Šī pēcopas (penthouse) dzīvokļa projekts atrodas La Quinta apkaimē, Malagas pilsētā, Kosta del Sol reģionā. Dzīvoklis ar trim guļamistabām un trim vannas istabām aizņem 140 m² dzīvojamās platības vienā līmenī, un tā pārdošanas cena ir 950 000 EUR. Būvniecības statuss ir norādīts kā pabeigts, ar indikatīvu nodošanas ekspluatācijā laiku 2026. gadā. Atrašanās vieta ir pilsētvide ar iestādēm staigājama attālumā, pludmale atrodas aptuveni 1,3 km attālumā, un Malagas lidosta ir 7,9 km tālu. Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,8°C un aptuveni 3 888 saules stundām gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Malagas pilsētas urbanizētajā daļā. Iepirkšanās iespējas ir 73 m attālumā, aptieka 211 m, slimnīca 642 m. Pludmales, tostarp Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés, atrodas 1,3, 2,3 km rādiusā. Lidosta ir 7,9 km attālumā, un tuvākā dzelzceļa stacija, 1,2 km. Apmēram 50 sabiedriskā transporta pieturas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas.
Dzīvoklis ar 140 m² platību, trim guļamistabām un trim vannas istabām atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās telpas vienā līmenī ar atsevišķu galveno guļamistabu, privātu jumta terasi ar āra virtuvi un grīdas apsildi vannas istabās. Pilsētvide ar iestādēm staigājama attālumā papildina ikdienas funkcionalitāti.
Saskaņā ar datubāzes informāciju būvniecības statuss ir 'pabeigts', un nodošanas ekspluatācijā laiks ir indikatīvi 2026. gads. Dzīvoklis tiek piedāvāts ar iebūvētu interjeru pēc pasūtījuma, Miele iebūvētajām iekārtām un privātu autostāvvietu. Papildu plānošanas posmi vairs nav paredzēti.
Datubāzes dati neietver peldbaseinu, dārzu vai citus āra atpūtas objektus, izņemot privāto jumta terasi. Informācija par enerģijas sertifikātu vai kopības pārvaldības maksām nav pieejama. Apgaismojums un skats uz jūru ir atkarīgi no dzīvokļa izvietojuma stūra pozīcijā, un dati nenosaka skata leņķi vai orientāciju.
Ref: VL598729
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir saderīgs situācijās, kad pircējs meklē pabeigtu īpašumu bez gaidīšanas laata būvniecībai un vēlas pārcelties vai sākt izmantot nekustamo īpašumu tuvākajā laikā. Trīs guļamistabas ar trim vannas istabām atbilst ģimenēm ar bērniem, pārvaldniekiem, kuri uzņem viesus, vai pāriem, kuri vēlas atsevišķu darba telpu vai studiju. Pilsētvide ar iestādēm staigājama attālumā padara atrašanās vietu pieejamu personām, kuras nevēlas atkarību no automašīnas ikdienas darījumos, piemēram, pensionāriem vai daļēji pārceļojošiem īpašniekiem. Privātā jumta terase ar āra virtuvi paplašina dzīvojamās telpas lietošanu siltajos mēnešos, kas ir nozīmīgi tiem, kuri uzturas reģionā vasaras sezonā, peldēšanās sezohn ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus. Cena 950 000 EUR ierindo īpašumu augstākā segmentā nekā vairums jaunās būvniecības piedāvājumu piekrastes pilsētās, tāpēc tas atbilst pircējiem ar atbilstošu budžetu, kuri prioritāti piešķir pēnopas formātam, Malagas pilsētvidei un gatavam interjeram. Tas nav paredzēts pircējiem ar zemāku budžetu vai tiem, kuri meklē zemas kopības izmaksas vai lielu dārza platību, jo datubāze neapstiprina šādus objektus.
Datubāzes apraksts norāda vairākus konkrētus materiālu un tehnoloģiju elementus. Virtuves darba virsma ir izgatavota no Brazīlijas kvarcita Taj Mahal, kas ir dabīgs akmens ar augstu noturību pret temperatūras maiņām un traipiem. Iebūvētās iekārtas ir Miele zīmola, un virtuves skapji ir izgatavoti pēc pasūtījuma. Vannas istabas armatūra ir IMEX zīmola, un galvenajā vannas istabā ir dubultā mazgājamā izlietne. Grīdas apsilde ir uzstādīta vannas istabās, un dzīvoklī ir inteligentā klimata kontroles sistēma, kas regulē iekštelpu temperatūru visu gadu. Logi no grīdas līdz griestiem stūra pozīcijā palielina dabīgo apgaismojumu un nodrošina skatu uz jūru. Guļamistabās ir iebūvēti skapji pēc pasūtījuma, un galvenajā guļamistabā ir pastaigas skapis un ģērbtuves zona. Jumta terase ir aprīkota ar āra virtuvi, iebūvētu grilu un āra dušu. Autostāvvieta ir iekļauta piedāvājumā. Datubāzē nav pieejama informācija par enerģijas efektivitātes sertifikātu, siltumizolācijas vērtībām vai logu stiklu pakāpēm, kas parasti ir pieejamas tehniskajā dokumentācijā. Ēku kopīgās daļas un to apdares līmenis arī nav konkretizēti pieejamajos datos, tāpēc šie jautājumi ir precizējami pie pārdevēja.
Dzīvokļa norādītā cena ir 950 000 EUR. Salīdzinājumam, līdzīgi jaunās būvniecības projekti reģionā sākas no zemākām cenām: Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Estiponā no 269 000 EUR. Cenu atšķirība atspoguļo pēnopas tipu, pabeigto statusu, iebūvēto interjeru un Malagas pilsētas atrašanās vietu. Kvadrātmetra cena pie norādītās summas un 140 m² platības ir aptuveni 6 786 EUR/m². Pieejamība un pārdošanas statuss nav norādīti datubāzē.
Dzīvošana šajā pēnopas dzīvoklī ir saistīta ar pilsētas ritmu Malagas rietumu daļā. Ikdiena sākas ar iespēju iepirkties 73 m attālumā esošajā veikalā vai izmantot 211 m attālumā esošo aptieku. Pilsētas vide nodrošina 49 restorānus un 26 kafejnīcas divu kilometru rādiusā, kas nozīmē, ka ēdināšanas iespējas nav atkarīgas no automašīnas. Vannas istabu grīdas apsilde un inteligentā klimata kontroles sistēma uztur iekštelpu komfortu visu gadu, īpaši ziemas mēnešos, kad vidējā temperatūra nokrītas līdz aptuveni 12°C. Dzīvojamā istaba ar logiem no grīdas līdz griestiem savieno iekštelpas ar franču balkonu, kurš paplašina dzīvojamo telpu ar skatu uz piekrasti. Vasaras mēnešos privātā jumta terase ar āra virtuvi, iebūvētu grilu un āra dušu funkcionē kā papildu dzīvojamā platība. Guļamistabu izkārtojums ar divām en-suite vannas istabām un atsevišķu galveno vannas istabu ļauj izmitināt viesus vai ģimenes locekļus ar atbilstošu privātumu. Transporta kontekstā 50 autobusu pieturas un trīs dzelzceļa stacijas 1,2, 1,4 km attālumā nodrošina savienojumu ar pilsētas centru un apkārtējiem reģioniem. Sporta iespējas ietver tenisa skolu 300 m attālumā un divus futbola laukumus 600 m rādiusā. Šī kombinācija veido dzīvošanas ritmu, kurā lielākā daļa ikdienas vajadzību ir atrisināmas kājām vai ar īsu braucienu.
Apkaimē 2 km rādiusā atrodas 81 aptieka, 49 restorāni, 27 bankas, 26 kafejnīcas un 9 zobārstu klīnikas. Slimnīca atrodas 642 m attālumā, un 17 veselības centri ir pieejami plašākā teritorijā. Izglītības nodrošinājumu veido 80 pamatskolas un 59 vidusskolas reģionālā līmenī. Transports ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kā arī trīs dzelzceļa stacijas 1,2, 1,4 km attālumā: Barbarela, El Torkal un Ciudad de la Justicia. Automašīnas uzlādes punkts ir 434 m attālumā, kas ir būtiski elektromobiliu īpašniekiem. Reljefs uz pludmali ir līdzens ar 0,7% slīpumu, un augstums virs jūras līmeņa ir 21 m, kas nozīmē, ka kājāmgājiena maršruti nav saistīti ar ievērojamu augstuma starpību. Tūrisma slodze apkaimē ir izteikta: 96 viesnīcas un 12 814 gultas vietu tuvākā reģiona ietvaros norāda uz sezonālu apmeklētāju plūsmu, kas ietekmē ielu un pakalpojumu noslodzi vasaras mēnešos. Ārpus sezonas vide kļūst mierīgāka, un pakalpojumu pieejamība saglabājas, jo tā ir orientēta uz pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Malagas rietumu daļā ar piekļuvi pludmalēm 1,3, 3,2 km rādiusā, lidostai aptuveni 5 km taisnvīas attālumā un pilsētas centram 4 km attālumā. Tuvākie objekti, veikals 73 m, aptieka 211 m un slimnīca 642 m, atspoguļo pilsētvides raksturu. Reģiona kontekstā Andalūzijas pilsētu blīvums ir salīdzināms ar lielākajiem Vidusjūras piekrastes reģioniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Quinta atrodas Malagas pilsētvidē, aptuveni 5, 8 km no lidostas un 4 km no pilsētas centra. Marbela atrodas aptuveni 10 km attālumā pēc reģionālās analīzes, lai gan dažos datos norādītie 56 km līdz Malagai norāda uz dažādām atsauces punktu interpretācijām. Reģionā ietilpst Marbela ar 147 958 iedzīvotājiem un Alhesirasa ar 121 957 iedzīvotājiem 58 km attālumā. Atrašanās vieta pilsētas robežās nošķir šo projektu no piekrastes piepilsētu attīstībām Esteponā un Mihasā, kur sabiedriskais transports un iestādes staigājama attālumā ir retāk sastopamas.
Tuvākā pludmale pēc taisnvīas attāluma ir Playa de la Misericordia 2,3 km attālumā, bet Playa de la Malagueta atrodas 1,3 km un Playa de la San Andrés 1,8 km attālumā pēc pieejamās lokācijas analīzes. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 5 km taisnvīas attālumā, ar autobraucienu aptuveni 7,9 km. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 101 km tālu. Golfa laukumi: Club de Golf Málaga Parador 6,0, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4, 9,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6, 11 km atkarībā no mērīšanas avota. Jahtu ostas, Marina Real Club Mediterráneo un IGY Málaga Marina, atrodas 4,0 km attālumā. Pilsētas centrs ar vēsturisko centru un Alkasabas skatu punktu atrodas 4,0 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati reģionam uzrāda vidējo gada temperatūru 18,8°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 888 stundas gadā, kas pārsniedz vidējos rādītājus Ziemeļeiropā. Peldēšanās sezohn, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 21 m, un slīpums uz pludmali ir 0,7%, kas raksturo līdzenu reljefu bez kāpņveida piekļuves maršrutiem. Dabas tūrisma objekti ietver skatu punktus Mirador Torre del Atabal (3,2 km), Mirador de la Alcazaba (4,0 km) un Torre Blanca (4,4 km), kas nodrošina pastaigu iespējas ar piekrastes un pilsētas skatiem. Klimata apstākļi kopumā ļauj izmantot āra telpas, tostarp jumta terasi, no pavasara līdz vēlam rudenim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamo pludmali saraksts ietver Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). Playa Sacaba Beach atrodas 3,2 km attālumā. Datubāze nesatur informāciju par Zilā karoga statusu konkrētām pludmalēm. Sporta infrastruktūra ietver Escuela de Tenis Cortijo Alto 300 m attālumā un divus futbola laukumus 600 m rādiusā. Golfa iespējas ir pieejamas trīs laukumos 6, 11 km rādiusā. Jahtu ostas 4,0 km attālumā nodrošina piekļuvi ūdens sporta aktivitātēm un kuģu nomai. Kombinācija no pilsētas pludmalēm staigājama attālumā un golfa laukumiem īsa brauciena attālumā aptver galvenās atpūtas iespējas, ko izmanto gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan sezonālie apmeklētāji.
Avots: OpenStreetMap
La Quinta atrodas Malagas pilsētvidē, aptuveni 5, 8 km no lidostas un 4 km no pilsētas centra. Marbela atrodas aptuveni 10 km attālumā pēc reģionālās analīzes, lai gan dažos datos norādītie 56 km līdz Malagai norāda uz dažādām atsauces punktu interpretācijām. Reģionā ietilpst Marbela ar 147 958 iedzīvotājiem un Alhesirasa ar 121 957 iedzīvotājiem 58 km attālumā. Atrašanās vieta pilsētas robežās nošķir šo projektu no piekrastes piepilsētu attīstībām Esteponā un Mihasā, kur sabiedriskais transports un iestādes staigājama attālumā ir retāk sastopamas.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinājumā ar reģiona jaunās būvniecības projektiem šis pēnopas dzīvoklis atšķiras ar trim galvenajiem parametriem: cenu, atrašanās vietu pilsētvidē un pabeigto statusu. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Estiponā no 269 000 EUR, visas šīs cenas attiecas uz zemākas kategorijas dzīvokļiem ar mazāku platību vai atšķirīgu atrašanās vietu. Cena 950 000 EUR atspoguļo pēnopas formātu, stūra izvietojumu, privāto jumta terasi un iebūvēto interjeru ar dabīgā akmens virsmām un Miele iekārtām. Atrašanās vieta Malagas pilsētvidē nodrošina iestāžu blīvumu, kas nav raksturīgs piekrastes piepilsētu projektiem Esteponā vai Mihasā: veikals 73 m attālumā, slimnīca 642 m un 81 aptieka 2 km rādiusā. Šie projekti parasti atrodas 5, 15 km attālumā no pilsētas centriem ar ierobežotu sabiedriskā transporta pieejamību ārpus sezonas. Turpretī šeit ir 50 autobusu pieturas un trīs dzelzceļa stacijas 1,2, 1,4 km attālumā. Lidostas tuvums aptuveni 7,9 km autobrauciena attālumā ir izdevīgs salīdzinājumā ar Esteponu (aptuveni 70, 80 km) un Mihasu (aptuveni 30 km). No otras puses, lidostas tuvums nozīmē arī lidojumu koridoru tuvumu, kas dažos dzīvokļu izvietojumos ietekmē trokšņa līmeni. Tūrisma slodze, 96 viesnīcas un 12 814 gultas vietas reģionā, ir izteiktāka nekā mazākās piekrastes pilsētās, kas ietekmē sezonālo noslodzi uz pludmalēm un ielām. Kā pircēja lēmuma konteksts: izvēle starp šo projektu un lētākiem piekrastes variantiem būtībā ir izvēle starp pilsētas dzīvesveidu ar pilnu infrastruktūru un klusāku piepilsētas vidi ar zemākām izmaksām un garāku piekļuvi golfa laukumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID