यह पेंटहाउस ला किंटा, मालागा में स्थित है, एक शहरी मलागा परिवेश जहाँ समुद्र तट पैदल दूरी पर है। 140 वर्ग मीटर की विशाल इकाई में 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं, और समुद्र दृश्य के साथ एक निजी छत वाला टेरेस भी शामिल है। निर्माण पूर्ण माना जाता है, जिसकी पुष्टि 2026 तक (संकेतात्मक) है। कीमत €950,000 से शुरू होती है। लोकेशन 1.3 किमी पर प्लाया डे ला मालागुएटा तट, 7.9 किमी पर हवाई अड्डा और 73 मीटर पर सुपरमार्केट की पेशकश करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट मालागा शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ तट 1.3 किमी दूर है। सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को जोड़ते हैं।
140 वर्ग मीटर का एक-स्तरीय लेआउट 3 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों के साथ स्थायी निवास और दूसरे घर दोनों के उपयोग के लिए उपयुक्त है। छत का निजी टेरेस बाहरी रसोई और बारबेक्यू के साथ आता है। स्मार्ट जलवायु नियंत्रण और स्नानघरों में फर्श हीटिंग शामिल है।
निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज है, जिसकी अनुमानित पुष्टि 2026 तक संकेतात्मक रूप से दी गई है। इसका तात्पर्य है कि इकाई डिजाइन के अनुसार उपयोग के लिए तैयार है। प्रलेखन में एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है। इस चरण में निर्माण अवधि से जुड़ी अनिश्चितताएँ सीमित होती हैं।
प्रोजेक्ट पेंटहाउस के रूप में दर्ज है; डेटाबेस में उद्यान, निजी पूल या भंडारण कक्ष का उल्लेख नहीं है। गोल्फ कोर्स 8 किमी या अधिक दूरी पर हैं, यानी पैदल दूरी में नहीं। यह इकाई प्रकृति में शहरी है, न कि ग्रामीण या पर्वतीय स्थान। कीमत दर्ज €950,000 है, जो तुलनीय तटीय प्रोजेक्ट से अधिक है।
Ref: VL598729
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह इकाई उन स्थितियों के अनुरूप है जहाँ क्रेता समुद्र दृश्य के साथ एक तैयार, एक-स्तरीय घर चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर ऐसे परिवारों के लिए कार्यात्मक हैं जिन्हें अतिथियों या बड़े बच्चों के लिए स्वतंत्र स्थान चाहिए, या जो जोड़े जो अलग अध्ययन या घरेलू कार्यालय चाहते हैं। शहरी लोकेशन उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं: दुकानें, चिकित्सा सेवाएँ और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी में हैं। स्थायी निवास के लिए अस्पताल (642 मीटर) और 2 किमी में 17 स्वास्थ्य केंद्र व्यावहाहिक लाभ देते हैं। दूसरा घर खरीदने वालों के लिए 7.9 किमी की हवाई अड्डा दूरी यात्रा को सरल बनाती है। छत का टेरेस वर्ष में लंबे समय तक बाहरी जीवन की अनुमति देता है, क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप के साथ। यह इकाई उनके लिए उपयुक्त नहीं है जो शांत, ग्रामीण वातावरण या दरवाज़े पर गोल्फ कोर्स चाहते हैं, यह शहरी तटीय निवास है, गेटेड रिसॉर्ट नहीं। कीमत €950,000 क्षेत्र के तुलनीय नए निर्माण से ऊपर है, जो बजट संबंधी सीमा निर्धारित करती है।
प्रलेखन के अनुसार समापन उच्च स्तर का है। रसोई में ब्राज़ीलियाई ताज महल क्वार्ट्ज़ाइट काउंटरटॉप, ऑर्डर-निर्मित कैबिनेट और मीले ब्रांड के उपकरण हैं। मुख्य सुइट में वॉक-इन ड्रेसिंग क्षेत्र और डबल वैनिटी वाला स्नानघर है, जिसमें IMEX फिटिंग दर्ज हैं। दूसरे शयनकक्ष में अपना ऑन-सुइट स्नानघर है; तीसरा शयनकक्ष मुख्य स्नानघर के पास स्थित है। स्नानघरों में फर्श हीटिंग है, जो हल्की सर्दियों में आराम बढ़ाती है। जलवायु नियंत्रण के लिए एक स्मार्ट सिस्टम दर्ज है। फर्श से छत तक खिड़कियाँ इनडोर और आउटडोर क्षेत्रों के बीच संबंध बनाती हैं; रहने वाले क्षेत्र में एक फ्रेंच बालकनी है। छत के टेरेस पर बाहरी रसोई, एकीकृत बारबेक्यू और बाहरी शॉवर हैं, बाहरी उपयोग के लिए तीन स्थायी सुविधाएँ। फर्नीचर प्रलेखन में ऑर्डर-निर्मित के रूप में वर्णित है, जिसमें शयनकक्षों में एकीकृत फिटेड अलमारियाँ हैं। एक निजी पार्किंग स्थान प्रस्ताव में शामिल है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में नहीं है; इसे बिक्री दस्तावेज़ों से सत्यापित किया जाना चाहिए। सामग्री चयन (क्वार्ट्ज़ाइट, मीले, IMEX) बिल्डर के स्तर के संकेतक हैं, जिन्हें व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण के दौरान सत्यापित किया जा सकता है।
कीमत €950,000 से शुरू होती है। 140 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के आधार पर यह लगभग €6,785 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। तुलनीय तटीय प्रोजेक्ट, जैसे एक्वामार टोरे देल मार (€269,950 से), लांताना रेसिडेंशियल मिखास (€205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (€269,000 से), निचले मूल्य बिंदु पर स्थित हैं। यह अंतर आवास प्रकार (पेंटहाउस बनाम अपार्टमेंट), लोकेशन और समापन स्तर से संबंधित है। प्रलेखन में समापन का स्तर उच्च श्रेणी के रूप में वर्णित है: मापित क्वार्ट्ज़ाइट काउंटरटॉप, मीले उपकरण, ऑन-सुइट स्नानघर।
यह पेंटहाउस मालागा के घने शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन काफी हद तक पैदल चलकर संचालित होता है। सुपरमार्केट 73 मीटर दूर है, यानी किराने का सामान लेना कोई लंबी यात्रा नहीं है। फार्मेसी 211 मीटर पर और अस्पताल 642 मीटर पर है, एक ऐसा केंद्रीकरण जो स्थायी निवासियों के लिए व्यावहारिक महत्व रखता है। 2 किमी के दायरे में 49 रेस्तरां, 81 फार्मेसी और 26 कैफे हैं, जो संकेत देते हैं कि पड़ोस पूरे वर्ष सक्रिय रहता है, न कि केवल पर्यटन सत्र में। इमारत एक निजी, सुरक्षित आवासीय परिसर का हिस्सा है। इकाई एक स्तर पर है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़कियाँ समुद्र दृश्य देती हैं। ऊपर छत का निजी टेरेस है जिसमें बाहरी रसोई, एकीकृत बारबेक्यू और बाहरी शॉवर है, गर्मियों की शामों में उपयोग के लिए एक कार्यात्मक स्थान। तट 1.3 से 2.3 किमी की दूरी पर है, यानी समुद्र तक पहुँच एक 15-20 मिनट की पैदल यात्रा या छोटी साइकिल यात्रा है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर उपलब्ध है। रोज़ का ढाँचा सरल है: सुबह कॉफ़ी, लंबे दिन के बाद छत पर शाम, सप्ताहांत पर मालागुएटा या मिसेरिकोर्डिया तट पर चहल-कदमी। क्षेत्र समतल है (तट तक ढलान 0.7%), इसलिए पैदल चलना और साइकिल चलाना सुगम है।
पड़ोस की संरचना शहरी और सघन है। 2 किमी के दायरे में 49 रेस्तरां, 26 कैफे, 27 बैंक और 9 दंत चिकित्सक हैं, यानी दैनिक आवश्यकताएँ बिना कार के पूरी होती हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं; ट्रेन स्टेशन बारबारेला (1.2 किमी) और एल तोरकाल (1.3 किमी) क्षेत्र को शहर के बाकी हिस्सों से जोड़ते हैं। स्वास्थ्य सेवा: अस्पताल 642 मीटर पर, 17 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में। शिक्षा: क्षेत्र में 80 प्राथमिक और 59 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं, स्थायी रूप से रहने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। खेल सुविधाएँ निकट हैं: एस्कुएला डे टेनिस कोर्तिखो अल्तो 300 मीटर पर और दो फुटबॉल मैदान 600 मीटर के भीतर। ईवी चार्जिंग 434 मीटर पर। तट: प्लाया डे ला मालागुएटा 1.3 किमी, प्लाया डे सान आंद्रेस 1.8 किमी, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी। क्षेत्र में पर्यटन उपस्थिति (96 होटल, 12,814 बेड) संकेत देती है कि गर्मियों में तटीय क्षेत्र में भीड़ बढ़ती है, जबकि पड़ोस वर्ष भर आवासीय चरित्र रखता है।
नक्शा शहरी लोकेशन दिखाता है: तट पूर्व में 1.3 किमी, हवाई अड्डा पश्चिम में 7.9 किमी। निकटतम तटीय स्थानों में से एक में सुपरमार्केट दरवाज़े के ठीक बाहर (73 मीटर) है। समतल इलाका और 50 बस स्टॉप पैदल आवागमन को समर्थन देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लोकेशन मालागा शहरी क्षेत्र में है, कोस्ता देल सोल का प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र, लगभग 579,000 निवासियों के साथ। हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय पहुँच को सरल बनाता है। मारबेला और एस्तेपोना जैसे रिसॉर्ट केंद्र पश्चिम में स्थित हैं; यह प्रोजेक्ट उनके बजाय शहरी सेवाओं, संस्कृति और वर्ष भर की गतिविधि के निकट है। क्षेत्र की स्थानीय अर्थव्यवस्था तटीय नगरपालिकाओं के अनुरूप है, प्रांतीय माध्यम आय €15,750 दर्ज है।
हवाई अड्डा: मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 5-8 किमी दूर, सड़क मार्ग से लगभग 15-20 मिनट। जिब्राल्टर (GIB) 101 किमी, एलिकांते (ALC) 386 किमी। तट: तीन तट 3.2 किमी के भीतर। शहर केंद्र और मरीनास (मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो, IGY मालागा मरीना) 4 किमी पर। गोल्फ: तीन कोर्स, क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर (8.2 किमी), क्लब डे गोल्फ दे गुआदालहोर्से (9.4 किमी) और काम्पो डे गोल्फ मिगुएल आंखेल खिमेनेस (11 किमी), यानी गोल्फ खेलने के लिए कार आवश्यक है। मालागा शहर लगभग 56 किमी, मारबेला क्षेत्र लगभग 10 किमी दूरी पर स्थित आंकड़ों के अनुसार। सार्वजनिक परिवहन और निकट ट्रेन स्टेशन कार-मुक्त जीवन को संभव बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र समुद्र तल से 21 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, तट तक ढलान लगभग 0.7% है, यानी समतल इलाका, पैदल और साइकिल आवागमन के लिए सुगम। जलवायु: औसत वार्षिक तापमान 18.8°C, मासिक औसत 12-27°C के बीच। वर्ष में लगभग 3,888 घंटे धूप दर्ज है, जो सौर ऊर्जा के लिए उच्च मूल्य है। तैराकी सत्र लगभग 5 महीने तक चलता है जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है, मोटे तौर पर मई से अक्टूबर। सर्दियाँ हल्की हैं, जिससे छत के टेरेस का उपयोग वर्ष के अधिकांश महीनों में संभव है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियाँ और त्योहार दर्ज हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि के स्तर का संकेत देते हैं। पास में दृश्य बिंदु जैसे मिरादोर तोरे देल अताबाल (3.2 किमी) हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट: प्लाया डे ला मालागुएटा 1.3 किमी, मालागा का केंद्रीय शहरी तट, रेस्तराओं और बोर्डवॉक के साथ। प्लाया डे सान आंद्रेस 1.8 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी दूर हैं, दोनों स्थानीय आवासीय चरित्र के हैं। ब्लू फ्लैग स्थिति वर्तमान डेटा में निर्दिष्ट नहीं है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 8-11 किमी की दूरी पर हैं, उपयोग के लिए कार आवश्यक। खेल सुविधाएँ निकट हैं: टेनिस स्कूल 300 मीटर, दो फुटबॉल मैदान 600 मीटर के भीतर। मरीना 4 किमी पर जलीय गतिविधियों का आधार देती हैं। तैराकी सत्र लगभग 5 महीने तक खुले समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समग्र रूप से मनोरंजन का केंद्र तट-उन्मुख है, गोल्फ-उन्मुख नहीं।
स्रोत: OpenStreetMap
लोकेशन मालागा शहरी क्षेत्र में है, कोस्ता देल सोल का प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र, लगभग 579,000 निवासियों के साथ। हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय पहुँच को सरल बनाता है। मारबेला और एस्तेपोना जैसे रिसॉर्ट केंद्र पश्चिम में स्थित हैं; यह प्रोजेक्ट उनके बजाय शहरी सेवाओं, संस्कृति और वर्ष भर की गतिविधि के निकट है। क्षेत्र की स्थानीय अर्थव्यवस्था तटीय नगरपालिकाओं के अनुरूप है, प्रांतीय माध्यम आय €15,750 दर्ज है।
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
क्षेत्रीय संदर्भ में यह प्रोजेक्ट दो विशिष्ट विशेषताओं के साथ खड़ा है: तैयार पेंटहाउस का प्रकार और शहरी मालागा की लोकेशन। तुलनीय नए प्रोजेक्ट, एक्वामार टोरे देल मार (€269,950 से), लांताना रेसिडेंशियल मिखास (€205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (€269,000 से), पूर्वी और पश्चिमी तट पर निचले मूल्य बिंदु पर स्थित हैं। अंतर का एक हिस्सा आवास प्रकार है: ये प्रोजेक्ट बहु-परिवार विकासों में अपार्टमेंट पेश करते हैं, जबकि यह इकाई छत के निजी टेरेस के साथ एक कोने का पेंटहाउस है। दूसरा हिस्सा लोकेशन है: मालागा शहर पर्यटन शहरों की तुलना में अधिक वर्ष-भर जीवन प्रदान करता है, जहाँ 80 प्राथमिक विद्यालय, 17 स्वास्थ्य केंद्र और सघन सार्वजनिक परिवहन (8 लाइनें, 50 स्टॉप) दर्ज हैं। हवाई अड्डे की दूरी 7.9 किमि स्पेनिश तट पर असामान्य रूप से कम है; मिखास और एस्तेपोना प्रोजेक्ट सड़क मार्ग से अधिक दूरी पर हैं। दूसरी ओर, मालागुएटा क्षेत्र में गर्मियों की भीड़ और शहरी घनत्व पश्चिमी रिसॉर्ट क्षेत्रों की शांति के विपरीत है। गोल्फ प्रेमियों के लिए तीन कोर्स 8-11 किमी पर हैं, यानी गोल्फ-केंद्रित विकासों की तुलना में कम सुविधाजनक। बाजार संदर्भ में क्षेत्र में 3,916 अंतरण दर्ज हुए, जो सक्रिय लेनदेन के स्तर का संकेत देते हैं। €950,000 की कीमत स्थानीय प्रीमियम खंड में स्थित है। स्पेन में जीवन शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवन को जोड़ने वाले खरीदारों के लिए यह प्रोफ़ाइल सीमित संख्या में उपलब्ध है।
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