Dit instapklare townhouse in Montemar, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 153 m² en is functioneel verdeeld over drie woonlagen. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een garage voor parkeergemak. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert dit huis stedelijk comfort met nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol. De strategische ligging nabij openbaar vervoer en de luchthaven versterkt de toegankelijkheid.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Montemar zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €660.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de locatie binnen de stad Málaga, de omvang van het pand (153 m² versus mogelijk kleinere eenheden in de vergelijkingsprojecten) en de reeds voltooide staat van het pand. De vergelijkingsprojecten zijn typisch nieuwbouwresidenties, die vaak buiten de stedelijke centra gelegen zijn en een lagere instapprijs hanteren, mogelijk met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten. Dit townhouse daarentegen biedt een meer directe stedelijke woonervaring, met onmiddellijke toegang tot bestaande infrastructuur en een volwassen woonomgeving. De lagere prijs van de vergelijkingsprojecten weerspiegelt vaak hun ligging in opkomende gebieden of hun status als nieuwbouwprojecten met een langere bouwtijd en minder directe voltooiing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Montemar, een stedelijke zone van Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, alsook de op wandelafstand gelegen stranden, positioneren het project in een levendige en toegankelijke omgeving binnen de stad.
Dit pand is geschikt voor wie een residentiële levensstijl met stedelijke gemakken zoekt. Het biedt ruimte voor een gezin met drie slaapkamers en diverse leefruimtes, waaronder een terras en een zolder met zeezicht. De nabijheid van het strand en de stadse faciliteiten faciliteert een actieve en comfortabele dagelijkse routine.
Dit townhouse is reeds volledig gebouwd en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw; de woning kan direct worden betrokken. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw of oplevering van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw. De woning is reeds voltooid en wordt deels gemeubileerd aangeboden. Er is geen direct zicht op de bergen, enkel op zee vanuit de zolderruimte.
Dit townhouse is aangewezen voor kopers die een instapklare residentie in een stedelijke kustomgeving prefereren. Het pand is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met de mogelijkheid om te voet naar het strand te gaan en te genieten van de nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Het biedt ook uitkomst voor gezinnen die een functionele woning met voldoende slaapkamers en leefruimte zoeken, dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Mensen die een woning zoeken die zowel als permanente verblijfplaats als als vakantiehuis kan dienen, zullen de nabijheid van de luchthaven (4.8 km) en de goede verbindingen met het openbaar vervoer waarderen. Personen die waarde hechten aan een woning met direct bruikbare buitenruimtes, zoals een terras en een zolder met zeezicht, zullen hier hun gading vinden. De woning is ook relevant voor wie een goed onderhouden pand zoekt zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject in aanbouw.
Het betreft een bestaand townhouse met een goede staat van onderhoud. De afwerking omvat onder meer houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is volledig ingericht, wat praktisch is voor direct gebruik. De woning is voorzien van centrale verwarming voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De ramen bieden zeezicht, een kenmerk dat de waargenomen kwaliteit verhoogt. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een overgang naar de nieuwe woonomgeving kan vergemakkelijken. De badkamers zijn modern afgewerkt, zoals blijkt uit de beeldanalyse met foto's van een moderne badkamerinrichting. Deze elementen duiden op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en esthetiek.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €660.000. Dit is een vaste prijs die de volledige makelaarskosten omvat, maar exclusief aankoopgerelateerde belastingen en notariskosten. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen variaties in prijs op basis van type of afwerking, aangezien het een bestaand pand betreft. De beschrijving van de woning, met 3 slaapkamers en 3 badkamers over 153 m² woonoppervlakte, dient als basis voor de prijsstelling.
Dit townhouse in Montemar is gesitueerd in een stedelijke omgeving die dagelijks leven faciliteert door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt (256 m), apotheken (124 m) en meerdere restaurants en cafés. De ligging op slechts 961 meter van Playa de la Misericordia en op 1.8 km van Playa de San Andrés en Sacaba Beach, plaatst de bewoners dicht bij de kustlijn voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en ontspanning aan zee. Het nabijgelegen Parque de la Batería, met een directe lift naar het strand, voegt een extra recreatieve dimensie toe. De aanwezigheid van 24 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de directe omgeving benadrukt de stedelijke bereikbaarheid, waardoor de noodzaak van een eigen wagen voor dagelijkse verplaatsingen kan worden verminderd. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijk comfort en kust nabijheid, met de mogelijkheid om zowel de stadse drukte als de rust van het strand op te zoeken.
Montemar, gelegen in Málaga, biedt een geïntegreerde woonervaring waar stedelijke voorzieningen en kust nabijheid samenkomen. De directe omgeving is rijk aan praktische faciliteiten: een supermarkt ligt op 256 meter, een apotheek op 124 meter, en er zijn diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer. Voor ontspanning en recreatie liggen de stranden Playa de la Misericordia, San Andrés en Sacaba Beach op respectievelijk 961 meter en 1.8 kilometer afstand. Het nabijgelegen Parque de la Batería, met een directe lift naar het strand, is een aantrekkelijke groene zone. De mobiliteit wordt versterkt door 3 openbaar vervoerslijnen en 24 OV-haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving waar dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld kunnen worden, terwijl recreatieve mogelijkheden aan de kust binnen handbereik liggen.
Het project is gesitueerd in de stedelijke agglomeratie van Málaga, specifiek in de wijk Montemar. Deze locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot de kustlijn en een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen. De kaart visualiseert de relatieve positie ten opzichte van het strand, de luchthaven en andere stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en de integratie in het lokale leven illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Montemar, een stedelijke wijk van Málaga. Málaga-stad zelf is een belangrijke hub aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod, historische bezienswaardigheden en levendige haven. De ligging binnen Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen zoals Torremolinos (ca. 14 km), Benalmádena (ca. 23 km) en Fuengirola (ca. 30 km) via de nabijgelegen wegen en het openbaar vervoer. Dit positioneert het project centraal ten opzichte van de diverse faciliteiten en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de stedelijke infrastructuur van de provinciehoofdstad.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de la Misericordia op 961 m), wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 4.8 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (256 m) en apotheek (124 m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) binnen redelijke rijafstand. Het stedelijke karakter van Málaga zorgt voor een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder ziekenhuizen (1.3 km) en sportcentra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Montemar, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 8°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C. De zonne-uren zijn hierdoor gedurende een groot deel van het jaar aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 796 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, hoewel dit aanzienlijk hoger is dan de kustlijn zelf. De specifieke helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de zee en de gematigde temperaturen zijn kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. De stranden Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés en Playa Sacaba Beach zijn allen binnen een straal van 1.8 km gesitueerd. Playa de la Misericordia, op 961 meter, is een van de dichtstbijzijnde opties. De aanwezigheid van een lift die directe toegang biedt tot het nabijgelegen strand vanuit Parque de la Batería verhoogt het gebruiksgemak. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 8 km: Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km). Het nabijgelegen Circuito de BMX Padul (2.7 km) biedt specifieke sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Montemar, een stedelijke wijk van Málaga. Málaga-stad zelf is een belangrijke hub aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod, historische bezienswaardigheden en levendige haven. De ligging binnen Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen zoals Torremolinos (ca. 14 km), Benalmádena (ca. 23 km) en Fuengirola (ca. 30 km) via de nabijgelegen wegen en het openbaar vervoer. Dit positioneert het project centraal ten opzichte van de diverse faciliteiten en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de stedelijke infrastructuur van de provinciehoofdstad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mei | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID