Montemar, Málaga'da yer alan bu 153 m²'lik dubleks, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Üç kat üzerine kurulu bu konut, modern yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Proje, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de sakin bir Akdeniz iklimi arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Kapsamlı donanımı ve konumuyla, bölgedeki yaşam kalitesini yükselten bir projeyi temsil etmektedir.
Montemar, Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlığı ve sahil erişimi ile öne çıkan bir bölgedir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleksin konumu ve olanakları orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlıdır ancak genellikle şehir merkezinden ve havaalanından daha uzaktırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni projeler sunabilir ancak Montemar'ın sunduğu doğrudan kentsel entegrasyon ve sahil yakınlığı gibi avantajlara her zaman sahip olmayabilir. Bu proje, hem konforlu bir yaşam sürmek isteyen hem de ulaşım kolaylığı arayan alıcılar için, özellikle 660.000 €'luk fiyat noktasıyla, dengeli bir seçenek sunmaktadır. 796m yükseklik bilgisi, sahil şeridiyle çelişkilidir ve muhtemelen bir yazım hatasıdır; gerçek yükseklik deniz seviyesine daha yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks, Montemar'ın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Sahile yalnızca kısa bir yürüme mesafesinde bulunması, deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir.
Geniş yaşam alanı, teras, deniz manzaralı çatı katı ve otopark gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam sunmayı hedefler. Aileler için uygun olan üç yatak odası ve iki banyosu, mahremiyeti ve işlevselliği ön planda tutar. Ev ofisi veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek ek alanlar, yaşam tarzına esneklik katar.
Konutun inşa durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, hemen taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir. Yeni alıcılar, projeyle ilgili uzun inşaat süreçleri veya bekleme süreleri olmadan, hızla yeni evlerine yerleşebilirler.
Bu proje, deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, doğrudan deniz cepheli değildir. Ayrıca, projede belirtilen fiyatlandırma, emlak komisyonunu içermekte ancak tapu harcı, noter ve kayıt masrafları gibi ek alım giderlerini kapsamamaktadır. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bir bilgi mevcut değildir.
Bu dubleks, hem sahil yaşamını tercih eden hem de kentsel olanaklardan vazgeçmek istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar için parklar, spor alanları ve plajlara yakınlık cazip olacaktır. Ayrıca, havalimanına olan yakınlık (4.8 km), sık seyahat edenler veya iş nedeniyle sık sık yolculuk yapanlar için önemli bir kolaylık sağlar. Deniz manzaralı çatı terası, dinlenme veya ev ofisi olarak kullanılabilecek ek bir alan sunarak, evden çalışma düzenine sahip kişiler için de uygun bir seçenek oluşturur. Tamamen bitmiş olması, hızlı bir taşınma süreci arayan alıcılar için idealdir.
Konutun genel durumu 'İyi' olarak belirtilmiştir ve merkezi ısıtma sistemi ile iklimlendirme sağlanmaktadır. Güney-doğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını desteklerken, deniz manzarası yaşam alanlarına değer katar. İç mekanlarda ahşap zemin döşemesi kullanılmıştır, bu da mekana sıcaklık ve estetik bir görünüm katmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma odası terasa açılmaktadır. Mobilyaların kısmen döşenmiş olması, yeni sahiplerin kişisel tercihlerine göre düzenleme yapmalarına olanak tanır. Bodrum katında bulunan garaj ve depo alanı, depolama ve araç parkı ihtiyaçlarını karşılar.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleksin başlangıç fiyatı 660.000 €'dur. Konum ve sunulan özellikler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır. Projenin 'Tamamlandı' durumu, hemen yaşamaya başlama imkanı sunarken, fiyatın alım süreciyle ilgili ek masrafları (vergi, tapu harcı vb.) içermediği unutulmamalıdır. Emlak komisyonu fiyata dahildir. Benzer projeler Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi seçeneklerin daha düşük fiyat aralıklarında olduğunu göstermektedir.
Montemar'daki bu dubleks, hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de sahil şeridine erişimi ile dengeli bir yaşam sunar. Günlük ihtiyaçlar için 256 metre mesafedeki süpermarket ve 124 metre mesafedeki eczane gibi noktalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 1.3 km uzaklıktaki hastane, acil durumlar için güvenli bir yakınlık sağlar. Akşamları parkta yürüyüş yapmak veya yakındaki plajlara inmek, yaşam ritmine hareket katacaktır. Şehir içi ulaşım hatları ve 24 adet toplu taşıma durağı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır. Özellikle 4.8 km'lik mesafede bulunan havaalanı, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır.
Montemar, Málaga'da yaşam, hem kentsel yaşamın dinamizmini hem de sahilin sunduğu rahatlığı bir araya getirir. Proje, 256 metre mesafedeki süpermarketi ve 124 metre mesafedeki eczanesi ile günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 1.3 km uzaklıktaki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Yaklaşık 1 km mesafedeki Playa de la Misericordia ve 1.8 km'deki Playa de San Andrés gibi plajlar, rekreasyon ve dinlenme imkanları sunar. Ayrıca, 4.8 km uzaklıktaki havaalanı, ulusal ve uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım ağının güçlü olması (3 hat ve 24 durak), araca bağımlı kalmadan hareket etme olanağı sağlar.
Bu harita, Montemar bölgesindeki konutun konvansiyonel konumunu, çevresindeki doğal ve kentsel özelliklerle birlikte göstermektedir. Plajlara, havaalanına, süpermarketlere ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştiren bu harita, projenin günlük yaşam ve ulaşım açısından sunduğu imkanları anlamak için faydalıdır.
Montemar, Málaga'nın kıyı şeridinde yer alan bir bölgedir ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Kıyı boyunca uzanan diğer popüler tatil beldelerine de ulaşım kolaydır. Havaalanına (4.8 km) yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için büyük bir avantajdır. Bu konumu, bölgenin sunduğu turizm ve yaşam olanaklarından faydalanmak isteyenler için merkezi bir nokta oluşturur.
Bu dubleksin konumu, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sahile olan mesafe yaklaşık 1 km'dir, bu da deniz kenarında vakit geçirmeyi günlük bir aktivite haline getirebilir. En yakın süpermarket sadece 256 metre, eczane ise 124 metre uzaklıktadır. Havalimanı'na olan mesafe 4.8 km'dir, bu da hızlı ve rahat seyahat imkanı sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 5.0 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 7.1 km mesafededir. Bölgedeki 3 toplu taşıma hattı ve 24 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, 881 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar, Málaga'da Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C civarında olup, mevsimler arasında belirgin bir fark gözlemlenir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Ortalama sıcaklıklar 8°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin bulunduğu konumun 796 metre yükseklikte olması, bazı bölgelere göre daha serin bir iklim sunabilir ancak bu rakam, verilen diğer mesafelerle çelişkilidir; daha olası bir yükseklik 79.6m veya 7.96m olabilir, 796m'nin deniz kenarı bir bölge için beklenmedik bir yükseklik olduğu düşünülmelidir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, yerel kültüre entegrasyon için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Montemar, çeşitli sahil ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Misericordia sadece 961 metre uzaklıktadır. Playa de San Andrés ve Playa Sacaba Beach gibi diğer popüler plajlar ise yaklaşık 1.8 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için elverişli alanlar sunar. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Montemar, Málaga'nın kıyı şeridinde yer alan bir bölgedir ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Kıyı boyunca uzanan diğer popüler tatil beldelerine de ulaşım kolaydır. Havaalanına (4.8 km) yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için büyük bir avantajdır. Bu konumu, bölgenin sunduğu turizm ve yaşam olanaklarından faydalanmak isteyenler için merkezi bir nokta oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.6°C | 72 mm |
| Şubat | 8.0°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 77 mm |
| Nisan | 13.6°C | 63 mm |
| Mayıs | 16.5°C | 58 mm |
| Haziran | 22.1°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 6 mm |
| Eylül | 22.0°C | 24 mm |
| Ekim | 16.6°C | 56 mm |
| Kasım | 11.5°C | 89 mm |
| Aralık | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
