Dom położony w Montemar, w pobliżu Malagi, oferuje 153 m² przestrzeni mieszkalnej na trzech poziomach. Ten townhouse jest gotowy do zamieszkania i oferuje funkcjonalny rozkład z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Lokalizacja łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością plaży i udogodnień, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do transportu i infrastruktury. Projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu życia w domu z dostępem do dynamicznego stylu życia w regionie Costa del Sol.
Lokalizacja w Montemar, w pobliżu Malagi, stanowi alternatywę dla bardziej typowych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, takich jak Torremolinos czy Fuengirola. W przeciwieństwie do popularnych kurortów nastawionych głównie na turystykę, Montemar oferuje bardziej zintegrowane, miejskie środowisko z dostępem do codziennych udogodnień dla mieszkańców. Cena wywoławcza 660 000 € plasuje tę nieruchomość w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do ofert z miejscowości takich jak Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) czy Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 €), które często są nowszymi kompleksami z udogodnieniami wspólnotowymi, jak baseny. Ten townhouse wyróżnia się bliskością lotniska oraz specyficznym położeniem w aglomeracji miejskiej, oferując jednocześnie widok na morze i łatwy dostęp do plaży. Jest to bardziej 'stałe' miejsce do życia, zintegrowane z tkanką miejską, a nie typowy ośrodek wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten townhouse znajduje się w Montemar, dzielnicy oferującej miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym sklepy i apteki. Jego położenie zapewnia łatwy dostęp do plaży, co jest kluczowym aspektem dla wielu mieszkańców szukających nadmorskiego stylu życia. Bliskość infrastruktury transportowej, takiej jak linie kolejowe i autobusowe, ułatwia codzienne przemieszczanie się po regionie.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że jest to odpowiedni wybór dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na przykład na gabinet. Widok na morze z najwyższego poziomu oraz bliskość plaży zaspokoją potrzeby osób pragnących korzystać z uroków życia nadmorskiego.
Budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Oznacza to brak długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Potencjalni nabywcy mogą rozpocząć proces przeprowadzki bezpośrednio po zakupie, co jest istotne dla osób planujących szybką relokację lub poszukujących nieruchomości dostępnej od zaraz.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych z nieruchomości. Nie jest to również odizolowana posiadłość; znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza obecność sąsiadów i potencjalny hałas miejski. Brak jest informacji o prywatnych basenach czy ogrodach na terenie nieruchomości, co może być ograniczeniem dla osób szukających tego typu udogodnień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, które cenią sobie funkcjonalność i przestrzeń. Sprawdzi się dla rodziny dzięki trzem sypialniom i trzem łazienkom, a także dla osób pracujących zdalnie, które docenią dodatkową przestrzeń na poddaszu z widokiem na morze, idealną na biuro. Osoby preferujące aktywny styl życia znajdą w pobliżu centra sportowe i plaże. Bliskość lotniska w Maladze (4.8 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób często podróżujących lub dla tych, którzy planują wynajmować nieruchomość turystom. Nieruchomość z garażem i możliwością spacerów do sklepów i restauracji zadowoli również osoby preferujące ograniczoną konieczność korzystania z samochodu na co dzień. Dla nabywców szukających nieruchomości od zaraz, gotowy stan budynku jest kluczowym atutem.
Prezentowana nieruchomość typu townhouse o powierzchni 153 m² została funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach, z dodatkową przestrzenią w piwnicy i na poddaszu. Na poziomie mieszkalnym znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, wyposażona kuchnia z miejscem do przechowywania, łazienka oraz patio. Pierwsze piętro mieści trzy sypialnie i dwie łazienki. Ostatnia kondygnacja to poddasze z widokiem na morze, które można zaadaptować na cele rekreacyjne lub biurowe. Piwnica zapewnia bezpośredni dostęp do miejsc parkingowych oraz pomieszczenie do przechowywania. Wykończenie obejmuje podłogi drewniane, centralne ogrzewanie oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Stan techniczny nieruchomości określany jest jako dobry.
Cena nieruchomości wynosi 660 000 €. Jest to cena wywoławcza, która może podlegać negocjacjom w zależności od sytuacji rynkowej i indywidualnych ustaleń. Należy pamiętać, że cena ta obejmuje opłaty agencyjne, ale nie zawiera kosztów związanych z zakupem, takich jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność jest aktualna na moment publikacji, ale ze względu na dynamiczny charakter rynku nieruchomości, zaleca się potwierdzenie aktualności oferty.
Nieruchomość w Montemar, w pobliżu Malagi, oferuje codzienne życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji. Poranek może rozpocząć się od spaceru do pobliskiej apteki (124 m) lub supermarketu (256 m), a następnie krótkiego spaceru na plażę (961 m). Lokalizacja ta sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, z wieloma udogodnieniami w zasięgu ręki. Wieczory można spędzić na tarasie z widokiem na morze lub korzystając z oferty gastronomicznej w promieniu 2 km, gdzie znajduje się jeden restauracja i jeden kawiarnia. Mimo miejskiego charakteru, bliskość Parque de la Batería zapewnia przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Dostępność 24 przystanków transportu publicznego w okolicy ułatwia eksplorację regionu bez konieczności posiadania samochodu, choć obecność garażu niweluje tę potrzebę dla posiadaczy pojazdów.
Lokalizacja w Montemar, w bezpośrednim sąsiedztwie Malagi, oferuje życie w gęstej, miejskiej zabudowie, która jest jednocześnie bliska natury i morza. Dostęp do plaży jest możliwy pieszo, co jest znaczącym atutem dla miłośników nadmorskiego stylu życia. W promieniu kilkuset metrów znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak apteka (124 m) i supermarket (256 m), co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Infrastruktura transportowa, w tym 24 przystanki transportu publicznego, zapewnia mobilność w obrębie miasta i regionu. Bliskość centrum sportowego oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych sprawiają, że jest to miejsce aktywne i dobrze skomunikowane, choć miejski charakter lokalizacji może wiązać się z większym natężeniem ruchu.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w dzielnicy Montemar, w obrębie miasta Malaga. Widoczne są kluczowe punkty odniesienia, takie jak plaże, lotnisko, główne drogi oraz rozmieszczenie udogodnień w promieniu kilkuset metrów. Mapa pomaga zorientować się w urbanistycznym charakterze okolicy i jej związku z infrastrukturą transportową oraz dostępem do wybrzeża.
Montemar, jako część aglomeracji Malagi, znajduje się w strategicznym punkcie południowego wybrzeża Hiszpanii. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska. Położenie w tej części Costa del Sol pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, jednocześnie oferując bardziej miejskie otoczenie niż niektóre nadmorskie kurorty. Położenie w pewnej odległości od wybrzeża (choć blisko plaż) i na większej wysokości może oznaczać pewne różnice w klimacie i atmosferze w porównaniu do miejscowości położonych bezpośrednio nad morzem.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana, oferując doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża znajduje się w odległości spaceru (961 m do Playa de la Misericordia), a inne plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa Sacaba Beach, są oddalone o około 1.8 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o zaledwie 4.8 km, co jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących. W najbliższym otoczeniu znajdują się niezbędne udogodnienia: supermarket (256 m) i apteka (124 m). Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (881 m) i obecność 3 linii transportu publicznego z 24 przystankami dodatkowo podnoszą komfort życia i mobilność.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym lokalizacja Montemar, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16.9°C, z wahaniami od 8°C do 27°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 796 m n.p.m. może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie niższe temperatury w porównaniu do terenów nad samym wybrzeżem, szczególnie w nocy. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia, co jest typowe dla regionu znanego z dużej liczby słonecznych dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Montemar oferuje łatwy dostęp do linii brzegowej. Najbliższa plaża, Playa de la Misericordia, znajduje się zaledwie 961 metrów od nieruchomości, a plaże Playa de San Andrés i Playa Sacaba Beach są oddalone o około 1.8 km. Choć dane nie precyzują statusu tych plaż (np. Blue Flag), ich bliskość jest znaczącym atutem. W okolicy znajduje się również centrum sportowe Circuito de BMX Padul (2.7 km). Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km), co czyni tę lokalizację dogodną dla entuzjastów tego sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Montemar, jako część aglomeracji Malagi, znajduje się w strategicznym punkcie południowego wybrzeża Hiszpanii. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska. Położenie w tej części Costa del Sol pozwala na łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, jednocześnie oferując bardziej miejskie otoczenie niż niektóre nadmorskie kurorty. Położenie w pewnej odległości od wybrzeża (choć blisko plaż) i na większej wysokości może oznaczać pewne różnice w klimacie i atmosferze w porównaniu do miejscowości położonych bezpośrednio nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 72 mm |
| Luty | 8.0°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 77 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 24 mm |
| Październik | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Grudzień | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
