Denne dobbeltbolig i Puerto de la Torre, Málaga, tilbyder 403 m² boligareal på en 232 m² grund. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser repræsenterer den en rummelig boligløsning i et etableret boligområde. Ejendommen, der er færdigbygget siden 2004, har en imponerende kælder på 220 m² med næsten 6 meters lofthøjde. Beliggende i distrikt 10 i Málaga, kombinerer den bynær bekvemmelighed med adgang til lokale faciliteter.
I forhold til andre ejendomme i regionen adskiller denne dobbeltbolig i Puerto de la Torre sig primært gennem sin betydelige størrelse og unikke kælderfacilitet. Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk er nyere og ofte mere rettet mod traditionelle ferieboliger, tilbyder denne ejendom en mere permanent boligløsning med sin imponerende størrelse og alsidige indretning. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et typisk nybyggeri med moderne standarder, men mangler den historiske karakter og den unikke kælderfacilitet, der kendetegner denne ejendom i Puerto de la Torre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Puerto de la Torre er et af Málagas 11 distrikter, beliggende 7 km fra byens centrum. Området ligger på 126 meters højde med daglige faciliteter inden for kort afstand. Den strategiske placering tilbyder balance mellem bynær bekvemmelighed og adgang til kystområder, med Málaga lufthavn kun 7,6 km væk i fugleflugtlinje.
Ejendommen imødekommer behov for større boligareal med 403 m² fordelt over tre etager. De 6 soveværelser giver plads til store familier eller gæsteophold. Kælderen på 220 m² tilbyder fleksibilitet til kontor, fitness eller ekstra soveværelser. Den private garage med plads til tre køretøjer imødekommer parkeringsbehov.
Dette er ikke et nytbygget projekt, men en færdigbygget ejendom afleveret i 2004. Bygningen står derfor klar til indflytning uden ventetid. Alle tekniske installationer og bygningsdele er etablerede og testet gennem brug. Ejendommen har gennemgået normal slid og vedligeholdelse gennem årene.
Ejendommen er ikke et nytbyggeri, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder. Køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kan kræve yderligere investering. Kælderens høje lofter kan være udfordrende at opvarme effektivt. Ejendommen har ikke havudsigt eller direkte adgang til fælles faciliteter som svømmebassin.
Denne rummelige dobbeltbolig passer især til store familier, der har brug for plads til flere generationer under samme tag. De 6 soveværelser og 3 badeværelser giver mulighed for, at både forældre, børn og bedsteforældre kan bo sammen og samtidig bevare privatlivet. Den imponerende kælder gør den også attraktiv for familier med hjemmearbejdende forældre, der har brug for adskilte arbejdsområder. For par eller enkeltpersoner med behov til hjemmekontor eller kreative aktiviteter giver kælderens store areal og høje lofter en særpræget mulighed for at etablere dedikerede værksteder eller studier uden at skulle ofre boligareal i de øvrige etager.
Ejendommen fra 2004 repræsenterer et velbygget eksempel på spansk boligbyggeri fra perioden, med solide materialer og gennemtænkt arkitektur. Stueetagen er designet med et funktionelt layout, der adskiller opholdsområder fra køkkenet, hvilket giver en praktisk hverdagsstruktur. De høje lofter i kælderen på næsten 6 meter er et sjældent bygningsmæssigt træk, der vidner om en ambitiøs konstruktion og giver mulighed for alsidig brug. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser, der sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse.
Prisen for denne dobbeltbolig i Puerto de la Torre er fra €599.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse på 403 m² boligareal og den imponerende kælder på 220 m². I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig med tanke på ejendommens unikke kælderfaciliteter og centrale beliggenhed nær Málaga.
Dagligdagen i denne dobbeltbolig i Puerto de la Torre er kendetegnet ved en kombination af bynær bekvemmelighed og rummeligt privatliv. Om morgenen kan solen nydes på terrassen, før man tager de daglige ærinder i det nærliggende supermarked kun 1 km væk. De lokale apoteker og banker inden for 2 km radius sikrer, at praktiske gøremål let kan klares. Kælderens imponerende højde og areal giver mulighed for en forskelligartet daglig rutine, uanset om det bruges til hjemmetræning, kontorarbejde eller fritidsaktiviteter. Efter arbejde kan grillområdet invitere til afslapning og sociale sammenkomster.
Puerto de la Torre tilbyder en balanceret livsstil med bynær bekvemmelighed og nem adgang til både essentielle og rekreative faciliteter. Det nærliggende supermarked på kun 1 km afstand sikrer let adgang til dagligvarer, mens de tre lokale apoteker inden for 2 km radius giver nem adgang til sundhedstjenester. Hospitaler ligger inden for 4 km, hvilket giver tryghed ved behov for lægehjælp. Infrastrukturen er veludviklet med 25 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve i Puerto de la Torre uden bil. Dog er en bil stadig praktisk for længere udflugt eller for at nå nogle af de mere fjerntliggende attraktioner i regionen.
Dette kort viser Puerto de la Torres placering som distrikt 10 i Málaga. Ejendommen er markeret i forhold til vigtige servicesteder som supermarked, apotek og hospital inden for 2 km radius. Kortet illustrerer også afstanden til nærmeste strande (7-8,5 km), golfbaner (5,9-12 km) og Málaga lufthavn (7,6 km). Områdets infrastruktur med 25 buslinjer og 50 stoppesteder er visualiseret for at vise den gode offentlige transportforbindelse.
Puerto de la Torre er strategisk beliggende som distrikt 10 i Málaga by, kun 7 km fra byens centrum med dets 579.076 indbyggere. Denne placering giver en balance mellem bynær bekvemmelighed og mere afslappede forstadsomgivelser. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 44 km mod vest, mens Granada findes 93 km mod nordøst. Distriktets areal på 42,3 km² giver en følelse af rummelighed, samtidig med at beboerne har nem adgang til Málaga bys udvalg af tjenester, kultur og underholdning.
Fra denne ejendom i Puerto de la Torre er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Supermarkedet findes kun 1 km væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Apoteker ligger inden for 759 m, hvilket giver hurtig adgang til medicinsk rådgivning og nødvendige medicin. For lægehjælp ligger hospitaler 3,7 km væk, hvilket er en overkommelig afstand i tilfælde af behov. Strandområderne ved Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta ligger alle inden for 8,5 km fra ejendommen. Málaga lufthavn er kun 7,6 km væk i fugleflugtlinje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og månedlige gennemsnit der varierer mellem 12°C og 27°C, er klimaet behageligt året rundt. De årlige 3.867 soltimer sikrer rigeligt med solskin, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. Svæmmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behagelige fra forår til efterår. Områdets højde på 126 meter over havets overflade bidrager til en let afkølende effekt på de varmeste sommerdage sammenlignet med lavere liggende kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Trods sin indlandsposition byder Puerto de la Torre på nem adgang til flere attraktive strande langs Málaga-kysten. De nærmeste strande er Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km). Disse strande giver mulighed for dagsture til kysten uden lange transporttider. Golfentusiaster vil finde gode muligheder i nærheden med Club de Golf de Guadalhorce kun 5,9 km fra ejendommen. To andre anerkendte golfbaner, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger inden for 10-12 km afstand, hvilket giver variation for golfspillere af alle niveauer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre er strategisk beliggende som distrikt 10 i Málaga by, kun 7 km fra byens centrum med dets 579.076 indbyggere. Denne placering giver en balance mellem bynær bekvemmelighed og mere afslappede forstadsomgivelser. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 44 km mod vest, mens Granada findes 93 km mod nordøst. Distriktets areal på 42,3 km² giver en følelse af rummelighed, samtidig med at beboerne har nem adgang til Málaga bys udvalg af tjenester, kultur og underholdning.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID