Acest penthouse cu trei dormitoare și trei băi este situat în La Quinta, în zona urbană a Málaga, la aproximativ 2,3 km de plaja Playa de la Misericordia și la circa 8 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Locuința are o suprafață locuibilă de 140 mp, dispune de terasă privată pe acoperiș cu bucătărie exterioară și este finalizată, cu predare indicativă în 2026. Prețul de pornire este de 950.000 EUR. Zona oferă acces pe jos la supermarket (73 m), farmacie (211 m) și spital (642 m), într-un mediu urban cu 50 de stații de transport public pe linia a 8 rute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-un cartier urban al Malagăi, cu plaja la 2,3 km și aeroportul la aproximativ 8 km distanță. Terenul este plat (pantă de 0,7% spre plajă), iar altitudinea este de doar 21 m deasupra nivelului mării. Trei stații de tren se află în raza de 1,4 km, ceea ce reduce dependența de mașină pentru deplasările zilnice.
Locuința acoperă necesitățile unei familii sau ale unui cuplu care caută trei dormitoare și trei băi complete pe un singur nivel, cu suprafață locuibilă de 140 mp. Terasa de pe acoperiș adaugă spațiu exterior privat, iar locul de parcare inclus rezolvă parcarea în zonă urbană. Instalația de climă controlată inteligent și încălzirea în pardoseală în băi asigură confortul pe tot parcursul anului.
Proprietatea este finalizată, cu predare indicativă în 2026. Fiind un penthouse de colț pe un singur nivel, configurația este fixă: trei dormitoare, trei băi, bucătărie integrată în spațiul de zi și terasă privată la etajul superior. Nu există etape de construcție în desfășurare care să influențeze termenele de mutare.
Proiectul nu include teren propriu sau grădină privată la nivelul solului; spațiul exterior se limitează la balconul francez și terasa de pe acoperiș. Nu sunt menționate facilități precum piscină privată, saună sau sală de sport individuală. Locuința nu dispune de mai multe niveluri și nu oferă acces direct la plajă, care se află la 2,3 km.
Ref: VL598729
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situatia tipică este aceea a unui cumpărător internațional care caută o locuință secundară finalizată, fără așteptarea unei construcții, cu trei dormitoare pentru oaspeți sau familie și cu spațiu exterior privat generos. Persoanele care doresc să evite dependența totală de mașină vor găsi aici serviciile esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv spital și transport public. Pentru cuplurile care planifică o relocare parțială sau definitivă la malul mării, apropierea de școli și centre medicale oferă continuitate. Cumpărătorii care acordă importanță finisajelor de nivel superior, blat de cuarțit, electrocasnice Miele, mobilier pe comandă, și care dispun de un buget de aproximativ un milion de euro se regăsesc în acest profil. Locuința se potrivește și celor care preferă viața urbană autentică a Malagăi în locul комплексelor rezidențiale izolate, acceptând distanța de 2,3 km până la plajă în schimbul densității de servicii. Nu se potrivește celor care caută locuință la primă linie de plajă, vilă cu grădină privată sau un mediu liniștit de rezidență din afara orașului.
Nivelul de finisare este documentat prin materiale și mărci specifice. Bucătăria integrată în spațiul deschis de zi include blat de cuarțit Taj Mahal brazilian, dulapuri realizate pe comandă și electrocasnice Miele. Dormitoarele sunt echipate cu dressing-uri integrate, iar suita principală include dressing walk-in și baie cu dublu lavoar și fitinguri IMEX. A doua cameră are baie proprie en-suite, iar baia principală, folosită de a treia cameră, are încălzire în pardoseală. Sistemul de climă controlată inteligentă reglează temperatura interioară pe tot parcursul anului, complementar încălzirii în pardoseală din băi. Ferestrele de la pardoseală până la tavan asigură iluminare naturală abundentă și vizibilitate spre mare din spațiile de zi. Terasa de pe acoperiș este echipată complet: bucătărie exterioară, grătar integrat și duș exterior, ceea ce o face utilizabilă independent de locuința principală. Fiind un penthouse de colț pe un singur nivel, distribuția evită scările interioare, aspect relevant pentru utilizare pe termen lung. Dezvoltarea rezidențială este privată și securizată, iar locul de parcare este inclus în oferta de preț. Informațiile privind clasificarea energetică nu sunt specificate în datele disponibile.
Prețul de pornire este de 950.000 EUR pentru acest penthouse de colț cu 140 mp locuibili, trei dormitoare și trei băi. Raportat la suprafață, prezul corespunde la aproximativ 6.800 EUR/mp, nivel explicabil prin finisajele incluse: mobilier realizat pe comandă, electrocasnice Miele, blat de cuarțit Taj Mahal brazilian și fitinguri IMEX. La acest preț se adaugă terasa privată de pe acoperiș cu bucătărie exterioară și locul de parcare inclus. Termenul de predare este indicativ, anul 2026 fiind menționat ca referință de finalizare.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se bazează pe un ritm urban la malul mării, în vestul Malagăi. Cu supermarketul la 73 de metri și farmacia la 211 metri, cumpărăturile zilnice nu necesită mașina. Un spital se află la 642 de metri, iar 81 de farmacii funcționează în raza de 2 km. Dimineața poate începe cu lumina care intră prin ferestrele de la pardoseală până la tavan, orientate spre mare, iar seara terasa de pe acoperiș, echipată cu bucătărie exterioară, grătar integrat și duș exterior, permite mese în aer liber. Pentru activitate fizică, Școala de Tenis Cortijo Alto este la 300 de metri, iar două terenuri de fotbal la circa 600 de metri. Plaja Playa de la Misericordia se află la 2,3 km, accesibilă cu bicicleta pe traseu plat. Transportul public, cu 50 de stații și 8 linii, și trei gări în raza de 1,4 km fac deplasările spre centrul Malagăi practice fără autovehicul. Clima cu media anuală de 18,8°C și aproape 3.900 de ore de soare pe an permite utilizarea terasei pe durata majorității calendarelor. Cartierul rămâne activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic, având în vedere proximitatea spitalelor, școlilor (80 de școli primare și 59 gimnazii în zonă) și a celor 17 centre de sănătate.
Mediul înconjurător combină densitatea urbană a Malagăi cu accesul la coastă. În raza de 2 km funcționează 49 de restaurante, 26 de cafenele, 27 de bănci și 9 cabinete stomatologice, ceea ce indică o zonă complet echipată pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru sezonul turistic. Cu toate acestea, prezența a 96 de hoteluri și 12.814 de locuri de cazare în regiune înseamnă fluctuații sezoniere de circulație. Pentru plimbări și recreere, Mirador Torre del Atabal se află la 3,2 km, iar zona porturilor sportive, Marina Real Club Mediterráneo și IGY Málaga Marina, la 4 km. Deplasarea spre centru este susținută de trei gări (Barbarela la 1,2 km, El Torcal la 1,3 km, Ciudad de la Justicia la 1,4 km) și 50 de stații de transport public. Pantă aproape zero spre plajă face traseul accesibil bicicletei și mersului. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 434 de metri, cu alte trei opțiuni între 1,8 și 4,4 km.
Harta arată poziția penthouse-ului în raport cu plajele Malagăi, aeroportul la 8 km și cele trei gări din apropiere. Densitatea de servicii în raza de 2 km este vizibilă: supermarket la 73 m, farmacie la 211 m și spital la 642 m. Zona de coastă din sud și terenurile de golf la est delimitează contextul de recreere, o geografie tipică pentru vestul Malagăi, unde orașul întâlnește marea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Quinta se poziționează în zona de vest a Malagăi, orașul cu 579.076 de locuitori care funcționează drept centru economic și cultural al Costa del Sol. Spre deosebire de Marbella (10 km), orientată spre rezidențe exclusive și turism de lux, această zonă oferă integrare directă în structura urbană a Malagăi. Față de Algeciras (58 km), port industrial orientat spre transport, regiunea Malagăi are o economie dominată de servicii și turism. Volumul de 3.916 tranzacții imobiliare înregistrate indică o piață activă, cu lichiditate ridicată.
Distanțele cheie sunt următoarele: plaja Playa de la Malagueta la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 2,3, 3,2 km, în funcție de sursă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 5 km în linie dreaptă și 7,9 km pe șosea, o distanță scurtă care permite transferuri rapide, dar care implică și zonă de trafic aerian în anumite condiții. Cele trei terenuri de golf, Club de Golf Málaga Parador (6, 8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,4, 9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6, 11 km), sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Marbella se află la 10 km pentru referință regională, iar centrul Malagăi la distanță de tren sau mașină de aproximativ 15 minute. Gibraltar, cu aeroportul său alternativ, este la 101 km.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică o medie anuală de 18,8°C, cu variații între 12°C și 27°C pe parcursul anului, și aproximativ 3.888 de ore de soare istorice anual, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de minimum 20°C, se întinde pe cinci luni, în general din iunie până în octombrie. Altitudinea de 21 m și panta de 0,7% spre plajă înseamnă teren complet plat, fără efort fizic suplimentar la deplasarea spre coastă. Aceste condiții permit utilizarea terasei de pe acoperiș pe durata a circa nouă luni pe an în confort termic, iar iernile blânde reduc necesitatea încălzirii intensive, deși sistemul de climă controlată și încălzirea în pardoseală acoperă lunile mai reci.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Trei plaje se află în raza de 3,2 km: Playa de la Malagueta (1,3 km), cunoscută pentru promenada și chiringuito-urile sale, Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (2,3 km), o plajă lungă de nisip cu zonă de sporturi nautice. Informațiile privind steagurile albastre nu sunt specificate în datele disponibile. Pentru golf, trei terenuri sunt accesibile: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, toate în raza de 6, 11 km. Recreerea sportivă include Școala de Tenis Cortijo Alto la 300 de metri și două terenuri de fotbal la 600 de metri. Două porturi sportive, Marina Real Club Mediterráneo și IGY Málaga Marina, ambele la 4 km, deservesc navigația de agrement. Pentru drumeții urbane, trei puncte de belvedere se află între 3,2 și 4,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Quinta se poziționează în zona de vest a Malagăi, orașul cu 579.076 de locuitori care funcționează drept centru economic și cultural al Costa del Sol. Spre deosebire de Marbella (10 km), orientată spre rezidențe exclusive și turism de lux, această zonă oferă integrare directă în structura urbană a Malagăi. Față de Algeciras (58 km), port industrial orientat spre transport, regiunea Malagăi are o economie dominată de servicii și turism. Volumul de 3.916 tranzacții imobiliare înregistrate indică o piață activă, cu lichiditate ridicată.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Poziționarea acestui penthouse pe piața Costa del Sol este la segmentul superior urban. Cu un preț de pornire de 950.000 EUR, proprietatea se situează net peste proiectele comparabile din regiune: Aquinar în Torre del Mar (de la 269.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 EUR). Diferența se explică prin trei factori: categoria de proprietate (penthouse de colț cu terasă privată la acoperiș), finisajele incluse (mobilier pe comandă, Miele, cuarțit Taj Mahal, IMEX) și localizarea urbană în Malaga propriu-zisă, spre deosebire de dezvoltările periferice din Torre del Mar, Mijas sau Estepona. Pentru cumpărătorul care compară opțiuni, distincția principală este de natură funcțională: proiectele menționate oferă preț de intrare mai accesibil în zone de expansiune rezidențială, în timp ce această proprietate oferă integrare imediată în infrastructura completă a unui oraș de 579.000 de locuitori, cu spital la 642 m și trei gări în raza de 1,4 km. Volumul de 3.916 tranzacții imobiliare înregistrate în zona locală indică o piață lichidă. Media de venit provincială de 15.750 EUR plasează prețul acestei proprietăți la un multiplu semnificativ față de puterea de cumpărare locală, ceea ce o poziționează clar pe segmentul internațional. În comparație cu Marbella, la 10 km, unde oferta similară se concentrează în complexe rezidențiale de lux, vestul Malagăi oferă context cultural urban, muzee, teatru, gastronomie, la prețuri care rămân, pentru categoria penthouse, sub nivelul marbellí. Pentru un profil de cumpărător orientat spre stil de viață urban la coastă, această poziție reprezintă o combinație greu de replicat în interiorul regiunii: aeroport la 8 km, plajă la 2,3 km și servicii complete pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID