यह मोंटेमार, मलागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जो 153 वर्ग मीटर का एक बहुमंजिला आवास प्रदान करता है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र के नज़ारों का लाभ उठाती है। पूरी तरह से निर्मित, यह एक तैयार उत्पाद है जो तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह परियोजना समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के निकटता का एक संयोजन प्रदान करती है, जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो मलागा के शहरी ढांचे के भीतर तटीय जीवन को जोड़ता है।
मलागा के तटीय क्षेत्र में स्थित टाउनहाउस, जैसे कि यह मोंटेमार में है, अक्सर शहरी पहुंच और समुद्र तट के निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टॉरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसीडेन्सियल (€205,000 से शुरू), या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह संपत्ति €660,000 की कीमत पर एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है। जबकि ये तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर कम कीमत बिंदु प्रदान करती हैं, वे अक्सर मोंटेमार स्थान के विशिष्ट लाभों की पेशकश नहीं करती हैं, जैसे कि मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और तटीय सुविधाओं तक तत्काल पैदल पहुंच। इस संपत्ति का आकार, बहुमंजिला लेआउट और समुद्र के नज़ारों की विशेषता इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो प्रीमियम स्थान और व्यापक सुविधाओं के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हैं। इन अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मोंटेमार में यह टाउनहाउस व्यापक शहरी जीवन शैली, तत्काल सेवा पहुंच और यात्रा के लिए मजबूत कनेक्टिविटी की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मोंटेमार में एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह निकटवर्ती पार्कों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मलागा शहर और उसके पार यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह संपत्ति परिवारों या कई मेहमानों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। भूतल पर रहने का क्षेत्र, संलग्न छत और अलग रसोईघर दैनिक जीवन की कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। ऊपरी मंजिलों पर स्थित शयनकक्ष गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं, जबकि अटारी समुद्र के नज़ारों के साथ एक बहुमुखी स्थान प्रदान करती है।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह तत्काल कब्जे की अनुमति देता है, जिससे खरीदारों को लंबी निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए बिना सीधे नई संपत्ति में जाने या उसका उपयोग करने में सक्षम बनाया जा सकता है।
यह संपत्ति समुद्र के नज़ारों और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास का दावा करती है, लेकिन इसमें केंद्रीय हीटिंग जैसी कुछ सुविधाएँ शामिल हैं, और आंशिक रूप से सुसज्जित के रूप में आती है। जबकि यह एक गैरेज प्रदान करता है, पार्किंग की उपलब्धता और स्थान विशिष्ट हो सकते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु में भी, 4 महीने का निर्दिष्ट तैराकी मौसम इंगित करता है कि साल भर पानी की गतिविधियों के लिए स्थितियाँ भिन्न होती हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी पड़ोस में रहने का आनंद लेते हैं, लेकिन समुद्र से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। यह उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जिन्हें तीन शयनकक्षों और पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है। जो लोग काम के लिए मलागा के केंद्र में या हवाई अड्डे पर नियमित रूप से यात्रा करते हैं, वे इसकी रणनीतिक स्थिति की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, जो लोग समुद्र के नज़ारे वाले स्थान को महत्व देते हैं और एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, उन्हें यह अवसर आकर्षक लग सकता है। एक अलग अटारी की उपस्थिति दूरस्थ श्रमिकों या उन लोगों के लिए अपील कर सकती है जिन्हें अतिरिक्त बहुमुखी रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
यह टाउनहाउस एक अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास है जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। इसमें लकड़ी के फर्श जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो एक गर्मजोशी और क्लासिक अनुभव जोड़ती हैं। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित आती है, जिसमें एक पूर्ण सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जो खाना पकाने और भोजन की तैयारी के लिए कार्यक्षमता प्रदान करता है। सेंट्रल हीटिंग पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। संपत्ति में समग्र रूप से एक अच्छा, अच्छी तरह से बनाए रखा फिनिश प्रतीत होता है, हालांकि विशिष्ट सामग्री और विस्तृत फिटिंग के बारे में अधिक जानकारी के लिए आगे की जांच की आवश्यकता हो सकती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €660,000 से शुरू होती है, जो मलागा के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित 153 वर्ग मीटर के आवास के लिए है। यह मूल्य संपत्ति के लिए एजेंसी शुल्क को शामिल करता है, लेकिन इसमें संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसे खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं। चूंकि संपत्ति निर्मित है, यह खरीदारों के लिए तत्काल उपलब्ध है, जो एक स्थायी निवास या दूसरे घर की तलाश में लोगों के लिए एक सीधा रास्ता प्रदान करती है।
मोंटेमार में यह टाउनहाउस शहरी सुविधा और तटीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो हलचल भरे शहर के जीवन को समुद्र से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। संपत्ति स्वयं तीन मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें एक भूतल पर रहने का क्षेत्र, एक अलग रसोईघर और एक छत है, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करती है। ऊपरी मंजिलों पर तीन शयनकक्ष परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अटारी, जो समुद्र के नज़ारे पेश करती है, इसे एक अतिरिक्त रहने की जगह या गृह कार्यालय के रूप में इस्तेमाल करने की बहुमुखी प्रतिभा जोड़ती है। बेसमेंट में पार्किंग और भंडारण की सुविधा है। यह संपत्ति मलागा के शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित है, लेकिन शांत गलियों और स्थानीय पार्कों का आनंद लेने की संभावना के साथ।
मोंटेमार में यह टाउनहाउस मलागा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो आसानी से तटीय सैर और मनोरंजक गतिविधियों की सुविधा प्रदान करती है। आसपास 256 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 124 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित आवश्यक सुविधाएं हैं, जो चलने को एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। शहर के केंद्र में 1.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल सहित विभिन्न सार्वजनिक सेवाओं तक पहुँच प्रदान की जाती है। 2.7 किमी पर एक BMX ट्रैक जैसे खेल केंद्र और अन्य मनोरंजक गतिविधियों की उपलब्धता क्षेत्र में सक्रिय जीवन शैली को जोड़ती है।
यह मानचित्र मोंटेमार, मलागा में टाउनहाउस का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी सेटिंग को उजागर करता है। यह आवश्यक सुविधाओं, परिवहन लिंक और मनोरंजन क्षेत्रों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो इसकी दिन-प्रतिदिन की पहुँच और जीवन शैली की क्षमता का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
मोंटेमार, मलागा में स्थित, यह टाउनहाउस मलागा शहर के शहरी ढांचे के भीतर तटीय पहुंच का एक स्थान प्रदान करता है। यह हवाई अड्डे और तट के साथ प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता का लाभ उठाता है। यह समुद्र तटों, पार्कों और आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है, जबकि मलागा शहर की हलचल और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय तट से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस मलागा हवाई अड्डे (AGP) से 4.8 किमी की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Misericordia, केवल 961 मीटर की दूरी पर है, जबकि Playa de San Andrés और Playa Sacaba Beach क्रमशः 1.8 किमी की दूरी पर हैं। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 256 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 124 मीटर की दूरी पर है। चिकित्सा देखभाल 1.3 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 5.0 किमी और Club de Golf de Guadalhorce 7.1 किमी की दूरी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन 24 स्टॉप और 3 लाइनों के साथ आसानी से सुलभ है, जो आसपास के क्षेत्रों से जोड़ता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंटेमार, मलागा में स्थित, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 16.9°C रहता है। तापमान आमतौर पर 8°C से 27°C के बीच होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। संपत्ति 796 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो संभवतः आसपास के तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी भिन्न जलवायु स्थितियाँ प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र या पूल में पानी की गतिविधियों के लिए एक विशिष्ट ग्रीष्मकालीन अवधि का संकेत देता है। यह क्षेत्र व्यापक धूप का आनंद लेता है, जो स्पेनिश तट के इस हिस्से की विशिष्टता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों के निकट स्थित है, जिसमें Playa de la Misericordia (961 मीटर), Playa de San Andrés (1.8 किमी), और Playa Sacaba Beach (1.8 किमी) शामिल हैं। यह समुद्री गतिविधियों और तटीय जीवन शैली के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (5.0 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (7.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में 2.7 किमी पर Circuito de BMX Padul जैसे केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोंटेमार, मलागा में स्थित, यह टाउनहाउस मलागा शहर के शहरी ढांचे के भीतर तटीय पहुंच का एक स्थान प्रदान करता है। यह हवाई अड्डे और तट के साथ प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता का लाभ उठाता है। यह समुद्र तटों, पार्कों और आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है, जबकि मलागा शहर की हलचल और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय तट से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.6°C | 72 mm |
| फरवरी | 8.0°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 77 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 63 mm |
| मई | 16.5°C | 58 mm |
| जून | 22.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 6 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 56 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 89 mm |
| दिसंबर | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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