Ático de 140 m² con tres dormitorios y tres baños, situado en La Quinta, en el área urbana de Málaga. La vivienda, en una sola planta, dispone de terraza superior privada con cocina exterior, aparcamiento incluido y vistas al mar. El entorno combina proximidad al litoral con servicios diarios a pie: supermercado a 73 metros, farmacia a 211 metros y hospital a 642 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a menos de 8 kilómetros. La temperatura media anual ronda los 18,8 °C y el histórico de horas de sol supera las 3.800 al año. Estado de entrega: finalizado, con fecha indicativa de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Quinta se sitúa dentro del continuo urbano de Málaga, a escasa distancia de barrios como San Andrés y del frente costero oeste. La relación con el entorno es funcional: supermercado, farmacia y centro de salud se alcanzan caminando, y el tren de cercanías conecta con el centro y el aeropuerto. La playa más cercana está a algo más de dos kilómetros en terreno llano.
La configuración responde a un uso residencial permanente o de larga estancia: tres dormitorios con dos baños privados o semiprivados, cocina integrada de gama alta, climatización por zonas y suelo radiante en baños. La terraza superior añade un espacio exterior de uso diario durante gran parte del año, dado el clima local.
El inmueble figura como terminado, con fecha de entrega indicativa en 2026. Se trata de una promoción cerrada dentro de una urbanización privada, por lo que no hay fases de construcción pendientes ni plazos de obra que condicionen la compra. La documentación de entrega y las garantías decenales corresponden a un producto nuevo finalizado.
El proyecto no incluye campos de golf dentro de la urbanización: los clubes más cercanos están a entre 8 y 11 kilómetros. Tampoco ofrece acceso directo a la playa; la distancia al litoral ronda los 1,3 a 2,3 kilómetros según el punto. El aparcamiento se limita a una plaza privada. No constan servicios hoteleros ni de gestión de alquiler asociados a la promoción.
Ref: VL598729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil encaja con quienes buscan una vivienda terminada y lista para habitar, sin periodo de espera de construcción. La distribución en una planta con tres dormitorios y tres baños completos responde a necesidades de familias con hijos o parejas que requieren espacio para teletrabajo y visitas de larga duración. También se ajusta a compradores que priorizan la vida urbana con servicios a pie frente a entornos residenciales aislados: la posibilidad de hacer la compra, acudir al médico o tomar algo sin coger el coche marca la diferencia frente a urbanaciones periféricas. Para quienes se desplazan con frecuencia, la distancia de menos de ocho kilómetros al aeropuerto reduce el coste logístico de los viajes. En cambio, quien busque golf a la puerta o acceso inmediato a la arena encontrará opciones más adecuadas en otras zonas. La terraza superior con cocina exterior resulta relevante para compradores que pasan buena parte del año en la costa, dado que el clima local permite usarla durante muchos meses. Finalmente, el comprador tipo suele ser alguien que ya conoce Málaga ciudad y valora su oferta cultural y de servicios, más que el silencio de un entorno rural.
La carpintería y el mobiliario son a medida, con armarios empotrados integrados en los tres dormitorios y vestidor en la suite principal. La cocina presenta encimera de cuarcita Taj Mahal de origen brasileño, carpintería bespoke y electrodomésticos Miele, una combinación orientada a uso intensivo y a la vez a continuidad estética con el salón. Los griferías del baño principal son de la marca IMEX con doble lavabo. El baño principal dispone de suelo radiante, y la vivienda cuenta con un sistema de climatización inteligente que regula la temperatura por zonas a lo largo del año. Los ventanales de suelo a techo en fachada principal enmarcan las vistas al mar y aportan iluminación natural a la zona de día. La terraza superior incorpora infraestructura de cocina exterior con barbacoa integrada y ducha exterior, elementos que exigen instalaciones específicas de agua, gas y desagüe en cubierta. Como estado de entrega, el inmueble se transfiere con mobiliario diseñado específicamente para la vivienda, lo que evita al comprador la fase de equipamiento inicial. La plaza de aparcamiento privada completa el paquete. Al tratarse de obra terminada, todos estos elementos son verificables in situ antes de la firma, un aspecto que reduce la incertidumbre frente a compras sobre plano.
El precio de partida es de 950.000 euros para un ático de 140 m² construidos con tres dormitorios y tres baños, lo que sitúa el coste por metro cuadrado en torno a los 6.800 euros. Este nivel es coherente con el segmento alto de la ciudad de Málaga, donde los productos con terraza superior y vistas al mar alcanzan prima respecto a la media provincial. El precio incluye plaza de aparcamiento y acabados de gama alta instalados. Al tratarse de un inmueble terminado, no existen tramos de pago ligados a obra, aunque la cifra final puede variar según negociación, mobiliario incluido y gastos de compraventa.
El día a día en este ático se estructura en torno a dos espacios: la planta principal, diáfana, y la terraza superior. La zona de estar-comedor concentra las vistas al mar a través de ventanal de suelo a techo, con un balcón francés que prolonga la sala. La cocina, abierta al salón, permite cocinar sin perder contacto con el resto de la vivienda, un formato que favorece el uso continuado más que el formal. Los tres dormitorios están en planta, con el principal dotado de vestidor y baño con doble lavabo, el segundo con baño en suite y el tercero próximo al baño principal. El ritmo cotidiano se apoya en la proximidad de los servicios: la compra diaria se resuelve a menos de cien metros y la farmacia a dos minutos a pie. El desplazamiento a la playa, en terreno prácticamente llano con una pendiente inferior al 1%, puede hacerse andando o en bicicleta. La terraza superior, con cocina exterior, barbacoa y ducha, funciona como segunda sala durante los meses cálidos, que en esta zona abarcan una temporada de baño de unos cinco meses. La cercanía de paradas de transporte, con medio centenar de ellas y ocho líneas, permite prescindir del coche en buena parte de los trayectos urbanos, aunque la plaza privada cubre los desplazamientos a Marbella o al aeropuerto.
El entorno inmediato funciona como un barrio urbano consolidado. En un radio de dos kilómetros se registran 49 restaurantes, 81 farmacias, 27 bancos y 26 cafeterías, una densidad comercial que permite resolver el día a día sin desplazamientos largos. La atención sanitaria se cubre con un hospital a 642 metros y 17 centros de salud en el área. En educación, la zona cuenta con 80 colegios de primaria y 59 institutos de secundaria, dato relevante para familias con escolarización en marcha. El transporte público incluye ocho líneas y medio centenar de paradas, además de tres estaciones de tren a entre 1,2 y 1,4 kilómetros. La oferta deportiva cercana comprende una escuela de tenis a 300 metros y dos campos de fútbol a menos de 700. El turismo, con 96 hoteles en la zona, se concentra en el frente marítimo, por lo que la presión estacional se percibe más hacia la costa que en el interior del barrio. La altura sobre el nivel del mar, de 21 metros, y la pendiente mínima hacia la playa hacen el terreno apto para desplazamientos a pie de todas las edades.
El mapa muestra la posición del inmueble respecto al litoral malagueño, al aeropuerto y a los ejes hacia Marbella. La supermercación y la farmacia más cercanas aparecen a escasos metros, lo que refleja el carácter urbano del entorno. La vida local en Málaga se organiza en buena parte alrededor de sus paseos marítimos y de la cultura de la tapa en los barrios costeros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Quinta se posiciona dentro del área metropolitana oeste de Málaga, a medio camino entre el centro histórico y el corredor hacia Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola. Frente a zonas residenciales de baja densidad como las que rodean Marbella, aquí prima el tejido urbano con servicios continuos. Málaga capital, con 579.000 habitantes, queda a menos de diez kilómetros, y Marbella a unos diez en dirección oeste. Esta posición intermedia permite combinar la oferta cultural y laboral de la ciudad con excursiones costeras hacia el oeste.
Las distancias definen un equilibrio entre costa y conectividad. La playa de la Misericordia queda a 2,3 kilómetros y la de San Andrés a la misma distancia; la Malagueta, la más céntrica, a algo más de tres. Los tres campos de golf de referencia, Parador de Málaga, Guadalhorce y Miguel Ángel Jiménez, están a entre 8 y 11 kilómetros, todos a menos de quince minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 7,9 kilómetros por carretera, unos diez o quince minutos según tráfico, lo que permite combinaciones aéreas frecuentes sin traslados largos. Los puertos deportivos, Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga, quedan a cuatro kilómetros. Marbella está a unos diez kilómetros y el centro de Málaga a menos de diez en coche o en tren de cercanías. Existe un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 metros.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo suave, con temperatura media anual de 18,8 °C y un rango medio que oscila entre los 12 y los 27 grados según la estación. El registro histórico de insolación alcanza las 3.888 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda se sitúa a 21 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 0,7%, prácticamente llana. Esta combinación implica que la terraza superior resulta utilizable durante la mayor parte del año y que la demanda de calefacción se limita a los meses de diciembre a febrero, cuando el sistema de climatización por zonas y el suelo radiante de los baños cubren las necesidades sin consumos elevados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral próximo pertenece al sistema de playas urbanas de Málaga. La Misericordia y San Andrés, ambas a unos 2,3 kilómetros, son arenales amplios con paseo marítimo, chiringuitos y acceso en transporte público; la Malagueta, algo más lejos, es la más reconocida y cuenta con certificación Bandera Verde o Azul en temporadas recientes. Para la práctica de golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 kilómetros, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11, con posibilidad de juego durante todo el año por el clima. La recreación diaria se completa con la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metros y varios campos de fútbol en el entorno inmediato. Los miradores de Torre del Atabal y de la Alcazaba, a entre tres y cuatro kilómetros, ofrecen rutas cortas de paseo con vistas sobre la bahía.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta se posiciona dentro del área metropolitana oeste de Málaga, a medio camino entre el centro histórico y el corredor hacia Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola. Frente a zonas residenciales de baja densidad como las que rodean Marbella, aquí prima el tejido urbano con servicios continuos. Málaga capital, con 579.000 habitantes, queda a menos de diez kilómetros, y Marbella a unos diez en dirección oeste. Esta posición intermedia permite combinar la oferta cultural y laboral de la ciudad con excursiones costeras hacia el oeste.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Dentro del mercado de la Costa del Sol occidental, este ático se diferencia de las promociones comparables por su posición urbana y su estado de entrega. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000; las tres son ofertas de precio de entrada sensiblemente inferior, orientadas a segmentos medio y medio-alto en localidades menores o en fase de crecimiento. El salto hasta los 950.000 euros de este inmueble responde a tres factores: la ubicación dentro de la ciudad de Málaga, donde los precios por metro cuadrado han subido de forma sostenida por la presión de demanda residencial y turística; el producto específico, un ático de esquina en una planta con terraza superior privada; y los acabados instalados, que en promociones de partida baja suelen ofrecerse como opcionales. Frente a Estepona o Mijas, el comprador aquí accede a un tejido de servicios de gran ciudad: 80 colegios y 59 institutos en el área, 17 centros de salud, conexión ferroviaria y un aeropuerto a diez minutos. A cambio, renuncia al entorno de baja densidad y al golf inmediato que caracteriza otras zonas. Marbella, a diez kilómetros, concentra la oferta de golf de alto nivel, mientras que el hinterland malagueño aporta la infraestructura diaria. Para un comprador que combina estancias largas con viajes frecuentes, esta posición reduce tiempos logísticos de forma significativa respecto a Estepona, que queda a unos 70 minutos del aeropuerto. La decisión entre este producto y los comparables depende por tanto de la prioridad relativa entre densidad de servicios y entorno residencial disperso.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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