Жилой комплекс townhouse в районе Montemar, Малага, предлагает 153 м² жилой площади. Здание построено и готово к заселению. Этот дом, расположенный недалеко от пляжа и городской инфраструктуры, сочетает удобство городского проживания с близостью к побережью. Общая площадь включает три спальни и три ванные комнаты, а также дополнительные пространства, такие как терраса, патио и чердак с видом на море.
Рассматриваемый таунхаус в Монтемар, Малага, имеет начальную цену от €660 000. Это значительно выше, чем у проектов Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000). Разница в цене может быть обусловлена более высокой стоимостью земли и строительства в районе Малаги, а также характеристиками самого объекта, такими как площадь, количество комнат и наличие гаража. Близость к аэропорту и городской инфраструктуре Малаги также является фактором, влияющим на ценообразование. В отличие от более бюджетных предложений, которые часто расположены дальше от крупных городов или предлагают меньшую площадь, этот объект ориентирован на покупателей, ценящих удобное расположение и готовое жилье в урбанизированной среде, что оправдывает его более высокую стоимость на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Монтемар, Малага, в районе с развитой городской инфраструктурой. Пешая доступность до пляжа и близость к основным транспортным артериям подчеркивают удобное расположение объекта для повседневной жизни и отдыха. Окружение предлагает сочетание спокойствия и доступности к городским удобствам.
Этот таунхаус ориентирован на семьи или лиц, ищущих комфортное городское жилье с возможностью проживания круглый год. Наличие нескольких спален, ванных комнат, террасы и дополнительных пространств, таких как чердак, удовлетворяет потребности в личном пространстве, зоне отдыха и месте для работы. Близость к пляжу и парку добавляет преимущества для активного образа жизни.
Объект представляет собой полностью завершенное строительство. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению без ожидания завершения строительных работ. Отсутствие необходимости в дальнейших инвестициях в строительство делает приобретение более предсказуемым с точки зрения сроков и бюджета.
Данный проект не предлагает видом на горы или прямой доступ к гольф-полям из дома. Окружающая среда является городской, что может подразумевать определенный уровень уличного шума. Парковка осуществляется в гараже, а не на открытой парковке перед домом. Дополнительные удобства, такие как общий бассейн, не указаны.
Этот таунхаус может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства в городской среде с легким доступом к пляжу. Семьи оценят наличие трех спален и трех ванных комнат, а также близость к парку и общественному транспорту. Объект также может заинтересовать тех, кто планирует переезд в Испанию и нуждается в готовом к заселению жилье без необходимости ждать завершения строительства. Инвесторы, ищущие недвижимость в популярном прибрежном городе, могут рассмотреть этот вариант как потенциально доходный, учитывая его расположение и характеристики. Пространство на чердаке с видом на море может служить отдельной зоной для отдыха или домашнего офиса, удовлетворяя потребности в гибкости жилого пространства.
Жилой дом построен с использованием качественных материалов, что подтверждается хорошим состоянием объекта. Пол из натурального дерева добавляет теплоты и элегантности интерьеру. Центральное отопление обеспечивает комфортный микроклимат в холодное время года. Кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно приступить к приготовлению пищи. Частичная меблировка может облегчить процесс обустройства. Окна обеспечивают естественное освещение, а ориентация на юго-восток способствует получению утреннего солнечного света. Указание на 'хорошее состояние' предполагает, что основные конструкции и отделка находятся в удовлетворительном или отличном виде, готовые к проживанию.
Стоимость данного таунхауса составляет от 660 000 евро. В цену включены комиссионные агентства, однако не учтены расходы, связанные с покупкой, такие как налог на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы. Наличие других аналогичных объектов в данном комплексе или в непосредственной близости не указано, что может означать ограниченное предложение данного типа жилья по указанной цене. Покупатели имеют право получить информационный лист объекта.
Район Монтемар в Малаге представляет собой урбанизированную зону, где повседневная жизнь организована вокруг доступности к городским удобствам и близости к побережью. Жители могут наслаждаться прогулками до пляжа, посещать местные магазины и рестораны, расположенные в пределах пешей досягаемости. Наличие парка и удобное транспортное сообщение, включая близость к остановкам общественного транспорта и железнодорожной станции, облегчают передвижение по городу и за его пределами. Жизненный ритм здесь сочетает спокойствие прибрежного района с динамикой городского центра, предлагая сбалансированный образ жизни для тех, кто ценит удобство и доступность.
Объект расположен в урбанизированной среде Монтемар, Малага, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг доступности к городским удобствам. В радиусе 2 км находятся супермаркет (256 м), аптека (124 м) и больница (1.3 км), что обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам. Наличие 24 остановок общественного транспорта и 3 автобусных линий облегчает перемещение по району и городу. Близость к парку Ла Батерия с прямым лифтом на пляж предоставляет возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 4.8 км, что удобно для путешествий.
Данный таунхаус расположен в районе Монтемар, Малага, в городской среде с удобной доступностью к пляжу и основным услугам. Карта демонстрирует близость к побережью, основным дорогам и наличию общественного транспорта, что подчеркивает удобное положение объекта для повседневной жизни и отдыха.
Расположение в Монтемар, Малага, помещает объект в оживленный прибрежный регион Андалусии. Близость к Малаге обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам, включая международный аэропорт. Это дает возможность легко путешествовать как по Испании, так и за рубеж. Отличие от более туристических зон, таких как Марбелья или Торремолинос, заключается в более интегрированном городском характере района, при этом сохраняется доступ к пляжному отдыху.
Недвижимость имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 4.8 км, что значительно упрощает международные поездки. Пляжи, такие как Playa de la Misericordia, находятся на расстоянии около 1 км, а другие, как Playa de San Andrés и Sacaba Beach, – в пределах 1.8 км, делая их легкодоступными для отдыха. Для любителей гольфа в пределах 7.8 км расположены три поля, включая Club de Golf Málaga Parador. Наличие супермаркета в 256 м, аптеки в 124 м и больницы в 1.3 км обеспечивает удобство повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Монтемар, Малага, характеризуется среднегодовой температурой около 16.9°C и колебаниями от 8°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 796 метров, что может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее по сравнению с прибрежной полосой. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло от солнца, особенно в утренние часы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в пешей доступности от пляжей, включая Playa de la Misericordia (961 м), Playa de San Andrés (1.8 км) и Sacaba Beach (1.8 км). Наличие парка Ла Батерия с прямым лифтом на пляж является значительным преимуществом для отдыхающих. В пределах 5 км расположены три гольф-поля: Club de Golf Málaga Parador (5.0 км), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км). Кроме того, в районе есть спортивные центры, например, Circuito de BMX Padul (2.7 км), что предлагает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Расположение в Монтемар, Малага, помещает объект в оживленный прибрежный регион Андалусии. Близость к Малаге обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам, включая международный аэропорт. Это дает возможность легко путешествовать как по Испании, так и за рубеж. Отличие от более туристических зон, таких как Марбелья или Торремолинос, заключается в более интегрированном городском характере района, при этом сохраняется доступ к пляжному отдыху.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.6°C | 72 mm |
| Февраль | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Апрель | 13.6°C | 63 mm |
| Май | 16.5°C | 58 mm |
| Июнь | 22.1°C | 21 mm |
| Июль | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 56 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 89 mm |
| Декабрь | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
