Ova polu-ukupna kuća od 403 m² u Puerto de la Torre, distriktu Málage, nudi prostrani životni prostor sa šest spavaćih soba i tri kupaonice. Smještena na 126 metara nadmorske visine, kuća kombinira urbano okruženje s pristupom dnevnim potrebama u pješačkoj blizini. Kuća je dovršena 2004. godine i sadrži prostrano podrumsku prostoriju od približno 220 m² s visinama stropa od skoro 6 metara. Strateška lokacija blizu grada Málaga (7 km) i zračne luke (7,6 km) čini je praktičnim izborom stanovanja za one koji cijene gradske pogodnosti bez gužve centra.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova polu-ukupna kuća u Puerto de la Torre nudi jedinstavnu kombinaciju veličine i lokacije u dohvatu velikog grada. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) općenito su manji po veličini i često se nalaze u više turističkim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se dalje od velikog grada Málage i njenih međunarodnih sadržaja. Što ovu kuću izdvaja je prostranost od 403 m² sa šest spavaćih soba, površina koja je rijetko dostupna u usporedivim cjenovnim razredima u više turističkim obalnim područjima. Dok obalni projekti često su usmjereni na odmorne kuće, ova kuća u Puerto de la Torre nudi rješenje za stalno stanovanje s pristupom kako gradskim tako i rekreativnim mogućnostima. Lokacija u distriktu Málage umjesto specifičnog odmornog područja osigurava stabilniju životnu okolinu tijekom cijele godine, bez sezonske gužve koja se javlja u mnogim obalnim mjestima. Prisutnost 25 javnih prijevoznih linija i 50 stajališta u distriktu doprinosi boljoj mobilnosti nego u mnogim stambenim kompleksima koji su više izolirani. Blizina zračne luke na 7,6 km značajan je predak u usporedbi s projektima na primjer u Marbelli (44 km od Málage) ili Esteponi, što čini lokaciju osobito prikladnom za ljude koji često putuju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Puerto de la Torre je 10. distrikt Málage, smješten 7 km od gradskog centra. Lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i stambenog ambijenta. S površinom od 42,3 km², distrikt ima jasni identitet unutar grada. Kuće u ovom području uglavnom su namijenjene stalnom stanovanju, s dnevnim potrebama na dohvat ruke. Blizina zračne luke i glavnih prometnica povezuje područje učinkovito s ostalim dijelovima Costa del Sol.
Ova polu-ukupna kuća sa šest spavaćih soba zadovoljava potrebu za prostranim životnim prostorom za veće obitelji ili zajedničko stanovanje. Raspored sa zasebnom kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom i višenamjenskim podrumom nudi mogućnosti za različite stilove življenja. Tri kupaonice osiguravaju funkcionalnu udobnost u svakodnevnoj upotrebi. Privatna garaža s prostorom za tri vozila i vanjski prostor s roštiljem podržavaju aktivan obiteljski život s dovoljno privatnosti i društvenih mogućnosti unutar vlastitog životnog okruženja.
Projekt se odnosi na postojeću kuću koja je dovršena 2004. godine, što znači da je građevinska faza završena i neposredno useljiva. Kao postojeća građevina, ne predstavlja projekt novogradnje u razvoju, već završenu kuću koja je dokazala svoju vrijednost od predaje. Izgradnja iz 2004. godine odolijeva vremenskim utjecajima i sada nudi nastanjeni prostor bez nesigurnosti koje prate projekti u izgradnji. Stanje održavanja i funkcionalni raspored pokazuju da ispunjava moderne standarde stanovanja.
Kuća nije smještena uz obalnu liniju, što znači da izravan pogled na more i pristup plaži pješice nisu prisutni. Kao postojeća građevina, ne nudi najnovije tehnologije u energetskoj učinkovitosti koje su standardne u novijim projektima. Lokacija u gradskom distriktu ograničava mirni ruralni ambijent koji neki stanovnici traže. S parcelom od 232 m², vanjski prostor je ograničeniji nego kod samostojećih vila na većim parcelama. Visoki stropovi u podrumu mogu za neke stanovnike uzrokovati više troškove grijanja.
Ova vrsta kuće odgovara obiteljima koje trebaju mnogo životnog prostora, kao što su obitelji s više djece ili zajednički živeće obitelji. Šest spavaćih soba pruža dovoljno spavaćih mjesta za veća kućanstva, dok raspored sa zasebnim životnim prostorima omogućuje privatnost. Također prikladan za ljude koji rade od kuće, zahvaljujući prisutnosti uredskog prostora u podrumu i mirnoj stambenoj okolini. Lokacija je idealna za ljude koji cijene prednosti grada, ali ne žele živjeti u prometnom centru. S dobrim vezama prema Málagi i zračnoj luci, također je prikladna za profesionalce koji često putuju ili rade u gradu. Blizina golfskog terena i sportskih sadržaja čini je privlačnom za aktivne seniore koji vole rekreaciju. Za ljude koji traže stalni smještaj u Španjolskoj umjesto odmornog kuća, ova kuća nudi praktično rješenje s dovoljno prostora za cjelogodišnje stanovanje. Stambeno okruženje bez turističke gužve osigurava stabilnu životnu zajednicu tijekom cijele godine.
Polu-ukupna kuća ima funkcionalnu završnu obradu dizajniranu za praktičnu svakodnevnu upotrebu. Stambeni prostori izvedeni su s materijalima usmjerenim na trajnost i lakoću održavanja. Kuhinja, iako nije u potpunosti nova, funkcionalno je uređena s izravnim pristupom vanjskom prostoru, što poboljšava upotrebljivost. Kupaonice su praktično izvedene s naglaskom na funkcionalnost umjestu luksuzne završne obrade. Istaknuto obilježje je podrumska etaža s visinama stropa od gotovo 6 metara, što je rijetko građevinsko obilježje na tržištu nekretnina. Ovo ne samo da pruža impozantan prostor, već i mogućnosti za različite namjene. Prisutnost zasebnog prostora za pranje i skladištenja doprinosi funkcionalnoj organizaciji životnog prostora. Vanjska završna obrada uključuje prostor za roštilj za druženja, što učinkovito širi životni prostor vani. Privatna garaža s prostorom za tri vozila pruža dovoljno parkirališnog prostora, važan praktičan aspekt u urbanom okruženju. Sveukupno, kuća nudi solidnu završnu obradu usmjerenju na funkcionalnost i stambenu kvalitetu za veća kućanstva.
Cijena od €599.000 za ovu polu-ukupnu kuću s 403 m² stambenog prostora pozicionira je u višem segmentu tržišta postojećih nekretnina u Puerto de la Torre. Uzimajući u obzir veličinu, broj spavaćih soba i lokaciju blizu Málage, cijena predstavlja investiciju u prostranu obiteljsku kuću u traženom stambenom području. Dostupnost takvih velikih kuća sa šest spavaćih soba u ovom distriktu je ograničena, što djelomično određuje cijenu. Za zainteresirane s većim budžetom koji traže mnogo životnog prostora u dohvatu gradskih sadržaja, ova vrsta kuće nudi odgovarajuću opciju. Eventualni prostor za pregovore ovisio bi o stanju održavanja i tržišnim uvjetima u trenutku kupnje.
Puerto de la Torre funkcionira kao stambeni distrikt gdje se svakodnevni život odvija u urbanom okruženju bez turističke gužve. Stanovnici pronalaze lokalne sadržaje kao što su trgovine, ljekarne i restorani u blizini, što omogućuje praktičnu samodostatnost. Jutra mogu početi kupovinom u susjedstvu, nakon čega slijedi rad ili dnevnjačke aktivnosti u ili izvan kuće. Za djecu su škole u blizini, dok odrasli mogu računati na dobre veze s gradskim centrom za posao ili slobodno vrijeme. Popodnevne pružaju mogućnosti za sport ili rekreaciju, s golfskim terenom u blizini i sportskim sadržajima u okolini. Večeri se mogu provesti u vlastitom vanjskom prostoru s roštiljem ili u jednom od lokalnih restorana. Blizina grada Málaga čini kulturne izlete i večernje aktivnosti dostupnim bez daljnjih putovanja. Život u Puerto de la Torre kombinira pogodnosti urbanih sadržaja s mirom stambenog naselja, gdje stanovnici postaju dio lokalne zajednice s vlastitim karakterom.
Puerto de la Torre nudi stambenu okolinu s ravnotežom između urbanih sadržaja i stambenog mira. Distrikt ima potrebne dnevne sadržaje kao što su trgovine, ljekarne i restorani u pješačkoj ili kratkoj udaljenosti vožnje. Ovo omogućuje samostalno svakodnevno život bez ovisnosti o prijevozu do drugih distrikta. Za školstvo i zdravstvenu skrb postoje sadržaji u neposrednoj blizini, s bolnicom na 3,7 km udaljenosti. Ovo doprinosi kvaliteti života za obitelji i starije osobe. Prisutnost 25 javnih prijevoznih linija s 50 stajališta u distriktu povezuje Puerto de la Torre učinkovito s ostatkom Málage i okolnih područja. Stambena okolina karakterizira se mješavinom lokalnih stanovnika, što stvara autentičnu zajedničku atmosferu bez turističke gužve koja se javlja u obalnim područjima. Ovo rezultira stabilnom životnom okolinom tijekom cijele godine, gdje stanovnici mogu računati na postojeće društvene strukture i lokalne sadržaje usmjerene na stalno stanovanje umjesto sezonskog turizma.
Karta prikazuje položaj Puerto de la Torre unutar urbanog područja Málage, smještenog u sjevernom sektoru grada. Distrikt graniči s drugim stambenim četvrtima i povezan je s gradskim centrom i obilaznicama koje vode do zračne luke i obalnih područja. Strateška lokacija u blizini važnih prometnih pravaca osigurava učinkovite veze s cijelom regijom, dok lokalna struktura četvrti nudi pregledno i funkcionalno stambeno okruženje. Udaljenost do obalne linije jasno je vidljiva, ali relativna blizina čini posjete plaži praktičnim.
Puerto de la Torre strateški je smješten kao 10. distrikt Málage, na 7 km od gradskog centra. Ova pozicija nudi idealnu ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i stambene okoline. U širem kontekstu Costa del Sol, distrikt služi kao stambeno područje za ljude koji rade ili studiraju u ili blizu Málage, a preferiraju život izvan prometnog centra. U usporedbi s drugim popularnim stambenim lokacijama na Costa del Sol, kao što je Marbella (44 km) ili Fuengirola, Puerto de la Torre nudi lokalniji, manje turistički životni stil uz niže troškove. Blizina zračne luke (7,6 km) i dobre veze s obalnom prometnicom čine ga istovremeno polazišnom točkom za istraživanje cijele regije. Lokacija kombinira praktične pogodnosti gradskog života s pristupačnošću obalnih i planinskih područja, što omogućuje uravnoteženo iskustvo življenja za ljude koji cijene urbana i prirodna okruženja.
Strateška lokacija Puerto de la Torre osigurava izvrsnu dostupnost važnih sadržaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na samo 7,6 km udaljenosti, što je oko 10-15 minuta vožnje, ovisno o prometu. Ovo čini stanovanje ovdje osobito prikladnim za česte putnike ili ljude s međunarodnim vezama. Za ljubitelje plaže postoje različite opcije u blizini: Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km). Ove plaže dostupne su unutar 15-20 minuta autom, što omogućuje svakodnevne ili tjedne posjete plaži. Sportski sadržaji dobro su zastupljeni s tri golfska terena u okolici: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Osim toga, postoji punjenje za električna vozila na 851 metara udaljenosti, što praktično omogućava korištenje električnih vozila. Dnevne potrebe kao što je trgovina (1,0 km) i ljekarna (759 m) dostupne su pješice, što značajno olakšava svakodnevni život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tijekom godine. Na 126 metara nadmorske visine, lokacija nudi blag učinak hlađenja u usporedbi s obalnim područjima, što je ugodno tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci. Godišnja prosječna temperatura od 18,8°C osigurava ugodan klimatski uvjet tijekom većeg dijela godine. S 3.867 sunčanih sati godišnje, ova regija pripada najsunčanijim u Europi, što doprinosi pozitivnom životnom iskustvu i nižim potrebama za energijom za grijanje. Sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci, kada temperatura vode raste iznad 20°C, što omogućuje rekreativne vodene aktivnosti od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 126 metara stvara lagane povjetarce i bolju cirkulaciju zrake nego u direktnim obalnim područjima. Blizina planina pruža zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta i stvara mikroklimu povoljnu za zdravlje i dobrobit stanovnika. Kombinacija sunca, blage klime i dovoljne količine padalina osigurava zeleno okruženje tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Puerto de la Torre smješten u unutrašnjosti, lokacija nudi izvrstan pristup različitim plažama u okolici Málage. Tri važne plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti: Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km). Ove plaže dostupne su unutar 15-20 minuta autom, što česti posjeci plaži praktičnim. Za golf entuzijaste, regija je izvanredno opremljena s tri golfska terena na različitim udaljenostima. Najbliži je Club de Golf de Guadalhorce na samo 5,9 km, što je oko 10 minuta vožnje. Dalje su smješteni Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), oba dostupna unutar 20 minuta. Ova koncentracija golf mogućnosti čini lokaciju privlačnom za igrače golfa različitih razina. Osim plaža i golfa, okolina nudi različite sportske sadržaje u neposrednoj blizini. Trideset i dva lokalna blagdana godišnje osiguravaju aktivan zajednički kalendar s kulturnim i rekreativnim događanjima tijekom cijele godine. Kombinacija prirodnih elemenata i organiziranih rekreativnih sadržaja stvara uravnoteženu ponudu za aktivne stanovnike koji cijene i opuštanje i fizičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre strateški je smješten kao 10. distrikt Málage, na 7 km od gradskog centra. Ova pozicija nudi idealnu ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i stambene okoline. U širem kontekstu Costa del Sol, distrikt služi kao stambeno područje za ljude koji rade ili studiraju u ili blizu Málage, a preferiraju život izvan prometnog centra. U usporedbi s drugim popularnim stambenim lokacijama na Costa del Sol, kao što je Marbella (44 km) ili Fuengirola, Puerto de la Torre nudi lokalniji, manje turistički životni stil uz niže troškove. Blizina zračne luke (7,6 km) i dobre veze s obalnom prometnicom čine ga istovremeno polazišnom točkom za istraživanje cijele regije. Lokacija kombinira praktične pogodnosti gradskog života s pristupačnošću obalnih i planinskih područja, što omogućuje uravnoteženo iskustvo življenja za ljude koji cijene urbana i prirodna okruženja.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID