Στη ζωντανή περιοχή Montemar της Μάλαγα, αυτό το τριώροφο townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 153 m² χώρο, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το townhouse στο Montemar, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €660.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιθανώς πιο προνομιακή αστική του θέση, την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, χαρακτηριστικά που συχνά επιφέρουν premium στην αγορά ακινήτων. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας ότι η τιμή των €660.000 για το Montemar αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή ή στρατηγικά τοποθετημένη επιλογή. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η ανάλυση κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο και η αξιολόγηση των παρεχόμενων χαρακτηριστικών, όπως η θέα στη θάλασσα και η έτοιμη κατάσταση, είναι απαραίτητες για μια πλήρη σύγκριση. Η υψηλότερη τιμή στο Montemar υποδηλώνει πιθανώς εστίαση σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα, την αστική ευκολία και τη θαλάσσια προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα στην παραλία La Misericordia (961μ) και άλλες παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν παραθαλάσσια ζωή. Η θέση του διευκολύνει την καθημερινή ζωή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αγοές και υπηρεσίες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση σε αστικό περιβάλλον. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων, πολλαπλών μπάνιων και πρόσθετων χώρων όπως σοφίτα και υπόγειο, καλύπτει ανάγκες άνεσης και οργάνωσης. Η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στις παραλίες προσθέτουν στην επιθυμία για μια μεσογειακή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση στην κατοικία τους χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νέα έργα. Αυτή η κατάσταση ελαχιστοποιεί τους κινδύνους και την αβεβαιότητα που σχετίζονται με τις υπό κατασκευή ιδιοκτησίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εξωτερικούς ιδιωτικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα. Η θέα από τη σοφίτα είναι προς τη θάλασσα, αλλά δεν περιλαμβάνει θέα στα βουνά. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη αγροτική κατοικία. Η παρεχόμενη πληροφορία δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση ή πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς θα βρουν αυτό το ακίνητο πρακτικό. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η σοφίτα με θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή ψυχαγωγία. Οι λάτρεις της θάλασσας που απολαμβάνουν κοντινές βόλτες στην παραλία και πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους προτιμούν ένα σπίτι που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποφεύγοντας την αναμονή που σχετίζεται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του townhouse καλύπτει 153 m² και κατανέμεται σε τρία επίπεδα, συν ένα υπόγειο. Στο ισόγειο, ο φωτεινός χώρος διαβίωσης οδηγεί σε βεράντα, ενώ υπάρχει πλήρες μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Ένα αίθριο και ο χώρος πλυντηρίου προσθέτουν λειτουργικότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κορυφαία βαθμίδα διαθέτει σοφίτα με θέα στη θάλασσα, κατάλληλη για γραφείο ή χώρο αναψυχής. Το υπόγειο παρέχει πρόσβαση σε γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, ξύλινα δάπεδα και μερικώς επιπλωμένη κουζίνα. Ο προσανατολισμός (Νοτιοανατολικός) ευνοεί τον πρωινό ήλιο.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €660.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μια κατοικία 153 m² με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση 'Ετοιμο', που σημαίνει άμεση κατοικησιμότητα. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών ή της κατάστασης του ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου, αλλά όχι τους φόρους μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα του κτηματολογίου.
Το Montemar, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό σκηνικό ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 256μ από σούπερ μάρκετ και 124μ από φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 24 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις. Η παραλία La Misericordia απέχει μόλις 961 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C, αν και η περίοδος κολύμβησης είναι περιορισμένη σε 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 796 μέτρα, μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση του χώρου και τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ενδεχομένως μια δροσιά σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες ζώνες.
Η ζωή στο Montemar, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 256 μέτρων και φαρμακείο σε 124 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 24 στάσεων ενισχύει τη συνολική κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε κέντρα αναψυχής, όπως το Circuito de BMX Padul (2.7 χλμ), και σε αθλητικά κέντρα, προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της πρόσβασης σε φυσικούς χώρους, όπως η κοντινή παραλία.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση απεικονίζει τη θέση του townhouse Montemar, Μάλαγα, εντός του αστικού ιστού. Τα σύμβολα υποδεικνύουν την εγγύτητα σε κρίσιμες παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, νοσοκομεία και παραλίες, τονίζοντας την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Το Montemar, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (4.8 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (ως ευρύτερη μητρόπολη) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, το Montemar προσφέρει μια πιο αστική και βολική τοποθεσία, εξισορροπώντας την πρόσβαση σε παραλίες με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές.
Η στρατηγική θέση του Montemar προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 4.8 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (961 μ), η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa Sacaba Beach (1.8 χλμ), είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα Club de Golf Málaga Parador (5.0 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 χλμ). Η εγγύτητα σε 2 φαρμακεία, 1 οδοντίατρο και 1 εστιατόριο ενισχύει τις καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 24 στάσεων σε κοντινή απόσταση βελτιώνει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Montemar απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 8°C και 27°C. Ο όρος 'Εποχή Κολύμβησης' ορίζεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, υποδεικνύοντας τη θερμικότητα του ωκεανού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική θέση των 796 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει μια αίσθηση δροσιάς σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά και να επηρεάσει τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Ο προσανατολισμός του σπιτιού, Νοτιοανατολικός, ευνοεί την πρόσληψη ηλιακού φωτός, ιδίως κατά τις πρωινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το townhouse. Η Playa de la Misericordia βρίσκεται σε απόσταση 961 μέτρων, ενώ οι Playa de San Andrés και Playa Sacaba Beach απέχουν 1.8 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (5.0 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (7.1 χλμ). Επιπλέον, το Circuito de BMX Padul, σε απόσταση 2.7 χλμ, καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες. Το κοντινό Parque de la Batería, προσβάσιμο μέσω ανελκυστήρα, προσφέρει πράσινο και χώρους για βόλτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Montemar, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (4.8 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (ως ευρύτερη μητρόπολη) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, το Montemar προσφέρει μια πιο αστική και βολική τοποθεσία, εξισορροπώντας την πρόσβαση σε παραλίες με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 72 mm |
| Φεβρουάριος | 8.0°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 77 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 63 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
