Пуерто де ла Торре, део Малаге, пружа урбану стамбену локацију са добром повезаношћу. Ова полуусамљена кућа од 403 м², завршена 2004. године, нуди 6 спаваћих соба и 3 купатила на 232 м² парцеле. Локација је близу аеродрома (7,6 км) и свакодневних потреба, уз приступ до плажа на мање од 9 км. Објекат се одликује приземљем са дневним боравком и кухињом, спратом са спаваћим собама и импресивним подрумским простором од приближно 220 м², са плафонима високим скоро 6 метара.
У поређењу са сличним објектима у региону, ова кућа у Пуерто де ла Торре нуди значајно више квадратних метара по сличној цени. На пример, Aquamar у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, али за мање простора. Lantana Residencial у Миxас почиње од 205.000 евра, такође за мање квадратне метре. Исто важи и за Etherna Homes 2 у Естепони који почиње од 259.000 евра. Главна предност ове куће је њена величина и подрумски простор са изузетно високим плафонима, што је редак карактеристика на тржишту. За разлику од многих објеката у туристичким местима попут Марбеље или Естепоне, ова кућа нуди прави урбани живот у оквиру великог града Малаге, са свим садржајима које град нуди. Истовремено, близина плажа и аеродрома чини га привлачним и за оне који траже викенд кућу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у округу Малаге, на 126 метара надморске висине. Локација омогућава приступ градским садржајима истовремено задржавајући стамбени карактер. Удаљена 7 км од центра Малаге, близу аеродрома и главних саобраћајних праваца. У околини постоје основне потребе, укључујући супермаркете, апотеке и банке на удаљености до 2 км.
Кућа нуди 6 спаваћих соба и 3 купатила, погодна за породично становање или гостопримство. Велики подрумски простор од 220 м² са висинама плафона од 6 метара омогућава разноврсну употребу - за теретану, канцеларију, забавни простор или додатне спаваће собе. Паркинг за три возила и спољни простор са роштиљем чине кућу функционалном за свакодневни живот и друштвене активности.
Објекат је завршен 2004. године и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у развоју, већ о згради која је завршена и у употреби. Објекат нема фазу изградње ни планове за будућу изградњу, јер је потпуно завршена стамбена јединица са свим неопходним инфраструктурним везама.
Објекат не нуди директан поглед на море, с обзиром на унутрашњу локацију. Није део затвореног стамбеног комплекса са додатним заједничким садржајима као што су базени. Зграда нема лифт или рампе за инвалидска колица, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Близина аеродрома може значити повећану буку током летњих месеци.
Ова кућа је погодна за веће породице које траже просторно стамбено решење у урбаном окружењу. С обзиром на близу Малаге и аеродрома, представља добру опцију за оне чији чланови породице раде или студирају у граду. Велики подрумски простор омогућава рад од куће или адаптацију за различите хобије и активности. За оне који воле забављати госте, спољни простор са роштиљем и унутрашњи простор пружају довољно места. Објекат је такође погодан за купце који траже инвестицију у стан са потенцијалом за издавање, с обзиром на локацију близу аеродрома и градских садржаја.
Кућа из 2004. године показује квалитетне грађевинске стандарде свог времена. Главни спрат има простран дневни боравак и потпуно опремљену кухињу са директним приступом спољном простору. Спаваћи део са три спаваће собе и купатилом нуди удобност, са главном спаваћом собом која има велики плакар. Најистакнутији квалитетни детаљ је подрумски простор са плафонима висине скоро 6 метара, што је редак карактеристика на тржишту. Материјали коришћени у изградњи укључују керамичке плочице у купатилима и дрвену опрему у дневном боравку, што одражава стандардне квалитете за период изградње.
Цена од 599.000 евра представља почетну вредност за полуусамљену кућу од 403 м² у Пуерто де ла Торре. Узимајући у обзир величину објекта и локацију близу Малаге, цена одражава вредност по квадратном метру која је конкурентна у односу на сличне објекте у региону. Цена укључује парцелу од 232 м², велики подрумски простор и паркинг за три возила. Поред цене купопродаје, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове преноса власништва, порезе и могуће трошкове адаптације објекта сопственим потребама.
Смештена у четврти Пуерто де ла Торре, ова кућа нуди урбани стамбени живот са приступом градским садржајима. Дневни ритам укључује кратке вожње до супермаркета на удаљености од 1 км или болнице на 3,7 км. Јавни превоз са 25 линија и 50 станица у близини омогућава кретање без аутомобила. Ручковање у локалним ресторанима или шетња кроз четврт постају део свакодневнице. Подрумски простор од 220 м² нуди могућност за фитнес, рад од куће или забаву. Спољни простор са роштиљем омогућава припрему оброка на отвореном током године, захваљујући благом медитеранском климату. Живот у овој кући комбинује приватност породичног живота са удобношћу градске инфраструктуре.
Пуерто де ла Торре као део Малаге нуди мешавину стамбеног и урбаног живота. Удаљеност од 7 км до центра Малаге омогућава лак приступ културним, образовним и пословним садржајима. Са 579.076 становника, Малага пружа све могућности великог града, од позоришта и музеја до универзитета и болница. Јавни превоз са 25 линија и 50 станица повезује четврт са градом. Основне потребе као што су супермаркети, апотеке и банке доступни су на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Локација на 126 метара надморске висине пружа благу климу без екстремних температура.
Поглед на карту показује стратешки положај Пуерто де ла Торре у оквиру Малаге. Четврт се налази северозападно од центра града, на путу према унутрашњости Андалузије. Локација пружа равнотежу између приступа градским садржајима и природним пејзажима унутрашњости. Карта приказује близу аеродрома, главних саобраћајних праваца и плажа, што потврђује добру повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто де ла Торре је део Малаге, смештен унутар градске регије Коста дел Сол. Положај округа омогућава приступ како урбаним садржајима Малаге, тако и обали. Удаљеност од 7 км до центра Малаге са 579.076 становника пружа све предности великог града. Марбеља, на 44 км, нуди ексклузивније куповине и забаву, док је Гранада, на 93 км, позната по свом историјском наслеђу и Алхамбри. Локација такође нуди добру повезаност са другим деловима Андалузије захваљујући близини ауто-пута и аеродрома.
Плаже се налазе на удаљености између 7,7 и 8,5 км, укључујући Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta. Центар Малаге је на 7 км, што омогућава лак приступ градским садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол на 7,6 км чини локацију погодном за оне који често путују. Голф терени су такође доступни, најближи Club de Golf de Guadalhorce на 5,9 км, а Club de Golf Málaga Parador на 10 км. Основне потребе као супермаркет (1 км) и апотека (759 м) доступне су у непосредној близини, што олакшава свакодневни живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто де ла Торре ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Зимске температуре се крећу око 12°C, а летње достижу до 27°C, што омогућава угодан живот током целе године. Са 3.867 сати сунца годишње, област спада у најсунчаније регионе Шпаније. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Локација на 126 метара надморске висине пружа благу климу без екстремних летњих врућина које се доживљавају на обали. Надморска висина такође доприноси бољем квалитету ваздуха у односу на ниже делове града.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји више плажа на удаљености од 7,7 до 8,5 км, укључујући Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске активности од пливања до спортова на води. За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce на 5,9 км пружа могућност редовне игре, док су и други голф терени доступни на удаљености до 12 км. Ресторани у окружењу (1 у радијусу од 2 км) нуде локалне специјалитете. Годишње се у области одржава 32 локална празника, што обезбеђује друштвене и културне активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL672893
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
