Denne semi-detached huset i Puerto de la Torre, Málaga, tilbyr 403 m² beboelsesplass med 6 soverom og 3 bad. Ferdigstilt i 2004, ligger eiendommen i et boligområde med nærhet til dagligdagse fasiliteter. Med en 232 m² tomt og en imponerende kjeller på ca. 220 m², gir dette romsligheten og fleksibilitet som passer for ulike behov. Eiendommen ligger strategisk til med kort avstand til både byens sentrum og Málaga lufthavn.
I forhold til andre boligprosjekter i regionen, skiller denne eiendommen seg ut i både størrelse og funksjonalitet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen en høyere prisklasse, men også betydelig størrelse og etableringsverdi. Mens de nevnte prosjektene ofte er del av større utviklinger med felles fasiliteter, tilbyr denne eiendommen et mer individuelt preg med egen tomt og stor privat kjeller. Puerto de la Torres beliggenhet nær Málaga by skiller seg også fra kystnære utviklinger i Torre del Mar og Estepona, med kortere avstand til en større by med full service og internasjonal flyplass. Til forskjell fra mange nybyggprosjekter, er dette en etablert eiendom fra 2004, noe som kan appellere til de som foretrekker testede konstruksjoner og etablerte nabolag fremfor nyutviklede områder. Prismessig ligger den høyere enn gjennomsnittet for regionen, men kvadratmeterprisen er konkurransedyktig gitt den totale størrelsen og unike egenskaper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Puerto de la Torre, et distrikt nord for Málaga sentrum. Området har både bymessige fasiliteter og en følelse av forstadsomgivelser. Beliggenheten gir balanse mellom urbane tjenester og roligere boligområder. Avstanden til Málaga sentrum er ca. 7 km, noe som gir tilgang til byens tjenester uten å være direkte i sentrumskjernen.
Med 403 m² beboelsesplass fordelt over flere plan, tilbyr eiendommen romslighet for familier eller de som trenger ekstra plass. Seks soverom gir mulighet for flere soverom, kontorer eller gjesterom. Kjelleretasje på 220 m² med 6 meters takhøyde gir unike muligheter for fritidsaktiviteter, trening, kontorplass eller til og med inndeling i flere rom etter behov.
Som en eiendom ferdigstilt i 2004, representerer dette boligen et etablert bygg med kjente kvaliteter og eventuelle dokumenterte oppgraderinger. Eiendommen har gjennomgått bruk over tid, noe som gir et klart bilde av bygningens tilstand. Kjellerområdet med 6 meters takhøyde er et unikt arkitektonisk trekk som skiller seg fra de fleste boliger i området.
Eiendommen ligger ikke direkte ved strandpromenaden, noe som krever transport for strandbesøk. Som en semi-detached bolig deler en vegger med nabo, noe som begrenser privatheten sammenlignet med frittstående hus. Lokal infrastruktur for sykling er begrenset, noe som gjør biltransport mest praktisk for lengre avstander. Boligen har ikke felles svømmebasseng eller fasiliteter som finnes i større boligkomplekser.
Denne eiendommen passer godt for familier som trenger romslighet og flere soverom. Med seks soverom kan den huse en større familie eller de som ønsker gjesterom, kontorer eller hobbyrom. Beliggenheten passer for de som jobber i Málaga men ønsker å bo i et roligere område, med kort pendleravstand til sentrum. De som trenger mye lagringsplass eller har spesielle hobbyer vil sette pris på den store kjelleren med unike muligheter. Eiendommen egner seg også for de som ønsker nærhet til flyplassen uten å bo i et travelt turistområde. Med garasjeplass til tre biler er den praktisk for bilfamilier eller de som ofte har gjester. Kombinasjonen av utendørs grillområde og innendørs aktivitetsområder gjør den egnet for sosiale familier som liker å underholde.
Eiendommen har et solid fundament med materialer og utførelse typisk for boliger fra 2004. Hovedplanet tilbyr et lyst og romslig stueområde med en delvis utstyrt kjøkken som har direkte tilgang til uteplassen. Kjøkkenløsningen gir praktisk funksjonalitet med mulighet for oppgradering etter personlige preferanser. Badene har moderne flisearbeid med trekk av tre i noen elementer for å skape varme. Kjelleretasjen på 220 m² med nærmere 6 meters takhøyde er et unikt arkitektonisk trekk som gir eksepsjonell fleksibilitet. Denne underetasjen er allerede utstyrt med treningsrom, kontor, fritids- og underholdningsområder, vaskerom, bad og vedlikeholdsrom. Konstruksjonen med høy takhøyde i kjelleren krever spesiell ingeniørkompetanse og representerer en kvalitetsmessig fordel som ikke finnes i standardboliger. Utvendig grillområde er bygget med holdbare materialer som tåler det spanske klimaet.
Med en pris fra €599,000, representerer denne eiendommen et prisnivå som reflekterer størrelsen og plasseringen. Prisen per kvadratmeter ligger på omkring €1,486, noe som er konkurransedyktig gitt den totale størrelsen på 403 m² boligareal pluss den store kjelleren. Markedet i Puerto de la-området viser generelt stabile priser for denne typen bolig, med moderat prisutvikling over tid. Eiendommens unike egenskaper, spesielt kjelleren med 6 meters takhøyde, bidrar til en differensiert verdisetting sammenlignet med standardboliger i området.
Dagliglivet i Puerto de la Torre kombinerer forstadslivets ro med tilgang til byens tjenester. Morgenrutinen kan starte med sollys gjennom store vinduer før man tar en kort kjøretur til lokale butikker eller barneskoler. Ettermiddagene tilbringes kanskje på det private uteplassområdet med grillmuligheter eller i den romslige kjelleren med tilpassede fritidsaktiviteter. Med nærhet til Málaga sentrum kan kveldene tilbringes med restauranter og kulturelle tilbud, mens man kommer hjem til et roligere nabolag. Helgene gir muligheter til å besøke nærliggende strender eller golfbaner uten lange reiser. Kjellerens imponerende takhøyde skaper et unikt rom som kan tilpasses familiespesifikke behov, enten det er til underholdning, trening eller hjemmekontor.
Puerto de la Torre tilbyr et liv i balanse mellom forstad og by. Dagligvarebutikker og nødvendige tjenester ligger innen rimelig avstand, med supermarkeder på ca. 1 km. Området har gode skoler som gjør det praktisk for familier med barn. Apotek ligger innen 800 meter, og sykehuset befinner seg på 3,7 km. Transportmulighetene er gode med 25 busslinjer som betjener området, og busstopp i nærheten av eiendommen. For bilister er tilkommelsene til sentrum og flyplassen direkte og uten større trafikkproblemer utenom rushtid. Nærheten til både Málaga by (7 km) og flyplassen (7,6 km) gir tilgang til urbane fasiliteter og internasjonale forbindelser uten å være eksponert for bystøy og trafikk. Kombinasjonen av rolig nabolag og nærhet til byens tilbud skaper en attraktiv livsstil for de som ønsker det beste fra to verdener.
Puerto de la Torre ligger nord for Málaga sentrum, representert på kartet med sitt distriktsnummer 10. Eiendommen er strategisk plassert med tilgang til hovedveier som fører både mot sentrum og nordover mot innlandet. Kartet viser distriktets størrelse på 42,3 km² og nærheten til viktige transportårer. Avstanden til Málaga lufthaven mot sørøst er lett synlig på kartet og understreker den praktiske beliggenheten for reisende.
Puerto de la Torre er distrikt 10 av de 11 distriktene i Málaga by, med et område på 42,3 km². Eiendommen ligger nord for sentrum, noe som gir en strategisk posisjon mellom bykjernen og landsbygd. Avstanden til Málaga sentrum på ca. 7 km gjør at man kan dra nytte av byens tilbud uten å være direkte i sentrum. Til Marbella, en populær kystby på Costa del Sol, er det 44 km, mens historiske Granada ligger 93 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til både kystliv og innlandets severdigheter. Området Puerto de la Torre har utviklet seg til å bli et etterspurt boligområde med god balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligkvalitet. Infrastrukturen er godt utviklet med veiforbindelser som knytter distriktet effektivt til resten av regionen.
Eiendommen har strategisk nærhet til viktige fasiliteter. Playa de San Andrés, den nærmeste stranden, ligger 7,7 km unna, tilgjengelig med bil på ca. 15 minutter utenfor traveltid. Andre strender som Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Málaga lufthavn, AGP, ligger kun 7,6 km unna, noe som er ideelt for frequent reisende eller de med internasjonale forbindelser. For golfinteresserte er Club de Golf de Guadalhorce den nærmeste banen på 5,9 km, mens Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) er lett tilgjengelige for en dag på golfbanen. EIendommens beliggenhet gir derfor tilgang til både kystliv, byliv og golf uten lange avstander.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre nyter godt av Málagas solrike klimat med 3,867 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,8°C skaper behagelige leveforhold det meste av året. Somrene er varme med temperaturer som når opp mot 27°C, mens vintermånedene holder seg milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C fra mai til oktober. Eiendommen ligger 126 meter over havnivå, noe som gir en lett bris og moderere temperaturer sammenlignet med kystnære områder i høysommeren. Beliggenheten gir en god balanse mellom klimatiske fordeler og beskyttelse mot ekstremvarme. Området opplever ca. 32 lokale høytider i året, som reflekterer regionens rike kulturelle liv og gir innbyggerne mulighet til å delta i lokale tradisjoner og feiringer gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten utenfor Málaga tilbyr et mangfold av strender for ulike preferanser. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta er alle innen 8,5 km fra eiendommen og gir tilgang til Middelhavets bølger. Disse strendene tilbyr typisk strandliv med fasiliteter som restauranter, solsenger og vannsportsaktiviteter. For golfentusiaster er Puerto de la Torre spesielt godt plassert med Club de Golf de Guadalhorce på under 6 km avstand. Denne 18-hulls banen er en anerkjent golfbane i regionen. For de som ønsker variasjon, ligger to andre kvalitetsgolfbaner innen 12 km. Området har også gode muligheter for utendørs aktiviteter som gåturer, sykling og vannsport, både til havs og i landets terreng. Eiendommens nærhet til både strand og golfbaner gjør den ideell for de som verdsetter et aktivt utendørsliv med variasjon mellom hav og grøntområder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre er distrikt 10 av de 11 distriktene i Málaga by, med et område på 42,3 km². Eiendommen ligger nord for sentrum, noe som gir en strategisk posisjon mellom bykjernen og landsbygd. Avstanden til Málaga sentrum på ca. 7 km gjør at man kan dra nytte av byens tilbud uten å være direkte i sentrum. Til Marbella, en populær kystby på Costa del Sol, er det 44 km, mens historiske Granada ligger 93 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til både kystliv og innlandets severdigheter. Området Puerto de la Torre har utviklet seg til å bli et etterspurt boligområde med god balanse mellom urban tilgjengelighet og roligere boligkvalitet. Infrastrukturen er godt utviklet med veiforbindelser som knytter distriktet effektivt til resten av regionen.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID