Двосімейний будинок у Пуерто-де-ла-Торре, Малага, з загальною площею 403 м² та ділянкою 232 м². Об'єкт має 6 спалень, 3 ванні кімнати та був побудований у 2004 році. Будинок включає перший поверх з вітальнею та окремою кухнею, другий поверх зі спальнями та вражаючий підвал площею близько 220 м² зі стелями висотою майже 6 метрів. На території є зовнішня зона з мангалом та приватний гараж на три автомобілі.
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей будинок у Пуерто-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання простору та розташування. В той час як проекти як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана Резиденсьял в Міхасі (від €205 000) та Етерна Гоумс 2 в Естепоні (від €259 000) зазвичай пропонують менші житлові площі на схожих цінових рівнях, цей об'єкт має цілих 403 м² житлової площі. Розташування в Пуерто-де-ла-Торре пропонує більше міських послуг в межах досяжності пішки, ніж більшість курортних зон, які часто залежать від автомобіля для щоденних потреб. На відміну від багатьох новобудов у прибережних районах, ця існуюча нерухомість доступна негайно без ризиків будівництва. Близькість до Малаги (7 км) та аеропорту (7,6 км) робить локацію практичнішою для щоденних活动和 подорожей, ніж більш віддалені прибережні райони. Поєднання простору, послуг та зв'язку надає цьому проекту відмінний характер порівняно з типовими прибережними розробками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Пуерто-де-ла-Торре, районі Малаги за 7 кілометрів від центру міста. Локація пропонує житлове середовище з повсякденними послугами в межах досяжності пішки. Стратегічне розташування поєднує близькість до міських послуг зі спокійним житловим характером. На відстані 7,6 кілометра від аеропорту та з кількома гольф-клубами та пляжами в межах досяжності.
Будинок пропонує простору планування, що підходить для сімей або людей, яким потрібно багато робочого та складського простору. Шість спалень забезпечують достатньо місця для великої родини або гостей. Підвал площею 220 м² пропонує додаткову гнучкість для різних функцій, таких як офіс, спортивний зал або творча студія. Зовнішня зона з мангалом підтримує соціальний спосіб життя.
Цей проект являє собою існуючий будинок, зданий у експлуатацію у 2004 році. Будівництво завершено, і будинок доступний для проживання одразу. Як існуюча нерухомість, об'єкт пропонує можливість негайного заселення без ризиків будівництва або затримок здачі. Технічний стан стабільний з доведеною функціональністю протягом років.
Будинок не розташований безпосередньо на узбережжі, що означає необхідність короткої поїздки для доступу до пляжів. Ділянка площею 232 м² пропонує менше зовнішнього простору порівняно з окремими віллами в більш сільських районах. Як існуюча нерухомість, об'єкт не має найсучасніших енергоефективних технологій, які застосовуються в новобудовах. Для оптимальної мобільності потрібен особистий транспорт.
Цей будунок добре підходить для сімей з дітьми, яким потрібно багато житлового простору. Шість спалень забезпечують достатньо місця для великої родини, включаючи можливості для домашнього навчання або робочих місць. Багатофункціональний підвал ідеально підходить для людей, які хочуть облаштувати домашній офіс, спортивний зал або творчу студію. Професіонали, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту всього за 7,6 кілометра, що мінімізує час на поїздки. Також підходить для людей, які шукають другий будинок з потенціалом для гостей або здачі в оренду. Поєднання міських послуг поруч та спокійного житлового середовища робить його привабливим для тих, хто хоче найкращого з двох світів. Розташування поблизу гольф-клубів також робить його цікавим для любителів гольфу. Люди, які шукають житло без невизначеностей, пов'язаних з новобудовами, знайдуть тут завершений будинок, готовий до проживання.
Будинок відрізняється просторою плануванням з практичною організацією на різних рівнях. Перший поверх пропонує світлу вітальню з виходом у зовнішню зону та окрему кухню, обладнану базовими приладами. Спальні на другому поверсі включають три спальні та повну ванну кімнату, при цьому головна спальня обладнана великою вбудованою шафою. Вражаючою особливістю є підвал зі стелями висотою майже 6 метрів, рідкісна характеристика, яка пропонує додаткові можливості. Цей простір наразі обладнаний спортивними тренажерами, офісним простором, пральною кімнатою та ванною кімнатою, але може бути адаптований до різних потреб. Зовнішня зона обладнана мангалом для соціальних заходів. Гараж розрахований на три автомобілі, що забезпечує практичне рішення для кількох автомобілів або додаткового складського простору. Якість будівництва 2004 року стабільна з доведеною міцністю протягом років.
Ціна цього двосімейного будинку становить €599 000. Це дає ціну за квадратний метр приблизно €1 486 для житлової площі, без урахування підвалу площею 220 м², що додає додаткову вартість. Порівняно з аналогічними будинками в районі, цей об'єкт пропонує відносно співвідношення ціни та якості, враховуючи розмір житлової площі, гараж на три автомобілі та стратегічне розташування поблизу Малаги. Наявність є негайною, оскільки це існуюча нерухомість.
Пуерто-де-ла-Торре, це житловий район, який пропонує баланс між міськими послугами та спокійним житловим середовищем. Щоденна рутина в цьому районі включає ранкові прогулянки до місцевих магазинів та кафе в радіусі 1 кілометра. Близькість до Малаги всього за 7 кілометрів полегшує відвідування культурних заходів, ресторанів або шопінгу в центрі міста. Дома простора вітальня є центральним місцем для сімейних зустрічей, а підвал служить багатофункціональним простором для роботи, спорту або відпочинку. Ввечері мешканці можуть користуватися мангалом у зовнішній зоні, ідеальною для соціальних заходів. Близькість до аеропорту (7,6 км) робить локацію практичною для часто подорожуючих. Навколишнє середовище створює відчуття спільноти, де місцеві послуги доступні щодня, тоді як більші міські атракції Малаги знаходяться в безпосередній близькості.
Пуерто-де-ла-Торре пропонує житлове середовище з необхідними послугами в межах досяжності пішки. В радіусі 1 кілометра є супермаркети, аптеки та ресторани для щоденних потреб. На відстані 3,7 кілометра знаходиться лікарня, що забезпечує доступ до медичних послуг. Район з'єднаний з містом Малага 25 лініями громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, що дозволяє мобільність без автомобіля. Наявність кількох шкіл неподалік робить його придатним для сімей з дітьми. Близькість до Малаги (7 км) забезпечує доступ до розширених міських послуг, включаючи магазини, культурні установи, університети та медичні заклади. Аеропорт на відстані 7,6 кілометра забезпечує міжнародну зв'язність. Район поєднує житловий спокій з практичним доступом до міських послуг, створюючи збалансоване житлове середовище для різних способів життя.
Мапа показує розташування будинку в Пуерто-де-ла-Торре, 10-му районі Малаги. Об'єкт знаходиться в житловому районі з хорошими з'єднаннями до центру Малаги (7 км). Видна близькість до аеропорту (7,6 км) та узбережжя з пляжами на відстані приблизно 8 км. Мапа ілюструє стратегічне розташування між міськими послугами та рекреаційними зонами.
Пуерто-де-ла-Торре знаходиться на північному заході Малаги, приблизно за 7 кілометрів від історичного центру. Як 10-й район з 11 районів Малаги, він займає площу 42,3 км². Локація пропонує житлове середовище з хорошими з'єднаннями до центру міста та важливої інфраструктури. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-де-ла-Торре поєднує міські послуги зі спокійнішим житловим середовищем. Розташування забезпечує практичну основу як для проживання, так і для роботи в регіоні Малага, з доступом як до міських послуг, так і до можливостей відпочинку в прибережному регіоні.
Пляжі Малаги знаходяться на короткій відстані: Плая-де-Сан-Андрес (7,7 км), Плая-де-ла-Місерікордія (8,1 км) та Плая-де-ла-Малагета (8,5 км). Ці пляжі пропонують щоденні можливості для відпочинку протягом приблизно 15 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7,6 кілометра, що полегшує міжнародні подорожі. Любителі гольфу можуть відвідати Гольф-клуб Гуадальхорсе (5,9 км), Гольф-клуб Малага Парадор (10 км) та Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (12 км). Міста як Марбелья (44 км) та Гранада (93 км) доступні для одноденних поїздок. В радіусі 2 кілометрів є ресторани, аптеки та банки для щоденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-де-ла-Торре користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 18,8°C, що забезпечує приємну погоду протягом більшої частини року. З 3867 сонячними годинами на рік тут є надлишок сонячного світла, що ідеально для життя на свіжому повітрі. Локація розташована на висоті 126 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату без екстремальної спеки влітку. Купальний сезон триває близько шести місяців, з температурою води від 20°C з травня по жовтень. Кліматичні умови підтримують активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом значної частини року, з м'якими зимами та теплим літом без екстремальних температур, як у прибережних районах на меншій висоті.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Малаги з різноманітними пляжами знаходиться на короткій відстані від Пуерто-де-ла-Торре. Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-де-ла-Малагета доступні в межах 8,5 кілометра. Ці пляжі пропонують щоденні можливості для відпочинку з піщаними пляжами та Середземном морем. Для любителів гольфу є три гольф-клуби поблизу: Гольф-клуб Гуадальхорсе (5,9 км), Гольф-клуб Малага Парадор (10 км) та Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (12 км). Наявність цих об'єктів робить локацію привабливою для любителів цього спорту. Безпосередньо в Пуерто-де-ла-Торре є місцеві спортивні об'єкти та парки для щоденного відпочинку, тоді як близькість до Малаги забезпечує доступ до розширених культурних та рекреаційних послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Торре знаходиться на північному заході Малаги, приблизно за 7 кілометрів від історичного центру. Як 10-й район з 11 районів Малаги, він займає площу 42,3 км². Локація пропонує житлове середовище з хорошими з'єднаннями до центру міста та важливої інфраструктури. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Пуерто-де-ла-Торре поєднує міські послуги зі спокійнішим житловим середовищем. Розташування забезпечує практичну основу як для проживання, так і для роботи в регіоні Малага, з доступом як до міських послуг, так і до можливостей відпочинку в прибережному регіоні.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL672893
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID