Ta podkrovna stanovanjska enota se nahaja v območju La Quinta v provinci Málaga, na približno 2,3 km od plaže Playa de la Misericordia. Objekt obsega 140 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, razporejenimi na eni ravni. Cena se giblje okoli 950.000 evrov. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je objekt fizično dokončan; opleveritev je navedena kot indicativna za leto 2026. Lokacija je urbanega značaja s trgovinami, lekarnami in javnim prevozom v neposredni bližini, kar omogoča vsakodnevno delovanje brez osebnega vozila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v mestnem okolju na nadmorski višini 21 metrov, s skoraj ravninskim profilom (naklon 0,7 %) proti morju. Supermarket je oddaljen 73 metrov, lekarna 211 metrov, bolnišnica 642 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 7,9 km po cesti. V okolici deluje osem linij javnega prevoza s 50 postajališči.
Gradnja je zaključena; objekt je fizično dokončan in opremljen po navedbah iz projektne dokumentacije. Indicativna opleveritev je navedena za leto 2026, kar se nanaša na formalni prenos. Notranja oprema vključuje kuhinjo s kvarcitnimi delovnimi površinami, vgradnjo belo tehniko Miele in kopalniško opremo IMEX.
Iz dostopnih podatkov ni razvidno, da bi projekt vključeval zasebni bazen, skupno telovadnico ali vrtno parcelo. Vrsta objekta je podkrovna stanovanjska enota brez navedene ločene shrambe. Podatki o energijskem certifikatu niso na voljo. Objekt ne vključuje neposrednega dostopa do plaže peš v nekaj minutah; najbližja plaža je oddaljena približno 2,3 km.
Ref: VL598729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo dokončano podkrovno enoto z mestno infrastrukturo v neposredni bližini in razgledom na morje. Primerne situacije vključujejo: gospodinjstva, ki potrebujejo tri spalnice z vsaj dvema ločenima kopalnicama za družinske člane ali goste; kupce, ki želijo živeti brez osebnega vozila, saj so trgovina, lekarna, bolnišnica in javni prevoz dosegljivi peš; lastnike električnih vozil, saj je polnilna postaja na 434 metrih; uporabnike, ki pogosto potujejo letalsko, saj je letališče na 7,9 km. Objekt je manj primeren za kupce, ki iščejo mirno ruralno okolje, neposredno obmorsko lego ali zasebni bazen, saj ti elementi iz dostopnih podatkov niso zajeti. Podkrovna terasa z zunanjo kuhinjo podpira bivanje na prostem od pomladi do jeseni; plavalna sezona z morsko vodo nad 20 °C traja približno pet mesecev. Za nakupe z namenom oddaje je relevantno, da okolje beleži 3.916 nepremičninskih transakcij in 96 hotelov s 12.814 posteljami, kar kaže na obstoječ trg kratkoročnih najemov, vendar uspešnost najema ni izpeljiva iz dostopnih podatkov.
Kuhinja je izdelana po meri z delovnimi površinami iz brazilskega kvarcita Taj Mahal in vgrajeno belo tehniko Miele. Omare so vgrajene po meri v vseh treh spalnicah. Glavna spalnica vključuje garderobno območje in kopalnico z dvojno umivalnico in armaturami IMEX. Druga spalnica ima lastno kopalnico. Tretja spalnica je povezana z glavno kopalnico, ki ima talno ogrevanje. Talno ogrevanje v kopalnicah je navedeno v vsaj eni sanitarni enoti. Podatki o ogrevalnem sistemu v preostalih prostorih niso podrobno razvidni; naveden je inteligentni sistem nadzora klime. Zasteklitev od tal do stropa je nameščena v dnevni coni in povezuje notranji prostor z razgledom na morje; francoski balkon razširja dnevno območje. Podkrovna terasa vsebuje zunanjo kuhinjo, vgrajeni žar in zunanji tuš. Objekt je del zasebnega, varovanega stanovanjskega kompleksa po navedbah opisa. Energijski certifikat ni na voljo v dostopnih podatkih, zato učinkovitost stavbe ni ocenjiva. Polnilna postaja za električna vozila je v javni omrežni bližini na 434 metrih, vendar ni navedeno, da bi bila del objekta samostojno. Konstrukcijski standardi in jamstveni pogoji niso zajeti v dostopni dokumentaciji; pred nakupom je priporočljivo pregledati tehnično dokumentacijo.
Navedena cena znaša 950.000 evrov za podkrovno stanovanjsko enoto s 140 m² bivalne površine, tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Na kvadratni meter to ustreza približno 6.785 evrov. V širši regiji so primerljivi novogradnji projekti na voljo od nižjih vstopnih cen: Aquamar v Torre del Mar od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov in Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 evrov. Ti projekti se po tipologiji, lokaciji in standardu opreme razlikujejo od podkrovnih enot z razgledom na morje. V ceno je vključeno eno parkirno mesto. Dodatni stroški prenosni davki, notarske storitve in registracija niso vključeni v navedeno ceno.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka v pretežno urbanem ritmu. Supermarket na 73 metrih pomeni, da so osnovne nakupovalne potrebe rešljive peš v manj kot minuti. Lekarna na 211 metrih in zdravstveni center v bližini pokrivajo zdravstvene storitve, bolnišnica je na 642 metrih. V radiju dveh kilometrov deluje 49 restavracij, 26 kavarn, 81 lekarn in 27 bank, kar kaže na gosto mestno ponudbo. Javni prevoz je organiziran prek osmih linij s 50 postajališči, železniški postaji Barbarela (1,2 km) in El Torcal (1,3 km) omogočata regionalne povezave. Objekt sam je razporejen na eni ravni z odprtim tlorisom dnevne in jedilne cone. Podkrovna terasa z zunanjo kuhinjo, vgrajenim žarom in tušem zunaj omogoča bivanje na prostem v toplih mesecih. Tri spalnice z vgrajenimi omarami in dvema enotskima kopalnicama omogočajo zasebnost za več oseb. Teren je raven, pot do plaže ne vsebuje bistvenih višinskih razlik. Bivalni ritem je lahko usmerjen v mestne dejavnosti: teniška šola na 300 metrih, nogometna igrišča na 600 metrih in obala na približno 2,3 km. Letališče na 7,9 km pomeni kratko transferno časovno okno, hkrati pa letalni promet občasno vpliva na hrup v okolici Avenue Velázquez. Za nakupovalne in kulturne dejavnosti je središče Málage dosegljivo z javnim prevozom ali osebnim vozilom.
Okolje je mestnega značaja z gosto pokritostjo storitev. V radiju dveh kilometrov deluje 49 restavracij, 26 kavarn, 81 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravstvenih ordinacij. Zdravstvena infrastruktura obsega 17 zdravstvenih centrov, najbližja bolnišnica je na 642 metrih. Osnovnošolska ponudba šteje 80 ustanov, srednješolska 59 ustanov, kar pokriva izobraževalne potrebe gospodinjstev z otroki. Javni prevoz obsega osem linij s 50 postajališči; železniški postaji Barbarela in El Torcal sta na približno 1,2 oziroma 1,3 km. Teren je raven (naklon 0,7 % proti plaži), kar omogoča kolesarsko uporabo; večina storitev je dosegljivih peš ali s kolesom. Športna infrastruktura vključuje teniško šolo na 300 metrih in dve nogometni igrišči na približno 600 metrih. Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina sta na 4,0 km. Za rekreativne sprehode so razgledne točke Mirador Torre del Atabal (3,2 km) in Mirador de la Alcazaba (4,0 km). Hrupni profil območja je določen z bližino letališkega koridorja; letališče je na 7,9 km.
Karta prikazuje lego objekta v odnosu do osnovnih storitev: supermarket na 73 metrih, lekarna na 211 metrih, bolnišnica na 642 metrih ter plaža Playa de la Misericordia na 2,3 km. Označene so tudi železniški postaji Barbarela in El Torcal ter letališče Málaga-Costa del Sol. Teren je raven, kar je razvidno iz poteka cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Območje La Quinta sodi v mestni obseg Málage, največjega mesta province s 579.076 prebivalci. Marbella je oddaljena približno 10 km po navedbi regionalne primerjave, Algeciras približno 58 km. Pozicioniranje je mestno-obmorsko: kombinacija neposredne storitvene gostote (supermarket 73 m, bolnišnica 642 m) in obale na 2,3 km. Za razliko od bolj turistično usmerjenih območij zahodne Costa del Sol ta lokacija deluje celoletno, kar potrjujeta številka 96 hotelov in 17 zdravstvenih centrov v okolici.
Najbližja plaža Playa de la Misericordia je oddaljena 2,3 km, Playa de San Andrés prav tako 2,3 km, Playa de la Malagueta 1,3 km po zračni črti, Playa Sacaba 3,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 7,9 km po cesti oziroma približno 5 km po zračni črti; Gibraltar je oddaljen približno 101 km. Golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador na 6,0, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 6,4, 9,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 8,6, 11 km, odvisno od merjenja. Središče Málage (579.076 prebivalcev) je dosegljivo v približno 15, 20 minutah vožnje. Marbella je oddaljena približno 10 km po navedbi primerjalne regije. Železniški postaji Barbarela in El Torcal omogočata povezave v mestnem omrežju.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži 21 metrov nad morsko gladino s skoraj ravninskim profilom. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C z razponom 12, 27 °C. Sonce se po zgodovinskih podatkih pojavlja približno 3.888 ur na leto. Plavalna sezona z morsko vodo nad 20 °C traja približno pet mesecev. Teren ne vsebuje hribovskih vzponov; pot do plaže poteka po ravnem terenu. Podnebje ustreza sredozemskemu profilu z milimi zimami in toplimi poletji. V bližini ni navedenih večjih naravnih območij; mestna obala in marine (4,0 km) tvorijo glavno rekreativno okolje. Lokalni koledar vsebuje 32 prazničnih dni na leto, kar vpliva na frekvenco mestnih dogodkov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici se nahajajo plaže Playa de la Malagueta (1,3 km po zračni črti), Playa de San Andrés (2,3 km) in Playa de la Misericordia (2,3 km), slednja kot najbližja po cestni razdalji. Podatki o modrih zastavah za posamezne plaže niso zajeti v dostopni dokumentaciji. Golf ponudba obsega tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (6,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), kar skupaj pokriva več igralnih polj v radiju približno 10 km. Športna infrastruktura vključuje teniško šolo Cortijo Alto (0,3 km) in nogometni igrišči El Duende ter Tiro de Pichón (0,6 km). Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina (oba 4,0 km) omogočata vodne športe in priveze.
Vir: OpenStreetMap
Območje La Quinta sodi v mestni obseg Málage, največjega mesta province s 579.076 prebivalci. Marbella je oddaljena približno 10 km po navedbi regionalne primerjave, Algeciras približno 58 km. Pozicioniranje je mestno-obmorsko: kombinacija neposredne storitvene gostote (supermarket 73 m, bolnišnica 642 m) in obale na 2,3 km. Za razliko od bolj turistično usmerjenih območij zahodne Costa del Sol ta lokacija deluje celoletno, kar potrjujeta številka 96 hotelov in 17 zdravstvenih centrov v okolici.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID