Montemar, Málaga, predstavlja to moderno mestno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 153 m² bivalne površine. Ta izgrajena nepremičnina ponuja udobje in funkcionalnost, z južno-vzhodno lego, ki izkorišča sončno svetlobo. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh potrebnih storitev, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Območje je znano po dobri dostopnosti in bližini ključnih točk, vključno z letališčem Málaga.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, Montemar ponuja specifično kombinacijo urbane priročnosti in bližine morja. Medtem ko projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo različne cenovne točke in lokacije, se ta mestna hiša v Montemarju izstopa s svojo dokončano gradnjo in neposredno bližino vseh ključnih storitev ter plaže. Cene v tem cenovnem razredu (€660.000) običajno odražajo večjo velikost, boljšo opremljenost ali bolj zaželeno lokacijo v primerjavi z novejšimi, a oddaljenejšimi projekti. Srednja nadmorska višina 796 metrov v Montemarju ponuja drugačno mikroklimatsko izkušnjo kot obalna območja, kar lahko privabi kupce, ki iščejo ravnovesje med obmorskim življenjem in nekoliko umirjennejšim okoljem, a še vedno zlahka dostopnim morjem. Bližina letališča Málaga je bistvena prednost v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, kar olajša potovanja in potencialno povečuje privlačnost za najemniški trg.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v Montemarju, predmestju Malage, ki se ponaša z bližino Sredozemlja. Premišljeno je umeščena v urbani kontekst, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Hkrati je le streljaj od plaže, kar zagotavlja enostaven dostop do morskega okolja in sprehajalnih poti ob obali.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na funkcionalnosti. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Dodatni prostori, kot so terasa, samostojna kuhinja, klet z garažo in prostor v mansardi, izpolnjujejo potrebe po shranjevanju, sprostitvi in delovnem prostoru.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost hitrega prevzema in uporabe brez čakanja na gradbena dela ali zaključek projekta, kar je prednost za kupce, ki želijo čim prej začeti z uporabo svoje nove nepremičnine.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v osamljenem okolju, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju. Prav tako ne ponuja lastnega velikega vrta ali zasebnega bazena, kar so značilnosti samostojnih vil. Zasebni prostor na prostem je omejen na teraso in potencialno vrt v mansardi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo življenjski slog, ki združuje urbani udobje z bližino morja. Idealna je za družine zaradi razporeditve prostorov, ki vključuje tri spalnice in tri kopalnice, ter dodatnih prostorov, kot sta terasa in mansarda, ki se lahko preuredi v delovni prostor ali prostor za prosti čas. Tisti, ki cenijo priročnost hoje do trgovin, lekarn in plaže, bodo v tem projektu našli svojo idealno lokacijo. Tudi posamezniki ali pari, ki želijo imeti možnost dela od doma, bodo cenili dodatni prostor v mansardi z razgledom. Ker je projekt že dokončan, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki želijo hitro prevzeti lastništvo in se izogniti obdobju gradnje. Bližina letališča Málaga (4,8 km) jo naredi privlačno tudi za pogoste popotnike ali tiste, ki načrtujejo najem nepremičnine na kratkoročni osnovi.
Ta mestna hiša ponuja dobro vzdrževano dokončano stanje, kar nakazuje, da so uporabljeni materiali in izvedba na zadovoljivi ravni. Opremljena je s centralnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto, kar je pomembno v obalnih regijah z občasnimi hladnejšimi obdobji. Lesena tla dodajajo toplino in estetsko vrednost notranjim prostorom. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in pohištvo nameščeni in pripravljeni za uporabo, kar poenostavlja selitev. Delno opremljenost omogoča kupcem, da dodajo svoj osebni pečat z izbiro pohištva po svojem okusu. Orientacija stavbe proti jugovzhodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi veliki del dneva, medtem ko razgled na morje dodaja vrednost in privlačnost nepremičnini.
Ta tri-nadstropna mestna hiša v Montemarju, Málaga, je naprodaj po ceni od 660.000 €. Cena vključuje provizijo nepremičninskega posrednika, vendar ne vključuje stroškov nakupa, kot so davek na prenos lastništva, notarski in zemljiškoknjižni stroški. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice na skupni površini 153 m². Zaradi dokončanega statusa je ponudba končna, kar omogoča hitrejši nakupni proces za zainteresirane kupce, ki želijo vstopiti na nepremičninski trg brez čakalnih dob.
Montemar, Málaga, ponuja živahno urbanistično okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže, le 961 metrov od Playa de la Misericordia, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obale. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje v 256 metrov oddaljeni trgovini ali obisk lekarne, so uresničljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Lokalno javno prevozno omrežje s 3 linijami in 24 postajališči v bližini zagotavlja dobro povezavo z okoliškimi območji. Kljub urbani naravi, bližina zelenih površin, kot je Parque de la Batería, nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravnem okolju. Višina nadmorske višine 796 metrov lahko vpliva na lokalno mikroklimo, medtem ko povprečna letna temperatura 16,9 °C in 4-mesečno obdobje z vodo nad 20 °C kaže na zmerno podnebje, primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Montemarju, predmestju Malage, ponuja dinamično ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom. Srednja nadmorska višina 796 metrov lahko prinaša nekoliko drugačno mikroklimo od neposredne obale, morda z malenkost svežjimi večeri. Bližina Parque de la Batería ponuja zelene površine za rekreacijo, medtem ko neposredna bližina plaže, kot je Playa de la Misericordia (961 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehajalnih poti. Infrastruktura je dobro razvita, z lekarno le 124 metrov stran in supermarketom na 256 metrov. Tri linije javnega prevoza s 24 postajališči v bližini zagotavljajo mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vsakdanje opravke. Ta kombinacija zagotavlja, da so bistvene storitve in možnosti za prosti čas lahko dostopne, kar prispeva k udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Ta mestna hiša se nahaja v Montemarju, predmestju Malage, ki je ugodno locirano med mestnim središčem in obalo. Njegova pozicija zagotavlja enostaven dostop do plaž, ključnih storitev in prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga. To območje je znano po svojem urbanem značaju, a kljub temu ponuja bližino naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti.
Montemar, Málaga, je strateško lociran v okviru Costa del Sol, ki je znana po svoji obalni lepoti in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim predmestnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je lahko dostopna in ponuja široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Območje je dobro povezano z drugimi priljubljenimi destinacijami na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in plaž v regiji. Bližina letališča Málaga dodatno povečuje njegovo strateško prednost za mednarodne kupce.
Lokacija v Montemarju omogoča odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 4,8 km, kar je izjemno priročno za pogoste popotnike. Plaže kot so Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa Sacaba Beach (1.8 km) so dosegljive v nekaj minutah. Za golfiste sta v bližini dve igrišči: Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) in Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (256 m), lekarne (124 m) in bolnišnica (1.3 km), so na dosegu roke. Z dvema postajama javnega prevoza v bližini in 24 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Montemar se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 16,9 °C. Poletja so topla, z možnostjo kopanja v morju štiri mesece letno, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Višina 796 metrov nadmorske višine lahko vpliva na lokalno mikroklimo, morda prinaša sveže večere in manj vlage v primerjavi z obalnimi območji. Južno-vzhodna orientacija nepremičnine zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, kar dopolnjuje prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo. Nahaja se v bližini več plaž, vključno s Playa de la Misericordia (961 m), ki je lahko dostopna za dnevne obiske ali sprehode ob obali. Za golfiste sta v bližini na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km), ki nudijo možnosti za ljubitelje golfa. Bližina urbanih centrov ponuja dostop do različnih športnih centrov in rekreacijskih dejavnosti, čeprav so specifični podatki o športnih centrih v neposredni bližini omejeni na Circuito de BMX Padul (2.7 km). Z dvema restavracijama in enim kavarnom v bližini je na voljo tudi kulinarična izbira.
Vir: OpenStreetMap
Montemar, Málaga, je strateško lociran v okviru Costa del Sol, ki je znana po svoji obalni lepoti in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim predmestnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je lahko dostopna in ponuja široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Območje je dobro povezano z drugimi priljubljenimi destinacijami na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in plaž v regiji. Bližina letališča Málaga dodatno povečuje njegovo strateško prednost za mednarodne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Junij | 22.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
