Esta vivienda adosada en Puerto de la Torre, Málaga, ofrece 403 m² construidos en una zona residencial consolidada. Con seis habitaciones, tres baños y un sótano excepcional de 220 m², la propiedad destaca por su versatilidad y dimensiones generosas. Ubicada a 7 km del centro de Málaga y a corta distancia de servicios esenciales, representa una oportunidad residencial en un distrito bien conectado de la ciudad costera.
Comparativamente, esta propiedad en Puerto de la Torre ofrece mayor superficie interior por precio que desarrollos similares en zonas costeras. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269,950 o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000, esta vivienda de 403 m² con características únicas se posiciona en un segmento diferenciado. Su proximidad a Málaga ciudad (7 km) y al aeropuerto (7.6 km) la hace más accesible que propiedades en municipios como Marbella (44 km) o Estepona, donde los desarrollos como Etherna Homes 2 parten desde €259,000 pero requieren mayores desplazamientos para conexiones aéreas y servicios urbanos especializados. La propiedad representa un equilibrio entre inversión residencial y funcionalidad práctica para vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el distrito 10 de Málaga, Puerto de la Torre, la propiedad combina acceso residencial con proximidad a servicios. A 7.6 km del aeropuerto y a menos de 1 km de supermercados y farmacias, ofrece una posición estratégica entre vida urbana y tranquilidad residencial. El área cuenta con 25 líneas de autobús y 50 paradas dentro del distrito.
Con seis habitaciones y 403 m² construidos, esta propiedad responde a necesidades de espacios familiares amplios o requerimientos de multipropósito. El sótano de 220 m² ofrece flexibilidad para adaptarse a diversos usos, desde espacios de trabajo hasta áreas de ocio. El garage privado para tres vehículos responde a necesidades de almacenamiento y estacionamiento adicional.
Construida en 2004, esta propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para ocupación inmediata. La construcción refleja estándares de la época con espacios bien definidos y distribución funcional. Como construcción completada, no existen plazos de entrega ni incertidumbres asociadas a desarrollos en proceso.
La propiedad no ofrece vistas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, estando situada en zona residencial interior. No cuenta con zonas comunes ni servicios compartidos típicos de urbanizaciones cerradas. La distribución no incluye piscina propia, elemento común en propiedades de este segmento en la región.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren espacios amplios con flexibilidad de usos. Resulta apropiada para quienes buscan establecer su residencia principal en Málaga con acceso rápido al aeropuerto para viajes profesionales. También responde a necesidades de teletrabajo con su sótano adaptable como oficina o espacio de trabajo. La propiedad puede acomodar familias extensas o aquellos que requieren espacios para visitas prolongadas. Su ubicación permite disfrutar de servicios urbanos sin residir en el centro congestionado, manteniendo la tranquilidad residencial.
La propiedad presenta acabados correspondientes a construcciones de mediados de la década de 2000. La cocina está equipada parcialmente con electrodomésticos integrados y acceso directo al área exterior. Los baños muestran detalles funcionales con materiales duraderos. El sótano destaca por su estructura robusta con techos de 6 metros que permiten múltiples configuraciones. Los materiales empleados en zonas comunes priorizan la resistencia y funcionalidad, con suelos adecuados para uso intensivo y mantenimiento sencillo. La estructura general no presenta signos de deterioro significativo, mostrando una conservación acorde con su antigüedad.
Esta vivienda adosada está disponible desde €599,000, posicionándose en el segmento superior de propiedades en Puerto de la Torre. El precio refleja tanto los 403 m² construidos como la singularidad de contar con un sótano de 220 m² con techos de 6 metros de altura, característica poco común en el mercado. Comparada con desarrollos similares en la región, la propiedad ofrece mayor superficie por precio en comparación con nuevas construcciones en zonas costeras.
La vida en Puerto de la Torre se desarrolla en un ritmo residencial con acceso práctico a servicios diarios. Las mañanas pueden comenzar con desplazamientos a pie al supermercado a menos de 1 km, mientras que las oficinas y centros de trabajo en Málaga quedan a 15 minutos en coche. Las tardes ofrecen opciones de ocio cercanas, con acceso a varias zonas verdes del distrito y la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre en la barbacoa privada. La proximidad al aeropuerto facilita conexiones nacionales e internacionales sin comprometer la tranquilidad residencial.
La vida cotidiana en esta ubicación combina acceso a servicios con tranquilidad residencial. A menos de 1 km se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras diarias. Las farmacias están a 759 metros, garantizando acceso a servicios de salud básicos. Para necesidades médicas mayores, el hospital está a 3.7 km, aproximadamente 10 minutos en coche. El distrito cuenta con sufficiente infraestructura comercial con restaurantes y bancos dentro del radio de 2 km. La movilidad está cubierta por 25 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de Málaga, aunque el vehículo privado proporciona mayor flexibilidad para desplazamientos.
El mapa muestra la posición de Puerto de la Torre como distrito noroeste de Málaga, destacando su carácter de zona residencial bien conectada. Se observa su proximidad al aeropuerto internacional y las vías principales que conectan con la costa y el interior. La propiedad se localiza en un área consolidada del distrito, con acceso a infraestructuras urbanas desarrolladas.
Puerto de la Torre ocupa una posición estratégica dentro del mapa de Málaga, funcionando como distrito de transición entre el núcleo urbano y zonas periféricas. A 7 km del centro de Málaga, mantiene conexión con la capital provincial sin los inconvenientes del tráfico central. Su ubicación permite accesos rápidos a la A-7, autovía que conecta con toda la Costa del Sol, desde Fuengirola hasta Estepona. La posición a 7.6 km del aeropuerto internacional le da ventaja logística sobre zonas residenciales más orientales u occidentales de la provincia que requieren mayores desplazamientos para conexiones aéreas.
Las playas más cercanas se encuentran entre 7.7 y 8.5 km en línea recta, equivalentes a 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia y Playa de la Malagueta ofrecen diferentes ambientes costeros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7.6 km, accesible en aproximadamente 15 minutos. Para aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 5.9 km, mientras que otras opciones como el Club de Golf Málaga Parador y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentran entre 10-12 km. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 851 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con 3.867 horas de sol anuales, la zona ofrece un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. La elevación de 126 metros sobre el nivel del mar proporciona ligeros beneficios térmicos en comparación con zonas costeras inmediatas, reduciendo la humedad percibida en los meses más cálidos. La temporada de baño se extiende durante seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La combinación de estas características climáticas permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situada en zona interior, la propiedad mantiene buena conexión con las playas de Málaga. Las tres opciones más cercanas (San Andrés, Misericordia y Malagueta) ofrecen diferentes ambientes y servicios. Para deportistas, los campos de golf cercanos proporcionan alternativas recreativas, con el Club de Golf de Guadalhorce como opción más accesible a menos de 6 km. El distrito de Puerto de la Torre cuenta con zonas verdes públicas y espacios para práctica deportiva, aunque la oferta recreativa especializada se concentra principalmente en las áreas costeras y centros deportivos municipales de Málaga ciudad. La proximidad a zonas urbanas amplía las opciones de ocio cultural y de entretenimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ocupa una posición estratégica dentro del mapa de Málaga, funcionando como distrito de transición entre el núcleo urbano y zonas periféricas. A 7 km del centro de Málaga, mantiene conexión con la capital provincial sin los inconvenientes del tráfico central. Su ubicación permite accesos rápidos a la A-7, autovía que conecta con toda la Costa del Sol, desde Fuengirola hasta Estepona. La posición a 7.6 km del aeropuerto internacional le da ventaja logística sobre zonas residenciales más orientales u occidentales de la provincia que requieren mayores desplazamientos para conexiones aéreas.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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