Пентхаус в районе Ла-Кинта, город Малага, провинция Малага, Коста-дель-Соль. Объект готов, площадь 140 м², три спальни и три ванные комнаты, цена от 950 000 евро. Расположение, городская среда с услугами в шаговой доступности: супермаркет в 73 метрах, аптека в 211 метрах, больница в 642 метрах. Ближайший пляж Плая-де-ла-Мисерикордия находится примерно в 2,3 км, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 5 км по прямой. Высота над уровнем моря 21 метр, рельеф плоский. Среднегодовая температура 18,8°C, около 3 888 солнечных часов в год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской застройке Малаги с плотной инфраструктурой: в радиусе 2 км, 49 ресторанов, 81 аптека, 27 банков и 26 кафе. Транспортная доступность включает 8 линий общественного транспорта и 50 остановок. Железнодорожные станции Барбарела, Эль-Торкаль и Сьюдад-де-ла-Хустисия находятся в пределах 1,4 км. Аэропорт, 7,9 км по дорожным данным.
Пентхаус на одном уровне с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или длительных пребываний. Функциональный состав: кухня со встроенной техникой, гостиная-столовая, частная терраса на крыше с летней кухней и барбекю, а также парковочное место. Ванные комнаты оборудованы тёплым полом.
Статус строительства, готов. Дата передачи указана как 2026 год в индикативном порядке. Объект сдан с полной отделкой: мебель на заказ, кварцитовые столешницы, бытовая техника Miele, сантехника IMEX. Климат-контроль и тёплый пол в ванных установлены.
База данных не фиксирует сад, отдельный бассейн на участке или место для лодки. Гольф-поля находятся на расстоянии от 6 км. Территория, городская, а не уединённая. Прямой частный выход к пляжу не зарегистрирован; ближайший пляж, около 2,3 км. Информация о хранении велосипедов и складских помещениях вне квартиры отсутствует.
Ref: VL598729
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект соответствует ряду узнаваемых сценариев. Первый: покупатель ищет готовую городскую квартиру в Малаге для постоянного проживания и не хочет ждать окончания строительства, объект сдан, дата 2026 указана индикативно. Второй: покупатель из Северной Европы планирует частичную релокацию и нуждается в среде с услугами в шаговой доступности зимой и летом, 81 аптека и 27 банков в радиусе 2 км указывают на круглогодичную инфраструктуру. Третий: семья с детьми, в регионе зарегистрировано 80 начальных и 59 средних школ, 17 медицинских центров. Четвёртый: владелец электромобиля, зарядная станция в 434 метрах. Пятый: покупатель, для которого важна терраса на крыше с летней кухней как продолжение жилого пространства. Объект менее очевиден для тех, кто ищет загородную тишину, прямой выход к морю или гольф-резиденцию: гольф-поля от 6 км, пляж, 2,3 км. Для покупателей с бюджетом до 300 000 евро альтернативы в Торре-дель-Мар, Михасе и Эстепоне предлагают иную ценовую категорию и локацию.
Отделка зафиксирована в описании объекта по конкретным позициям. Кухня: столешницы из бразильского кварцита Taj Mahal, мебель на заказ, бытовая техника Miele. Сантехника: арматура IMEX, двойная раковина в основной ванной. Ванные комнаты оснащены тёплым полом. Климат: интеллектуальная система управления микроклиматом для круглогодичной эксплуатации. Окна: панорамные от пола до потолка, визуально связывающие интерьер с видом на море; французский балкон расширяет гостиную. Спальни: встроенные шкафы на заказ; основная спальня имеет гардеробную зону. Терраса на крыше: летняя кухня со встроенным барбекю и наружным душем. Энергетическая эффективность в данных не указана, этот параметр следует запросить у продавца отдельно. Квартира расположена на одном уровне без внутренней лестницы. В комплекте, парковочное место. Данные о(storage) кладовых, толщине стен или акустических характеристиках здания отсутствуют и требуют проверки на месте.
Цена указана от 950 000 евро за пентхаус площадью 140 м² с тремя спальнями и тремя ванными. Это соответствует примерно 6 800 евро за м², уровень выше среднего по сравнимым новым проектам региона: Aquamar в Торре-дель-Мар от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михасе от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Эстепоне от 269 000 евро. Разница отражает готовность объекта, отделку под ключ и городскую локацию Малаги. Оплата и доступность обсуждаются индивидуально.
Пентхаус расположен в западной городской зоне Малаги, где повседневные услуги сосредоточены в пешем радиусе: супермаркет в 73 метрах, аптека в 211 метрах, больница в 642 метрах. Плотность услуг в радиусе 2 км, 49 ресторанов, 81 аптека, 27 банков, указывает на полностью сложившуюся городскую среду, а не на курортный пригород. Рельеф плоский (уклон к пляжу 0,7%, высота 21 м), что делает передвижение пешком и на велосипеде практичным: многие услуги достигаются без автомобиля. Ближайшие пляжи, Плая-де-ла-Мисерикордия и Плая-де-Сан-Андрес, оба около 2,3 км, и Плая-де-ла-Малагета в 1,3 км по данным локального анализа. Расчётный ритм дня: утренние покупки пешком, рабочие поездки по городу на общественном транспорте (8 линий, 50 остановок) или на электромобиле, зарядная станция в 434 метрах. Вечером, терраса на крыше с летней кухней и панорамой на побережье. Три спальни позволяют использовать одну как кабинет или гостевую. Ванные с тёплым полом и система климат-контроля рассчитаны на круглогодичное проживание. Для сезонного проживания среда сохраняет услуги круглогодично, поскольку это жилой район города, а не курортная зона с летним циклом.
Среда, западная городская застройка Малаги с плотной сетью услуг. В пешем радиусе: супермаркет (73 м), аптека (211 м), больница (642 м), зарядная станция для электромобилей (434 м). Теннисная школа Escuela de Tenis Cortijo Alto в 300 метрах, футбольные поля Эль-Дуэнде и Тиро-де-Пичон в 600 метрах. Общественный транспорт, 8 линий и 50 остановок, железнодорожные станции в 1,2, 1,4 км. Пляжи Плая-де-ла-Мисерикордия и Плая-де-Сан-Андрес, около 2,3 км, что соответствует 25, 30 минутам пешком или короткой поездке. Портовые зоны Marina Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina, 4 км. Туристическая нагрузка региона, 96 отелей и 12 814 мест, означает активность в высокий сезон, однако жилой характер района с 3 916 зарегистрированными сделками с недвижимостью указывает на постоянное население, а не только на сезонный оборот.
На карте видна близость аэропорта (около 5 км по прямой) и пляжной полосы западной Малаги. Обратите внимание на концентрацию услуг вокруг объекта: супермаркет и аптека, в пределах 200 метров, больница, менее 700 метров. Куриная... точнее, олимпийская инфраструктура не нужна, всё повседневное в шаге, как в старых европейских кварталах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта, городской район Малаги (579 076 жителей) на её западной стороне, ближе к аэропорту, чем к историческому центру. Марбелья, 10 км, Альхесирас, 58 км. Позиционирование: городское проживание с рабочей, образовательной и медицинской инфраструктурой, при сохранении доступа к пляжам в 2, 3 км. Это отличает локацию от курортных зон Эстепоны и Михаса, где городская плотность услуг ниже.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 5 км по прямой (7,9 км по дорожным данным), примерно 10, 15 минут на автомобиле. Пляж Плая-де-ла-Малагета, 1,3 км, Плая-де-Сан-Андрес, 1,8 км, Плая-де-ла-Мисерикордия, 3,2 км по локальным данным. Гольф-поля: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Центр Малаги и марины, 4 км. Гибралтар, около 101 км по прямой. Смотровая площадка Мирадор-Торре-дель-Атабаль, 3,2 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский: среднегодовая температура 18,8°C, расчётный диапазон 12, 27°C. Солнечных часов, около 3 888 в год, один из высоких показателей для побережья. Сезон купания с температурой воды не ниже 20°C, примерно 5 месяцев, с конца мая по октябрь. Высота 21 метр над уровнем моря, уклон к пляжу 0,7%, фактически плоский рельеф без подъёмов. Природные точки: смотровые площадки Мирадор-де-ла-Алькасаба (4,0 км) и Торре-Бланка (4,4 км). Зима мягкая, что подтверждает пригодность объекта для круглогодичного проживания без сезонного закрытия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи: Плая-де-ла-Мисерикордия и Плая-де-Сан-Андрес, 2,3 км, Плая-де-ла-Малагета, 1,3 км по локальным данным, Плая-Сакаба, 3,2 км. Спорт: теннисная школа в 300 метрах, два футбольных поля в 600 метрах, гольф-поля Parador и Guadalhorce в 8, 9,4 км, поле Мигеля Анхеля Хименеса, 11 км. Марины с водными видами спорта, 4 км. В радиусе 2 км, 49 ресторанов и 26 кафе, что покрывает повседневный и вечерний отдых без поездок. Зарядные станции для электромобилей, три точки в радиусе 4,4 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта, городской район Малаги (579 076 жителей) на её западной стороне, ближе к аэропорту, чем к историческому центру. Марбелья, 10 км, Альхесирас, 58 км. Позиционирование: городское проживание с рабочей, образовательной и медицинской инфраструктурой, при сохранении доступа к пляжам в 2, 3 км. Это отличает локацию от курортных зон Эстепоны и Михаса, где городская плотность услуг ниже.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с сопоставимыми проектами Коста-дель-Соль объект занимает верхний ценовой сегмент. Aquamar в Торре-дель-Мар стартует от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михасе, от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 269 000 евро. Цена от 950 000 евро за 140 м² означает примерно 6 800 евро за м². Различие объясняется тремя факторами. Во-первых, тип объекта: готовый пентхаус с террасой на крыше и отделкой под ключ против новостроек на этапе продаж. Во-вторых, локация: городская Малага с 579 076 жителей, полноценной медицинской (17 центров в регионе), образовательной (80 начальных школ) и транспортной инфраструктурой против курортных муниципалитетов с сезонным циклом. В-третьих, материалы: кварцит Taj Mahal, техника Miele, арматура IMEX, уровень отделки, который в базовых комплектациях сравнимых проектов обычно предлагается как опция. С другой стороны, покупатели, ищущие гольф-резиденцию или прямой выход к пляжу, найдут в Эстепоне и Михасе предложения ближе к гольф-полям и первой линии. Расстояние до гольфа отсюда, от 6 км. Для тех, кому важнее городской ритм Малаги, близость аэропорта (5 км) и круглогодичные услуги, данный объект представляет иную категорию, городское жильё с курортными атрибутами в виде террасы и видов на море, а не курортное жильё с городской удалённостью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID