Korter-penthouse asub La Quinta linnaosas Málagas, linnalises keskkonnas, kus enamik igapäevasest teenindusest jääb jalutus- või rattasõidukaugusesse. Objekt on 140 m² suurune, kolme magamistoaga ja kolme vannitoagaüksus, mis asub ühel tasandil ja on kirjelduste järgi valmis ehitatud. Rannad asuvad 1,3, 3,2 km kaugusel, lennujaam umbes 7,9 km kaugusel. Hind on 950 000 eurot. Ümbruses on tihedalt teenindusvõrgustik: pood 73 m, apteek 211 m ja haigla 642 m kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Quinta paikneb Máliga linnastus, madalal rannaalal (21 m merepinnast) tasasel maastikul, rannani jääb 0,7% kaldega tasane teekond. Lähim rannajoon on umbes 2,3 km kaugusel. Kolm rongijaama jäävad 1,2, 1,4 km raadiusse ja 50 ühistranspordi peatust teenindavad 8 liini, mis vähendab sõltuvust isiklikust autost.
Objekti kirjeldatud ehitusstaatus on valmis, esitatud oplevering on märgitud kui 2026. aasta (indikatiivne). See tähendab, et tegemist on kas hiljuti valminud või lõppfaasis oleva üksusega, kus sisustus ja viimistlus on andmete järgi juba teostatud. Tegu ei ole pika ehitusjärgu arendusega, vaid lühikese või puuduva ooteajaga pakkumisega.
Objekt ei ole esitatud andmete põhjal paariselamu ega eraldiseisev villa, vaid korter-penthouse kinnises korterelamus. Andmetes ei ole märgitud asukohta otse rannajoonel ega krundiomandit. Klubisiseseid teenuseid (restoran, kontor, spaa) andmed ei kinnita. Energiamärgistus andmetes puudub.
Ref: VL598729
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib situatsioonidesse, kus eesmärk on valmis, kohe kasutatav korter maksimaalselt sisustatud kujul, ilma ehitusjärgu või sisustamise ooteajata. Kolm magamistuba ja kolm vannituba katavad nii pere-, külalis- kui ka kodukontori kasutuse. Asukoht linnakeskkonnas, kus teenindus on jala kättesaadav ja ühistransport olemas, vastab vajadusele elada ilma täieliku sõltuvuseta autost, näiteks pikemate peatumiste või aastaringse elamise korral. Lennujaama lähedus (7,9 km) muudab objekti sobivaks rahvusvaheliseks nädalavahetuste või lühipeatumiste baasiks. Katuseterrass välisköögiga toetab välisteenindust ja pikki välikuulutusi. Vastupidiselt: kui eesmärk on vaikne maapiirkond, krundiomand või madal hind alates 200 000, 270 000 eurost, siis võrdlusprojektid rannikul pakuvad teistsugust profiili. Kui eelistatakse otse mereäärt või golfiväljaku naabrust jalutuskaugele, tuleb arvestada, et lähim golfiväljak asub umbes 8 km kaugusel ja rannajoon 2,3 km kaugusel. Turvalise kinnise elamu ja parkimiskoha olemasolu on asjakohane neile, kelle jaoks on olulised füüsilised praktikad pikema äraoleku korral.
Andmete ja kirjelduse põhjal on köögi tööpinnad Brasiilia Taj Mahali kvartsiidist, köögimööbel on kohandatud ja tehnikaks on Miele seadmed. Vannitubades on kasutatud IMEX segistid, peamises vannitoas põrandaküte. Magamistubades on kohandatud sisseehitatud garderoobid ja mastersviidis on rõivastuse ruum ning topelt pesubassein. Elutoas on põrandast lakeni aknad merevaatega ja prantsuse rõdu. Katuseterrassil on välisköök, sisseehitatud grill ja välidušš. Kliimasüsteem koos vannitubade põrandaküttega hoiab sisekliima aasta läbi reguleeritud, mis on asjakohane talviste keskmistega umbes 12 °C ja suvistega umbes 27 °C. Mööbel ja sisustusdetailid on kirjeldatud kui individuaalselt valitud, mis tähendab, et üksus müüakse suures osas pildil nähtaval kujul. Energiamärgistust andmed ei sisalda, seega ei saa energiatõhusust dokumenteeritult hinnata. Üldine ehituslik profiil vastab hiljutisele uusehitusele kinnises elamus, kus ühised ruumid hõlmavad basseini ja haljastust. Privaatne parkimiskoht kuulub tehingu juurde, andmed ei maini eraldi muid hoiuruumi.
Esitatud hind on 950 000 eurot ühe 140 m² üksuse kohta, mis vastab ligikaudsele 6 786 €/m² tasemele. See on märkimisväärselt kõrgem tase võrreldes võrdlusprojektidega nagu Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), kusjuures erinevus tuleneb asukohast linnakeskkonnas, penthouse-tüübist ja valmis sisustusest. Andmed ei näita hinnaskaalat eri üksuste lõikes, seega kehtib hind esitatud üksuse kohta.
Päevane rütm selles asukohas toimub valdavalt linnakeskkonnas: poed, apteegid ja restoranid on 2 km raadiuses tihedalt esindatud (49 restorani, 81 apteeki, 27 panka, 26 kohvikut). Supermarket asub 73 m ja apteek 211 m kaugusel, mis teeb igapäevaratsiooni ostude peale liikumise lühikeseks. Tervishoid on lähedal: haigla 642 m raadiuses ja piirkonnas tegutseb 17 tervisekeskust. Rannad jäävad 1,3, 3,2 km kaugusele, mis võimaldab nii hommikusi ujumisi kui õhtuseid rannikute väljasõite jalgratta või ühistranspordiga. Sporti huvitavate jaoks asub tennisekool 300 meetri kaugusel ja mitu jalgpalliväljakut 600 meetri raadiuses. Üksus ise on ühel tasandil paiknev 140 m² korter, kus avatud elu- ja söögituba ning kokku seotud köök moodustavad sisuliselt ühe ruumi, ja katuseterrass välisköögi ja grillimisvõimalusega laiendab elamist õue. Privaatselt turvatud elamu kontekst tähendab, et ühiskasutuseks on bassein ja haljastus nagu fotodelt näha. Elektroonsõiduki laadija asub 434 m kaugusel, mis on asukohale omase linnainfrastruktuuri osa. Suveperioodil tõuseb turismikoormus, arvestades piirkonna 96 hotelli ja ligi 12 800 voodikohta, kuid väljaspool hooaega püsib elu- ja teeninduskeskkond stabiilsena aasta läbi.
Ümbrus on linnastunud ja teenindusrikas: 2 km raadiuses tegutseb 49 restorani, 26 kohvikut ja 27 panka. Supermarket asub 73 m ja apteek 211 m kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud ei nõua sõidukit. Haigla jääb 642 m kaugusele ja piirkonnas on 17 tervisekeskust. Haridusvõrgustik hõlmab 80 põhikooli ja 59 keskkooli, mis on asjakohane aastaringse elamise korral. Ühistranspordi võrgustik koosneb 8 liinist ja 50 peatusest, rongijaamad Barbarela, El Torcal ja Ciudad de la Justicia asuvad 1,2, 1,4 km kaugusel. Jalgsi- ja rattaliikluse jaoks on maastik tasane (kaldus rannani 0,7%). Turismimaht piirkonnas on märkimisväärne (96 hotelli, ligi 12 800 voodit), mis suvel tõstab rannikul ja teeninduspunktides koormust, kuid elukvaliteet väljaspool hooaega jääb stabiilseks. Elektroonsõidukite laadijad asuvad 434 m kuni 1,9 km kaugusel.
Kaardil on näha objekti paiknemine tasasel rannaalal 2,3 km kaugusel merejoonest, lennujaamast 7,9 km ja kesklinna rongijaamadest 1,2, 1,4 km kaugusel. Teeninduspunktid jäävad vahetusse ümbrusse, golfiväljakud 6, 11 km raadiusse. Kohalik rannikuelu Málaga ääres toimib aasta läbi, mitte ainult suvehooajal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht paikneb Máliga linnastus lennujaama ja kesklinna vahelisel alal, mis positsioneerib objekti linnaelu ja ranna vahepeal. Võrreldes Marbellaga (ligikaudu 10 km kaugusel andmete järgi) on tegu tihedama linnakeskkonnaga suurema teenindustihedusega. Piirkonna võrdlusandmed näitavad 3916 kinnisvaratehingut ja provintsi mediaansissetulekuks 15 750 eurot aastas, mis annab turukonteksti. Siseveeregiooni poole jäävad Algecirase (58 km) ja Máliga (56 km andmete järgi) suurlinnad.
Lähimad rannad on Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (2,3, 3,2 km sõltuvalt mõõtepunktist). Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub otsejoones umbes 5, 7,9 km kaugusel, Gibraltari lennujaam umbes 101 km ja Alicante-Elche umbes 386 km kaugusel. Golfihuvilistele jäävad Club de Golf Málaga Parador umbes 6, 8 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4, 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6, 11 km kaugusele. Sadamad Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina asuvad umbes 4,0 km kaugusel. Máliga kesklinn jääb umbes 5, 6 km raadiusse, Marbella umbes 10 km (andmete järgi regioonisiseselt) ja Algeciras 58 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: ajalooliselt langeb aastale umbes 3888 päikesetundi ja aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C, kõikudes umbes 12, 27 °C vahel. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud. Kõrgus merepinnast on vaid 21 meetrit ja maastik tasane, rannani on lubatud 0,7% kaldega rada, mis tähendab, et jalgsi- ja rattaliiklus ei nõua mäkketõusu. Vaatepunkte asub 3,2, 4,4 km raadiuses (Mirador Torre del Atabal, Mirador de la Alcazaba, Torre Blanca), mis annab võimalusi lühikesteks matkaks linnast lahkumata. Kohalikke pühi on 32 aastas, mis toob kaasa korduvaid tänavasündmusi ja teeninduse aegu mõjutavaid päevi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad lähedal: Malagueta (1,3 km) on linna peamine liivarand promenaadiga, San Andrés (1,8 km) ja Misericordia (2,3, 3,2 km) jäävad rahulikumale lõunapoolsele rannajoonele. Golfiväljakuid on kolm 6, 11 km raadiuses: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Miguel Ángel Jiméneze väljak. Spordirajatisi leidub vahetus läheduses: Escuela de Tenis Cortijo Alto 0,3 km ja kaks jalgpalliväljakut 0,6 km kaugusel. Kalastus- ja veespordihuvi saab rahuldada sadamates umbes 4 km kaugusel. Andmetes ei ole esitatud Blue Flag sertifikaate konkreetsetele rannadele, seega ei saa seda dokumentaarselt kinnitada.
Allikas: OpenStreetMap
Asukoht paikneb Máliga linnastus lennujaama ja kesklinna vahelisel alal, mis positsioneerib objekti linnaelu ja ranna vahepeal. Võrreldes Marbellaga (ligikaudu 10 km kaugusel andmete järgi) on tegu tihedama linnakeskkonnaga suurema teenindustihedusega. Piirkonna võrdlusandmed näitavad 3916 kinnisvaratehingut ja provintsi mediaansissetulekuks 15 750 eurot aastas, mis annab turukonteksti. Siseveeregiooni poole jäävad Algecirase (58 km) ja Máliga (56 km andmete järgi) suurlinnad.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes piirkonna teiste uushoonetega paistab see objekt esile nii tüübi kui hinnataseme poolest. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) esindavad madalamat hinnataset rannikulinnade arendustes, tavaliselt rohkem ehitusjärgus või vähem sisustatud kujul. Käesolev penthouse on aga valmis, sisustatud ja paikneb Máliga linnakeskkonnas, kus teenindustihedus on märkimisväärselt kõrgem: 49 restorani ja 81 apteeki 2 km raadiuses võrreldes väiksemate rannikasulate hajutatuma võrgustikuga. Ligikaudu 6786 €/m² hind ruutmeetri kohta peegeldab nii asukohta linna lähedal, lõpetatud viimistlustaset kui penthouse-tüüpi koos katuseterrassiga. Teisest küljest ei oma objekt otsest mereäärt ega golfiväljaku naabrust, mis mõnedes võrdlusarendustes on esiplaanil. Piirkonna turukontekst näitab 3916 kinnisvaratehingut ja provintsi mediaansissetulekut 15 750 eurot aastas, mis annab tausta nii nõudluse kui kohaliku ostujõu hindamiseks. Turismimaht (96 hotelli, umbes 12 800 voodikohta) tähendab suvist koormust, kuid ka aastaringset teenindust. Potentsiaalsele ostjale tuleb võrrelda kahte profiili: linna-lähedane valmis penthouse maksimaalse teenindusega versus madalama hinnaga rannikuarendused pikema ooteaja ja väiksema valmidusega. Mõlemad vastavad erinevatele kasutus- ja eelarvesituatsioonidele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID