Puerto de la Torre, Málaga, esantis pusiau atskiras namas su 403 m² gyvenamosios ploto. Šešios miegamieji ir trys vonios kambariai sudaro erdvų ir funkcionalų gyvenamąjį plotą. Namas pastatytas 2004 metais, o didžiulis apie 220 m² rūsys su beveik 6 metrų aukščio lubomis yra reti rastas bruošas rinkoje. Privatus garažas trimis automobiliais ir patogu esantys miesto paslaugos leidžia patogiai gyventi šioje Malagos rajono dalyje, tik 7,6 km atstumu nuo oro uosto.
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, Puerto de la Torre namas siūlo geresnę vertę dėl savo dydžio ir patogios padėties. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar kainuoja nuo €269,950, tačiau mažesnis ir yra toliau nuo Malagos miesto centro. Lantana Residencial Mijase kainuoja nuo €205,000, tačiau čia yra mažesni butai, o ne atskiri namai. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo €259,000, tačiau Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto ir didesnių miestų. Puerto de la Torre, kaip Malagos rajonas, siūlo geresnį susisiekimą su tarptautiniu oro uostu, didmiesčio paslaugomis ir kultūriniais renginiais. Taip pat šis rajonas yra arčiau kalnų ir gamtos zonų, o tai suteikia platesnę laisvalaikio galimybių įvairovę nei tik paplūdimiai. Palyginus su pajūrio kurortais, Puerto de la Torres klimatas yra šiek tiek vėsesnis vasaromis, tačiau tai gali būti privalumas tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų temperatūrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Puerto de la Torre, dešimtasis Malagos rajonas, esantis miesto šiaurinėje dalyje, tik 7 km atstumu nuo miesto centro. Namas yra užtikrintame gyvenamajame kvartale, kuriame yra visos kasdieninės paslaugos. Apgyvendinimo vieta pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, netoliese yra 25 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių. Aukštis virš jūros lygio, 126 metrai, suteikiantis malonų klimatą be per didelės drėgmės.
Ištaigytas pusiau atskiras namas atitinka didelės šeimos poreikius, siūlydamas šešias miegamąsias ir tris vonios kambarius. Erdvūs 403 m² gyvenamieji plotai leidžia lankstiai įrengti namus pagal individualius poreikius. Didžiulis rūsys suteikia papildomų galimybių, jame galima įrengti sporto salę, biurą, laisvalaikio zoną ar papildomas miegamąsias. Trys automobilių vietos garaže užtikrina patogų gyvenimą šiuo prekių regionu.
Pastatytas 2004 metais, šis namas jau turi išvystytą infrastruktūrą ir įrengimus. Nors tai nauja statyba, pastatas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Kiemas su grilio vieta ir kitos išorinės erdvės jau sukurtos, o ne tik planuojamos. Statybos procesas jau užbaigtas, todėl nereikia laukti olimpo terminų ar rizikuoti su statybų įmonių patikimumu.
Šis objektas nėra tiesiai prie jūros, iki artimiausio paplūdimio yra 7,7 km. Namo tipas (pusiau atskiras) reiškia, kad jis dalijasi siena su kaimyniniu namu, todėl ne visiškai izoliuotas. Nors rajonas turi viskas kasdieninėms paslaugoms, centro pramogos ir kultūriniai renginiai reikalauja trumpo kelio automobiliu ar visuomeniniu transportu. Namas nėra naujai statomas, todėl gali prireikti atnaujinimo ar modernizavimo.
Šis namas tiktų didelėms šeimoms, kurios ieško erdvės ir funkcionalumo. Šešių miegamųjų išplanavimas idealiai tinka šeimoms su vaikais arba tiems, kurie nori turėti papildomas patalpas svečiams, biurui ar hobiams. Rūsys su beveik 6 metrų aukščio lubomis yra ypatingai tinkamas tiems, kurie nori turėti didelę pramogų ar sporto zoną, studiją ar netgi atskirą gyvenamąjį plotą sužadėtinims ar seneliams. Taip pat namas tiktų žmonėms, kurie dirba iš namų, didžiulis plotas leidžia įrengti patogų biurą. Geras susisiekimas su Malaga oro uostu (tik 7,6 km) yra svarbus tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo ryšių užsienyje. Pastatas taip pat tiktų investuotojams, norintiems nuomoti ilgalaikius nuomininkus, kadangi Puerto de la Torre yra populiarus rajonas tarp vietinių gyventojų.
Namas pastatytas 2004 metais, todėl naudojami statybos metodai ir medžiagos atitinka to laiko standartus. Gyvenamieji plotai yra erdvūs ir gerai suplanuoti, pagrindiniame aukšte yra erdvi svetainė, atskira virtuvė su tiesioginiu išėjimu į kiemą ir svečių tualetas. Antrame aukšte įrengtos miegamieji, o pagrindinė miegamasis turi didelę drabužinę. Vienas iškiliausių namo bruožų, apie 220 m² rūsys su beveik 6 metrų aukščio lubomis, kas yra reti pasitaikanti rinkoje savybė. Šioje erdvėje šiuo metu įrengta sporto salė, biuras, poilsio ir pramogų zonos, skalbykla, vonios kambarys ir priežiūros kambarys, tačiau jį galima lankstiai pertvarkyti. Išorėje įrengta grilio vieta, idealiai tinkanti socialiniams susitikimams, o privatus garažas talpina tris automobilius. Nors namas nėra naujai statomas, jis išlaiko geros būklės požymius, atitinkančius šiuolaikinius reikalavimus.
Šio pusiau atskiro namo kaina yra €599,000, kas atitinka apytikslį €1,487 už kvadratinį metrą, atsižvelgiant į 403 m² gyvenamosios ploto. Kainų diapazonas Puerto de la Torre rajone priklauso nuo namo dydžio, padėties ir būklės. Palyginus su kitais Malagos rajonais, ši kaina yra vidutinė, tačiau atsižvelgiant į didelį plotą, rūsį su ypatingai aukštomis lubomis ir tris automobilių vietas garaže, objektas siūlo gerą vertę. Palyginus su panašiais objektais kitose Ispanijos pakrantės vietovėse, pvz., Torre del Mar ar Mijas, kainos yra panašios, tačiau Puerto de la Torre pasižymi geresniu susisiekimu su Malaga.
Puerto de la Torre, tai gyvenamoji zona, kurioje susilieja miesto patogumai ir kvartalų ramybė. Čia gyvenantys žmonės patogiai pasiekia viskas kasdieninėms paslaugoms, iki artimiausio supermarketo vos 1 km, o vaistinės ir bankai yra netoliese. Rytais vietiniai gyventojai gali eiti į artimas kavas ar parduotuvės prieinamumą be automobilio. Dienos metu, miesto centras pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu ar visuomeniniu transportu. Vakarais namo kiemas su griliu tampa idealia vieta susitikimams su šeima ar draugais, o didžiulis rūsys siūlo erdvę sportui ar kitoms veikloms. Vis dėlto, norint pasiekti paplūdimius ar kitą Malagos dalį, rekomenduojama turėti automobilį, nors public transporto maršrutai taip pat yra prieinami.
Puerto de la Torre yra vienas iš 11 Malagos rajonų, esantis už tik 7 km nuo miesto centro. Šioje vietovėje gyvenama daugiau kaip 42,3 km² plote, o artimiausios didelės miesto dalys pasiekiamos per kelis minutes automobiliu. Rajonas pasižymi gera infrastruktūra, netoliese yra 25 visuomeninio transporto maršrutai ir 50 stotelių, todėl patogu pasiekti ne tik miesto centrą, bet ir kitas rajono dalis. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir bankai, yra prieinamos per trumpą atstumą, iki artimiausio supermarketo vos 1 km, o vaistinės, 759 m atstumu. Taip pat netoliese yra kelios mokyklos, todėl ši vieta yra patogi šeimoms su vaikais. Puerto de la Torre gyvenimas siūlo miesto patogumus be centro šurmulio, todėl tai yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek užsieniečiams.
Šis žemėlapis vaizduoja Puerto de la Torre padėtą Malagos miesto kontekste. Matosi, kad rajonas yra šiaurinėje miesto dalyje, tik 7 km nuo centro, o artimiausi paplūdimiai yra pietryčių kryptimi. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi keliai, susisiekimo arterijos ir strateginiai objektai, tokie kaip oro uostas, ligoninės ir mokyklos. Namo padėtis yra užtikrintoje gyvenamojoje zonoje su geru susisiekimu su miesto centru ir kitomis svarbiomis vietomis.
Puerto de la Torre yra vienas iš 11 Malagos rajonų, užimantis 42,3 km² plotą. Šis rajonas yra šiaurinėje Malagos dalyje, tik 7 km atstumu nuo miesto centro, kur gyvena 579,076 gyventojų. Artimiausi didesnieji miestai yra Marbella (44 km, 147,958 gyventojų) ir Granada (93 km, 232,770 gyventojų), todėl Puerto de la Torre yra idealioje pozicijoje tarp šių populiarių vietovių. Geografiškai rajonas yra šiek tiek aukštesnėje vietoje nei pajūrio zonos, o tai suteikia malonesnį klimatą ir puikų vaizdą į miestą ir apylinkes. Puerto de la Torre strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos paslaugas, tiek kitus Andalūzijos regiono miestus.
Nuo namo iki artimiausių paplūdimių yra apie 7,7-8,5 km, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta. Šie atstumai reiškia, kad paplūdimiai pasiekiami per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas yra tik 7,6 km atstumu, o tai labai patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo ryšių. Artimiausios golfo aikštelės, Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 10-20 minučių. Malagos miesto centras pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių automobiliu arba per 20-30 minučių visuomeniniu transportu. Svarbios medicinos paslaugos, artimiausias ligoninė yra 3,7 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metinė temperatūra 18,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 27°C, o žiemomis nukrenta iki 12°C, todėl metų eigoje būna malonus. Regionas pasižymi itin gera saulėtų valandų skaičiumi, per metus iš viso 3,867 saulėtų valandų, o tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), todėl paplūdimiai yra naudojami nuo gegužės iki spalio. Namas yra 126 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasaromis ir apsaugo nuo per didelės drėgmės, būdingos pajūrio zonoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Puerto de la Torre yra šiek tiek toliau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai yra tik 7,7-8,5 km atstumu, įskaitant Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo visas paplūdimio paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, artimiausia yra Club de Golf de Guadalhorce, esanti tik 5,9 km atstumu, o Club de Golf Málaga Parador ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez taip pat lengvai pasiekiami per 10-20 minučių kelionę automobiliu. Puerto de la Torre yra puiki vieta tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, netoliese yra daug sporto centrų, o namo rūsyje galima įrengti asmeninę sporto salę. Regionas taip pat pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu, per metus vyksta 32 vietiniai festivaliai ir renginiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de la Torre yra vienas iš 11 Malagos rajonų, užimantis 42,3 km² plotą. Šis rajonas yra šiaurinėje Malagos dalyje, tik 7 km atstumu nuo miesto centro, kur gyvena 579,076 gyventojų. Artimiausi didesnieji miestai yra Marbella (44 km, 147,958 gyventojų) ir Granada (93 km, 232,770 gyventojų), todėl Puerto de la Torre yra idealioje pozicijoje tarp šių populiarių vietovių. Geografiškai rajonas yra šiek tiek aukštesnėje vietoje nei pajūrio zonos, o tai suteikia malonesnį klimatą ir puikų vaizdą į miestą ir apylinkes. Puerto de la Torre strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos paslaugas, tiek kitus Andalūzijos regiono miestus.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID