Questo attico si trova a La Quinta, nel comprensorio di Málaga, a circa 1,3 km dalla Playa de la Malagueta e a breve distanza dal centro urbano. Si tratta di un attico d'angolo su un distintivo livello di circa 140 m², con tre camere da letto e tre bagni, completato e con consegna indicativa nel 2026. La posizione è urbana: supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8 km in linea d'aria. Il prezzo indicato è di €950.000, da intendersi come prezzo di partenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile sorge in un contesto urbano consolidato del municipio di Málaga. Un supermercato si trova a 73 metri, una farmacia a 211 metri e un centro sanitario a 642 metri. La stazione ferroviaria più vicina è a 1,2 km, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area. La Playa de la Malagueta dista 1,3 km.
Con tre camere da letto e tre bagni su 140 m², l'attico risponde a esigenze abitative di una famiglia o di chi cerca una seconda residenza spaziosa. Il piano distintivo, la terrazza sul tetto con cucina esterna e il posto auto privato coprono bisogni funzionali concreti. Il bagno principale dispone di riscaldamento a pavimento.
Lo stato di costruzione risulta completato, con consegna indicativa nel 2026. L'unità è finita e comprende arredi su misura, elettrodomestici Miele e finiture in quarzite. Le date di consegna restano indicative fino alla documentazione notarile definitiva.
Il progetto non comprende un giardino privato né un accesso diretto alla spiaggia; la distanza dal mare è di circa 1,3 km a piedi. Non risultano campi da golf all'interno del complesso: il più vicino dista circa 6 km. I dati disponibili non indicano una piscina privata né cantine aggiuntive oltre al posto auto.
Ref: VL598729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'immobile corrisponde a situazioni in cui si cerca una residenza urbana completata, senza attendere tempi di costruzione, con dimensioni per una famiglia o per un uso prolungato durante l'anno. Chi lavora a Málaga o prevede una residenza principale con servizi a piedi trova qui un contesto con supermercato, farmacia e trasporto pubblico a distanza ravvicinata. La presenza di tre bagni e di due camere con bagno privato agevola l'uso da parte di famiglie numerose o di ospiti. Per chi cerca una seconda casa con affaccio sul mare, il balcone francese e la terrazza panoramica offrono viste sulla costa. Non corrisponde invece a chi cerca silenzio assoluto o un contesto residenziale a bassa densità: l'area è urbana, con il relativo movimento di persone e veicoli. Chi desidera un giardino privato o un campo da golf a pochi passi dovrà valutare alternative: i golf club più vicini distano tra 6 e 11 km. L'assenza di cure di ristrutturazione, dato lo stato completato, può risultare rilevante per acquirenti che non vogliono gestire cantieri.
Gli interni combinano arredi su misura e materiali documentati. La cucina dispone di top in quarzite Taj Mahal, mobili bespoke e elettrodomestici Miele. I bagni presentano rubinetterie IMEX, doppio lavabo nella suite padronale e riscaldamento a pavimento nel bagno principale. Un sistema di climatizzazione intelligente gestisce la temperatura interna durante tutto l'anno, complementare al riscaldamento a pavimento nei bagni. Le camere sono dotate di armadi a muro su misura integrati. Le vetrate a tutta altezza inquadrano le viste sul mare e aumentano l'apporto luminoso degli ambienti. Sul piano tecnico, nell'area è disponibile una colonnina di ricarica elettrica a 434 metri, utile in presenza di veicoli elettrici; la presenza di una colonnina privata non risulta dai dati disponibili. Le informazioni sul certificato energetico non sono riportate nei dati di progetto e richiedono verifica documentale. La terrazza sul tetto con cucina esterna, barbecue integrato e doccia esterna completa lo spazio abitativo all'aperto. Il posto auto privato è incluso nell'offerta.
Il prezzo di partenza è di €950.000 per 140 m² abitabili, tre camere e tre bagni, equivalenti a circa €6.785 per m². Questo posizionamento è superiore a quello di progetti comparabili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000). La differenza si spiega con la tipologia attico completato con finiture premium, arredi su misura ed elettrodomestici di fascia alta nel municipio di Málaga. La disponibilità effettiva e le condizioni contrattuali richiedono verifica diretta.
L'attico è organizzato su un distintivo livello con soggiorno open-space, cucina a vista e zona pranzo. Le vetrate a tutta altezza collegano gli spazi interni a un balcone francese orientato verso il mare. La terrazza sul tetto, privata, dispone di cucina esterna, barbecue integrato e doccia esterna. La distribuzione prevede una suite padronale con spogliatoio e bagno con doppio lavabo, una seconda camera con bagno en-suite e una terza camera prossima al bagno principale. Il ritmo quotidiano si caratterizza per la prossimità dei servizi: un supermercato a 73 metri consente la spesa a piedi, così come farmacia, banca e caffè entro poche centinaia di metri. La zona è urbana e densa di attività commerciali: entro 2 km si contano 49 ristoranti e 26 caffè. Il traffico e il rumore tipici di un ambiente cittadino rappresentano una caratteristica del luogo. Per lo sport, una scuola di tennis dista 300 metri e diversi campi da calcio meno di un chilometto. La mobilità quotidiana può svolgersi a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle necessità; 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate collegano l'area al resto della città. Le stazioni ferroviarie di Barbarela ed El Torcal distano 1,2-1,3 km.
La vita quotidiana si svolge entro un raggio pedonale: supermercato a 73 metri, farmacia a 211 metri, centro sanitario a 642 metri. Il contesto urbano conta 81 farmacie e 27 banche entro 2 km, segno di una densità di servizi elevata. Per la salute, la zona dispone di 17 centri sanitari; per l'istruzione, 80 scuole primarie e 59 secondarie sono presenti nell'area analizzata. Le spiagge di La Malagueta (1,3 km), San Andrés (1,8 km) e La Misericordia (3,2 km) consentono passeggiate e bagno senza spostamenti lunghi. I porti turistici di Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina distano 4 km, con servizi nautici. I punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (4 km) offrono scorci sulla città storica. La mobilità motorizzata non è indispensabile per le necessità base, ma risulta utile per raggiungere golf club, porti e centri commerciali più distanti.
La mappa mostra la posizione dell'attico rispetto al tessuto urbano di Málaga: le spiagge a est, l'aeroporto a ovest e i golf club più a nord. La dolce vita mediterranea qui si traduce in servizi a portata di mano e in un clima che invita a vivere gli spazi aperti quasi tutto l'anno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si colloca nell'area urbana di Málaga, città di circa 579.000 abitanti e capoluogo della Costa del Sol. Marbella dista 10 km secondo i dati regionali forniti, mentre Algeciras 58 km. La posizione urbana distingue l'immobile dalle offerte residenziali di Estepona o Mijas, più orientate a complessi periferici. Il mercato locale registra 3.916 transazioni immobiliari nell'area analizzata; il reddito mediano provinciale è di €15.750 annui.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8 km su strada, raggiungibile in circa 15-20 minuti a seconda del traffico. Le spiagge più vicine: Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. I campi da golf: Club de Golf Málaga Parador a circa 8 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Il centro di Málaga è raggiungibile con i mezzi pubblici tramite 8 linee e 50 fermate. Le stazioni ferroviarie di Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) e Ciudad de la Justicia (1,4 km) collegano l'area alla rete regionale. Una colonnina EV si trova a 434 metri.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo, con temperature medie tra 12 e 27 °C e una media annuale di 18,8 °C. Le ore di sole storiche ammontano a circa 3.888 all'anno. Il territorio è pianeggiante: l'altitudine è di 21 metri sul livello del mare con una pendenza verso il mare dello 0,7%, il che rende gli spostamenti a piedi agevoli. La stagione balneare, con acqua a o sopra i 20 °C, dura circa 5 mesi. Il clima mite rende utilizzabile la terrazza sul tetto per gran parte dell'anno, mentre il sistema di climatizzazione e il riscaldamento a pavimento nei bagni coprono i mesi più freschi. Il contesto naturale è urbano-costiero, senza aree montuose immediate; i miradores e i percorsi costieri offrono contatti con il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di riferimento sono Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), tutte raggiungibili a piedi o in bicicletta. Playa Sacaba Beach si trova a 3,2 km. Per il golf, tre club si trovano tra 8 e 11 km. Le strutture sportive vicine comprendono la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metri e i campi da calcio El Duende e Tiro de Pichón a circa 600 metri. I porti turistici distano 4 km. Nell'area raggio 2 km risultano 96 hotel e 12.814 posti letto, indicatori di un'offerta ricettiva sviluppata con conseguente presenza turistica stagionale.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si colloca nell'area urbana di Málaga, città di circa 579.000 abitanti e capoluogo della Costa del Sol. Marbella dista 10 km secondo i dati regionali forniti, mentre Algeciras 58 km. La posizione urbana distingue l'immobile dalle offerte residenziali di Estepona o Mijas, più orientate a complessi periferici. Il mercato locale registra 3.916 transazioni immobiliari nell'area analizzata; il reddito mediano provinciale è di €15.750 annui.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Nel confronto con altri progetti della Costa del Sol, l'attico di La Quinta si posiziona nel segmento superiore per prezzo: €950.000 contro prezzi di partenza di €269.950 per Aquamar a Torre del Mar, €205.000 per Lantana Residencial a Mijas e €269.000 per Etherna Homes 2 a Estepona. La differenza di prezzo riflette tre fattori. Primo, la tipologia: si tratta di un attico completato su distintivo livello con terrazza privata sul tetto, mentre i progetti comparabili presentano unità di dimensioni minori in fase di costruzione o appena consegnate. Secondo, la posizione: il contesto è urbano nel municipio di Málaga, con servizi a distanza pedonale e aeroporto a circa 8 km, laddove Estepona e Mijas offrono ambienti più residenziali ma con maggiore dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Terzo, le finiture: quarzite Taj Mahal, arredi su misura, elettrodomestici Miele e rubinetterie IMEX configurano un livello di allestimento superiore alla media regionale. Il clima mediterraneo, 3.888 ore di sole storiche e stagione balneare di 5 mesi, accomena tutta la Costa del Sol, ma la combinazione di prossimità urbana e viste sul mare distingue questa offerta dai complessi periferici. Chi cerca invece silenzio, verde e golf a pochi passi troverà nelle zone di Estepona e Mijas alternative più coerenti, generalmente a prezzi inferiori per metro quadrato.
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