Penthouse o powierzchni 140 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami, położony w obszarze La Quinta w prowincji Málaga, w aglomeracji miejskiej z pełną infrastrukturą. Cena katalogowa wynosi 950 000 euro. Stan budowy: ukończony, z indicatywną datą oddania w 2026 roku. Obiekt leży na wysokości 21 m n.p.m., w płaskim terenie (nachylenie do plaży 0,7%), w odległości około 2,3 km od najbliższej plaży i około 8 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket, apteka i szpital.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w strefie miejskiej Málaga zapewnia dostęp do usług pieszo lub rowerem: supermarket w odległości 73 m, apteka 211 m, szpital 642 m. Plaże Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés oddalone są o około 2,3 km. Stacje kolejowe Barbarela i El Torcal znajdują się w promieniu 1,3 km, a 50 przystanków komunikacji publicznej obsługuje 8 linii.
Nieruchomość spełnia potrzeby nabywców poszukujących mieszkania miejskiego z trzema sypialniami i trzema łazienkami oraz prywatnym tarasem na dachu z kuchnią zewnętrzną. Jednopoziomowy układ, system klimatyzacji i ogrzewanie podłogowe w łazienkach odpowiadają całorocznemu użytkowaniu. W cenie znajduje się miejsce parkingowe.
Według danych projektowych stan budowy określony jest jako ukończony, z indicatywną datą oddania w 2026 roku. Nieruchomość jest sprzedawana jako penthouse narożny z wykończeniem pod klucz: zabudowana kuchnia z wyposażeniem Miele, meble na wymiar i armatura IMEX. Terminy przekazania należy traktować jako orientacyjne.
Obiekt nie oferuje ogrodu przy ziemi ani niezależnego działu; przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do francuskiego balkonu i tarasu dachowego. Brak danych o basenie wspólnotowym, strefie wellness, praywatnej siłowni lub ochronie 24h w strukturze samej nieruchomości. Bezpieczeństwo wynika z ogólnego charakteru zamkniętego kompleksu, bez potwierdzonych szczegółów technicznych.
Ref: VL598729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada sytuacji nabywców poszukujących całorocznego mieszkania miejskiego o wyższym standardzie wykończenia, z bezpośrednim dostępem do usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Konfiguracja trzech sypialni i trzech łazienek, w tym apartamentu głównego z garderobą i podwójną umywalką oraz drugiej sypialni z własną łazienką, pasuje do gospodarstw wieloosobowych lub regularnie przyjmujących gości. Brak schodów wewnętrznych i ogrzewanie podłogowe w łazienkach mają znaczenie dla osób planujących długoletnie zamieszkanie. Taras dachowy z infrastrukturą kuchenną zaspokaja potrzeby osób, które traktują przestrzeń zewnętrzną jako przedłużenie salonu. Z drugiej strony, nabywcy oczekujący domku letniskowego z bezpośrednim dostępem do plaży lub dużego ogrodu znajdą tu ograniczenia: najbliższa plaża leży 2,3 km dalej, a przestrzeń zewnętrzna ma charakter tarasowy. Cena 950 000 euro sytuuje obiekt w segmencie powyżej średniej lokalnej, co oznacza, że oferta jest skierowana do nabywców z budżetem odpowiadającym wykończeniu na miarę i lokalizacji miejskiej blisko centrum Málaga.
Standard wykończenia opisany w dokumentacji projektowej obejmuje materiały i urządzenia z górnego segmentu. Kuchnia wyposażona jest w blaty z kwarcytu Taj Mahal pochodzenia brazylijskiego, zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD marki Miele. Armatura łazienkowa pochodzi od producenta IMEX, a łazienka główna dysponuje podwójną umywalką. Ogrzewanie podłogowe zamontowano w łazienkach, a inteligentny system sterowania klimatem reguluje temperaturę w całym mieszkaniu. Okna od podłogi do sufitu w strefie dziennej łączą wnętrze z widokiem na morze i francuskim balkonem. Szafy wnękowe wykonane są na wymiar i zintegrowane z zabudową sypialni. Taras dachowy otrzymał kuchnię zewnętrzną z wbudowanym grillem oraz prysznic zewnętrzny. Konstrukcja penthouse'a jest typu narożnego, jednopoziomowego, co ogranicza mostki cieplne między kondygnacjami i upraszcza dystrybucję powietrza w systemie klimatyzacji. Dane o klasie energetycznej budynku nie zostały udostępnione w materiałach źródłowych; nabywcy powinni zweryfikować ten parametr w dokumencie certyfikacji. W odległości 434 m znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych, co uzupełnia infrastrukturę dla samochodu elektrycznego. Łączna ocena jakości opiera się na deklarowanych komponentach; weryfikacja na miejscu obejmuje standard wykonania szczelin, izolacji akustycznej okien oraz działania instalacji klimatyzacyjnej.
Cena katalogowa penthouse'a wynosi 950 000 euro przy powierzchni 140 m², co odpowiada około 6 790 euro za m². Dla porównania, porównywalne projekty w regionie notują ceny wyjściowe od około 205 000 euro (Lantana Residencial, Mijas) do 269 950 euro (Aquamar, Torre del Mar). Ceny należy traktować jako "od", orientacyjne i zależne od wykończenia. Liczba transakcji nieruchomości w okolicy (3 916 w rejestrze) wskazuje na aktywny rynek lokalny.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na infrastrukturze miejskiej Málaga. Supermarket oddalony jest o 73 metry, co czyni zakupy sprawą kilku minut pieszo. Apteka (211 m) i szpital (642 m) mieszczą się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ma znaczenie przy całorocznym mieszkaniu oraz dla osób w starszym wieku lub z ograniczoną mobilnością. Sam penthouse zaprojektowano jako mieszkanie jednopoziomowe o powierzchni 140 m², z otwartą strefą dzienną połączoną z kuchnią oraz trzema sypialniami, z których dwie dysponują własnymi łazienkami. Taras dachowy z kuchnią zewnętrzną, grillem i prysznicem zewnętrznym pełni funkcję dodatkowej przestrzeni dziennej w miesiącach ciepłych. Rytm dnia kształtuje bliskość miasta: 49 restauracji i 26 kawiarni w promieniu 2 km, 27 banków oraz 81 aptek wskazują na gęstą sieć usług. Komunikacja publiczna (8 linii, 50 przystanków) i stacje kolejowe w odległości 1,2, 1,4 km pozwalają na funkcjonowanie bez samochodu, choć miejsce parkingowe jest elementem oferty. Sezonowość obszaru jest umiarkowana: 96 hoteli i blisko 13 tys. miejsc noclegowych w regionie oznacza wzrost ruchu turystycznego latem, natomiast poza sezonem okolica zachowuje miejski, całoroczny charakter. Plaże oddalone są o 2,3 km, co odpowiada około 30 minutom pieszo lub krótkiej przejażdżce rowerem po płaskim terenie (nachylenie 0,7%).
Otoczenie ma charakter miejski z gęstą siatką usług codziennych. W promieniu 2 km działa 49 restauracji, 26 kawiarni, 27 banków, 81 aptek i 9 gabinetów stomatologicznych. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 80 szkół podstawowych i 59 szkół średnich, a ochronę zdrowia 17 centrów medycznych. Odległości kluczowych punktów: supermarket 73 m, apteka 211 m, szpital 642 m, punkt ładowania EV 434 m. Transport publiczny obsługuje 8 linii przy 50 przystankach, a trzy stacje kolejowe (Barbarela 1,2 km, El Torcal 1,3 km, Ciudad de la Justicia 1,4 km) zapewniają połączenie z centrum Málaga i szerszym regionem. Teren jest płaski (wysokość 21 m n.p.m., nachylenie w kierunku plaży 0,7%), co sprzyja poruszaniu się pieszo i rowerem. Sezonowość objawia się wzrostem ruchu turystycznego latem, region liczy 96 hoteli, natomiast infrastruktura usługowa działa przez cały rok.
Na mapie widoczna jest lokalizacja w płaskiej strefie miejskiej Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie usług (supermarket 73 m, szpital 642 m) i stacji kolejowych. Linia brzegowa z plażami Misericordia i San Andrés leży około 2,3 km na południe, a lotnisko Malaga-Costa del Sol kilka kilometrów na zachód. Słońce przez większą część roku sprzyja codziennemu korzystaniu z tarasu dachowego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Quinta leży w strefie aglomeracji Málaga (579 076 mieszkańców, 56 km), pomiędzy centrum miasta a lotniskiem. Marbella oddalona jest o 10 km wg pomiaru lokalnego (147 958 mieszkańców), Algeciras o 58 km. Pozycjonowanie wobec centrum Málaga, z dostępem kolejowym i autobusowym, odróżnia lokalizację od projektów peryferyjnych w Esteponie czy Mijas, gdzie poruszanie się wymaga zazwyczaj samochodu. Region odnotował 3 916 transakcji nieruchomości, co świadczy o płynności rynku lokalnego.
Plaże: Playa de la Misericordia 2,3 km, Playa de San Andrés 2,3 km (1,8 km wg innego pomiaru), Playa de la Malagueta 1,3, 4 km zależnie od punktu odniesienia. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 5, 7,9 km w linii prostej, co odpowiada 15, 20 minutom jazdy. Gibraltar: ok. 101 km. Pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador 6,0, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4, 9,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6, 11 km. Porty jachtowe Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina leżą około 4 km od obiektu. Kąpielisko jest dostępne przez około 5 miesięcy w roku przy temperaturze wody powyżej 20°C.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z zakresem 12, 27°C pomiędzy najzimniejszymi i najcieplejszymi miesiącami. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 888 rocznie, co plasuje lokalizację wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy przy temperaturze wody nie niższej niż 20°C. Obiekt położony jest na wysokości 21 m n.p.m., a teren w kierunku morza opada jedynie o 0,7%, co oznacza brak istotnych różnic wysokości w codziennym przemieszczaniu się. Panoramy punktów widokowych w regionie (Mirador Torre del Atabal 3,2 km, Mirador de la Alcazaba 4,0 km) dokumentują ukształtowanie terenu wokół aglomeracji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés, oddalone są o około 2,3 km, a Playa de la Malagueta, główna plaża miejska Málaga, leży w podobnym promieniu. Status Błękitnych Flag dla poszczególnych plaż należy weryfikować w aktualnym wykazie na dany sezon. Infrastruktura sportowa w pobliżu obejmuje szkołę tenisową Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) oraz dwa boiska piłkarskie (0,6 km). Trzy pola golfowe mieszczą się w promieniu 6, 11 km. Porty jachtowe (Marina Real Club Mediterráneo, IGY Málaga Marina, 4,0 km) oferują usługi żeglarskie i rekreacyjne. Zestaw ten wskazuje na rekreację miejską z dostępem do sportów wodnych, tenisa i golfa w krótkim promieniu.
Źródło: OpenStreetMap
La Quinta leży w strefie aglomeracji Málaga (579 076 mieszkańców, 56 km), pomiędzy centrum miasta a lotniskiem. Marbella oddalona jest o 10 km wg pomiaru lokalnego (147 958 mieszkańców), Algeciras o 58 km. Pozycjonowanie wobec centrum Málaga, z dostępem kolejowym i autobusowym, odróżnia lokalizację od projektów peryferyjnych w Esteponie czy Mijas, gdzie poruszanie się wymaga zazwyczaj samochodu. Region odnotował 3 916 transakcji nieruchomości, co świadczy o płynności rynku lokalnego.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z okolicznymi projektami nowej budowy penthouse w La Quinta plasuje się w wyraźnie wyższym segmencie cenowym. Aquamar w Torre del Mar wyceniany jest od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, wszystkie znacznie poniżej progu 950 000 euro za pojedynczą jednostkę. Różnica wynika z trzech czynników: segmentu penthouse'a zamiast apartamentu standardowego, powierzchni 140 m² oraz lokalizacji w bezpośrednim zapleczu Málaga z pieszym dostępem do usług. Projekty w Mijas i Esteponie adresują nabywców oczekujących spokojniejszych, bardziej peryferyjnych lokalizacji z większym udziałem terenów zielonych i pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, przy konieczności codziennego korzystania z samochodu. La Quinta oferuje odwrotny profil: infrastrukturę miejską, 8 linii komunikacji publicznej, trzy stacje kolejowe w promieniu 1,4 km i szpital w odległości 642 m. Kluczowym parametrem konkurencyjnym jest też odległość od lotniska: około 5 km w linii prostej wobec znacznie dłuższych dojazdów z Esteponii czy Torre del Mar. Czynnik ten ma znaczenie dla nabywców korzystających z frequent lotniczych połączeń. Rynek lokalny odnotował 3 916 transakcji, co przy 96 hotelach i dużej liczbie miejsc noclegowych wskazuje na obszar o mieszanej strukturze mieszkalno-turystycznej. Nabywcy porównujący oferty powinni zestawić cenę za m² (ok. 6 790 euro) z lokalnymi wskaźnikami dla segmentu penthouse'ów w pierwszej linii miejskiej Málaga.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID