Αυτό το μονοκατοικία δύο οικοπέδων στο Πουέρτο ντε λα Τόρε, Μάλαγα, προσφέρει 403 m² κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο διακρίνεται για τις γενναιόδωρες διαστάσεις του και την ευέλικτη διάταξη. Ο πλήρως εξοπλισμένος υπόγειος χώρος με ύψος οροφής σχεδόν 6 μέτρων αποτελεί εξαιρετικά σπάνιο χαρακτηριστικό της αγοράς, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004 και διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ για τρία οχήματα.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Πουέρτο ντε λα Τόρε προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-απόδοσης για μεγάλες κατοικίες. Τα έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) προσφέρουν μικρότερες κατοικίες σε υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 (από €259,000) βρίσκεται σε τουριστικότερη περιοχή με υψηλότερες τιμές και μεγαλύτερη μεταβλητότητα εκτός εποχής. Το Πουέρτο ντε λα Τόρε διατηρεί σταθερή αξία λόγω της εγγύτητάς του με την πόλη της Μάλαγας και των πλήρων αστικών υπηρεσιών όλο το χρόνο, σε αντίθεση με αποκλειστικά τουριστικές περιοχές που παρουσιάζουν μεγαλύτερες εποχιακές διακυμάνσεις. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και ηρεμίας, κάτι που σπάνια συναντάται σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιφέρεια 10 της Μάλαγας, σε περιοχή με καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει αστική βιωσιμότητα με εύκολη πρόσβαση σε αναγκαίες υποδομές. Η περιοχή συνδυάζει την κατοικημένη ατμόσφαιρα με την ηρεμία, δημιουργώντας ισορροπημένο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία.
Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιδιώκουν επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Οι πολλαπλές ζώνες διαβίωσης σε τρία επίπεδα επιτρέπουν διακριτές λειτουργικές περιοχές. Ο υπόγειος χώρος προσφέρει σημαντική πρόσθετη αξία για εξατομικευμένες χρήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και παραδίδεται ως έτοιμο για κατοίκηση χωρίς δόμηση σε εξέλιξη. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυπικά ισπανικά πρότυπα της περιόδου με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Δεν υπάρχουν προγραμματισμένες ανακαινίσεις ή έργα ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες ή αναψυκτήρια όπως συναντώνται σε οργανωμένες κλειστές κοινότητες. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί χρήση οχήματος ή δημόσιας συγκοινωνίας. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και όχι πλήρως εγκατεστημένη. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις αναψύχσης.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους διαβίωσης. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς επαγγελματικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ για τρία οχήματα την καθιστά ιδανική για οικογένειες με πολλαπλά αυτοκίνητα. Οι επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (7.6 χλμ) θα βρουν την τοποθεσία βολική. Το ακίνητο μπορεί επίσης να φιλοξενήσει οικογένειες με ηλικιωμένους γονείς λόγω των πολλαπλών επιπέδων που επιτρέπουν διακριτή διαβίωση. Για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία而不是度假房, η αστική ατμόσφαιρα της περιοχής προσφέρει σταθερότητα όλο το χρόνο.
Οι κατασκευαστικές υλικές συνθέσεις αντιπροσωπεύουν τυπικά ισπανικά πρότυπα της περιόδου 2004. Το μπάνιο διαθέτει ξύλινο νιπτήρα και μοτίβα πλακιδίων που δείχνουν προσοχή στην αισθητική λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον εξοπλισμό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα που αναδεικνύουν τη διαθεσιμότητα των χώρων. Ο υπόγειος χώρος με ύψος οροφής σχεδόν 6 μέτρων απαιτεί ειδικές δομικές λύσεις που δείχνουν ανώτερη κατασκευαστική ποιότητα. Η ύπαρξη ξεχωριστού αποθηκευτικού χώρου και πλυντηρίου δείχνει πρακτικό σχεδιασμό για καθημερινή χρήση.
Η τιμή των €599.000 αντιπροσωπεύει την αρχική αξία για αυτή την ιδιοκτησία 403 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την εξαιρετικά σπάνια ύπαρξη υπόγειου χώρου με υψηλή οροφή. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντανακλά την έκταση και την τοποθεσία. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις ή έξοδα μεταβίβασης που ισχύουν στην Ισπανία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στο Πουέρτο ντε λα Τόρε χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία με ιδιωτική ατμόσφαιρα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην εσωτερική αυλή με παλάμια πριν αναχωρήσουν για τις δραστηριότητές τους. Η κοντινή απόσταση σε σουπερμάρκετ και φαρμακεία (750-850μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Οι γειτονικές επιχειρήσεις προσφέρουν βασικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Το απόγευμα, ο εξωτερικός χώρος με μπάρμπεκιου δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές εκδηλώσεις. Η υπάρχουσα γυμναστική αίθουσα στον υπόγειο χώρο επιτρέπει προπόνηση χωρίς εγκατάλειψη του σπιτιού. Το πρωινό ηλιοβασίλεμα φωτίζει την πρόσοψη ενώ το βράδυ η περιοχή διατηρεί την ηρεμία της χωρίς την τουριστική βουή.
Το Πουέρτο ντε λα Τόρε προσφέρει πλήρη αστική υποδομή με κοντινές βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 25 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, επιτρέποντας μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η Μάλαγα με πλήρη αστικές υπηρεσίες απέχει μόλις 7 χλμ., προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει την πρόσβαση σε πόλεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Πουέρτο ντε λα Τόρε, σε αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Οι κοντινές βασικές υπηρεσίες και η ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της Μάλαγας δημιουργούν ιδαλική συνθήκη για καθημερινή διαβίωση.
Το Πουέρτο ντε λα Τόρε καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει 44 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η Γρανάδα σε απόσταση 93 χλμ. επιτρέπει εκδρομές σε ιστορικές τοποθεσίες. Η περιοχή συνδυάζει αστική πρόσβαση με ηρεμία.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 7.7-8.5 χλμ. (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de la Malagueta), απαιτώντας περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7.6 χλμ., διευκολύνοντας ταξίδια. Οι κοντινότερες γηπεδικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (5.9 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε γκολφ σε λογική απόσταση. Το σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.0 χλμ., ενώ το φαρμακείο σε 759 μ., καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πουέρτο ντε λα Τόρε διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.867. Το ύψος των 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς δροσερότερες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες σε απόσταση 7.7-8.5 χλμ. προσφέρουν πρόσβαση σε ακτοπλοΐα και θαλάσσιες δραστηριότητες. Αν και δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες σε άμεση γειτνίαση, οι κοντινές παραλίες της Μάλαγας προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκέπτονται το Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 5.9 χλμ. ή άλλα γήπεδα σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η περιοχή δεν διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση, αλλά η κοντινή Μάλαγα προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο ντε λα Τόρε καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιφέρεια της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η Μαρμπέγια απέχει 44 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η Γρανάδα σε απόσταση 93 χλμ. επιτρέπει εκδρομές σε ιστορικές τοποθεσίες. Η περιοχή συνδυάζει αστική πρόσβαση με ηρεμία.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID