To dvojna hiša v Puerto de la Torre, Málaga, ponuja 403 m² bivalne površine na 232 m² zemljišča. Zgrajena leta 2004, ima šest spalnic in tri kopalnice. Objekt je razdeljen na tri ravni: pritličje z dnevnim prostorom in kuhinjo, nadstropje s spalnicami in obsežna klet s višino stropa skoraj 6 metrov. Zunanje površine vključujejo prostor za žar ter garažo za tri vozila. Njena lokacija blizu Málage zagotavlja dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja domačo atmospero.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta hiša v Puerto de la Torre cenovno ugodnejša od primerljivih objektov v bolj prestižnih obalnih lokacijah. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 evrih, Lantana Residencial v Mijasu pri 205.000 evrih in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 259.000 evrih. Kljub višji osnovni ceni ta hiša ponova veliko večjo bivalno površino (403 m²) v primerjavi z manjšimi enotami. Puerto de la Torre nudi uravnoteženost med dostopnostjo do mesta in relativno cenejšimi nepremičninami v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami. Razlika v ceni odraža kombinacijo lokacije, velikosti in značilnosti nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Puerto de la Torre je okrožje št. 10 Málage, oddaljeno 7 km od središča mesta. Nahaja se 126 metrov nad morjem in nima neposrednega dostopa do morja. Sosedstvo ponuja dnevne potrebe na dosegu roke, z supermarketom na 1 km in lekarno na 759 m. Območje je dobro povezano z mestom z javnim prevozom, ki ima 25 linij in 50 postajališč v bližini.
Z šestimi spalnicami in tremi kopalnicami ta hiša ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore za domače delovno mesto. Obsežna klet ponuja prilagodljivost za različne dejavnosti kot telovadnica, pisarna ali zabavni prostor. Garaža za tri vozila rešuje vprašanje parkiranja, kar je pomembno v urbanih predelih.
Hiša je bila dokončana leta 2004, kar pomeni, da ni nova gradnja. Objekt že obstaja in je takoj naseljiv. Kot zgrajena hiša predstavlja bolj tradicionalno gradbeno tehniko v primerjavi s sodobnimi novogradnjami. Leta 2004 so bile uporabljene standardne gradbene metode in materiali, ki so bili tedaj na voljo na španskem trgu.
Hiša nima neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena približno 8 km. Ne ponuja skupnih prostorov, ki so značilni za stanovanjske komplekse, kot so bazeni ali skupni vrtovi. Nahaja se v mestnem okrožju, ne ob obali, kar pomeni, da ne more ponuditi panoramskih razgledov na morje iz vseh prostorov.
Ta hiša je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostor za rastoče otroke ali večgeneracijsko sobivanje. Prav tako je primerna za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo ločen delovni prostor. Njena lokacija blizu letališča (7,6 km) jo naredi primerno za pogoste potnike, ki potrebujejo hitre odhode. Za ljubitelje golfa je bližina kluba Guadalhorce (5,9 km) pomemben dejavnik. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo mestno življenje s hkratno zasebnostjo hiše z vrtom in možnostjo parkiranja.
Hiša je zgrajena s standardnimi gradbenimi materiali, ki so bili uporabljeni leta 2004. Ima ločeno, delno opremljeno kuhinjo s prostom za jedilnico. Kopalnice so opremljene z lesenimi omaricami in vzorčastimi ploščicami. Najbolj značilna lastnost je klet s stropi višine skoraj 6 metrov, kar redkost na trgu. Ta prostor omogoča prilagodljivost glede na potrebe lastnika. Zunanje površine vključujejo tlakovano dvorišče s terakota ploščicami in palmami, kar ustvarja sredozemski prizvok. Hiša ima zaseben garažni prostor za tri vozila, kar dodaja funkcionalnosti.
Cena te hiše je 599.000 evrov, kar predstavlja vrednost približno 1.486 evrov na kvadratni meter bivalne površine. Za dvojno hišo te velikosti v Puerto de la Torre je to v okviru lokalnih cen. Nepremičnina ponuja veliko bivalno površino za ceno, ki je ugodnejša v primerjavi z manjšimi enotami na bolj prestižnih lokacijah. Cena vključuje že izgrajene prostore in garažo za tri vozila, kar dodaja vrednosti ponudbi.
Puerto de la Torre deluje kot urbano stanovanjsko območje z mešanico trajnih prebivalcev. Dnevno življenje poteka v ritmu mestnega okolja z možnostjo nakupovanja, obiskovanja lokalnih restauracij in uporabe javnih storitev. Zaradi bližine Málage (7 km) so prebivalci lahko hitro v središču mesta za širšo ponudbo kulturnih in zabavnih dejavnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo z ostalimi deli Costa del Sol. Hiša s svojim zunanjim prostorom za žar in vrtnim okoljem ponuja zasebne možnosti za sprostitev brez odhaja od doma.
Puerto de la Torre se nahaja 7 km od središča Málage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti. V bližini so osnovne storitve: supermarket na razdalji 1 km, lekarna na 759 m in bolnišnica na 3,7 km. Okrožje ima dobro razvit javni prevoz z 25 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila. Za mednarodne popotnike je pomembna bližina mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, oddaljenega le 7,6 km. Območje nudi enostaven dostop do glavnih prometnic, ki povezujejo z obalnimi mesti kot so Marbella (44 km) in Fuengirola.
Zemljevid prikazuje lego hiše v Puerto de la Torre, severnem okrožju Málage. Nahaja se 7 km od središča mesta in 7,6 km od mednarodnega letališča. Območje je dobro povezano z mestom z javnim prevozom in glavnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol.
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Málage in deluje kot urbano predmestje. Oddaljen je 7 km od središča Málage, ki ima 579.076 prebivalcev. V regiji so večja obalna mesta kot Marbella (44 km, 147.958 prebivalcev) in Fuengirola (27 km). Notranjost regije doseže do Granade (93 km, 232.770 prebivalcev). Lokacija ponuja uravnoteženo dostopnost tako do obalnih rekreacijskih con kot do notranjosti Andaluzije, z dostopom do gorovij Sierra Nevada.
Plaže so oddaljene približno 8 km, pri čemer so Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) in Playa de la Malagueta (8,5 km) najbližje možnosti za kopanje. Letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 7,6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Dostop do električnih polnilnih postaj za električna vozila je možen na 851 m oddaljeni postaji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se nahaja na 126 metrih nad morjem, kar prispeva k zmernemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 18,8°C z območjem med 12°C pozimi in 27°C poleti. Regija ima 3.867 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončen vreme večino leta. Sezona za plavanje traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija ni neposredno na obali, zato so poletne temperature nekoliko blažje kot ob morju. Zmerna višina prispeva k zračnemu toku, ki lahko poleti olajša visoke temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa de la Malagueta, vse oddaljene približno 8 km. Te plaže so del mestnega obalnega območja Málage in nudijo različne rekreacijsne možnosti. Za ljubitelje golfa je območje posebno privlačno, saj je v bližini Club de Golf de Guadalhorce, oddaljen le 5,9 km. Dodatni golf klubi so dosegljivi na razdaljah od 10 do 12 km. Za športne aktivnosti poleg golfa, hiša sama ponuja prostor za telovadnico v kleti, zunanji prostor za rekreacijo in bližino mestnih športnih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Málage in deluje kot urbano predmestje. Oddaljen je 7 km od središča Málage, ki ima 579.076 prebivalcev. V regiji so večja obalna mesta kot Marbella (44 km, 147.958 prebivalcev) in Fuengirola (27 km). Notranjost regije doseže do Granade (93 km, 232.770 prebivalcev). Lokacija ponuja uravnoteženo dostopnost tako do obalnih rekreacijskih con kot do notranjosti Andaluzije, z dostopom do gorovij Sierra Nevada.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID