Ce penthouse d'angle de trois chambres et trois salles de bains se situe dans un quartier urbain de Málaga, à environ 1,3 km de la Playa de la Malagueta et à moins de 8 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Avec une surface habitable de 140 m² sur un seul niveau, un appartement se compose d'une cuisine équipée d'appareils Miele, d'une suite principale avec dressing et d'une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure. Le bien est livré avec un emplacement de parking privé. L'achèvement est indiqué comme 2026 (indicatif).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain de Málaga où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied : supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m et hôpital à 642 m. La gare de Barbarela est à 1,2 km. La Playa de la Misericordia se situe à environ 2,3 km et la Malagueta à 1,3 km. Une borne de recharge électrique se trouve à 434 m.
Le bien répond à un besoin de logement urbain fonctionnel : trois chambres dont deux suites, trois salles de bains, cuisine équipée et terrasse sur le toit. La configuration sur un seul niveau et la surface de 140 m² conviennent à un usage permanent comme à une résidence secondaire. Le stationnement privé est inclus.
Selon les données du projet, le statut de construction est « achevé », avec une livraison indiquée en 2026 (indicatif). Il convient de vérifier auprès du promoteur le calendrier exact de remise des clés et l'état final des finitions, car ces deux données peuvent sembler contradictoires.
Le bien ne comporte pas de jardin privé, de piscine individuelle ni de chambre supplémentaire au-delà des trois existantes. Aucun ascenseur direct privé ni local de stockage séparé n'est mentionné dans les données. La terrasse sur le toit est accessible depuis le logement, mais aucune information sur une deuxième place de parking n'est disponible.
Ref: VL598729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à des situations où l'acheteur recherche une résidence urbaine à Málaga avec un niveau de finition élevé et sans travaux à prévoir. Les profils typiques comprennent : un acheteur international souhaitant une résidence secondaire proche de l'aéroport (moins de 8 km), facilitant les allers-retours ; une personne ou un couple s'installant à l'année et valorisant la proximité des services (supermarché, pharmacie, hôpital à moins de 700 m) ; une famille ayant besoin de trois chambres et de deux suites ; ou un investisseur orienté location haut de gamme en ville. Le bien convient moins aux acheteurs cherchant une villa avec jardin privé, une piscine individuelle, ou un environnement résidentiel calme en périphérie. L'absence de dépendance à la voiture, 50 arrêts de transports publics et 8 lignes dans les environs, en fait une option pour ceux qui préfèrent vivre sans véhicule. À l'inverse, ceux qui privilégient le golf à proximité immédiate noteront que les parcours les plus proches se trouvent à environ 8 km.
Selon la description du projet, le penthouse est livré avec un aménagement intérieur complet. La cuisine est équipée d'un plan de travail en quartzite Taj Mahal du Brésil, de placards sur mesure et d'appareils Miele. Les trois chambres disposent de placards intégrés sur mesure. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains avec double vasque et robinetterie IMEX. La deuxième chambre possède sa propre salle de bains privative. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol. Un système de climatisation intelligent régule la température intérieure. Les fenêtres vont du sol au plafond et cadrent les vues sur la mer ; un balcon français prolonge le séjour. La terrasse sur le toit privée est équipée d'une cuisine extérieure, d'un barbecue intégré et d'une douche extérieure. Ces éléments indiquent un niveau de finition supérieur, mais l'état réel à la livraison (2026, indicatif) doit être vérifié lors d'une visite. Aucune information n'est fournie sur l'étiquette énergie ou les performances thermiques du bâtiment.
Le prix affiché est de 950 000 € pour ce penthouse de 140 m² avec trois chambres et trois salles de bains, soit environ 6 785 €/m². Ce niveau de prix se situe nettement au-dessus des projets comparables de la région, tels que Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €). Cette différence s'explique en partie par l'emplacement urbain à Málaga même, la finition haut de gamme (quartzite Taj Mahal, électroménager Miele, mobilier sur mesure) et le type de bien : un penthouse d'angle avec terrasse sur le toit. Le prix s'entend comme prix de départ ; les charges de copropriété et les taxes locales restent à confirmer.
La vie quotidienne dans ce quartier de Málaga se caractérise par une densité urbaine élevée et une accessibilité forte des services. Un supermarché se trouve à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m, ce qui rend les courses et les soins médicaux praticables à pied. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 49 restaurants, 81 pharmacies, 27 banques et 26 cafés. Le quartier compte 80 écoles primaires et 59 établissements secondaires dans la zone analysée, ainsi que 17 centres de santé. Les transports publics comptent 8 lignes et 50 arrêts à proximité. Trois gares (Barbarela à 1,2 km, El Torcal à 1,3 km, Ciudad de la Justicia à 1,4 km) relient le quartier au réseau ferroviaire régional. Le rythme de vie est celui d'une grande ville andalouse : animée toute l'année, avec une activité touristique notable (96 hôtels et 12 814 lits recensés dans la zone). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 434 m.
Sur la carte, le bien apparaît dans le tissu urbain continu de Málaga, à l'ouest du centre historique. La bande côtière avec ses plages se situe à l'est et au sud, tandis que l'aéroport se trouve directement à l'ouest. Les golfs apparaissent plus au nord-ouest, dans la vallée du Guadalhorce, un peu comme la côte belge est un plateau urbanisé continu, mais avec 3 888 heures de soleil par an au lieu de la pluie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le bien se positionne dans la zone urbaine de Málaga, à 56 km de Marbella (147 958 habitants) et à 58 km d'Algeciras (121 957 habitants). Málaga, avec 579 076 habitants, constitue le centre économique et culturel de la Costa del Sol occidentale. Cette position urbaine distingue le projet des développements résidentiels plus calmes de Marbella, Estepona ou Mijas : ici, l'offre culturelle, gastronomique et médicale de la ville est intégrée au quotidien, au prix d'un environnement plus dense et plus animé.
Les distances aériennes indiquent : Playa de la Malagueta à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km, ce qui représente un temps de trajet routier modéré selon la circulation. Le centre de Málaga (579 076 habitants) est accessible en transports publics via plusieurs lignes. Les golfs les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (environ 8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les marinas Marina Real Club Mediterráneo et IGY Málaga Marina se situent à environ 4 km. L'aéroport de Gibraltar est à environ 101 km en ligne directe.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone se trouve à 21 m au-dessus du niveau de la mer avec une pente quasi nulle vers la plage (0,7 %), ce qui rend les trajets à pied ou à vélo vers la côte faciles. Le climat est méditerranéen : température moyenne annuelle de 18,8 °C, avec des moyennes oscillant entre 12 et 27 °C selon la saison. Les données historiques indiquent environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé même selon les standards de la Costa del Sol. La saison de baignade avec une température de l'eau d'au moins 20 °C s'étend sur environ cinq mois, généralement de juin à octobre. Les points de vue proches, comme le Mirador Torre del Atabal (3,2 km) et le Mirador de la Alcazaba (4,0 km), offrent des perspectives sur la côte et la ville.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles depuis le bien : la Playa de la Misericordia (2,3 km), la Playa de San Andrés (2,3 km) et la Playa Sacaba (3,2 km), toutes dans le continuum urbain de Málaga. Les installations sportives proches comprennent l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) et deux terrains de football à environ 0,6 km (Campo de Fútbol El Duende et Tiro de Pichón). Pour le golf, trois parcours se trouvent dans un rayon de 11 km, avec le Club de Golf Málaga Parador comme plus proche option. Les informations disponibles ne précisent pas lesquelles de ces plages disposent du Pavillon Bleu ; cette donnée doit être vérifiée auprès des sources officielles. La combinaison plage-ville-tennis à courte distance caractérise le profil récréatif de cette localisation.
Source: OpenStreetMap
Le bien se positionne dans la zone urbaine de Málaga, à 56 km de Marbella (147 958 habitants) et à 58 km d'Algeciras (121 957 habitants). Málaga, avec 579 076 habitants, constitue le centre économique et culturel de la Costa del Sol occidentale. Cette position urbaine distingue le projet des développements résidentiels plus calmes de Marbella, Estepona ou Mijas : ici, l'offre culturelle, gastronomique et médicale de la ville est intégrée au quotidien, au prix d'un environnement plus dense et plus animé.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, ce penthouse occupe un segment distinct de celui des projets comparables mentionnés. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) se positionnent dans une gamme de prix moyenne, généralement dans des environnements résidentiels plus calmes et moins centraux. À 950 000 € pour 140 m², ce bien se situe environ trois à quatre fois au-dessus de ces prix de départ. Cette différence s'explique par trois facteurs : d'abord, l'emplacement urbain à Málaga même, la deuxième ville d'Andalousie avec 579 076 habitants, où l'offre en penthouse entièrement meublé et fini à ce niveau reste limitée ; ensuite, le niveau d'équipement (mobilier sur mesure, quartzite, Miele, terrasse sur le toit avec cuisine extérieure) qui contraste avec des livraisons plus standardisées ; enfin, la typologie même : un penthouse d'angle sur un seul niveau, une rareté relative face aux appartements en étage intermédiaire. La comparaison géographique est également révélatrice : Marbella se trouve à seulement 10 km selon les données régionales de référence pour les projets haut de gamme, mais le profil de Málaga est plus urbain et moins saisonnier. Pour un acheteur comparant Estepona ou Mijas, l'arbitrage principal se situe entre tranquillité résidentielle et densité de services : ici, 49 restaurants, 27 banques et 17 centres de santé dans un rayon de 2 km contre des environnements plus calmes mais dépendants de la voiture ailleurs. Le marché local enregistre 3 916 transactions immobilières, ce qui indique une liquidité correcte. Le revenu médian provincial de 15 750 € rappelle toutefois que ce bien s'adresse à un segment international plutôt qu'au marché local.
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