Acest townhouse, cu o suprafață de 153 m², este situat în zona Montemar din Málaga, o locație urbană apreciată pentru proximitatea față de facilități și plajă. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de mutare. Cu acces direct la terasă și vederi spre mare din mansarda amenajată, acest imobil combină confortul modern cu avantajele unei locații strategice, la mică distanță de facilități esențiale și de litoralul mediteranean.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest townhouse din Montemar se distinge prin locația sa urbană consolidată, oferind un acces neîntrerupt la servicii și facilități, spre deosebire de dezvoltările mai izolate. Prețul de 660.000 € este plasat în segmentul mediu-superior pentru un townhouse, reflectând suprafața generoasă și finisajele. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) sunt, în general, oferte de apartamente sau vile în noi complexe rezidențiale, adesea situate mai departe de centrele urbane, dar pot include facilități comune precum piscine. Această proprietate oferă avantajul unei integrări urbane imediate și a unei infrastructuri mature, fiind o opțiune pentru cei care prioritizează accesibilitatea și un stil de viață activ pe tot parcursul anului, în afara fazei strict turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Montemar, acest townhouse beneficiază de o poziționare urbană, cu acces facil la o varietate de servicii și la plajă, aflându-se la doar 4.8 km de aeroportul din Málaga. Amplasarea sa favorizează mobilitatea, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Proiectat pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, acest townhouse dispune de spații funcționale distribuite pe trei niveluri, incluzând o terasă, un patio, o mansardă cu vedere la mare și acces la parcare subterană, oferind un mediu de locuit confortabil și practic.
Imobilul este deja construit și disponibil pentru ocupare imediată. Statusul de finalizare permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție.
Acest townhouse nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădină comunitară. De asemenea, se află într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific mediului citadin, mai ales în apropierea arterelor de transport.
Acest townhouse se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și transport. Este potrivit pentru familii datorită celor trei dormitoare și a spațiilor multiple, inclusiv o mansardă cu vedere la mare, ce poate servi ca birou sau zonă de relaxare. Cei care preferă un stil de viață în care facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv plaja, și apreciază proximitatea față de aeroportul din Málaga (4.8 km) vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o locuință gata de mutare, fără etape de construcție.
Proprietatea prezintă finisaje interioare ce includ parchet din lemn și un sistem de climatizare centralizată. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt moderne. Designul pe trei niveluri, incluzând o mansardă cu vedere panoramică spre mare, oferă spații distincte pentru diverse activități. Ferestrele orientate spre sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Mobilierul este parțial inclus. Sistemul de încălzire centralizată contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului, iar accesul direct în garaj din subsol adaugă un plus de funcționalitate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 660.000 €. Imobilul dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 153 m². Fiind deja finalizat, proprietatea este disponibilă imediat. Prețurile pot varia în funcție de finisaje specifice sau de eventuale amenajări suplimentare. Costurile de achiziție includ taxele agenției imobiliare, dar nu includ cheltuielile notariale, de înregistrare sau impozitul pe transferul proprietății, conform reglementărilor locale.
Locația din Montemar, Málaga, oferă un ritm de viață urban activ, unde accesul la servicii esențiale se face cu ușurință pe jos. La doar 256 m se află un supermarket, iar farmacia este la 124 m, facilitând gestionarea sarcinilor zilnice. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite accesul rapid la activități recreative pe malul mării. Zona dispune de 24 de stații de transport public, oferind opțiuni multiple de mobilitate. Cu o medie anuală de 16.9°C și 32 de sărbători locale, locația combină un climat blând cu o viață socială activă.
Viața în Montemar, Málaga, se caracterizează prin accesibilitatea la numeroase facilități urbane. La mai puțin de 1 km se află plaja Playa de la Misericordia, iar alte două plaje sunt la 1.8 km. În apropiere se găsesc supermarketuri (256 m), farmacii (124 m) și spitale (1.3 km), esențiale pentru viața de zi cu zi. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 24 de stații și 3 linii de autobuz. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 4.8 km, facilitând călătoriile.
Această hartă plasează townhouse-ul în contextul urban al zonei Montemar, Málaga, evidențiind proximitatea față de plajă, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la rețeaua de transport public și la aeroport.
Montemar, situat în zona metropolitană Málaga, oferă acces rapid la centrul orașului Málaga, un important centru cultural și economic. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană, la vest de centrul orașului, permite conexiuni facile cu alte localități de pe Costa del Sol. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță convenabilă de 4.8 km.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de la Misericordia la 961 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 4.8 km, optimizând legăturile aeriene. Un supermarket este accesibil în 256 m, iar o farmacie la 124 m, asigurând confortul zilnic. Pentru iubitorii de golf, cluburi precum Parador Málaga se află la aproximativ 5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 881 m, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Montemar beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.9°C, variind între 8°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot este favorizat de temperaturi ale apei de peste 20°C timp de 4 luni pe an. Altitudinea de 796 m deasupra nivelului mării poate influența microclimatul local. Proximitatea față de coastă aduce beneficii climatice, cu brize marine care temperează căldura verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Misericordia (961 m), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa Sacaba Beach (1.8 km). Cel mai apropiat parc, Parque de la Batería, oferă spații verzi și acces facil la plajă printr-un lift. Pentru activități sportive, există centre specializate precum Circuito de BMX Padul la 2.7 km. Zona este, de asemenea, aproape de cluburi de golf, cu Málaga Parador la 5.0 km.
Sursă: OpenStreetMap
Montemar, situat în zona metropolitană Málaga, oferă acces rapid la centrul orașului Málaga, un important centru cultural și economic. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană, la vest de centrul orașului, permite conexiuni facile cu alte localități de pe Costa del Sol. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță convenabilă de 4.8 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 72 mm |
| Februarie | 8.0°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 77 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Iunie | 22.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 56 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 89 mm |
| Decembrie | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL122562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
