Detta townhouse i Montemar, Málaga, erbjuder en boendeyta på 153 m² fördelat över tre plan. Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område med närhet till strand och bekvämligheter. Byggnationen är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Med tre sovrum och tre badrum är bostaden anpassad för familjebruk eller för de som önskar extra utrymme. Läget kombinerar närhet till stadsliv med de fördelar som en kustnära miljö erbjuder.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), presenterar detta townhouse i Montemar en betydligt högre prisnivå om €660,000. Denna prissättning reflekterar sannolikt en annan typ av fastighet eller ett mer etablerat och centralt läge jämfört med de angivna jämförelseprojekten som kan vara nybyggnationer eller belägna i mindre etablerade områden. Medan de jämförda objekten erbjuder lägre instegspriser, fokuserar Montemar-fastigheten på ett färdigställt, rymligare boende med garage och potentiellt en mer urban livsstil närmare Málaga stad och dess infrastruktur. De lägre prissatta alternativen kan innebära nybyggnation med byggtider, medan detta objekt är redo för inflyttning. Valet mellan dessa alternativ beror på köparens prioriteringar gällande pris, tidplan och läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Montemar, med en promenadavstånd till stranden och lokal service. Den urbana miljön säkerställer tillgång till dagliga nödvändigheter, medan närheten till kommunikationer som tågstationen underlättar resor inom regionen. Detta läge balanserar bekvämlighet med tillgång till kustens faciliteter.
Detta townhouse tillgodoser behovet av rymligt boende med separat utrymme för olika funktioner. Tre sovrum och tre badrum erbjuder privatliv, medan en separat vind med havsutsikt kan anpassas för rekreation eller hemmakontor. Garage och förråd bidrar till praktisk boendelösning.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köpare kan påbörja sin bosättning direkt efter genomförd affär, utan att behöva ta hänsyn till eventuella förseningsrisker associerade med pågående byggprojekt.
Fastigheten erbjuder inte direkt utsikt över golfbanor eller omedelbar närhet till naturreservat. Trots närheten till stranden finns det ingen privat strandtillgång. Bostaden är inte belägen i en avlägsen lantlig miljö, utan integrerad i en urbaniserad kustzon med därmed associerad stadspuls.
Detta townhouse passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och kustens livsstil. Den som värdesätter en funktionell planlösning med separata utrymmen för boende, arbete och umgänge kan finna detta objekt attraktivt. Familjer kan uppskatta de tre sovrummen och närheten till rekreationsområden som Parque de la Batería. Även de som prioriterar enkel tillgång till transportnätverk, med närhet till både tågstation och flygplats, bör överväga denna fastighet. För de som önskar en färdigställd bostad utan byggnadstid kan detta objekt vara ett lämpligt val.
Fastigheten uppvisar god standard och är utrustad med centralvärme för klimathantering. Golven är belagda med trämaterial, vilket bidrar till en varm interiörkänsla. Köket är fullt utrustat och inredningsmässigt anpassat för effektiv matlagning och förvaring. Bostaden levereras delvis möblerad, vilket kan underlätta vid inflyttning. Utöver detta finns garage för fordon och ett separat förråd för extra förvaringsutrymme. Badrumsinredningen är modern, med detaljer som dusch och handfat, vilket understryker fastighetens genomgående goda skick.
Fastigheten är prissatt till 660 000 €. Detta pris inkluderar mäklararvoden men exkluderar köpespecifika kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och registreringsavgifter. Bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider relaterade till byggnation. Priset reflekterar fastighetens storlek, skick och läge i ett etablerat bostadsområde nära kusten. Det är viktigt att notera att ytterligare utgifter tillkommer vid själva fastighetsköpet, enligt spansk lagstiftning.
Detta townhouse i Montemar representerar en boendemiljö som präglas av urban bekvämlighet i kombination med kustnära livsstil. Med en yta på 153 m² fördelad över tre plan, erbjuder bostaden en funktionell planlösning. Stora fönster och en terrass på bottenvåningen bidrar till ljusinsläpp och koppling till utomhusmiljön. Separata kök med gott om förvaring samt ett separat tvättrum förstärker den praktiska användningen. Tre sovrum och två badrum på första våningen skapar privata utrymmen, medan en vindsvåning med havsutsikt erbjuder flexibilitet för fritid eller arbete. Källaren med direkt tillgång till parkering och förråd kompletterar fastighetens funktionalitet. Området är anpassat för daglig pendling tack vare närheten till tågstationen och lokala bekvämligheter som affärer och apotek. Parque de la Batería och dess strandaccess via hiss adderar rekreationsmöjligheter i närområdet.
Boendet i Montemar, Málaga, erbjuder en vardag präglad av tillgänglighet och en aktiv livsstil. Omgivningen karaktäriseras av en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. En närliggande matbutik (256 m) och apotek (124 m) underlättar vardagssysslor, medan ett sjukhus finns 1.3 km bort. Närheten till flera stränder, varav Playa de la Misericordia ligger mindre än en kilometer bort, ger goda möjligheter till strandaktiviteter. Parque de la Batería erbjuder gröna ytor för rekreation, och dess effektiva strandaccess via hiss förenklar tillgången till kusten. Ett välutvecklat nätverk av 24 kollektivtrafikhållplatser och 3 linjer säkerställer rörlighet i området.
Denna karta illustrerar Montemars läge i Málaga-provinsen, med fokus på närhet till kustlinjen och stadens infrastruktur. Positionen framhäver den urbana karaktären, med ett nätverk av vägar och kollektivtrafik som kopplar samman området med närliggande stränder och bekvämligheter. Kartan visar även den strategiska placeringen i förhållande till Málaga stad och Costa del Sols huvudsakliga transportleder.
Montemar, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en positionering som kombinerar stadens puls med kustens attraktioner. Området ligger strategiskt nära Málaga stad, vilket ger tillgång till dess kulturella utbud och service. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (ca 86 km fågelvägen) och Gibraltar (ca 181 km) är de primära internationella anslutningarna. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Torre del Mar eller Estepona, placerar Montemars läge det närmare de större transportnaven och stadens infrastruktur, vilket kan vara en avgörande faktor för pendlare eller de som reser frekvent.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger endast 4.8 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka 961 meter bort, med ytterligare stränder som Playa de San Andrés och Playa Sacaba Beach inom 1.8 km. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt avstånd, såsom Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) och Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). En närliggande matbutik (256 m) och apotek (124 m) säkerställer tillgång till dagliga förnödenheter, medan ett sjukhus ligger 1.3 km bort. För den som reser med elfordon finns en laddningsstation 881 meter från bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Montemar, beläget vid Costa del Sol, har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 8°C och 27°C under året. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är 16.9°C, vilket ger många soltimmar och behagliga förhållanden under större delen av året. Svämseizoen, definierat som perioden då vattentemperaturen är 20°C eller högre, sträcker sig över cirka 4 månader. Bebyggelsen är belägen på 796 meters höjd över havet, vilket kan påverka mikroklimatet jämfört med kustnära lägen. Regionen har ett stort antal lokala helgdagar, cirka 32 per år, vilket bidrar till en levande kulturell kalender.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande faktor, med flera stränder inom räckhåll. Playa de la Misericordia ligger 961 meter bort, och Playa de San Andrés samt Playa Sacaba Beach nås inom 1.8 km. Även om inga specifika Blue Flag-stränder nämns i den omedelbara närheten, indikerar avstånden till dessa stränder goda möjligheter för strandliv. För golfspelare finns flera alternativ; Club de Golf Málaga Parador ligger 5.0 km bort, medan Club de Golf de Guadalhorce är 7.1 km bort. Dessutom finns Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.8 km bort. Närheten till Parque de la Batería erbjuder gröna ytor och rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Montemar, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en positionering som kombinerar stadens puls med kustens attraktioner. Området ligger strategiskt nära Málaga stad, vilket ger tillgång till dess kulturella utbud och service. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (ca 86 km fågelvägen) och Gibraltar (ca 181 km) är de primära internationella anslutningarna. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Torre del Mar eller Estepona, placerar Montemars läge det närmare de större transportnaven och stadens infrastruktur, vilket kan vara en avgörande faktor för pendlare eller de som reser frekvent.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 72 mm |
| Februari | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
