del Sol, las propiedades en zonas consolidadas y urbanas como Montemar suelen presentar características distintas a las promociones de obra nueva en desarrollos más alejados. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrecen tipologías de apartamentos o adosados en entornos residenciales a menudo más orientados a resorts, este townhouser en Montemar se distingue por su emplazamiento urbano y tamaño. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) podría ofrecer una comparativa en cuanto a tipo de vivienda, pero la ubicación y el precio de Montemar responden a un segmento diferente. El precio de 660.000 € para este townhouser de 3 dormitorios refleja su tamaño, distribución en tres plantas, acabados y, sobre todo, su localización en una zona urbana con acceso directo a servicios y la costa, diferenciándose de las ofertas de apartamentos más económicas y a menudo ubicadas en desarrollos de mayor distancia al núcleo urbano principal. La disponibilidad inmediata también es un factor clave frente a las esperas de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Montemar, el proyecto se encuentra a poca distancia del mar y de una variedad de servicios urbanos, incluyendo supermercados y farmacias. La proximidad a centros de salud y a la red de transporte público facilita la integración en el entorno local.
La distribución en tres plantas, con amplias estancias, terraza y ático con vistas al mar, responde a la necesidad de espacios versátiles. La disponibilidad de garaje y trastero añade funcionalidad para el día a día.
La propiedad se encuentra en estado de construcción terminada, lo que permite su ocupación inmediata. Al ser una construcción existente, no está sujeta a los plazos de entrega de nuevas promociones, ofreciendo una disponibilidad tangible.
Este townhouser no ofrece jardín privado ni piscina individual. La orientación sur-este limita la exposición solar directa durante todo el día. No se dispone de información sobre eficiencia energética específica más allá de la construcción estándar.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con acceso directo a la costa. La distribución en varias plantas, incluyendo un ático con vistas al mar, puede interesar a familias que valoran la independencia de espacios o a profesionales que necesitan un área de trabajo separada. La disponibilidad inmediata es un factor clave para compradores que desean trasladarse sin demoras. La cercanía a la playa, comercios y transporte público la hace práctica para quienes prefieren minimizar el uso del vehículo privado en su día a día. El hecho de que la construcción esté terminada elimina la incertidumbre de los plazos de entrega típicos de las nuevas promociones, ofreciendo una adquisición más predecible.
La propiedad presenta características de acabado que buscan la funcionalidad y el confort. Los suelos de madera aportan calidez a los espacios interiores. La cocina está completamente equipada, sugiriendo una preparación para el uso inmediato. Dispone de calefacción central para el control climático interior y está parcialmente amueblada. Las imágenes muestran baños de diseño moderno. El garaje integrado proporciona seguridad y comodidad para el vehículo. El ático con vistas al mar ofrece un espacio adicional que puede ser adaptado para ocio o trabajo, complementando la distribución general de la vivienda.
El precio de este townhouser de 3 dormitorios se sitúa en 660.000 €. La propiedad está construida y disponible para su ocupación inmediata. La superficie habitable de 153 m² se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio considerable. Es importante tener en cuenta que este precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no los gastos asociados a la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales. Se recomienda a los consumidores solicitar el documento informativo abreviado para obtener detalles completos.
Montemar se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa, ofreciendo un ritmo de vida dinámico. La presencia de comercios, centros de salud y transporte público a poca distancia hace que las gestiones cotidianas sean accesibles a pie o en bicicleta. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano, combinada con la posibilidad de acceder a zonas de esparcimiento como parques y playas cercanas. El entorno fomenta un estilo de vida activo, donde el desplazamiento a pie es una opción viable para muchas actividades diarias, desde la compra de alimentos hasta el acceso a transporte público para desplazamientos más largos. La zona combina la infraestructura urbana con la cercanía al litoral, proporcionando un equilibrio entre comodidad y ocio.
La vida en Montemar se beneficia de una ubicación urbana con todas las comodidades a mano. La proximidad a 2 farmacias, 1 centro de salud a 1.3 km y 1 supermercado a 256 metros, facilita las compras y las necesidades diarias. Existen 24 paradas de transporte público y 3 líneas operativas en las inmediaciones, lo que mejora la conectividad. Para el ocio, hay 1 restaurante y 1 cafetería en un radio de 2 km. La cercanía al Parque de la Batería y su ascensor directo a la playa añaden valor recreativo al entorno.
Este mapa muestra la ubicación de Montemar dentro del área metropolitana de Málaga. Resalta la proximidad a la costa, al aeropuerto y a las principales infraestructuras de transporte, situando el proyecto en un contexto geográfico de fácil acceso y conexión.
Montemar se sitúa en la franja costera de Málaga, integrándose en el tejido urbano de la ciudad. Su ubicación la posiciona a poca distancia del centro de Málaga, permitiendo el acceso a su oferta cultural y de servicios. Al mismo tiempo, su conexión con las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Torremolinos o Benalmádena, así como hacia el interior de la provincia.
La conexión con el exterior es notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8.6 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de la Misericordia y San Andrés están a menos de 2 km, accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, Club de Golf Málaga Parador está a 5.0 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 881 metros y una farmacia a 124 metros subraya la disponibilidad de servicios modernos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16.9°C, fluctuando entre 8°C en invierno y 27°C en verano. El periodo favorable para el baño se extiende a 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 796 metros en la zona puede influir en las temperaturas locales, especialmente en contraste con la costa. Las horas de sol son abundantes a lo largo del año, características de la Costa del Sol, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La orientación sur-este de la propiedad favorece la entrada de luz natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como la Playa de la Misericordia a 961 metros. Aunque no se especifican playas con Bandera Azul, la accesibilidad a la costa es una ventaja significativa. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 5.0 km, y el Club de Golf de Guadalhorce a 7.1 km. La zona también cuenta con el Circuito de BMX Padul a 2.7 km, ofreciendo opciones de recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Montemar se sitúa en la franja costera de Málaga, integrándose en el tejido urbano de la ciudad. Su ubicación la posiciona a poca distancia del centro de Málaga, permitiendo el acceso a su oferta cultural y de servicios. Al mismo tiempo, su conexión con las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Torremolinos o Benalmádena, así como hacia el interior de la provincia.
Montemar es un barrio del municipio de Torremolinos, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Está situado en el suroeste del municipio, entre el parque de La Batería, el barrio de La Carihuela y la carretera N-340. Se trata de un barrio residencial, compuesto por villas y mansiones construidas durante los años 1940, 1950 y 1960 principalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.6°C | 72 mm |
| Febrero | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Abril | 13.6°C | 63 mm |
| Mayo | 16.5°C | 58 mm |
| Junio | 22.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octubre | 16.6°C | 56 mm |
| Noviembre | 11.5°C | 89 mm |
| Diciembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
