与同区域或周边地区的可比项目相比，该蒙特马尔（Montemar）联排别墅在价格和特点上具有其独特性。例如，位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目，其起始价格为219,950欧元，而位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial为205,000欧元，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2为259,000欧元。这些项目价格明显低于本案，但通常是公寓或小型住宅，且可能位于不同的发展阶段（例如期房）或地理位置。本案联排别墅提供更大的居住空间（153平方米）、三间卧室和三间浴室，已完工且靠近海滩和城市核心设施，这些特点支撑了其660,000欧元的价格定位。虽然本案价格较高，但其提供的独立性、空间和便利性是吸引特定购房群体的重要因素，特别是那些优先考虑生活便利度和即时入住的买家。与其他地区的房产相比，马贝拉（Málaga）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个成熟且受欢迎的地点，其房产价值通常也更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉（Málaga）的蒙特马尔（Montemar）区域，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着成熟的城市环境。便利的地理位置意味着住户可以轻松步行到达各种日常生活所需的设施，同时享受靠近海岸的优势。
此房产旨在满足寻求便利生活方式的购房者的需求。三间卧室和三间浴室的设计，加上充足的室内外生活空间，适合家庭居住或需要额外空间作为家庭办公室或娱乐区的个人。靠近海滩和城市设施是其主要吸引力。
该联排别墅项目已于2023年完工，目前可供入住。作为一项新建工程，它体现了现代建筑标准和质量。购房者无需等待即可搬入新家，开始享受南部的生活。
该项目不提供海滨直达通道，尽管距离海滩很近。此外，由于项目位于城市区域，可能存在一定的城市噪音。项目不包含家具，需要额外购买。能源效率标签未在此信息中提供。
该联排别墅适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个便利住所的国际买家。对于那些重视步行可达性的购房者来说，靠近海滩、超市、药房和公共交通是一个显著的优势。那些计划在马贝拉（Málaga）地区居住或作为度假屋使用的人会发现这里的便利性很有吸引力。三间卧室的设计也使其成为家庭或需要额外空间的个人的合适选择。对于希望立即入住新房产并开始享受地中海生活方式的买家来说，该已完工的房产是一个直接的选择。此外，靠近机场（4.8公里）对于经常旅行的人来说也是一个重要的考虑因素。
该联排别墅面积为153平方米，分布在三层。房屋的特点包括朝向东南，保证了良好的自然采光。内部设计注重实用性和舒适性，设有设备齐全的厨房、独立的客厅区域，以及可通往露台的空间。木质地板增添了温暖感，中央供暖系统则确保了全年舒适的室内环境。浴室采用现代设计，配有淋浴设施。顶层设有带海景的阁楼，可用作娱乐区或家庭办公室。地下室提供直接通往车库的通道以及储藏室。此房产以良好的状态交付，并可选择部分家具。
该三居室联排别墅的起始价格为660,000欧元。由于是现房，房产可立即购买。该价格包含房地产中介费用，但不包括与购房相关的其他费用，如房产转让税、公证费和注册费。鉴于其地理位置和功能配置，该价格反映了在热门海岸地区购买一套已建成物业的市场价值。目前未提供其他价格梯队或不同户型的具体信息。
蒙特马尔（Montemar）的联排别墅提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的居住体验。住户可以享受到步行可达的海滩（如Playa de la Misericordia）和城市设施，包括超市（256米）、药房（124米）和餐厅。该区域的公共交通便利，有24个公交站点和3条公交线路，方便出行。尽管周围城市化程度较高，但距离Parque de la Batería公园等绿地也很近，为休闲活动提供了空间。考虑到海拔796米，这里的气候相对温和，年平均气温为16.9°C，夏季（≥20°C水温）可持续4个月，适合海滨活动。该地区的平均气温范围在8°C至27°C之间。
项目位于蒙特马尔（Montemar）的城市环境中，日常生活便捷。步行即可到达256米外的超市和124米外的药房，满足日常购物需求。两家药店和一家牙医诊所在2公里范围内提供医疗保障。项目周边拥有1家餐厅和1家咖啡馆，方便餐饮休闲。公共交通也十分便利，有3条公交线路和24个公交站点，使出行更加容易。Parque de la Batería公园（距离项目几分钟步行路程）提供绿色的休闲空间，并且通过其电梯可以直接通往海滩。该区域年平均气温16.9°C，适合户外活动。
该地图标示了项目在马贝拉（Málaga）蒙特马尔（Montemar）区域的具体位置。地图上清晰可见项目邻近海滩、超市、药房、公园及主要交通线路。此区域为城市化地带，生活设施齐全，交通便利，并能方便地到达海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉（Málaga）的蒙特马尔（Montemar）区域，地理位置优越。它位于马拉加省沿海地带，该区域以其美丽的海滩、活跃的城市生活和良好的基础设施而闻名。距离马拉加市中心约6公里（根据Hemelsbreed距离推算），方便居民享受城市提供的各种文化、购物和餐饮选择。同时，该区域距离其他著名的沿海城镇如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）也相对较近，便于探索该地区的更多景点。
该项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅961米（Playa de la Misericordia），步行即可到达。其他海滩如Playa de San Andrés和Playa Sacaba Beach也在1.8公里范围内。距马贝拉（Málaga）机场仅4.8公里，极大地方便了国际旅行。周边设施齐全，256米处有超市，1.3公里处有医院。高尔夫爱好者可以在7.1公里内的Club de Golf de Guadalhorce或7.8公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez享受挥杆乐趣。此外，881米处设有电动汽车充电桩，124米处有药房。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季温度可达27°C，冬季最低为8°C。游泳季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时。项目所在地海拔较高，为796米，这可能对当地气候有一定影响，带来相对凉爽的夜晚。项目朝向东南，可享受充足的阳光。尽管具体数据未提供，但该区域通常阳光充足，非常适合户外活动和享受海岸生活。值得注意的是，报告中提到的一些距离（例如海拔796米）似乎与一般沿海地区不符，需要进一步核实。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近多个海滩，包括961米外的Playa de la Misericordia和1.8公里外的Playa de San Andrés及Playa Sacaba Beach。这些海滩为居民提供了进行水上运动和休闲放松的机会。此外，距离项目5.0公里处有Club de Golf Málaga Parador，7.1公里处有Club de Golf de Guadalhorce，7.8公里处有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，满足高尔夫爱好者的需求。项目附近还有一个名为Circuito de BMX Padul的体育中心（2.7公里），提供额外的运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Málaga）的蒙特马尔（Montemar）区域，地理位置优越。它位于马拉加省沿海地带，该区域以其美丽的海滩、活跃的城市生活和良好的基础设施而闻名。距离马拉加市中心约6公里（根据Hemelsbreed距离推算），方便居民享受城市提供的各种文化、购物和餐饮选择。同时，该区域距离其他著名的沿海城镇如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）也相对较近，便于探索该地区的更多景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 72 mm |
| 二月 | 8.0°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 77 mm |
| 四月 | 13.6°C | 63 mm |
| 五月 | 16.5°C | 58 mm |
| 六月 | 22.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.8°C | 6 mm |
| 九月 | 22.0°C | 24 mm |
| 十月 | 16.6°C | 56 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 89 mm |
| 十二月 | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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