이 펜트하우스는 말라가 시내 인근의 라 퀸타 지역에 위치한 3실 3욕실, 140제곱미터 규모의 완공된 주거 시설입니다. 판매가는 950,000유로부터이며, 바다 전망과 전용 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 위치는 도시형 환경으로, 슈퍼마켓(73미터), 약국(211미터), 병원(642미터) 등 일상 편의시설이 도보 권역에 있습니다. 라 말라게타 해변까지 직선거리 약 1.3킬로미터이며, 말라가 공항까지 약 7.9킬로미터 거리입니다. 건물은 한 개 층으로 구성된 코너 펜트하우스 형태이며, 전용 주차 공간이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 퀸타는 말라가 시내 동쪽의 도시형 주거 지역으로, 해변, 대중교통, 상업 시설이 근거리에 밀집해 있습니다. 직선거리 기준으로 라 말라게타 해변 1.3킬로미터, 산 안드레스 해변 1.8킬로미터이며, 기차역 세 곳이 1.2~1.4킬로미터 내에 있습니다. 대중교통 노선 8개와 정류장 50개가 운영되어 자동차 없이도 일상 이동이 가능한 구조입니다.
이 물건은 3개 침실과 3개 욕실, 140제곱미터의 단층 구조로, 네 명 이상의 가구나 침실별 독립성이 필요한 거주 형태에 대응합니다. 마스터 침실에 드레싱 공간과 전용 욕실, 두 번째 침실에도 별도 욕실이 있습니다. 옥상 테라스에는 야외 주방과 바비큐가 설치되어 있어 실외 생활 공간의 비중이 큽니다.
건설 상태는 완공으로 기록되어 있으며, 양도 시점은 2026년으로 표기되어 있습니다(지정적). 따라서 신축 예약에 따른 공기 리스크가 아니라, 완공된 물건의 계약 및 이사 일정 관리가 실무적 관건이 됩니다. 내부는 이미 설계된 가구와 Miele 주방 가전, IMEX 욕실 피팅이 설치된 상태입니다.
이 물건은 펜트하우스 단위 주거이며, 대지 소유형 빌라나 독립 정원을 제공하지 않습니다. 데이터상 커뮤니티 시설로는 수영장이 확인되나, 테니스장이나 스파 등 추가 시설의 존재는 확인되지 않습니다. 또한 골프장은 최근 거리 기준 6킬로미터 이상 떨어져 있어 도보 권역이 아닙니다. 반려동물 정책, 임대 제한 등은 별도 확인이 필요합니다.
Ref: VL598729
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 물건은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 말라가 시내와 공항을 자주 오가야 하는 국제적 거주자의 경우, 공항까지 7.9킬로미터라는 접근성이 실무적 이점입니다. 둘째, 자동차 없는 생활을 선호하는 경우, 도보 권역의 슈퍼마켓·약국·병원과 50개 버스 정류장, 3개 기차역이 이에 부합합니다. 셋째, 침실별 독립 욕실이 필요한 가구 형태, 예컨대 성인 자녀가 있는 가구나 게스트 공간이 필요한 경우 3욕실 구성이 대응합니다. 넷째, 실외 생활 비중이 높은 거주 방식을 찾는 경우, 야외 주방과 바비큐를 갖춘 전용 옥상 테라스가 조건에 맞습니다. 반대로 다음과 같은 경우에는 적합성이 떨어집니다. 골프장 도보 접근을 전제로 하는 경우, 최근 골프장도 6킬로미터 이상 거리입니다. 대지 소유형 주거, 정원, 독립 수영장을 원하는 경우 이 물건은 공동주택 형태입니다. 전원적이고 조용한 환경을 우선하는 경우, 이 위치는 도시형 상업 환경에 가깝습니다. 또한 950,000유로대 예산으로 더 넓은 면적이나 낮은 가격대를 우선하는 경우, 인근 타 지역의 신규 공급과 비교해 볼 필요가 있습니다.
이 펜트하우스의 내장은 특정 브랜드와 소재가 명시되어 있는 수준입니다. 주방은 브라질산 타지 마할 쿼츠아이트 상판과 맞춤 제작 캐비닛, Miele 가전으로 구성되어 있습니다. 쿼츠아이트는 천연석의 질감과 높은 경도를 갖는 소재로, 주방 상판의 내구성 기준에서 상위 카테고리입니다. 욕실은 IMEX 피팅이 적용되었으며, 마스터 욕실에 더블 세면대가 설치되어 있습니다. 전 욕실에 바닥 난방이 적용되어 있어 겨울철 사용 편의성이 확보되어 있습니다. 침실에는 맞춤 제작 빌트인 워드로브가 설치되어 있고, 마스터 침실에는 워크인 드레싱 공간이 있습니다. 거실은 바닥에서 천장까지 이어지는 창호로 구성되어 바다 전망과 채광이 연결되며, 프렌치 발코니가 거실 공간에 연결되어 있습니다. 기후 시스템은 지능형 냉난방 제어로 기술되어 있으나, 냉방 방식(에어컨 시스템 여부)과 난방 열원에 대한 상세 사양은 확인이 필요합니다. 전용 주차 공간 1대가 포함되어 있으며, 추가 주차나 저장 공간의 유무는 별도 확인 사항입니다. 에너지 등급 정보는 데이터상 제공되지 않아 계약 전 에너지 성적 증명서 확인이 권장됩니다.
이 펜트하우스의 판매가는 950,000유로부터이며, 140제곱미터의 면적 기준 제곱미터당 약 6,786유로에 해당합니다. 말라가 시내 인근 해안 전망 펜트하우스 시장에서 이 가격대는 완공된 상태의 프리미엄 카테고리에 속합니다. 비교 대상인 인근 지역 신규 프로젝트들(Aquamar 약 269,950유로부터, Lantana Residencial 약 205,000유로부터, Etherna Homes 2 약 269,000유로부터)과 비교하면 면적, 위치, 완공 상태의 차이가 가격 격차에 반영되어 있습니다. 거래 조건, 관리비, 취득 세금은 별도 확인이 필요합니다.
이 펜트하우스의 일상은 도시적 편의와 해안 근접성이 결합된 형태입니다. 슈퍼마켓이 73미터, 약국이 211미터 거리에 있어 식품 구매와 일상적 병원 방문이 도보로 이루어집니다. 병원은 642미터 거리에 위치하며, 치과 9곳이 2킬로미터 반경 내에 있습니다. 아침에 테라스에서 시작하여, 도보로 식료품을 구매하고, 1.3킬로미터 거리의 라 말라게타 해변까지 걸어 이동하는 생활 패턴이 가능합니다. 지형은 해변까지 경사 0.7%의 평지여서 자전거 이동도 현실적이며, 전기차 충전소가 434미터 거리에 있습니다. 주거 환경은 조용한 교외라기보다 말라가 시 도심의 활동적인 리듬에 가깝습니다. 2킬로미터 반경 내 레스토랑 49곳, 카페 26곳, 은행 27곳이 있어 계절과 무관하게 상업 기반이 유지됩니다. 반경 지역에는 초등학교 80곳, 중등학교 59곳이 있어 자녀 동반 거주 또는 장기 체류에도 대응합니다. 문화적으로는 미라도르 데 라 알카사바(4킬로미터), 마리나 레알 클럽 메디테라네오(4킬로미터) 등이 근거리에 있으며, 테니스 학교가 300미터 거리에 있습니다. 여름철 관광 성수기에는 해변 인근 혼잡이 증가하나, 연중 인구 기반이 있는 도시 환경이라 비수기에도 폐쇄적인 분위기는 아닙니다.
주변 인프라는 도시형 밀도로 구성되어 있습니다. 슈퍼마켓 73미터, 약국 211미터, 병원 642미터로 일상 의료와 쇼핑이 도보 생활권에 있습니다. 전기차 충전소는 434미터 거리에 있으며, 인근 호텔(1.8킬로미터, 1.9킬로미터)과 이베드롤라 충전소(4.4킬로미터)에도 추가 충전 인프라가 있습니다. 대중교통은 버스 노선 8개와 정류장 50개, 그리고 바르바렐라(1.2킬로미터), 엘 토르칼(1.3킬로미터), 시우다드 데 라 후스티시아(1.4킬로미터) 세 개의 기차역이 근거리에 있어 말라가 도심과 주변 지역 이동이 대중교통으로 가능합니다. 스포츠 시설로는 코르티호 알토 테니스 학교가 300미터 거리에 있고, 축구장 두 곳이 600미터 내에 있습니다. 문화 시설로는 미라도르 토레 델 아타발(3.2킬로미터)과 미라도르 데 라 알카사바(4킬로미터) 전망대가 있으며, 마리나 두 곳이 4킬로미터 거리에 있습니다. 건강 센터 17곳이 지역 내 운영 중입니다.
지도에서 확인할 수 있듯, 이 물건은 해안선과 도심 인프라가 동시에 근접한 위치에 있습니다. 해변은 서쪽으로 1~2킬로미터 권역에 있고, 공항은 남서쪽 약 8킬로미터 거리입니다. 도보 권역의 슈퍼마켓·약국·병원 배치가 지도상 밀집되어 있는 형태로 나타납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 퀸타는 말라가 도시권 동부에 위치하며, 마르베야(약 10킬로미터)와 말라가 시(약 56킬로미터) 사이의 해안 도시 지대에 속합니다. 지역 내 실거래 3,916건은 활동적인 거래 기반을 나타냅니다. 관광 인프라는 호텔 96곳, 총 12,814개 객실·베드 규모로, 계절적 수요와 연중 수요가 병존하는 시장입니다. 인근 대도시로는 알헤시라스(약 58킬로미터)가 있으며, 지브롤터 접근권에 있습니다.
해변은 세 곳이 근거리에 있습니다. 라 말라게타 해변이 1.3킬로미터, 산 안드레스 해변이 1.8킬로미터, 라 미세리코르디아 해변이 3.2킬로미터 거리이며, 최근 해변까지의 경사는 0.7%로 평지입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선거리 약 5킬로미터, 도로 기준 약 7.9킬로미터로 국제선 이동이 단거리에 속합니다. 지브롤터 공항은 약 101킬로미터, 알리칸테 공항은 약 386킬로미터 거리입니다. 골프장은 클럽 데 골프 말라가 파라도르(약 6~8킬로미터), 클럽 데 골프 데 과달오르세(약 6.4~9.4킬로미터), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(약 8.6~11킬로미터)로 세 곳이 차량 접근 권역에 있습니다. 마르베야는 약 10킬로미터, 말라가 시는 약 56킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치의 연평균 기온은 18.8도이며, 연간 약 3,888시간의 일조가 기록되어 있습니다. 월평균 기온은 12도에서 27도 사이로 변동하며, 겨울에도 영하로 내려가는 날이 드문 지중해성 기후입니다. 수온 기준 수영 가능 기간(20도 이상)은 연간 약 5개월로, 주로 6월부터 10월까지에 해당합니다. 고도는 해발 21미터로, 해변까지의 경사 0.7%와 함께 평탄한 지형입니다. 이러한 수치는 옥상 테라스의 실외 사용 기간이 연중 길게 유지됨을 의미합니다. 반면 여름 최성기에는 최고 기온 상승과 관광 성수기 혼잡이 동시에 나타나는 시기가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근거리 해변으로는 라 말라게타(1.3킬로미터), 산 안드레스(1.8킬로미터), 라 미세리코르디아(3.2킬로미터), 플라야 사카바(3.2킬로미터)가 있습니다. 라 말라게타는 말라가 시를 대표하는 도심 해변으로 대중교통 접근이 가능합니다. 골프는 세 곳의 코스가 차량 15~20분 권역에 있으며, 미겔 앙헬 히메네스 코스는 투어 프로의 이름을 딴 18홀 시설입니다. 수중·해양 레크리에이션은 마리나 레알 클럽 메디테라네오와 IGY 말라가 마리나(각 4킬로미터)에서 접근할 수 있습니다. 육상 스포츠는 테니스 학교(0.3킬로미터)와 축구장 두 곳(각 0.6킬로미터)이 도보 권역에 있습니다. 전망대 세 곳은 3.2~4.4킬로미터 거리에 있어 하이킹과 산책 목적지로 활용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 퀸타는 말라가 도시권 동부에 위치하며, 마르베야(약 10킬로미터)와 말라가 시(약 56킬로미터) 사이의 해안 도시 지대에 속합니다. 지역 내 실거래 3,916건은 활동적인 거래 기반을 나타냅니다. 관광 인프라는 호텔 96곳, 총 12,814개 객실·베드 규모로, 계절적 수요와 연중 수요가 병존하는 시장입니다. 인근 대도시로는 알헤시라스(약 58킬로미터)가 있으며, 지브롤터 접근권에 있습니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 펜트하우스의 950,000유로 가격대는 인근 신규 공급과 비교하면 상위 카테고리에 속합니다. 토레 델 마르의 Aquamar는 약 269,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial는 약 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 약 269,000유로부터 시작합니다. 이 세 프로젝트가 20만~27만 유로대의 입문~중간 가격대라면, 이 물건은 완공 상태, 140제곱미터 면적, 도심 인접 위치, 옥상 테라스가 결합된 프리미엄 단위입니다. 지역적 차이도 존재합니다. 토레 델 마르와 에스테포나는 말라가 시보다 소규모 해안 도시로, 도시 인프라 밀도가 낮고 관광·주거 병행 형태가 강합니다. 미하는 내륙 산기슭과 해안 사이의 경사 지형이 특징입니다. 반면 라 퀸타 지역은 병원이 642미터 거리에 있고, 기차역 세 곳이 1.5킬로미터 내에 있으며, 공항이 약 8킬로미터라는 도시적 접근성을 갖습니다. 거래량 3,916건은 지역 시장의 유동성을 나타내며, 호텔 96곳의 관광 기반은 임대 수요 측면에서 참고할 수 있는 지표입니다. 다만 골프 중심 리조트 생활을 원하는 경우, 골프장이 도보 권역이 아니므로 베나비스타나 에스테포나 골프 인접 단지와의 비교가 필요합니다. 요컨대 이 물건의 지역적 포지션은 '말라가 도심 + 해안 + 공항 접근'의 결합이며, 이는 골프 리조트형 지역과는 다른 생활 조건을 형성합니다.
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